D'グラフォート千早ステーションレジデンス

管理組合が正式に発足したわけではなく、設立のための準備段階です。
７月中に総会が行われる予定です。

皆さん色々なご意見もおありだろうと思います。
私を含め、有志の会に出席された方々も自ら進んで役員に立候補したわけではないので、他にこのマンションを良くしていきたいと思われる方がいらっしゃいましたら是非次回の有志の会に参加していただきたいと思います。日程等はまた追って掲示があると思います。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞21さん
説明ありがとうございます。
忙しい中大変だと思います。

あの張り紙には準備段階などの説明など何も書いてないので
住民は不安になりますよね。総会のことも書いてないし。
有志の会のメンバーもどのように決めたか疑問に思ってました。
立候補などできるのでしょうか？

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管理組合の準備段階という貼り紙なのですね。

有志の会のメンバーさんは、お忙しい中、大変だとおもいます。

ただ、貼り紙だけでは、気づかない方もいらっしゃると思うので、有志の会員をつのるのならば、やはり、配布をした方がいいと思います。

管理会社に問い合わせてみます。

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有志の会がいつの間にか発足してましたね。
どのようにして発足したのでしょうか？人選は？
掲示板を拝見しましたところ、数項目の議題が話し合われてましたね。
少し前にここの話題になった通路の質は議題になってなかったですね。
残念でした。
家は参加の希望も何も聞かれませんでした。
でも、とにかく有志の会の皆様、お疲れさまです。

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管理組合できるんですね。
有志の会の皆様ご苦労様です。
私もこの掲示板で発足を知りました。

皆さんがおっしゃるように情報の共有、透明性といった面でも
各戸にお知らせを配るべきではないかと思います。
後でゴタゴタにならないようにするためにも大変かもしれませんが、
有志の会の方々には頑張ってもらいたいと思います。


あと、某掲示板によると海側に31階建のマンションができるようですね。
眺めと日当たりは絶望的になりそう…

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先ほどまで駅とマンションの間で若者が騒いでましたね。
あまりにも声が響いてうるさいので警察に通報しました。
対応もよく10分くらいで来て若者も帰りましたが
ごみを散らかしたまま帰っていきました。
最近、駅店舗前で高校生などダンスの練習をしていますが
静かにしてほしいものです。

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暑くなり窓を開ける事が多くなり、タバコの臭いに悩まされています。
隣家か階下からかわかりませんが、タバコの臭いが窓から入り部屋中に充満します。
わが家では誰もタバコを吸わないのにこのような煙害を受けるのは
大変迷惑な事です。
喫煙される方はベランダで吸えば臭いも風で飛んでいくとお思いかもしれませんが
よその家に煙が入っていくということを認識して頂きたいと思います。
愛煙家の方にはつらいと思いますが
是非ご自宅の中でお吸いくださるようお願いいたします。

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ベランダで吸ってなくても換気扇の下で吸ってるから問題ないと思う方もいるかもしれませんが、換気扇の排気はベランダにつながっていることをお忘れなく！

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私はタバコは吸いませんが27さん28さんの意見は厳しすぎないでしょうか？今は駅や路上いろいろなところでタバコの規制があります。
私の会社はビルごと禁煙になりました。
そのような中自宅でも（ベランダ、換気扇下）吸ってはいけないといわれると正直かわいそうだとと思いました。
確かに我が家には煙は入ってきます。気分のいいものではありません。しかし共同生活の中暮らしていますので自分の意見ばかり押し付けるのはどうかなと思います。
吸う人の気持ち吸わない人の気持ち両方考えてみたらどうでしょう。
こういう書き込みをしていながら良い案はみつからないのですが
もっとみなさんの意見を聞いたほうがいいですね。

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二回目の有志の会は土曜に開催されたのですか？
差し支えなければ、ご足労ですが
内容をお聞きしたいです。

それと、３ヶ月点検の自主点検？？の希望出しましたが
返信がないのはその日でよいということなのでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

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１階の可燃物にゴミ捨てに行ったときの強烈な臭い、タバコの比ではないのでGは？決して生ゴミのにおいではありません。以前居住していたマンションにも可燃物置き場はありましたが、単なる生ゴミの臭いではありません。住民の方のゴミ捨てのマナー（例えば端から順次捨てる等）は、極めて良いのではと思います。しかし、ディスポーザーの処理槽からの臭いは強烈です。何とかしていただけないでしょうか。マンションの外の通路（道路）まで悪臭が漂っています。一種の公害です。風が強いときは外の臭いは我慢できるのですが、ゴミ捨て場の廊下は、普通ではない悪臭が常時漂っています。これはひどすぎます。バクテリアの分解が不十分なのではないかと思います。ゴミ捨てに行って特に感じられることはないのでしょうか。ディスポーザー設置のマンションはどこも同じなのでしょうか。

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二回目の有志の会は１４日（木）に行われました。

千早４丁目・５丁目の町内会長さんがお見えになり、町内会への参加をお願いしたいという旨の話をされました。

あとは前回と同じような内容で、管理会社に苦情が寄せられている中から「ラウンジの利用マナーについて」や、「来客用駐車場の利用方法について」取り急ぎ総会までに道筋をつけておかなければならない事を話し合いました。
当然ですが、その内容を決定するのは総会でということになります。

通路の質感の問題については、私個人の意見ですが、急を要するわけではないので、管理組合が正式にできてからの議題になるのではないかと思います。

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№32by有志の会参加者さん
情報ありがとうございます。

自主点検日の今日ポストに入っておりました。

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皆様お疲れ様です。

入居してはや３ヶ月、色々問題が出てきてますね〜。

国道側の高層マンションの建設（予定）にはビックリです。建設予定看板？がたってあるので確かなんでしょうが・・。花火大会を満喫できるのは今年で終わりでしょうね。
うちは、反対側ですが、バイパスの工事はやってるし空地は奇麗？にならしてるしビクビクです！！地域が活性するのは良いことですが、窓からの景色がこんなにもはやく？変わるなんて・・・。残念です。

建物内の問題点は住民皆で何とかしないいと・・。（みんなの意見箱なんかつくって問題点を挙げていくとか・・）　気持ち良く生活したいですしね！！とは言いながらここで書いているだけじゃダメ出し、なるべく会合には参加して行きたいものです。

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高層マンションの建築予定地はドコモタワーの前だけだから、
花火は大丈夫でしょう。

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花火大会はどこの花火大会がみれるのですか？
私の部屋は線路側なので無理ですかね？

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香椎浜の花火大会です。
私も線路側なので、部屋からは観れません。
でも、歩いて行ける距離なので、会場近くまで行こうと思ってます。

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マンション予定地の横の、今整地されている所には何が出来るのですか？？　　噂の消防署？？？

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香椎浜の花火は、エアリアルガーデンから良く見えそうですよね。

駅西口の正面の空き地、気になりますよね。
以前ダイワの方は「多目的広場が出来る」と仰っていたような・・・
消防署予定地は、もっと名島寄りだったと思いますよ。

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花火大会、志免町の方で毎年ありますよ。
若宮の友人の家から遠くに見えるそうなので、線路側の家の方、小さいかもしれませんが、見えるのではないでしょうか。

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