アーバンビュー宇品フェアパーク

マンションは，全てが個人の物ではないですね。
共同住宅ですから，ルールを守るのが基本。
ルールが煩わしければ，一戸建てへ移るしかないでしよう。
感情的な議論ではなく，ルールを守り，みんなが快適に暮せる，マンションにしていきましょう。
部屋の中では，音に配慮すれば自由にできますね。
（上階の足音は響きますので，夜歩くときは少し注意が必要ですが）
このマンションは，挨拶含め，マナーの良い人が多いと思いますが，
最近の書き込みのやりとりは，残念です。
ルール無視は，管理組合へ正式に文書を提出・理事会起案し，解決をするしかないと思います

管理組合から、駐輪場利用のバイクの登録の通知が入ってましたね。
管理組合の役員の人たちもこの掲示板を見ているようですね。
これを機会に、ほとんど放置されているバイクが減ればいいのですが・・・
そういえば、一時期ここを賑わせていた毛布をかけたハーレーはあいかわらずです。
火事が起きてからでは遅いのですがね。駐輪場所も問題ですし。
駐輪場の台数は足りていないのが現状ですし、使用規則を見直していただきたいものです。
役員の方々には、頑張ってもらいたいです。

管理組合の方もここを見ているようなので、有益な情報を転載します。
http://www.gekiura.com/guest/m0009436.html

皆さん、お久しぶりです。
フェアコースト・シティウィングの入居もいよいよですね。1年前の自分のことを思い出します。
ゆめタウン行かれましたか？これから夏に向けてニトリの出店、ベイウィングの完成と続き、
来年の春には福祉大学の開学すれば、新しい街がほぼ完成しますね。
1年経過しいろいろな問題点もありますが、入居した時の新鮮な気持ちを忘れず協力し合っていきましょう。
皆さん、今後もよろしくお願いいたします。

ラウンジやロビーを子供達の遊び場にしないようにしませんか
残念です。

>>99　なぜですか？お宅にはお子さんはいらっしゃらいのでしょうか？
何か問題があるのであれば、それを指摘しないと理解など得られませんよ。
それより、A棟1階のエレベーター前のゴミ屋敷をなんとかして欲しいです。
最近は臭いも酷くて、来客の際にあの部屋の前を通るのが恥ずかしいです。

No.100

　「なぜ」の前に,「ラウンジ」や「カフェ」は遊び場でしょうか
　　あなたが恥ずかしいという表現にあるように「ご来客」時のイメージは良くないと思います。
　　靴のままソファーへ上がったり,カフェで大声で走り回るのは控えるべきではないでしょうか　
　　私の子供には「外庭やコミュニティールーム以外」では遊ばないように話しています。

100 は考え方がちょっとおかしい人ひたいですね　ゴミの人と目くそ鼻くそ！

>>101=102

ゴミ屋敷
まだゴミ屋敷ですか？みんなが読めるので発言に気配りを

>>104そうですね、言い換えます。
「他の住民の迷惑を顧みず、フロントポーチに粗大ゴミを放置し、かつ清掃の不徹底からか悪臭漂うも、改善の努力のみられない、迷惑極まりない住民及び、その部屋」
というのが、適切ではないでしょうか。
今日、大きなゴキブリが上記の部屋の前にいました。
無邪気にも子供が「カブトムシの雌だー!!」などと言っていましたが・・・

迷惑？　住民に出て行けと言うことですか？フロントテラスに荷物を置いてる部屋はたくさんありますが？

はじめまして　おだやかな日々が、打ち消される住みにくいマンションに変貌中ということでしょうか。悪口で、マンションの査定落ちを待たれておられますか？税金がさがりますか？不動産の転売斡旋のアルバイトですか？皆さんそれぞれ夢を持たれてご購入されたんでしょうに、あれだめ、これだめでは？それでなくても安全なおこさまの遊び場がないときに。これから夏休みですし。
マナーのない書き込みも含め、マナーあるご指導をよろしくです。子ども会の役員さん等、最初頑張っていただければ、お子様の成長でリーダーは育つはずです。

まぁ、でも実際の所、ゴミ屋敷には私も迷惑しています。
A棟以外の方には分からないかもしれませんが、最近は悪臭がすごいです。
フロントポーチは個人の占有地ではありますが、最低限のマナーは守って頂きたいです。
変に煽るのはよくないですが、議論の余地はあると思います。

ポーチに自由に物がおけるのを売り物にした時点で危惧された事ですね　実際それで購入やめた人もいますし　アーバンの実験にされただけで失敗でしょう

マンションの管理規約に、「景観を損ねちゃダメよ」ってあったと思うから、自治会なりが
勧告すればいいじゃない？
まぁ、ウチはA棟住民じゃないから、どうでもいいし、知ったこっちゃないんだけどね
せいぜい頑張って

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26377/

読んだと思うけど、本当なら少しやばい。
最近デマといえる情報が交錯しているが・・・。

アーバンのコンセプトはいいものがあるので、個人的には期待していたが。
次期は外資かな？

書き込む場所間違えました。すみません

もうすぐ花火大会ですね。

http://outlaws.air-nifty.com/news/ 　こっちの花火は消えようとして・・・・・

114は方々の掲示板で現れてますね　ここはあくまでも住民版ですから消えて下さい
それとも他社の業者さんですか？
111、112も同一人物でしょうか？ホントに間違えたのなら消去できますからね。

来客駐車場
いつも同じ車が駐車
そろそろ借りてはどうか

>>117具体的に？

昨日、ベランダで焼き肉をしてる方がいらっしゃいましたね。
ベランダには火災報知器がなかったと思いますので、火の元には
十分気を付けて頂きたいものです。

ほんま　アホマンションやな
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216005607

焼肉してたの何処のどいつだよ。
俺様の高級カーテンに匂いが付くじゃねーか。

上から○ョ○便かけて消してやるよ。

へえ〜！もちろん、火は使ってないのでは？ホットプレートじゃないの？？
万が一炭でもおこしてたら、大変だけど・・・

ホットプレートでも　だめでしょ　普通に考えたら　常識の無い人が多すぎ

No.119の書き込みをした者です。
室内で焼き肉やってて、窓を全開にしてただけかもしれませんが・・・

ところでアーバンの炎上はいつ鎮火するの？
会社から説明は何も無いし。
宇品プロジェクト途中で頓挫したら金返せって感じですよね。

NO124さん

焼肉らしきってほんとですかぁ
部屋の中で煙が出るほどの焼肉はありえないでしょーー
バルコニーでは　だめって聞いてたんですが、実際やってる人がいるのならいやだなぁ。

上の階の足音がうるさい。
特に深夜まで,歩き方がドスドスと激しい。

>>127あなたは何階の人？

最近、暑さのせいか、A棟のEV前がかなり臭いひどいです。
なんでこんな悪臭がするのでしょう？？？

猫の臭い

あの臭いは猫なんですか？？
かなりの悪臭ですね・・・・・

あーあ　やっぱり　つぶれちゃった

ただでさえ造りも悪いのに、保証も無くなってしまった。
イメージに騙された。もっとしっかり勉強しとけば良かった。

お久しぶりです
あらら、つぶれちゃった
マスコミさんが、正面玄関で住民に取材してました
なんか変だなと思ったら、つぶれちゃったのね

あちこちにボロが出てきています
フローリングの床下に引いてある養成シートが
顔を出しています

床と天井が、危ないそうです
気をつけましょう

軟弱財務であっさり潰れた。軟弱地盤でマンションまで潰れねーだろーな。

これからこのマンションも価格の暴落で客層が悪くなるんでしょうね。
まあ、この企業事態の悪いウワサは前から分かってたもの↓

http://outlaws.air-nifty.com/news/2008/07/post_7c56.html

住んでて恥ずかしい・・・・・・・・。

あいかわらず・・・・
ただいま。。。何を勉強してたのか？？苦笑

1.アフターサービス
2.もしもの瑕疵担保責任?

http://www.wendy-net.com/faq-new/06/n-137.html

ACから説明はいつあるのか理事会さんご存知ですか

住人の振りしてるけどきっと住人でない136さんはそんなにこのマンションに未練でもあるのですか？

別に完売してるしこのマンションの資産価値は変わらないでしょ。
アーバンが倒産しても住んでて恥ずかしいと思う人などいない。倒産したからといって資産価値も変わらない。
アフターや瑕疵保証はなくなるけどなんら問題はなし。運悪く修繕するとなっても組合で解決すればよし。

ただ今販売中のマンションは、値下げによる資産価値低下は仕方ない。
そうなれば間接的に資産価値低下は免れない可能性も・・・。

住民のみなさんならご理解いただけると思いますが、私は大規模マンションならではの公共設備、特に４棟共有の人工内庭など自分の住居部分プラスアルファの魅力に惹かれてここを買いました。

万一瑕疵があった場合は売主が倒産した場合など大きな問題ですが、それさえなければ売主の消滅はさほど大きな問題にはならないと思います。（消滅するかどうかはまだわかりませんが）

子会社であるアーバンコミュニティが本当に大丈夫なのかは早急に検討する必要がありますね。
管理会社は、我々住民が選べばいいのですからダメなら他のマンション管理会社と契約するだけです。
理事会の役員さんにはご負担をかけますが、役員さんを中心として我々管理組合で団結しましょう。
マンション住人で協力してこれからますます魅力的なマンションに育てていけたらいいなと思います。
マンションは管理が命というのは昔から言われていることですが、もっともなことだと思います。
これからここで何十年と暮らすつもりで購入したわけですから、みんなのマンションだという共有意識を持って暮らしていきましょう。

大規模マンションは住民どうしの意思疎通が図りにくいという欠点はありますが、４棟で一つの管理組合です。いわば町内会の１丁目から４丁目なのですから、ほど良い距離感で仲良く暮らして行きたいですね。

ここの書き込みは誹謗中傷が多いので、少し勇気を奮って書き込みました。

140へ、
理事会の役員さんには負担をかけますが・・・・って、言葉変えれば「役員がやれよ！」でしょ。
あなたは、こういう掲示板で良い事ばっかりは書き込めるけど、自分からは、しないし出来ないよね。年寄りの精神論なら書かないで。