リビングコート伊福町の入居者用スレッドを作ってみました。
契約後の情報交換の場としてもらえれば幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-08 15:33:00
リビングコート伊福町の入居者用スレッドを作ってみました。
契約後の情報交換の場としてもらえれば幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-08 15:33:00
説明会まで2週間切りましたね？
もう皆さんローンきめましたでしょうか？
私たちはかなり遅めなのですが、
三菱東京UFJ銀行・SBIモーゲージ・優良住宅ローンで検討中です。
三菱東京UFJ銀行のフラット３５は
期間 35年固定
金利 3.1%
団信 込み
手数料 31500円＋α
保証料 0円
振込手数料 3150円（インターネット場合は2100円）
最初の費用がかなり抑えることが出来るので気に入っています。
ただ、繰上げ返済手数料がかかるのが玉にキズです。
火災保険料は調査中です。
地元の地銀で借りるよりはかなり有利のように感じます。
SBIのフラット35は
金利 2.73%＋0.3%（団信）＝3.03％
手数料 借入金額の2.1％
保証料 0円
振込手数料 0円（インタネット利用時 1万円からOK）
自分の口座をそのままローン用に使え、手数料が要らないのが
かなり魅力的です。
ただ、手数料がかなり高いのでこれがかなり痛いところ。
ただ、8大疾病の保険（年間18000円）とかＡＩＵの火災保険などは
リスクヘッジとしてはとてもよく出来ているような気がしています。
優良住宅ローンは
金利 2.848%
手数料 借入金額の0.5％もしくは0.8％
保証料 別途
振込手数料 0円（100万以上）
前の二つの中間ぐらいにある感じです。
考えれば考えるほどほんとに奥が深いです。
