フローレンスマンション

スレ主さん、スレ立てありがとうございます。
今後ともよろしくお願いします。

はじめまして。うちは、ホワイエありにしました。オプションの
ホワイエ照明は予算的に断念しました。みなさんは、どうしましたか？

はじめまして、契約者の者です。
今、オプションを決めてる最中なんですが、キッチンに吊り戸棚があるタイプなのですが、その吊り戸棚を無しにしようか悩んでます。
吊り戸棚があるとキッチンやリビングからの見た目的に狭く感じませんか？機能的にはあった方がいいとは思うのですが、どなたか吊り戸棚のタイプに住んでる方がいらしゃれば教えてください。

フローレンスを２室持っています、１室は吊り戸棚あり、１室は吊り戸棚無しにしています。やはり吊り戸棚あれば狭く感じます。
家族構成による収納する物の量、食器戸棚等と考え合わせて検討されればと思います。推薦は吊り戸棚無しです。前回の部屋は吊り戸棚ありでしたが、妻の意見を採用しました。

ご意見ありがとうございます。
フローレンス２件所有、すごいですね。実際にどちらにも住んでらっしゃるので、とても参考になりました。
主人とよく話し合って検討したいと思います。

はじめまして、私も契約者です。
今、家具を見たり、レイアウトを考えたり一番楽しい時期です。
私は吊り戸棚有りを選びました。無い方がすっきりと広く見えるし、こちらのタイプの方が流行ってるみたいですね。
でも、我が家はお鍋とか調理器具がたくさんあるし、今まで住んだマンションは全て吊り戸棚有りなので、収納を考えて吊り戸棚有りを選びました。
良い点と言えば、お客様をお招きした時にキッチンが丸見えにならないことです。　オープンタイプですと、どうしても丸見えになってしまうと担当の方がおっしゃっていました。
それと、フローレンスのマンションは部屋に比べると、流しの下の収納が狭く、あまりたくさん収納できないなと感じました。
４さんのように2室もあれば（羨ましいです。）、私も１つは無しにしてみたいですけど・・・。　

少し話がそれますが、松下電工のショールームでとてもいい！と思ったのは、吊戸棚の一番下に洗ったお鍋などを置いて乾燥できる機能がついているものです。あんな機能がフローレンスのマンションにも付いているといいな〜と思いました。
長々とすみません。

スレ主さまありがとうございます＾＾

私も契約者のうちの一人です。
キッチンのお話ですが私のたっての希望でキッチン自体はオープンにし
人工大理石トップのフラットのものに変更致しました。ですが吊り戸棚は付けていただきました。
大体フラットの方ははずされる方が多いようですが私が食器好きなことと、
レンジフードがついているとはいえ調理中の煙などがなるべく部屋の方に流れ込まないように
したいということもあってオープンの吊り戸棚つきという風にしていただきました。
リビングの広さや、置く家具によっての視点の違いなどで広く見えるかどうかは変わって来るとは
思われますがそのあたりも考慮されるといいかもしれませんね^^
ちなみに私たちは少し低めのダイニングセットを置く予定にしています。

＞＞6さん
私も松下のショールームに行きました♪見ているとアレもこれもほしいなってなりますよね＾＾
ただ、それを見ていて思ったのが私たちの契約したマンションのキッチン自体ははいいのですが
ついているガスコンロが旧型なんですよね。
トップはガラストップになっているので見かけはいいのですが魚焼きグリルは片面焼き、
ガスのスイッチ？のところもなんだかとっても古い型なのです・・・・
ガスの展示場に行ってみたところとっても素敵なのがいくつも並んでいるのを見て
なんだかそこが気になって仕方なくなってまいりました。
マンションの方に問い合わせたところ、ガスコンロを取り替えるというオプションはないということなのですが
せっかく新しいお家に住めるのだからあんまり妥協したくないなァと思い・・・・こういう経験された方っていらっしゃいませんでしょうか？

今度フローレンスに引っ越すものです。個人情報の観点からか、上下左右の住人様については何も情報がないので心配です。同じフロアーにも七戸あるのですが、入居後のあいさつはどこまで行こうかなって思ってます。まあこれからお互い長くつきあっていくのだから、できるだけたくさんあいさつに行こうと思ってますが。皆さんはあいさつ時に何か持っていかれましたか？またいくらぐらいでしょう？

私は、フローレンスに済んでいます。
飾り棚は必要だと思います。
確かに飾り棚がないとリビングからの見栄えが良いですが、
飾り棚があるおかげで油がリビングに回らないと妻が
言ってました。

入居の挨拶は、できれば全部に行った方が良いと思います。
なぜならば、近所に誰が住んでいるかわかるからです。
普通は、上下左右の４件でよいと思いますが、賃貸でないの
ですから、多くても問題ないと思います。
粗品を持っていった方が良いでしょう。
５００円くらいの洗剤とかよいですね。
私の場合、食器洗剤を持っていきました。３００円だったかな。
フローレンスの場合、食器洗い乾燥機が付いていますが、普通の
洗剤も使用する事があるので、問題ないと思います。

フローレンスに入居済みの者です。私は入居時の挨拶はお隣と下のお部屋の方だけにお伺いしました。あまり挨拶周りはされないようです。入居すれば自然と顔見知りの方なども出来ますし全部
にまで行かれなくてもいいかとも思います。それと管理人さんと日頃から親しく会話をしておくようにしています。よく子供のことも見ていて下さって助かります。私も入居前にナショナルのショールームに足を運びました。ホワイエの照明も引っ掛けシーリングにしてもらって自分たちで気に入った物を取り付けています
今、困っていることは、結露が大変です。毎朝窓ガラスを拭くことから一日が始まります。ペアガラスにすればよかったのかなと今は後悔しています。

7です
あいさつ回り、考えますよね〜
何かで見たのですが、賃貸の場合は周りの方に挨拶に行かれる方がほとんどのようですが
分譲でしかも新築の場合は全員の方が一度に入居されるわけですからあまりしないと
言うのをどこかで読んだような気がします。
あまりたくさんやりすぎるとお互いもって行かないと行けなくなってしまうので
出費もかさむとかそういう意味合いもあるようでした。

結露はやはりあるようですね。
結露の原因はコンクリートが乾燥しきってないのでその水分が結露になっていることが多いと
これもまた目にしたことがあります。
コンクリートは完全に乾くまでに100年くらいかかるとかだそうなので押入れやクローゼットの中などは特に
カビなどが発生しないように気をつけなくちゃいけないみたいですね。
除湿機をひとつ買おうかと検討しているところです^^

８です。
私は現場の監督から、24時間換気システムと、リビングにある排気口？をあけておくことで100％までとは行かないが、かなり改善されるという話を聞きました。
まあ中と外の温度差の違いから冬場は難しいかもしれませんけど。
やっぱり窓ふきから始まるんですねえ。
壁のクロスとかは大丈夫なんですかねえ？（すぐ剥げたりとかはないのかな？）

またまた皆様にお聞きしたいのですが、内覧会は建築士とかに同行していただいたのでしょうか？
ネットで内覧会時のチェックリスト、マニュアル等が販売されてました。その項目について自分たちでチェックしようと思うのですが、いかがでしょう？
まあ121棟も販売していて、チェックも厳しいと聞いているのですが、何か内覧会で大きな欠陥があった方はいらっしゃるのですか？

5年前入居の者です。最近の物件はホワイエとか100㎡とかあっていいですね〜。
挨拶回りですが、内の場合子供も小さかったので上下左右の階へ行きました。そんなに顔を合わせる事は無いですが、気持ちの問題だと思います。今現在お隣りさんとの関係も良好です。

内覧会についてですが、私の失敗談をひとつ。当日は雨の日でとても薄暗かったんです。入居前ですから照明も付いておらず部屋の中をあまり良く見る事が出来ませんでした。懐中電灯は必需品だと思いましたね。
嬉しいばっかりで中々冷静に判断するのは難しいですから、建築士とまでいかなくても、内装を見れる人がいれば同行してもらった方が良いと思いますね。でも一年後に施工業者が不具合をアフターサービスで直してくれる機会を設けてくれましたよ。今現在は分かりませんが。

私の場合、建築士を内覧会に同行して頂きました。
その結果、内覧会を計５回行いました。
ずさんな所が多くあり、結果修繕箇所が１００箇所以上。
フローリングも３回張りなおしました。
チェック表は、どこかのホームページがありました。
東京建物診断協同組合です。
http://www.tbeu.or.jp/tbeumenu.html
参考にして下さい。

６です

>>11　さん

はじめまして。もしかして、別の掲示板の1か２の時に引っ掛けシーリングのお話をして下さった方でしょうか？
実は掲示板で読んで我が家も引っ掛けシーリングに変更しました。（おまけに松下のショールムにも行きました。笑）とても参考になるご意見を有難うございました。
ここでお礼が言えて嬉しいです。
フローレンスを選んだのはホワイエが気に入ったこともあるので、玄関は頑張って素敵にしたいな。と思っています。絵を飾るか、大き目のフラワーアレンジメントとか置こうと思っています。＾＾

結露についてですが、窓を拭く際に薄めた食器用洗剤をつけて拭くと水滴が付き難くなります。数日しかもちませんが、目から鱗です。お試し下さい。除湿機はいいですよ〜。クローゼットの中や押入れの前に半日置くと、湿った感じがカラカラになってます。

こんにちは、２月に内覧会があります。
専門家にお願いしたいのですが、お薦めの方
会社などありましたら、よろしくご指導下さい

１１です
　>>６さん

引っ掛けシーリングにされましたか。ステキな照明は見つかりましたでしょうか。物件にもよると思いますが、ホワイエは思ったより天井高がありませんので、高さのない照明がいいですよ。ニッチには手作りのリースを飾っています。間接照明がついていますので絵画など飾られてもステキです。部屋の中は入居して半年近くなると雑然とする物ですが玄関からホワイエにかけてはいつもきれいで心地よい空間を作ってくれています。内覧会には友人の建築関係の人に同行していただきました。やはり素人の目では気がつかないところなどの指摘をしてくださって助かりました。内覧会では小さな汚れなどより入居後修復不可能で生活に支障をきたすところを重点的に見られたらと思います。内覧時間も１時間ぐらいですから。初めて自分の部屋に入るわけですから舞い上がりますので、数人で手際よく内覧されたらいいですよ。

8です。
具体的に内覧会で指摘しか箇所を教えていただけますか？
致命的なところとか、後で気ずくと遅いような点とかがありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

内覧会では施工業者の方１名が部屋まで同行されます。各部屋の指摘箇所を図面に書き込まれていきました。ベランダの配管上部のコンクリの塊や汚れとか、各扉の立て付け、壁紙の張り方。ワックスの塗りむらやコンセントの位置が希望と違うなどありました。家具などを置く位置を決めていましたので、扉やコンセントなど位置を事前に頼んで変更してもらいました。施工業者によって仕上がりには差あるようです。ただワックスの塗りむらなどは入居してしまえばそんなに気になる物ではありません。生活すれば汚れは出てきますから。１時間前後の内覧の後、カーテンの採寸や家具のレイアウトのため部屋へ入ることは出来ました。