アルフィーネ佐世保駅前

はじめまして。
エントランスの池の件ですが住民の皆さんが変更に反対すればよいのではないんでしょうか？当然、総会にて4分の3の賛成が得られれば改修となるのでしょうけれども。
私は池のあるエントランスも気に入ってますし、メンテナンス費用もかかることはしょうがないことだと思っています。
他のマンションなどの経験がないのでわかりませんが「この状態で買いませんか？」として売ってある物件に対して私を含む皆さんも契約・購入したのですから仮に改修となれば私たち住民負担だろうなーと考えましたが…

植栽の件ですが、駅側の駐車場から入り口に入るとき、今の状態だと一度外に出るので雨に濡れます。植栽の部分を縮小して通路にはできないのでしょうか？

Ｎｏ42さんへ

初めまして！確かに気に入っていらっしゃる方への配慮は必要だと思います！
ただ、薬剤を投入しても頻繁に水の入れ替えが必要なことや、施工不良による改修工事などは、アルフィーネ側も想定外でしょうから、その責任は問うべきではないでしょうか？

NO43.さんに同感します。
私を含め、小さいお子さんをお持ちの家庭の方は同じ事思ってるんじゃないんですかね。

NO.36さんへ。
駅前という場所柄仕方のないことでは！？
Ｓプラザの前なんか特に送迎場所にされてるみたいですし。

こんばんは。
皆さんは総会に参加されましたでしょうか？
私は仕事の都合で残念ながら参加できませんでしたが…。

疑問に思ったのですが、総会の案内は数週間前が限界なのでしょうか？
可能であれば（アルカスの会場を予約されているわけですから予定ははやくにきまってるんですよね？）出来るだけ早めに案内をしていただけると参加しやすいと思いました。

うちも参加したかったのですが、仕事の都合で不参加でした。
どういった話し合いがされたのか気になります。

大晦日、港で花火あがりますかねぇ？
ご存知の方いらっしゃいましたら、情報お待ちしてます！

ちょっと聞きかじった情報ですが・・・昨年は「銃乱射事件」が１２月にあったので自粛されてたとか・・？　なので今年は期待できるようです。確かではないので何とも言えませんが期待しましょう〜皆さま良い年の瀬をお迎えくださいね♪

みなさん、あけましておめでとうございます。

いよいよ空き地のマンション建設が始まりそうですね。
うるさくなりそう・・・。

NO51さんへ
何か新たな情報がありましたか？どんなのができるか、やっぱり気になりますね。

新たな情報ではないですが・・・プレハブが建ってるのでそろそろ工事が始まるのでは！？

また管理人さんが代わってました(-.-;)

前の方はいつ辞められたんでしょうか・・よく代わりますね。

昨日、駐車場がとまってました
私は２回遭遇しました
結構頻繁に故障しているのでしょうか？
定期点検はしているはずですよね

とまっていたというのは、動かなかったという事ですか？
今日点検してましたよ。

１７日に点検していましたね
１５日夕方は動かなくなり
次々に車が入ってくるので困ってしましました
２時間ばかり時間をかけて直していました
それで点検に来られたのだと思います

清峰高校初優勝！やりましたね！！

最近、ベランダに鳩が来て糞をしているようで困ってます。みなさんのうちではどうですか？？
また、なにか対策があれば教えて下さい。

外壁に向かってキャッチボールとかサッカーなどで壁打ち？（ていうんですかね）していると、外壁が割れると聞きました
暖かくなってきたのでこういうお子さんを見かけます
マンションの外ですが張り紙でもしてもらったほうがいいのでしょうか

何度も注意するのですが、入れ替わり立ち替わりで切りがないですね。（車保護用の）フレームも何カ所も折れ曲がっているし、植木の枝は折れるし被害甚大です！！子供会を通じて注意して貰ってはどうでしょう？？

国道側の窓の網戸の事なんですが、拭いても中々ｷﾚｲになりません。

みなさんはどうやってお掃除されていますか？

国道側の網戸は1回だけ外して洗ったことあります。
そのときは、アルミの格子を外して網戸を外しました。
大変なのでそれ以降は網戸掃除のブラシ（エチケットブラシみたいな）で
ホコリを取るだけですませてます(^^;)。
簡単に外せるといいんですけどねぇ。

本当ですね。

うちも網戸を外そうと試みたのですが、内側(家の中)からは外れず断念しました。

格子を外すしか方法はないんでしょうか。

先日、息子のサンダルを玄関付近で落としてしまった際
管理人室の窓脇に拾って置いて下さった方、ありがとうございました。

私が発見しました。きづいた時にはもうエレベーターに乗られてたみたいだったので管理人さん窓際においてました。よかったですね（＾Ｏ＾）

No.67 「あまたつ～」さんへ。

先日はありがとうございました。
サンダルがない事に気づいたのは家に着いてからで
どこで落としたのかわからず、とりあえず駐車場まで行っていた際
管理人室の窓脇にあったので助かりました。

今日は風が強かったですね。
マンション建設中のせいですかね！？窓を開けて出かけていたら家中ザラザラ・・鉄粉だらけでした。
窓は閉め切り渋々クーラー入れました↓

国道側網戸の件ですが、吉原建設でしたっけ？
1年点検とかに来たところに聞くと
やはり防犯上、格子を外さないと網戸は取れないとの事でしたよ。
（そう簡単には取れない）
でも、毎回掃除の度に格子を外していると、格子部分も弱くなってきて
それこそ防犯上良くない！！と言う事でした。
だから網戸掃除のブラシでキレイにしてくださいねって言ってました。

みなさんこんにちは
駐車場使用の件でご質問があります。
駅側の駐車場の柵の内側に私物を置かれている方がおられます。
どうもテニス用品のようですが個人の物置代わりに使用することは問題は無いのでしょうか？
私としては共用部でもありますし安全上も問題があると思っています。
仮に問題がある場合はとすれば管理組合に申し出すればよいのでしょうか？
お分かりの方が居られましたらご回答よろしくお願いいたします

おっしゃるとおり、共有部分なので私物は置けませんよ。元より、モノを置くところではないので、機械に挟み込んで故障でもしたら大変です！
住人さんでしょうから、管理人さんに言って貰うのが一番よいでしょうね！情報、ありがとうございました(^o^)

ご回答ありがとうございました。
近々管理人さんにお伝えしておきます。

出来ればこのスレを「置かれているご本人」が見ていただいていて自発的に撤去していただけると良いのですが…。

前々から感じていたことなのですが・・・
土曜日の管理人さん
勤務中にも関わらず外でタバコを吸っているのを度々見かけます。
あれってどうなんしょうか！？

以前から共用廊下のアルコープ部分をゴミ置き場にされている部屋があります。
可燃・不燃・紙ごみに加えて最近は工事現場などでみかけるタバコの吸い殻いれまで・・・。
２日間、生ごみ袋が放置されていた日には、ゴキブリが共用廊下や私の部屋の中に現れました。
その家庭のことで、このマンションが安っぽいところのような気がして残念です。

それはそれは･･･。ペットの問題と同じで、ルールを守らない人にはちゃんと管理会社が指導をしてもらわないとね！！何階のことかな？

夜中に海側の部屋で寝ていたら
なんか放送みたいな音が外から聞こえてきます
たまにですが

ほかに聞いた方がいたら情報おねがいします。

違うかもしれませんが、タバコ吸いに外出たら夜中（１２時ぐらい）によく話し声とか音楽がやたら聞こえます。

共用廊下（玄関付近）に物を置いてあるとこは結構見かけます。
しかしｺﾞﾐはありえませんね！

いや3時とかで、人が発している声じゃなく、録音してある声を流してるみたいな感じです。

申し訳ない。うちは聞いた事ないです。

　朝、エレベータのモニターを見てたら、１５階で階数ボタンを足で押す（蹴る）小学生の女の子を見ました。余りの光景で情けない気持ちになりました････。
　

ペット可のエレベーターでは？

共用廊下にゴミを置く世帯の件ですが、管理会社の方に対応をお願いしました。
吸い殻入れは撤去したそうですが、生ゴミについては全く認められなかったそうです。
いまだにカン・ビンのゴミ箱と紙ゴミの置き場としています。こんなこと管理会社さんも初めてだそうです。
美観や衛生面から、是非撤去していただきたいのですが…。
ちなみに１１階です。

この前の総会で聞いたんですけど、管理費を１年以上滞納している人がいるんですって！！
管理会社の方は、何をしていたのでしょうか･･･

こんばんは、総会には出席できませんでしたが、管理費滞納の件は家族から聞きました。
調べたところ「管理費滞納者」と言うのはどこにでも存在するらしく、いろいろなタイプに分類できるらしいです。大抵は「住宅ローンも滞納」と言うタイプが多いらしいようです。その場合は当然住み続ける事が出来ないようになるため、売却→誰かが購入→（誰かが）滞納分の管理費も納入といくらしいです。
一番厄介なのが、「管理費のみ滞納」タイプで、管理組合が強行に出るとも必要なようです。
その場合は「駐車場の使用禁止」が効果的らしいですが…。
なんにせよ、法的根拠を基に充分な対応をしていかないといけない問題だと思います。

滞納している方も諸事情があるとは思いますが…
今の世の中、子供の給食費も払わない方も存在するときいてます。やな世の中ですねぇ。

2010年は良い年になりますように…

郵便受けの外側の部屋番号のシールがはがされて紙で張っているのは美観が損なわれるのではないでしょうか？
そういう時は
個人負担で張り替えるのでしょうか？
管理会社負担になるのでしょうか？
共同部分なので共益費負担でしょうか？

駐車場で遊ぶ小学生（女の子）がいます
とても危険なのでやめてほしいです
注意したが、誤ることもなく去って行きました
事故があってからでは遅いと思います

ロビー内をローラーのついた靴で滑っている子もみかけます
出会い頭にぶつかりそうになったことがあります

もう少ししっかりしてほしいです

みなさんこんばんは。私は今、中古のマンションを探しています。
アルフィーネ佐世保に、中古で売りに出ている物件はありませんか？
もしご存じの方がいらっしゃったら、教えてください。

NO88さんへ

私も良く見かけるので、注意するけど反応がないです。「ごめんなさい」とか「はい」とか･･･
でも、あきらめずにどんどん叱ってあげましょうよ！

佐世保駅側（展望ではない側）のエレベーターの中が、２カ所誰かに焼かれているの気づかれましたか？
明らかにライターなどで焼いた跡で「タバコが、つい当たった」ような燃え方ではないようです。（もともとエレベータ内は禁煙ですが･･･）

91:サン


２カ所に焼かれているの気づきませんで、あまり良く見てくなて
ｽﾐﾏｾﾝ

……それと、今回はじめて投稿します

ライターなどで焼いた跡ですか？

由々しき事態で、実に怪しからん輩いますﾈ
エレベーター・カメラに記録は残っていなかったかな？
記録が残っていれば、刑罰的には重いですが、放火又は放火未遂の罪を立証できるかもしれませんが……
タチの悪い悪戯は、強行な姿勢でのぞみ厳罰を持ってあった方がいいですね
明らかな故意によるものですから
排除すべき

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

どこのマンションもいっしょですね～
　わたしが住んでいる○○光月もいっしょでモラルのない人たくさんいます　
　当初契約では、ペット禁止になっているのにもかかわらず。
　モンスターＰが２件ほどあり、総会でほえまくり、
　エントランス部分の駐車禁止も、そのモンスターたちが使い放題。
　そのモンスター達の言いなりで管理会社は太刀打ちできず。
　管理組合がしっかりいているマンションは○○高天がいいと聞きましたが。
　エルＢさんもうすこししっかりしてくださいよ
　月額約30万の管理費支払っているんで
　

そうそう。
いっしょいっしょ。
大型マンションになれば特にそういうモラルのなさが目立ちますね。
管理費滞納とかたち悪いですよ。ってかそれって通帳残高がないってことですよね。
もう終わってる。。。
固定資産税とかも滞納してるのかな。

№８２でも出ましたが、１５階の子、最近ますますエスカレートしてますよ！（怒）

この前はエレベーターのドアを硬いもので「ガチャン」と叩いて、破壊的な音を
響かせてました。しかも中に人が乗っているのに・・・

エレベーターが遅いからイライラしたの？
今でも１５階のエレベタードアにはくっきり傷跡が残ってますよ。

以前には非常階段の一番上で猫は飼うし、そこで雑誌やらペットボトルやら
散らかすし。

ローラーの付いた靴で走り廻っていたのも彼女です。

何度言っても効きませんね。

朝エレベーターからゴミ置き場に続くドアまで血痕が点々と続いてました。何があったんでしょうか？

鼻血！？にしては結構な量でしたよね。

なんだか気味が悪い・・・

あけましておめでとうございます。

みなさん、水道代（２か月分で）っていくらぐらいですか？

このマンションに引っ越してきてから水道代が高くて困っています。

引っ越して来る前は万超えることなどなかったので・・・。

ちなみに今回の水道代、１万６千円でした。

展望エレベーターにコーヒーをどなたかこぼされたようです

エレベーター内ににおいが充満してます

以前は階数ボタンのところまで汚されていました

こぼした方は自分できれいに拭いて欲しいものです

さっきの出来事です。
エレベーターのモニターを見てびっくり！！
誰も乗っていないのに９階～１階までのボタンが押されていました。
時間的に学生は学校へ行っているので学生の仕業じゃないと思われます。
エレベーターは階ごとに止まり、無駄な時間を過ごしました。
誰がこんなことを・・・この怒りをどこにぶつければいいのでしょう。
思わず書き込みさせてもらいました。

ありますねぇ～そういうイタズラ。

そんな時は、押してある階数ボタンをダブルクリックしてみて下さい。

エレベーターのメーカーで操作方法は色々と違うみたいですが・・・


http://denzo.sakura.ne.jp/archives/2005/0623_000000.htm

参考ＵＲＬを間違えて貼り付けてました・・・失礼。


http://denzo.sakura.ne.jp/archives/2005/0609_000000.htm

今、気付きましたが、エレベーター待ちで自分が箱の中に居ないから、

技は使えませんね。失礼致しました。

駐輪場に停めている自転車の中に住人の所有ではないものがあるようです
以前ステッカーを張ったのですが、張っていない自転車は撤去するようになっていたと思うのですが今はどうなっているのでしょうか？

また、駐輪スペースに入りきれず雑に置かれている自転車も見られます
通行する場所に置かれていたりとても邪魔です
自転車利用者はきちんと停めてほしいです

私も以前から気になっていました。
駐輪場汚いですよね。
自転車はあちらこちらに出てるし、
飲みかけのジュースやらお菓子の袋やらが落ちてて品がないです。
ゴミの持ち帰りなんて常識中の常識だと思いますが・・・

今も１０階と６階から１階まで全てのボタンが押されてました
待っている人の気持ちも考えて悪戯はやめてください（どこに言っていいのやら、、）

防犯ビデオがあるのだから、悪質な物は個人を特定してもらったら如何でしょう？

以前から気になってたのですが、マンション前のハーフムーンパークで
遊んでるお子さんたちは、近辺のマンションの子でしょうか？

実はまったく知らない女の子の小学生に、
家にあるおもちゃを持ってきてとか
メールしたいからケータイ貸してと言われたことがあります。

私も困ってるのかと思い、貸しましたが
親と何やら数分間会話してたようです。

学校は間違いなく潮見小学校でしたが
ちょっと呆れてしまいました。

どこの子とか関係ありませんが、
どんなしつけをされてるのか教育されてるのか
ちょっと心配になりました。

エレベーターの件、私も４０男ですが、入居当時、つい全階押してみました(笑)(嫁怒)。
でも、誰も載ってなかったら消えるシステムらしく、全部消えちゃいます。
おそらく、何か設定があると思います。住民の会の時にいってみてはどうでしょうか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

佐世保の中心は市役所周辺から4ケ町までですよ。
佐世保駅前って魅力あるんですか？

立地的には○○スターに完敗かな(笑)

立地・交通の便でいえば満足です。

しかし、○○シティには惨敗です。

内装・備え付けが足元にも及びません。

個人的には快適マンションライフ(笑)には、以下が不可欠です。

床暖
ディスポーザ または24時間ごみ出し
天上高250以上
ペアガラス
コンシェルジュ
タンクレストイレ

最初からなければ気になりませんが、一度経験すると、ないと快適性を損ないますね。

自転車処分・・・
見ればきれいな自転車もあるみたいで、なんだかもったいないですよね。

だいたい住人のじゃない自転車が置いてあること自体おかしいですけど。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

あの程度の台風で外壁がはがれるなんて・・・
このマンション大丈夫なんでしょうか。

やっと再開しましたね・・・。
この間恥さらしでした。

↑何を言いたいの、意味不明でまとも

↑あなたもね