アーバンビュー宇品フェアパーク

１４１へ

役員はみんなが交代でやっていくものでしょう。

やっぱり、書き込みすべきではなかったですね。あなたのような人こそ何もしない、他人任せな人ではないですか？私は小規模マンションで役員の経験があったから役員は大変ですがと、書いただけです。
以前の住居でも義務であり、当然みんなでやっていく事だからと務めました。
これが本当に住民同士の書き込みなら情けない話ですね。
もう書き込みしませんし、ここも見ないようにします。

役員が率先して行動を起こし住民に提案すべきです。そのために住民から任命されている。
最近は否定的に考える人間が多すぎる。こんな時代にコミュニティーの形成など所詮表向きですね。

それにしても141はレベル低すぎる。

ごめーん。ここのデベマンション買ったわけじゃないけど、
これからどーなんの？このとりあえずの宇品プロジェクト・・。
実はさ、ここのでべ、ちょっと前に購入検討に入れてたんだけど、
とある関係者（デベ、業者、新聞記者とか）からやめとけって言われてからやめてたんだ。
その当時、なぜか理由は詳しく言ってくれなかったけど、こういうことだったんだね。

144　　だから　どうしたんですか？からかいですか？

144はうれしがってこういう中傷書くのだよね。
情報通ですごいですね。

宇品プロジェクトも当面凍結になるけど、引き継ぐ会社が市場の様子を見て再開するでしょう。

引き継ぐ会社なんてあるんですか?

プロジェクトどころか既存のマンションも売れなくなるのだから、将来ここらへんはゴースト化するでしょうね。もう、そういう兆候は現れてるんじゃない。
投売りによる客層の低下は治安の悪化を加速度的に増やすしかも。夜なんか基町の高層アパートって雰囲気がただよってる。この学区には子供たちを入れたくないって私学や遠くに通わしてる親もよく聞くし。やっぱ引越しも考えなきゃって思う。

仮にも分譲マンション（それもごく最近の物件）を、何十年も前の市営アパートに見立てるのはどうかと思うがね。

見た目と雰囲気はよく似てるけど　ちょっと現代的だけど

住民でない人の書き込みに反応しないようにしましょう。
なるようになります。
260世帯が空きもなく,住んでいるマンションはそんなにありません。
みんなで良いマンションにしていきましょう。

ここの学区の質が低下したのは確か。
某小学校の校長が嘆いていた。

まあこの掲示板の内容を見る限り仕方無いって感じかな。

今後の予想スケジュール

アーバンプロジェクト完全凍結。
↓
購買力の有る住人は転居。
↓
残された住人とたたき売りで買った住人コミュニティの形成。
↓
住人モラルの低下。
↓
資産価値低下。

あーあって感じだな。
アーバンもホントひでーよ。

154>>
今後の予想スケジュールがぜんぜんロジックになっていませんよ。
先ずは悲観的でなく客観的に。感情を入れたらロジックはつくれません。
あと時間軸を入れると良いでしょう。相手にわかりやすい。

>>153
>もともとマンションは,豪華な共用部分など必要なく、

一般論はそうかもしれないけど、後から勝手に作ったものでなく最初から提案されたものだからそれを魅力に感じた購入者が多いんじゃあないかな？

>賢明な人は,管理費があがる前に売り抜けることを考えている。

賢明な人はそもそも買わないと思うし、すでに売り抜けてるでしょ

そんなに悲観する事もないよ

>>156
で賢明なあんたは何処住んでんの？
どうせ賃貸だろ。コメントがバーチャルなんだよ。
ここは住人版だから、マンション買える給料稼いでからまた来いよ。

携帯で書き込む暇があったら仕事しろ。

完売してるっても、アーバンが自社で持ってた20世帯が整理物件として末端まで流れたら、怖いひとたちが入ってくるかもね。近場のアーバンも半数以上が売れ残ってるじゃん。ここは＊＊＊マンションになるんじゃないかって。まあ、会社自体がそういうところとつながってたし、しょうがないね。見た目わかんないように入るから大丈夫だよ。でもモラルはないよ。＊＊＊だから。
グランドタワーみたいに組長クラスは入れないよ。
大型マンションの毎月、数百万近い管理費、修繕金はいいしのぎになるからね。住民のみなさん、しっかり守りましょう。

住民板なのに、なんで住人でもない人間が書き込みするわけ？

戸田は完全にアーバンから手をひくようですね。下請けの人の情報です。ただそうなるとメンテを他業者に頼まなければいけない。しかし、ここのメンテは不払いされてた戸田じゃないと出来なかったということなんですが。ほかでメンテたのむと共営部分が多く、かつ直しが多くて、たぶん修繕金が追いつかないらしいと下請けの人が言ってました。理事会ってどうしてます？

>>160
つまりまだ噂の段階という事でしょ。

>ここのメンテは不払いされてた戸田じゃないと出来なかったということなんですが。

「戸田でしかできない技術で建設した」「戸田でなければ材料を仕入れられない」
のならわかりますがそれは少しオーバーですよ。

なにより次期スポンサーがどうなるか、それからではないですかね

今日、A棟に見るからに恐い人が入居したらしいですが、あいさつ来られた人おりますか？

最近そのような人を見かけます・・何もないと思うけど、品位が落ちて来るでしょうね。
後悔先にたたず仕方ないです。今さら売って出るわけにも行かないし・・困ったものだ。

デベが倒産したから、ある程度質が落ちるのは仕方ないのかも・・
管理までずさんになってきたら嫌だなー。

その名のとおり、契約済みの者です。

７月末に場所や外観、他のマンションにない施設に惹かれて契約しました。
しかし手付けを打った直後、アーバンが民事再生申請・・・。びっくりしました！

解約するなら手付けは返ってくる「らしい」んですが解約するかどうかは悩み中。
気に入って契約したものだし、資産価値がそこまで下がらないならこのまま鍵を受け取るのも“あり”かな〜、なんて。。。

でもこの掲示板見ると誹謗中傷なのか、茶化しているのか、よくわからん情報もあって、さらに悩み中・・・。

アーバンのスポンサー（という表現でいいのか？？）次第で資産価値も変わるようだから、
もう少し様子をみようと思っています。
（アーバンの担当者に聞くと、現時点で契約を解除した人はまだいない「らしい」）

本当に１６２さんが言ったように“怖い人”が来るのかな・・・？
それともその情報はガセなのか・・・？
それとも１６２さんは本物の住人ではないのか・・・？

う〜ん

悩む

↑
フェアコーストと間違っていませんか？
ここはフェアパークの掲示板ですよ。

あ、ほんとだ。
出直してきます。

ラウンジ・ロビーを子供の遊び場にするのはやめましょう。

テスト

最低も最低でなくても、土地勘の無い私として色々な情報が欲しいですね。
良い所ばかりではなく悪いところも承知で物件を選びたいです。
後で後悔しない為に、色々と意見を聞きたいです。
否定的な意見を無視しては正確な情報も聞けません、

だいたい、悪意があるひとの文面は、わかりますよね。
皆個人で選択できる大人ですし、最低、最低だと騒がない方が良いのではないでしょうか。
相手の思うツボですよ。

別に人は哀れんでないんじゃないですか？
被害妄想ですよ。
今まで何か不自由なことがありましたか？
何も現時点ではありませんよね。
快適に過ごせてますから私はアーバン物件を選んで良かったと思ってます。
人の気持ちを踏みにじったり、おちょくったりする人はお気の毒だと思いますね。

NO１７８さん＞本当にお強いのですね・・・。
住所を書いたり、聞かれたり、引越しする前の知り合に出会ったり・・・
気分が落ち込みます、売りに出した時は？など、目に見えない不安から立ち直れません
何千万の買い物、落ち込んでるのは私だけですね。

NO１７9さん

あなたは売るために買ったのですか。
　何か問題が発生してから悩んではどうでしょうか
　人生いろいろ
　逆もまた新なり。
　誠実な方に福来り。
　幸せはあなたの「考えかた」次第と思いますが・・

１８０さん＜将来、子供に少しにでも財産になれば・・・
何かの時のたしになれば・・・など考え購入しました
これも自分たちで決断したのだから、、と思いましたが・・
すみません！暗くなっちゃいましたね。
ありがとうございました。

179さん。何を落ちこまれているのですか？
考えは人それぞれですがたかが倒産しただけでマンションが災害で潰れたわけでもあるまいし。
もう完売しているし別に値引き販売されて資産価値が落ちるわけでもないでしょ。

気にすべきはマンションの瑕疵保証が継続されるかどうか位。それ以外は何も問題なし。
もうひとつ書き込みがあったのだけど、アーバンが数戸賃貸？で貸していたというのは本当の話？

それって事実だとしたらどうなんだろう。

１８２さん＜倒産する直前の物件、下請けの業者への支払いもままならず
下請けの業者はコスト削減（手抜き）でココを建てたと心無い言葉を
投げかけられ、落ち込んでました・・そのまま間に受けた私が＊＊なのは
分かってますが・・・思い出すと悲しくなってしまいます。
しかし、１８０さんの様に考え方を変えて行こうとおもいます。

自社で持ってるのは20戸以上あるはず。地元の大手不動産屋ならすぐ分かる。
宇品で次々建てようとしてたから、最初にコケるわけ行かないんで、ここは完売って
無理して出したよ。

アーバンの販売って、売れ残りそうだったら、自社で買ったり系列に買わしたりして、
完売という触れ込みを出して、一般消費者からの、見た目の物件の価値を下げないよ
うにしてる。

それらは自社の系列か、知った業者が資産価値を下げないで済むように、完売物件の
転売という形で、人気の物件なんですよ〜という触れ込みで一般に売り込んでる。
しかし、それでも残ったのは、賃貸し。自社で持ってれば資産と換算されるから融資
の対象にもなる。これはアーバンの首脳部が大京にいた時からの手口。

まあ、これが多すぎて、しかも裏社会とつながってるから金融機関も手を引いたんだが。

まだ、アーバンは倒産したわけじゃないけど、これらの物件は整理回収の対象になるよ。
一般に安く売る以前に借金のカタだね。業者が、これらを損しても売るほうを選んでく
れた方がいいんだけど。それなら一般の人たちが入るから。
最悪は、これらの物件が末端まで流れたとき。

大型マンションは管理費、維持費が大きいので旨味がある。
恐い人たちが、管理組合を食い物としているマンションもあるよ。

ほんと、こんな事カキコミするのイヤだけど
誰にも言えなくてヘコんでたよ。
同じ事思ってる住人がいるって、なぜか少し安心した。
実際冷やかし半分で慰められたり、マンションの近況を聞いて来る知人
はじめは聞き流してたけど、話してる内言葉にトゲがあることにきずいた
人徳がなかったんだな。おかげで本当の友がわかったけど。
陰で泣いてる奴たくさんいるんだな。。。

186は知ったかぶりだね。
まあ、賃貸しはあるのは知ってるが、自社物件かどうかは分からんし。
ここの理事会はしっかりしてるから大丈夫だと思うよ。

恐い人、そうではない人、どう見分けるのでしょうか・・・。

186さんの意見は大変参考になりました。
何が完売だ！別会社や個人が定価で買って賃貸にするなら別だが、自社が買って賃貸したら不平等だろ。なら分譲で出さず全戸賃貸にすべきだろ。ますます会社への不信感が募る。

183さんの書き込みをみて少し気になったのですが、フェアパークが出来た時点から倒産するとわかっていたということ？？それだったらフェアコーストをなぜ建てた！営業はそれを知りながら販売を続けたのか！そして株の空売りもしてたのか？ちゃんと調査すべき。

自転車操業・・・倒産する前みんなそうだよ・・・。
知らないのは善良な消費者。