住人の皆様はこちらで情報の共有していきましょう。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-30 09:37:00
住人の皆様はこちらで情報の共有していきましょう。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-30 09:37:00
24時間換気のフィルターは確かに業者が販売に来ました。
発注はしたものの、キャンセルしました（1枚300円高っ！）。
フィルターはホームセンターなどで買って切って使います★
24時間換気システムで疑問に思った事がありまして・・・各部屋のフィルターから風呂場の換気口まで空気の流れが出来るはずなのに、和室やリビングの引き戸を閉めていると空気の通り道がないことが気になりました。
寝室等のドアには下のほうに隙間があり空気は通るのですが・・
通常使用で引き戸を開けている頻度でカビ・汚れが出てきたらイヤですね（汗）
どこかのＨＰで見たのが、大型のマンションのコンクリートは完全に乾くのに時間が５〜８年かかると書いてありました。
押入れ等のカビも心配ですね。
ラムさん スレたて有難うございます！
引き戸は確かに隙間が無いですね。
今は全部の部屋をドア全開にして風通し良くしてますが、
暖房使い始めると閉めっぱなしになるから、通気が心配ですね。
5〜6年もかかるとなると、こまめに換気したほうがいいですね！
今日・・・
ウ○コを発見しました。
駐車場の芝生のとこで・・・
悲しい事に、以前からちらほら見かけてました（泣）
家にも犬がいますが、自分の愛犬のウ○コを置いて帰るなんて考えられません。
こうゆう落し物が無いマンションになることを願います。
ウ○コは私も見ました・・・・
以前はエレベーターにもペットのおしっこを放置していた方がいましたし・・（涙）
私も犬を買っていますが、考えられませんね！
ドックランの使用も躊躇していまいます。
前に、マンションコミュに一度だけ来たのですが。
ここでははじめまして。
換気のフィルター売りに来ました。
結局買わなかったんですけど、
後から聞いた話では、指定の会社のフィルターじゃないと、
何かあった時に補償が効かないみたいですよ。
だから、フィルターを使われるのなら、換気口に記載してある所に連絡して、
購入した方が安心みたいですね。高いけど(泣)
ちなみに、
『イオン水が出るように、タンクに器具を取り付けませんか？』
ってのも来ました。あれも何かあったら補償がアウトらしいですね。
なんだか、色んな販売営業の人の応対が大変です。
最近はちょっと減りましたけどね。
マンション住民の方、何人かとお話して、いい方が多いようでうれしいです。
早く、全室入居されるといいですね。
ミルクさんお久しぶりです。
イオン水、我が家にも来ました。新築マンションは訪問販売はかなり多いですね・・・
もちろん断りましたけど。
入居から１ヶ月が過ぎ、お風呂場のフィルター掃除をしようと、フィルターを外したら、片方のフィルターしか汚れていませんでした。
耳を澄ますとファンが片方動いてない（涙）
もちろん修理を頼みましたけど、内覧会で気づかない所がありますね。
こんばんは。
確かに、内覧会では気付かなかった問題が多々出てきてますね(^-^;
何度か業者さんに来てもらってます。
でも、営業さんの対応がきちんとしてくれるので、安心してます。
何もないのが一番なのですが、人が造る物ですからね〜。
うちも、ファンのチェックもしてみます。
風呂場のフィルターですが、今日業者から連絡があって「吸い込み口は片方です」と…。
私の早とちり？でした。(では、二つのフィルターの意味があるのかどうか…？)
誤報になってしまって、皆様すみません。
ミルクさん お久しぶりです！
結構訪問販売きてたんですね。
昼間仕事で居ない事が多いので、インターホンの録画見て色んな人が来てたので
最初はビックリしてました。
最近はほとんど来なくなったので 良かったです。
お風呂のフィルター見てなかったー！！！
２個あって１個しか汚れてなかったら、アレッ？？って思いますよね。
しかし２個のフィルターの意味って・・・
家の場合は・・・
フローリングを１番白いやつにしたんですけど、最近フローリングとフローリングの継ぎ目、目路って言うんですかそこが、幅が広がってきて凄く目立ちだしたんです（泣）
白だけに所々目立ってきてしまって、早速来週見てもらう事にしました。
ベランダの手摺りに布団を干すのはやめてほしいです。ゴミやホコリ等など迷惑な物が落ちてきます。
マンションベランダに物を干さない事位、常識です。
みなさま〜いかがお過ごしですか？
こんばんは！ 風が強いですが、快適に過ごしてますョ♪
ベランダの外側に布団干す奴マジで多いよね〜ムカつく
ジュータン干す人もいるんだよぉ。
呆れるね。
髪の毛とかゴミとか落ちてくるね。
13,14同じ人ですか？
以前は手摺り干し酷かったけど、エントランスに貼紙されてからは、なくなったように思ってました！
まだこんな非常識な事する人いるんですね(>_<)
ほんの一部の人なんですけどね。
残念ですね(>_<)
ベランダ干しもだが、それくらいのことでムカつくとか
低レベルの発言をする人がいる方が残念でならない
ムカつくと言う表現使う位いいじゃないですか？
被害受けてないからそんな風に人事なんですよ！
自分が洗濯したばかりの、綺麗な服に上から髪の毛やら、埃や、ゴミが落ちてきたらどんな気持ちになりますか？
16さんはまさか…
干してるかたですか？
13さんは被害を受けてるって言ってないので。
推測での非難はやめてください。
多いよね〜っていう言葉からも
被害を与える人に矛先が向いていない。
つまり自分はルール守ってるのにっていうだけで
守ってない人に不満を持つタイプなんだって。
常に不満を探すような姿勢だから「ムカツク」とか
みんな使用を避ける言葉もすぐ出てくるんだよ。
住民の皆さんは皆さんで仲良くしましょうよ
今までの生活環境が違うんだから
色々言いたいことは出てくるとは思いますがね
直接は言いにくいでしょうから
管理事務所なんかあるんでしょ？
そこを経由するとか・・・
みんなの協力で住みやすいマンションにしないと
マンモスマンションですし
こういう掲示板だと文章だけで感情が伝わるだけに要注意。
みなさんこんばんは。
久々のぞきに来ました、いかがお過ごしですか？
私は、快適に過ごせています。
ところで・・・
色んな方が住んでるマンション、完璧にはいきませんよね。
けど、あれ？？っと思う事があれば営業なり、管理会社なりに言われたほうが良いと思います。
きっと解決してくれるんでは・・・？ないかとおもいます。
最近は引越しも多くて、順調に売れてるみたいですね。
９０世帯ともなると色々な問題が出てくると思うので、上手く解決できて住みやすいマンションになる事を願います。
この掲示板も良い情報交換の場になれば有り難いのですが。
マンションにお住まいの方に・・・
今、賃貸に住んでいます。
ベランダに布団も干し放題？住民はみなそうなので苦情も出ません。
ベランダ干しが禁止になっているマンションの場合
布団干しなどはどのようにしているのですか？
近い将来マンション購入を検討中なので、教えて頂ければ助かります。
布団乾燥機などを使っても、やはり天然の太陽には勝てないでしょうし
布団乾燥機使ってます。
天日干ししたい時は、ベランダに布団干しを置いて、そこに干してます。
手摺りに干すと 自分はよくても周りに迷惑かけますから気をつけてます。
チョコさん同様、久々に覗きました。
こんにちは。
なんだか、マンション住民の方、不満お持ちのようですね。
実は私も何度か不満を感じたことはありますよ。
そんな不満を言い合えて解決できる場が、早く設けられるといいですね。
布団干しは、下の階に迷惑かけるとかより、危なくないですか？
新幹線沿いだし、交通量だって多い。
万が一落下でもしたら、「すみません」ではすまないかなと。
わたしはバルコニーに布団干しを買いました！
雨や花粉、黄砂で室内干ししたい時にも便利ですよ！
布団を手すりに干すとお日様もよく当たる。
干したい気持ちも私も一緒、十分わかります！
けれど、迷惑されてる方がいるのなら、やめないといけないですよね。
ここが情報交換できる場になるといいですね！
ベランダに衛星放送を受信するためのアンテナを設置してる方がいるけど、確かダメなんでは・・・ 布団はダメで、アンテナはＯＫなの？？？ 何か矛盾してるような・・・布団よりもアンテナが落ちる方が危ないのでは？アンテナが落ちる可能性が全くないとは言えないから。
確かにそうですね！
アンテナ落ちる事はないかもしれないが、もし落ちたら恐ろしい事になりますね。
管理規約には禁止と かかれていたような…
でも注意したとこで、取り外さないでしょうね…
けっこう駐車場も埋まってきましたね。
アンテナの件も布団の件にしても
管理人さんは毎日掃除してるから知ってるはずですけどね
周りに迷惑にならないように工夫していくしかないですね３月から引越しも多くなってるようですけど
あと何戸ぐらい残ってるんでしょうかね
ここは、共用のＢＳもＣＳのアンテナはないのですか？
no２９さん
共用のＢＳ＆ＣＳはもちろんありますよご安心下さい
パラボラを上げられてるのはスカパーと思います(想像ですけど)
全部で９０世帯が最終的に生活する事になるんですから
最低限のルールは守って皆さんで気持ちよく生活していきたいですね
パラボラを上げられてるのも
もしかしたら管理会社の了解を貰ってるかもしれないし
いずれ管理会社を入れての協議が必要になるのかもしれませんね
スカパーは専用のアンテナが必要なのですか？
ゴミ出しとか 最低限のマナーすら守れない住民がいるなんて…
晴れの日は、手摺りいちめんに布団干してる人もいるし…（駐車場側の棟）
ファーネストなんて、、
入居者のレベルはこの程度だと思うのだが。。。
知らんかったとね？
他にも、
入居者の程度の低いマンションのブランドはあるものです。
バルコニーでしゃぼんだましてる親子見ましたけど、その方ですか？
確かにこのマンションは…意識の低いかたが多いですね！
後悔先に立たずです。
そうそう買い替えれるものじゃないから、諦めて住むしかないです。
あ～それにしても自己嫌悪！
他の高級マンション？と言われる所でも同じ様に色々と言われてるから、一概にファーネストだからと言うのはないと思いますけど…
極端に気になる方は最初から、戸建てを選んでるでしょうから…
まだ管理組合の総会もない時期ですから、これから良くなる可能性はあると思いますけど
防音はどんな感じですか?
上階や隣の物音など…
最悪ですよ。
書かないでおこうとは思ったのですが、他のかたの話しも聞きたと思ったので書かせてもらいました！
他の部分では快適ですが…うちは特別かな？
うちの愛犬が、いつも足音に反応して落ち着いて生活出来てません。
朝７時頃から2～3時間、
夜は私が帰宅してから寝るまでの間、小さな音含め 犬と子供が走り回ってます！
ドタドタドタ、ドンドンドンと、毎日何をそんなに暴れ回る事があるのかなぁ？と不思議でなりません。
小さなお子さんがいるから覚悟はしてましたが、
尋常じゃないので困りものです。
今まで住んでいたアパートよりも防音は疑問に感じます。
入居してから約8ヶ月そろそろ我慢の限界なので、対処しようと思ってます。
私も聞きたいです、他のお宅はどんな感じですか？
>ドタドタドタ、ドンドンドンと、毎日何をそんなに暴れ回る事があるのかなぁ？と不思議でなりません。
同感です。就寝時に際立って聞こえてくるので気になっています。
あと、駐車場から車載警報機の音が頻繁に聞こえてくるんですよ。
新幹線が通る時、誤動作で鳴っている気もするんですが....
ここら辺の騒音はほんと住んでみないと分からないもんですね。
新幹線の騒音も、下見の時、これくらいなら妥協できるかな程度
だったんですが....住んでみるとね...線路沿いはもっと酷いのでしょうね....
布団干しの件は、説明不足だと思いますね。契約書等に書いてあるからちゃんと
読んどけってのは最もなんでしょうけど、営業がちゃんと説明しといたら良いのに。
音で皆さんお悩みのようですね。
確かに上階の音はしますけど、以前住んでた賃貸マンションよりはかなり小さめです。
マンションだと生活音は必ず出ますからね
わたしは上にも下にも住んだことがありますから
可能な限り大きな音が出ないように気をつけてます。
下の階の方への気遣いしかないでしょうね
周りのマンションのベランダにお布団が干してあるのを見ると
やはり羨ましいですね
確かに車載警報機はビックリしますよね
夜、駐車場歩いてて突然鳴り出した時はビックリしました
夜駐車場歩くのにかなりの音量なのでドキドキです
皆様貴重なご意見ありがとうございます。
今は田舎の平屋暮らしなので騒音とは無縁なので慣れるものなのか心配で…
【管理人です。ご本人様からの依頼により重複投稿を削除しました。】
うちはＢ棟の公園側ですが、皆さんが言われるほどの騒音に関して、うちは全然問題なしですね。
新幹線の音も部屋の中(窓は閉めた状況)では通っているのか分からない位です。ドアを開け一歩外へ出ると、新幹線の音に妻がびっくりはしますが・・・
車載警報器の話は初めて聞きました。確かに駐車場歩いてて急に鳴り出したらびっくりしますね！
夜の暴走族の騒音が若干気になります。
窓を閉めていれば大丈夫なようですね。
夏場はみなさんエアコンで過ごされますよね?
春先などお天気の良い日は窓やベランダを解放したいところですが皆様はいかが過ごされましたか?
昼間は窓を開けても、ベランダに出て公園を眺めていても、昼間の生活音？騒音ではない車や子供達の声等で新幹線の音は気になりません。
夜は周りも静かなので、新幹線の音は窓を開けていたら聞こえますが、私はテレビなどを見ていたら気になりません。
気になったとしても、ほんの5～6秒？位でしょうか…私はそこまで気になりませんねぇ。
以前、犬の飼い方で投稿がありましたよね。
フンの後始末とかおしっこの匂いとか・・・モラルがどうとか
実は先日、夜ですけど野良犬が駐車場を徘徊しているのを見かけました。
犯人？犯犬は野良犬かもしれませんよ
芝のところをうろついてましたし
新幹線の音は在来線より短時間なのでましかな？と思ってます
在来線の深夜の貨物よりいいでしょう
最近はウンチの落とし物見ませんね！
野良犬（リードも飼い主もいない）怖いですね((ﾟДﾟll)) 気をつけないといけませんね！
情報ありがとうございます。
小学生位のお子さんがいるご家庭にお願いなのですが、エレベーターで自分が降りる階以外のボタンを、悪戯に押す行為をしないように注意していただきたいです。
みなさんいろいろと、いい事悪い事書いてますが、私はこのファーネストに決めてよかったと思います！
間取りはいいし、景観もいいし（前は公園で、建物はおそらく建たないだろうし）設備的な物は、まぁ確かに高級なマンションから比べると劣るかもしれないけど、それでも私は充分満足してます。（建てたゼネコンさんもｏｋ！）他のファーネストマンションと比べてみてください（ホームページ参照）、ここが１番いいと思いますよ！しいてちょっと残念だったことは、オプションが多かったことかな・・・
あと、新幹線の騒音は上の方が書かれてるとおり、あっと言う間に過ぎ去ってしまうので、さほど気になりませんよ！これが在来線だったら・・・それと上から聞こえるドタドタ音は、確かにしますね。仕方ないんじゃないんですか？どこのマンションでも大なり小なり聞こえると思いますよ！と、私は割り切ってます。（うちも子供がいるので・・・）
もう１つ、布団やバスタオルなどのベランダ干しですが、ダメなのかなぁ・・・（ちなみにうちは干してませんよ。我慢してます。）ベランダに掛けてパンパンたたいたらいけないですけど・・普通に干す程度なら・・・
長々と書いちゃいましたが、住んでる方皆さんと楽しいマンションライフを過ごせたらいいなぁと思ってます！！
色々ありますがわたしも満足しています。
ちなみにウンチの落し物は、毎日管理人さんが拾って掃除してますよ（感謝です）
違う階のボタン押し・・・わたしも経験あります
その時は利用階より上の階でしたから被害？はありませんでしたが
これは確かに迷惑です。
渡らない押しボタン信号を押して行くのと同じですね
落下防止策をきちんとやれば、わたしも布団干しはいいと思いますけどね（布団ばさみでは無理です）
前に下階へ髪の毛が落ちてくるって書いてありましたが
結構突風が吹いてるマンションでありえるでしょうか？盗難防止の警報最近鳴らなくなりましたね
駐車場に迷惑駐車してる車がありますね。
あの止めかたは 普通の神経質じゃないかたなんだろうと察します。
場所が場所なだけに危険ですよね！
何号室の人間か知りませんが、同じマンションの住人かと思うと…ため息でます。
迷惑駐車、私は見たことありませんが、一体どんな場所にどんな風に停めてあるのですか??
あんまりひどいようなら管理会社を通して注意してもらったほうがいいかもですね……
ああ、あの車ね。。
アイツは＊＊＊です。
その迷惑駐車って、A棟の下のトランクルーム前に縦列でとめてる黒い車のことですか？
いよいよ総会ですね。
マンションにプレイルームあるんだからそこでしたらいいのに、なんでわざわざあんな所までいかなきゃ行けないのだろう。
こんな暑いなか歩いて行くなんて酷だなー。
うちは仕事で不参加なので、皆様よろしくお願いします！
ここ数週間、気になっていることがあるので書き込みさせていただきます。
それは、お隣の方のタバコのにおい（煙）。
たぶん、ご自分のおうちやお部屋をヤニで汚さないためなんでしょうが、毎日ベランダで吸われてて、そのにおい（煙）が我が家の部屋中（網戸にしてるので）に充満するのです。
はじめは子供と『タバコくさいね。どこの人が吸ってるのかな？』って感じだったんですが、さすがに毎日になると・・・。タバコのにおいがした時にベランダに出てみるとお隣の方が吸われてて。
ご自分の部屋が我が家側のベランダ側にあるのか、いつも我が家に近いほうのベランダで吸われてるみたいなんですよね。せめて我が家とは反対側で吸ってくださればいいのに・・・。
長々と書き込んですみません。
あらら、タバコの臭いですかー。
うちのお隣りさんも ベランダで吸われてますが、臭いは気になりません。
うちは夫婦共タバコ吸わないので敏感なほうなんですけどねー。
>>55さゎ宅はお子様いらっしゃるようだし、家の中に入ってくるぐらいだからお洗濯物も臭いがつくんじゃないですか？
直接言いにくいでしょうから、管理会社に言われたらいかがですか？
>>56さん、アドバイスありがとうございます。
やはり直接お隣に言いに行くより、管理会社をとおしてからのほうがいいでしょうか？
賃貸じゃないので、ずーっとお隣さんが変わる訳でもなし、自分たちの家なのでむろん引越しすることもないので
なるべくなら、波風立てずに暮らしたいんですが・・・。
我が家もタバコを吸わないので、臭いには敏感なんですよね。
毎日、お隣さんが吸われるとその度に、すべてのサッシを閉めなければいけないので・・・。
つい今しがたも、閉めたところです。
管理会社に言う前に気づいてくれるとありがたいのですが、喫煙者の方からすれば臭いはさほど気にすることではないようですし、無理じゃないかと言われました。
近々、定期点検がありますし、その折にでも管理会社の方と相談してみることにします。
タバコ吸う人にとっては、たいした問題じゃなくても吸わない人にとっては問題ですよね！
この掲示板見てくれてるといいけど…
波風立てずに穏やかに過ごしたい気持ち分かります。うちも、タバコ問題ではないけど、悩んでる事あります。
けど波風たてたくないので、我慢してます。
お互いうまく解決出来るといいですね。
布団干しの次は喫煙問題勃発ですね
家の中で喫煙してもおそらく換気扇は回すでしょうから根本的問題解決にはなりませんね
とするなら・・・
建物全部を禁煙にしないといけないですよ
ここは結構突風吹きますが、そんなにお隣の方の煙が入ってくるのでしょうか？
よっぽどヘビースモーカーなんですかね
>>58さん
我慢はよくないですよ
共同住宅でお互い様だから許容範囲ならいいですけど
あれはダメこれはダメと言っても
共有部分である通路に物を置いてるのはどうなんですか？
「清掃が入るから物をのけてて下さい」と書いてあっても無視されてますし
駐輪場でも250円が勿体ないのか、シールを貼ってない自転車多いですしね
しかも許容台数以上停めてありますし
総会の後、何も決定事項などの連絡がありませんねぇ
仕事で欠席だったのでどうなったか全くわかりません
でも
当初の話では全戸完売してから自治会が発足して総会がある
と説明があったのですが
しっかり会費は取られているようですし
完売前の総会。
色々な問題点は解決したんでしょうかね
張っても張っても無視されるから
とうとう駐禁の件も張り紙されましたしね
会費って何の会費が取られてるんですか？
目立つ紙を、フロントに二枚貼られてる車もありましたね。 恥ずかしいですね。
自治会費って取られてませんでしたっけ？
間違えかもしれないので、もう一度明細を確認してみます。
今日も止まってましたけどあの駐禁車ってナンバー控えられてますよ
ちゃんと来客者スペースに駐車する方もいるんですけどね
管理人さん代わってるみたいですね?
張り紙ありましたね。
誰と誰が変わったかは知りませんが…
あーそれと。
大型バイクの止めかた適当過ぎでしょう。
一台で2台分とって、非常識過ぎ。
シルバーのカバーも風の日飛んでて怖かった！
１年点検の下見にこられました
ついでにこの前の事も話したんですが、会社としての対応はなさそうです
例え市に色々言うのも住民がまとめて言ったほうがいいとのこと
たしか購入時に浸からないって説明だった記憶ですが
フェンス下部をブロックに出来ないんですか？と聞いたら
住民でやってもらう事になる・・・ですって
あれは設計上おかしいでしょ
じゃじゃ漏れでしたし
遊歩道は対岸より低いですし
境目の塀は遊歩道より低いですからね
物理的に考えてもこちらに流れてきますよね
大型バイクの２台分駐車が非常識であれば
バイクも自転車もシールを張らないで止めてるのは常識なんですかね？
見てみましたが、その大型車の周りのバイクはシール貼ってませんでした
逆にあの大きさを縦に止められると、通り道に飛び出して車の通行に邪魔と思いますけど
会社の対応はないでしょうね！
期待するほうがおかしいかと…
説明で浸からないっていわれたのは営業トークでしょう。 普通に考えたら氾濫したらこちらがわにくる事は予想つくし！
しかもこの前の雨は このマンションだけ被害受けたわけじゃないし…
66さんはファミリーの方ですか?
それにしても、雨すごかったですね～
駐車場がかなり
#66ですが、ファミリーの者じゃありません！
いち住人です！
私もファミリーの方かと思いました
そんなにクールに納得できるなんて凄いですね
高額な買い物だから、なんとかなるものならなんとかしたいですよ
橋向こうの決壊場所は土嚢が高く積まれましたから、今度は全部来ますよ
エントランスに入り込んでくる可能性も高いですね
共有の水道って
管理人さんが水撒きに使ってるあれですかね？
そうだったら丸見えの場所で凄い
>>66ですが、想定の範囲内ですし、覚悟して購入したので 自然災害だし仕方ないと思ってます。
（購入前に下調べしました）
水道使っての洗車は驚きです。
こんなに狭い駐車場で洗車するなんてチャレンジャー！
どっからひっぱってきたんだろう？
最近入居されたかたが 駐車場で車を磨いてたみたいですけど、あれは洗車してたのかな〜？
７０番さん、凄いですね！
ファミリーさんでも、想定してなかった豪雨を、想定していたなんて！
一般購入者に想定出来て、プロに想定出来ない方が、問題じゃありませんか？
洗車してたの、黒い車ですね。
いい車を洗車機かけたくないなら、スタンドで手洗いしたらいいのに。
水代節約!?
豪雨は想定してませんよ（笑）
ただ大雨降って、川が氾濫する可能性を想定してただけです。
川沿いに住む以上 覚悟はしてます。
営業が何を言おうと、自然災害は何が起こるか分かりませんからね！
絶対的な安心安全はないのではないかとつねに心得てます。
黒い車ですよね！
私が見たのと同じでしょう。
ちなみに近くのスタンドで自分で洗車出来るとこあるのに、しかもプリカ買えば安いのに！
確かにあの豪雨は想定出来ませんよね
自然災害・・・確かにどうにも出来ないのが現実でしょうが
やっぱりなんとかなるならなんとかしたい気持ちですね。
私も氾濫の可能性は考えましたが、『こちらにはこない』と力説されましたので
ビックリでした
あの日他の方と話してても『なんとかならいんだろうか？』と言ってましたし
そよりも豪雨じゃなく大雨の時の歩道の川状態はなんとかしてほしいです
黒い車なんだ
私は見てないです。
あの散水用の水道は蛇口の上のひねり(何て言うか知らない＞＜)
は外してありますけどね
自分で用意したんでしょうね
最近越してきた黒車だったら限られますよね
豪雨は想定出来ないですよね(^^;
けど、私達でも、
『もしかしたら!?』
って考えられる程度なら、壁を想定よりも更に高くするとかは、十分に出来たと思いませんか？
少なくとも、対岸の車道の高さまで壁にするとか・・・。
閉鎖的になるって理由から低くしたにしても、もう少しは壁を高く出来たはずですよね。
責任とってなんて言わないけど、何人もの人が、川の水は大丈夫か聞いて、『大丈夫です！』と言い切れるくらいなら、想定より、かなり豪雨を考えて設計すればいいのにと思いました。
ってか、川沿いの無意味なフェンスの扉、あれは何でしょう？あれこそ、設計ミス（笑）？
確かに！！！
あの無意味な扉、必要ないですね。
設計士の意図が全然理解できない。
あの扉から土手に行くにもかなり不便でしたしね。
今じゃ開かずの扉になってるし。
柵じゃなくて壁だったら多少違ったかも。
また貼り紙増えてますね。布団干し改善されませんね。 ベランダに堂々と布団バサミかけてるけど、あれが落ちたんでしょ？！
危険過ぎですよね。
近くのマンションで、実際布団が落ちるとこを見た事あるだけに、凄く怖いです。
自分のとこは大丈夫だと、過信してるんでしょうね。
なんだか投稿ナンバーが名前になってます（笑）？
あの扉は、扉の先に確か土手に行く為の橋を作るような事を言っていた気がします。
仮に橋が出来ても・・・
そもそもあの遊歩道がどうかと
一度歩いてみましたが、先には何もなく
土嚢がのけてありましたね
塀を高くするなら住民で・・・と言ってましたので
次回の総会にでも話題が出るのでは？
布団ばさみに限らず古くなると硬くなりますからねぇ
きっと割れて落ちたんでしょう
けが人がでなくてよかったですよ
住人が実費で壁作るの？
そんなの聞いてないし、納得いかない。
誰が言ってました？
７１住民改め、ココです（笑）
確かにナンバーが名前ってのもなんなので！
遊歩道の先には何もないんですか!?
歩いた事ないので知りませんでした。
それこそ意味ない扉…
けど、橋を作る予定で作った扉なら、せめて橋を作ってもらわないと。
橋を作らないなら、無意味な扉のせいで水が侵入した事の説明を、ファミリーにもらいたいと感じるのは私だけでしょうか？
まぁ、どうにかしてもらえるとは思ってないですけどね。入居者を考えてと言っても、所詮ビジネスなんで（笑）
けど、説明する誠意はあってもいいですよね・・・
布団ばさみの貼紙見ました！公園側の方が最近よく干されてて。気持ちはわかるんですよね。太陽が当たりづらい棟だから。
でも落ちたらこわいと思わないのかな。
私はこわくて手摺りに干せません。
正直、申し訳ないですけど、下の階へのホコリや髪の毛は仕方ないですよね。
フワフワ風で舞うから、防ぎようがない。
だから、最低限の住人の配慮が必要なんですよね。
マンションなんだから、ルールは沢山あると理解して購入して欲しかったですよね。
少し楽しい話・・・？
ここのマンションから、意外と花火が見えましたね！
最上階の廊下や、駐車場、ベランダと・・・
ただ、ビルやマンションに隠れてはいましたけど（笑）
ココさんの意見に激しく同意。
no69改めDonです。
住民実費の話は先日の1年点検の時にクリエイトの方が言ってました
全てファミリーで改修してとは言いませんが
せめて、歩み寄りがあるといいですね
ココさん一度歩いてみてください
遊歩道の良さ(笑)がわかると思います。
確かに無意味な扉から氾濫したから、結果として道路が冠水した訳ですしね。
今度氾濫したら、車を創価学会の駐車場まで避難させないといけない訳ですよね
道路が冠水してるのに、どうやって車を移動して帰ってくるのでしょう？？
花火見ましたよ
フィナーレはなかなか良かったです
駐車場の件ですが、前回の冠水で被害がなかった人は、住民実費で賛成してくれるでしょうか。それが心配…
創価学会の駐車場でしょう。私も思いました。
駐車場用意してもらう事が大切なのではなく、その道中が問題ですよね。
実際、一日の駐車場くらい、自分で見つけられますよね。
そして、創価学会の駐車場を借りるお話は、来年も、再来年も、ずっと借りれるんですかね。
その場のがれのファミリーの対策に、残念な気持ちになります。
購入時はあんなに親切だったのに・・・
営業の方はいいけど、会社の方針が悪いのかな？
遊歩道、今度歩いてみますね(^ー^)
でも、草ボウボウ（笑）
実費での壁作りには
断固反対します。
ただでさえも、これからさき修繕積立金が不足するかもしれないのに、さらに負担がかかるのはゴメンです。
無意味な設計の為に被害にあったのだから、会社が負担して壁を作るべきです。
道路側は高い壁なのに、川側がフェンスなんて、おかしいです。
こういった場合は、組合員さんが会社と交渉するんですか？
それとも交渉の余地はないのですか？
売ってしまえばあとは知らん顔ですかね。
ココさんに一票！！
駐車場を用意する以前の対応が欲しいですよね
1日停める場所は、みんなで協力すれば多分全数移動可能じゃないですか？
みなさんが協力して頂ければの話ですけど
確かに営業の方は購入するまでかなり親切でしたよね
売ってしまえば知らん顔・・・とまでは言いませんけど
やっぱり変化はあるような感じは受けますね
あの翌日、建設会社・クリエイト・営業全員で泥の掃除してましたけど
はたして完売したあともやってくれるのか・・・疑問
もしエントランスに大量の水が入ると、エレベーターも止まる可能性ありますし
最悪家に帰れないって事も想定できる訳で
橋の南北は土嚢が高く積まれましたら
次回があれば相当量の水がくるでしょう
いずれにしても次の総会で議題に上げるべきでしょうね
あと何戸ぐらいなんでしょうね？
残りはもしかしたら賃貸に出すかもしれませんよ
共有部分の改修工事で電気と水道を使います。
と、書いてありましたが、どういう意味なんでしょう
わざわざ書いてあるって事は住民負担って事ですか？
あと４戸！！！
そうですよね。
自分の車が沈む、沈まないに関わりなく、実費はさけたい！
けど、きっと全額負担を会社はしないと…
確かに、車道側より、川側の壁が低いのは何故!?
やはり、マンション住民と、ファミリーの話し合いは必要じゃないかな？
あと４戸なら、営業はもういなくなるし。
どうしたら、話し合い出来るの？まだ、住民に結団がないから難しいですね…
一ヶ月くらい前かな、賃貸会社の営業車を来場者駐車場で見ました。
賃貸契約が進むのかな…
共有部分の改修？
どこがどうなったんでしょ？
そういえば、既に住民負担の修理って、いくつかあったんですかね？
キッズルームの壁に穴があいてたか何かで修理されてたらしいですね。
これはやっぱり実費？
ある程度遊び盛りの子供さんがいるご家庭で、マンション内でのお子さんの遊び方の注意はなされてるのかな？
ちなみに、かなり前ですが、お父さんと子供が、駐車場で軽くですがキャッチボールしてました。危ないですよね。
お父さんがするなら、ここでキャッチボールしていいものだと子供は思いますよね。
住民、子供さんの為にも、危ない事をきちんと教えないと。
近くに広い公園あるのに。
こういうのって、話し合いするときっと、嫌な空気になるんですよね。
でも、当たり前の事なんだけど。
住みやすく、楽しく話し合いが出来る総会が早く出来るといいですね！
賃貸に出されるのは嫌ですね。
なんとか売れてほしいけど…
キッズルームの穴は知りませんでした。
それはその穴をあけた人が個人で修理するべきですよね。 知らない顔したんでしょうね。
将来絶対的に 修繕積立金が足りないから 少しでも節約してほしいですね。
今から節約していかないと、先々金銭的負担が多くなると思います。
親子で駐車場でキャッチボール（驚） 目が点ですね。見つけたら親子揃って注意しないといけないですね。 非常識極まりない。
非常識と言えば、9階の小学生の男の子が エレベーターのボタンをたくさん押して迷惑してます。
一度や二度じゃないから最悪。
最低限のマナーやルール位い教えてほしいものです。
9階のお子さんでしたかぁ
わたしも被害？に合った事あります
エレベーターに乗ったら７・８・９・１０＆ペットのボタンがピカリ
困ったもんです
駐車場で親子でキャッチボール・・・男の子二人でやってるのは見たことあります
ベランダの布団干しよりひどくありません？
キッズルーム・・・
わたしも知りませんでした
確かに個人で壊した物は個人で直してほしいものです
知らん顔なんて、何を考えてるんですかね
あと4戸って事は実質3戸ですよね
もう持ち主がいる駐車スペース、今でも停める方がいらっしゃるようで
会社の車が3台停めてありますから、余りはもう無いはず
車への張り紙は外部の方から見たら相当格好悪いですよ
永住しない賃貸じゃないですから、嫌な空気になる事だけは避けたいですね。
私の書きたい事、DONさん書いてくれた！
本当にそのとうりです。
Ｎｏ．８６は削除されたんですか？
ここで皆さん書く事、全くその通りだと思います。
エレベーターの押しボタンは、私は被害にあってないです。
そんなお子さんもいるんですね。
どうしたら、このクレームと言うか、不安とかは、マンション住民の方に伝えられるのでしょう？
ここで今カキコミしてる方は、皆さん非常識や、不安を感じてて、でも、一番伝えたいご本人さんには伝わらないんですもんね。
マンション規約とか
住居ルールとかの以前の問題ですよね
一般常識のような・・・
情けない話ですけど、この前の洗車のように
管理会社に言って、マンション掲示板に掲載してもらうしかないですかね。
共有部分の改修は何をやってるのか？？よくわかりませんでした
ココさんNO.86ありますよ
こんにちは(^-^*)/
Donさん、ありますね…
あのカキコミした時点で、なかったんですよ！その前は私も見てたんだけど。
何故だろ(^-^;？
掲示板ですかね。
そうしないとよくならないなんて、少し淋しいですよね。
工事、全くわかんないですね。アバウトすぎですよね。
総会の案内が掲示板に張り紙してましたね
内容は予想通り、扉＆塀のようで
でも、ポストに入ってなかったんですけど
皆さん入ってました？
昨日の夕方ポスト入ってましたよ！
数百万単位の話しが、決裂したら自己負担とか馬鹿にしてる。
勝手に扉作っといて、コスト削減の為なのかなんなのか、壁にしたら良かったとこをフェンスにしといて…
無条件で改善するのがファミリーの努めでしょう。
実際、営業は氾濫しないって言ってたんですよね。
その場限りの無責任発言に責任取ってほしいです。
ちなみに私は、氾濫の件で営業に氾濫はしないとは言われませんでした。
総会資料、見ました。
資料ではよくわかりませんでしたが、ファミリーはこの総会で適切な説明かつ、納得いく説明をくれるんですかね。
『将来、管理組合が通路を必要とした場合を考慮して・・・』
いかにも、住民の為と言ってますが、大きなお世話です！
壁の高さも、万一氾濫しても大丈夫な高さと言ってました。自然災害、雨量が予測出来ないのは仕方ありません。
けれど、大丈夫と思われた高さの壁の間に、フェンスがあると、そこから水が溢れる事くらい予測すべきですよね？
水害考慮で壁の高さを作ったなら、その間のフェンスは水害考慮してないのですかね？
矛盾だらけですね！
ここの所を、納得いく説明してくださいね、ファミリーさん！
本当ココさんの書いてるとうりですね！
余計なお世話で作ったんだからそこは責任取ってほしい。
しっかり説明してほしいですね。
決裂うんぬんの話しじゃないですよね。
千さんありがとうございます。
入ってました
で、中身を見てみましたが
？？？赤字ですか？？？
収支がめちゃくちゃなんですけど
まだ、さらっとしか見てないのでなんとも言えませんが
あ！ちなみに
川が氾濫しないとは言ってません
例え川が氾濫してもこちらには来ない みたいな事
仮に水が来ても高くなってるから浸からない みたいな事
だったと思います
ちょっとあやふやですみません
しかし、現実は簡単に車が浸かってしまった事実
裏門？から流入してきた事実
それが主原因で道路が冠水した事実
数年に１回の豪雨
力説していただけになんとかしてほしいです
赤字は、おそらくマンションがおもったより埋まらずに管理費等が集まってないからじゃ？
満額の半分くらいしかないし(-_-)。
来年からは赤字は解消されるんじゃ？
それより電気代高くないですか？
必要のない電気は消してもいいのでは？
駐輪場とか自転車が止まっていない場所とか、真夜中のエントランスも少し消してもいいと思うし。
こんにちは。
私が聞いたのは、
『川幅も広げたし、万一氾濫しても、マンションの土地がこんなに高いでしょ？
壁もこれだけ高いし。だから大丈夫です』
と聞きました。
その時は気付かなかったけど、フェンスがあったら壁は意味ないですよね。
確かに、電気料金は高いかなぁと思います。
どこのマンションも、こんなものなのかな？
そういえば
第１回総会の議題にあった自動販売機設置の件はどうなったんでしょうかね？
ご存じの方いらっしゃいます？
収益の一つになるのであれば、設置すれば購入する方多いのでは？
自販機は、賛成の方が少人数の為、あっさり否決されました。
多分、買わないと判断したのでしょう。
自販を、マンションエントランスに置くとなると、また電気代もかかるし。
ごみ箱まで置かれたら、またマナーの問題が出てきそう。
自販を歩道に置いても利益が見込めないと、自販機会社が判断してました。
なので、置くなら敷地内に置いてと言われても。
ますます利益なさそうですよね。
豪雨の後に入居したため、よくわからないので教えてください。
あの豪雨のとき、駐車場が浸水被害にあったようですが、実際にどのくらいまで浸水したのでしょうか？
また車に浸水して故障の原因になった方もいらっしゃるんですか？
水害ですが、主に、マンションの建物の真下周辺が浸水しました。
総会資料にあったように、今、使用されてないフェンス扉から水が溢れた為、そこより低い建物側に流れ込みました。
今、来場者駐車場になってる区画より高い駐車場は、全く被害なかったと思いますよ。
ちなみに、浸水した駐車場の車はほぼ、高い場所に移動が間に合ったはずです。
だから、車の故障とかはなかったと思いますけど。
こんにちわ
＞今、使用されてないフェンス扉（笑）今？
確かに駐車場に停めてる車に被害はありませんでしたよ（わたしの知る範囲ですけど）
恐らく一番浸かった車両でもタイヤ１／３位じゃなかったでしょうか
違ってたらごめんなさい。
周辺道路での被害の方が多かったようです
皆さんの所、ベランダに『かめ虫』飛んできます？
あの臭くていや～な天敵
気分悪くなる風景を見てしまいました。
先日、駐車場でファミリーの若い営業マンがツバを吐く姿＞＜
営業マンがあれじゃどうしようもないですね
会社に投書しようか迷いましたが、今のとこやめてます
最悪ですね。
新人営業マンかな？
挨拶もろくにしない人間もいますよ。
こちらから挨拶したら、ボソッと小さめ声で返す感じだったりだし…
教育不足なのか、一般常識すらできない残念な人間なのか分かりませんが！
マナーの悪い営業マンがいるのは少し残念ですね…。
そういえば塀の件、貼り紙がありましたね。
場所が一階の集会所でよかったです(^_^;)。
毎回松島の公会堂だとちょっと遠いし…。
塀は最低、川より低いとこはなんとかしてほしいですよね。
あそこから流れ出てきましたし。
たぶん私？かもしれませんが？ すみませんでした。ですが水道は使ってません。バケツに水を入れてタオルで拭いてただけなのですが。みなさんにはご迷惑お掛けしました。
以後気をつけます。
#107
私も2回ほど 車を磨かれてるとこを見掛けましたが、水道は使われてなかったと思います。
隣に車もあるし、さすがに洗車は出来ないでしょう！
そんな事より、車の区画外駐車をやめてほしいですね。
私の場所に知らない車止まってたし、本当に迷惑。
洗車禁止とは、どこまで禁止なのでしょう？
磨くのが洗車でなければ、黒い車さんも悪くないかと思います。
バケツに多少水をくむ程度の水道使用も禁止ですかね？
私は常識的範囲内ならそれもいいと思います。
ペット飼ってる方が水道使用出来て、他が出来ないのも不公平ですよね。
共用の水道を作った事が善し悪しでしたね。
それより、キッズルームのトイレを、ファミリーの営業が頻繁に使ってるのが、考えられませんでした。
自分達の事務所にしてる部屋でしなさいと言いたい気分でした。
ファミリーの営業は、そういう配慮に欠けてましたね。
まずはファミリーさん、何はともあれ完売お疲れ様でした。
色々と不満はありますが、仕方が無いところも沢山ありますし、
精一杯の対応もされておられるところも見受けられますので、
これからも何かありましたら、ご対応を宜しくお願いいたします。
ところで109さんにですが、一言言わせていただきたい。
売り物である部屋で、トイレをされる営業マンの方が私は信じられませんが・・・。
109の人はそういう営業マンの方が信頼できるんでしょうね。理解できませんが・・・。
契約の時に、共用部分を無償にて使用させていただく旨の説明を
受けてましたので、私は特に何も感じません。
私がおかしいんですかね？
トイレ位いいじゃないですか？
そこまで細かく言ったら少し可哀相なきがする…
そういう状況を目の当たりにしたら、良い気分はしないかもしれないけど…
ところで 本当に完売したんですか？
駐車場が全部うまった件は、契約外の軽自動車がいっつも止めてるからとりあえず 全部うまった様に張り紙貼っただけじゃないんですか？？
何部屋か賃貸になったんじゃないの？
みんな細かすぎ…
１１０さん。部屋でしない理由はわかりました。私が間違ってるようですね。
ただ、契約時説明を部屋で受けてる時、部屋の水道を使用されてた気がしたから、トイレもてっきり使用してると思っただけです。
そんな敵視するようにも取れるコメントを残される程１１０さんに迷惑かけましたでしょうか？
なら謝ります。
１１０さんがファミリーの方なら、敵視されるでしょうが。
１１１さん、私も初めはトイレくらいなんとも思ってなかったのですよ。ただ、一時間いたら、３回も来たので。たまたま重なったのでしょうが。
その後トイレが汚くて。
誰か分からないけど、売り物と感じてるなら、自分でなくても、きれいにするでしょう。
そんなとこを目の当たりにしたから感じました。
言葉足らずでしたね。すみません。
以前にツバをはく営業マンのコメントもあったし、私自身、あまりいい印象がないのも事実です。
もしかして、水道の話の後だったから？
別に水道代云々ではありません。そこで細かいとか、トイレくらいと誤解されてるのであれば違うと言いたくて、しつこいようで申し訳ありませんがコメントしました。
賃貸にいくつかなるのでしょうかね。残念です。
区画外駐車も気になりますね。
色々ある中でも、みなさん気に入ってこのマンションを購入したのだから
これからは仲良くしましょうよ
なが～～～～い付き合いになるでしょうから。
差し支えのない範囲での意見交換はこの場を使ってもいいのではないのでしょうか？
全体に関する事であれば、総会で意見を出してもいいのではないでしょうか？
なかなか言いにくいとは思いますが、住み良くする為には必要かもしれません。
区画外駐車・・・大多数の方がルールを守ってる中で確かに困りますね
対象の区画の方でお困りの場合は管理会社に連絡すべきです
営業がいなくなった今、誰も対応してくれません
水道も常識の範囲であれば使っていいと思いますよ
確かにペットを飼ってる方は使ってるわけですから
バケツに水を汲む程度はあっていいのでは？
駐車場区画内での洗車はチョットって感じですけど
住民の皆さんへお尋ねします。
寒くなったので最近は見かけませんが
駐車場で子供がボール遊びや石でバッティングなどしていたら
一つ間違えば車に危害を加えますので、他人の子供でも注意していいですか？
最近は逆切れがあるので念のためお尋ねします。
すでに一部賃貸に出てますよ
109さんへ
敵視するようなコメントになってしまい、申し訳ありませんでした。
ここは以前から時々見ていましたが、皆さまの矛先がいつもファミリーに
向いていて、ここを見ている方は気持ちの良いものではないだろうと思い、
一気に爆発してしまったのかもしれません。
私個人としては、ファミリーの営業の方には良くしていただいているので、
そんな細かい事まで言われたら可哀想だなと思ったのは事実です。
これからは長いお付き合いになりますので、意見交換は大歓迎ですが、
悪口に終わるようであれば、総会や直接会社に電話されるのが一番のような気がします。
区画外駐車の件、駐車場での子供の遊びの件、エレベーターの件、一つ一つみんなで
解決していければと思います。
109さん、言い過ぎました。すいませんでした。
13万9千円で賃貸になってました。
そんな価格じゃ、だれも借りないでしょうね。
よほどの 借りたい理由がない限り借り手は見つからない気がします。
前住人は10月上旬退去とありました！
駐車場代金2台で1000円だって（笑）
ペット飼う場合は プラス5000円（笑）
当たり前な事ですが、お願いがあります。
駐車場は、車や、バイク、自転車が通る、道路と同じくらい危険もある場所だと、子供達に教えましょう。
また、運転する方も、駐車場内では徐行で注意しましょう。
最近、子供さんの飛び出しで、ドキッとしました。
危険は、お互い注意したいものですよね。
う〜ん
駐車場でお母さん同士話しに夢中で 子供ほったらかしたり、普通に遊ばせたりしてる人達いますよね…
自分の大切な子供なのだから、親がきちんとするべきですよね！
駐車場ではもちろん徐行してますが、向こうから飛び込んでこられたら、防ぎようがないですからね…
やはり駐車場でボール遊びをしている男の子がいますねぇ
逆切れあるといけないので何も言いませんでしたけど
問題が起きないとわからないのでしょうか
だって親と一緒にボール遊びしてる非常識もいますからね！
親が一緒になってやってたら 子供も悪い事してるって自覚持たないでしょう。私は、自分の子供の安全が第一なので 遊ばせる時は公園に行きます。
公園側の方にお聞きしたいのですが、夜ずっと吠えっぱなしのワンチャンいませんか？
うちはいつも窓を閉めて寝てるのですが、結構聞こえるのでベランダに出てみたら、上の階から聞こえてるように感じます。
上の階のかたは気になりませんか？
ここの所寒い日がありますが、みなさんの窓は結露しませんか？
わたしの所は結露がひどくて・・・特にサッシ。
カーテン（レース）がこの冬でカビてしまいショックです。
しかも、サッシのネジから浸入？床にまで浸みてるようで
前に住んでた所は窓の結露は多少あったものの、サッシはこんなにひどくなかったんですがねぇ
なにかいい対策をご存じの方いらっしゃいませんか？
結露凄いですね（泣）
窓もですが、うちは玄関扉も結露が凄いです（泣）
結露の量が尋常じゃないので、私も良い対策を教えてほしいです。
今日、大変な事態が発覚しました。
玄関の扉も結露しますが
すぐ横の靴箱の中の靴にカビが発生！！
大切な靴がカビだらけ（泣）
靴箱の中もかなり高い湿度なのですかねぇ～？？
家中に除湿機を置かないとダメ？電気代がいくらかかるんでしょう。
湿度計は５５％～６０％位なのですが・・・
どなたかいい対策を教えて下さい。
そんなに結露するんですね。陽があたる所、あたらない所とか向きとか、部屋の広さとかで全然違うんでしょうかね。
ちなみにうちは、めったにしないですよ。特に玄関とかは結露したことないです。
皆さん、結露とかするんですか！？
２重サッシなので通常の賃貸よりも少ないと思ってました…
ちなみにうちは公園側ですが一切と言っていいほど、結露はないです。
ウチも結露しますよ、特に玄関。
ちょうど玄関脇の部屋で加湿器を使っており、猫がいるため扉を少し開けています。
その上で換気システムを切ってますので、当然といえば当然の結果ではありますが。。
換気ば切るけん結露やらするったい！
あれは絶対切ったらいかんっちゃろうもん。
そらぁ貴方、使い方の悪かもん…。
もちろん、原因もわかってるので批判はしませんよ。
その分ウチは逆側の部屋を開放して玄関の結露を防いでますから。^^
結露は湿度４０％以上で起こるようですよ
私は、加湿器をやめてタオルを濡らし、滴が落ちない程度にしぼり
各部屋に下げています。
見かけは悪いけど、結露はなくなりました。
（テレビでやっていたので、試してみました）
玄関には、除湿機を置いています。昼間は靴箱も開けています。
初めて投稿するものです。
結露のお話をされているところ関係のない質問をしてしまい申し訳ありません。
収納についてなのですが・・・リビングのところの物入れを、皆さんどのように使われてますか？
結構奥行きがあるので、カラーボックスを入れても手前にかなりのスペースが空いてしまい、ついつい雑然と物を置いてしまって散らかってしまいます。
何かいい方法があったら教えてください。
リビングのところの・・・ウチの間取りではないかも。。。
2号室はありますね！
皆様こんばんは。
去年もでしたが、暖かくなってくると虫(蚊？)が多く、気が付くと部屋の中を飛んでいたりしませんか…？
窓も開けない、玄関も出入りだけで勿論長時間開けてはいない時でも、｢ブーン｣…
連休で4〜5日家を空けて帰ってくるとまた｢ブーン｣…
一匹程度ならまだしも、結構な数がいます。
24時間換気は勿論フィルターがあるので可能性は薄いと思うんですが、隣人も虫が気になると話していましたし、皆様はどうでしょう？
同じ様に感じた方いますか？
こんにちは。
虫ですが、確かに多いです。
網戸に何匹もとまってる事も多々あります。
でも、部屋の中は、窓、網戸をしてれば、一般家庭並だと思います。
住居階にもよるんでしょうけど。
ちなみに、パイプクリーナーはしてますか？
パイプユニッシュとか。
配管に虫がわく事あるみたいですよ。
明らかに住人の方の車が来客用に駐めてありますよね。それも数週間単位で。その他、禁止区域への不法駐車も日常的だし。いつも決まった車輌なのはわかっているのですから、ナンバー張り出すとかできないものでしょうか。ちょっと目に余るものがありますよね・・・。
137です。
配管のパイプユニッシュ等は、やってはやっているんですけど…
原因追求してみます！
迷惑駐車は本当に多いですね！管理会社もフェンスに駐車禁止の貼り紙をしても剥がされると言ってました…
ところで皆様この掲示板は携帯で閲覧出来るのはご存知でしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26244
知っている人もいると思いますが、参考までに…
140です。
すみません。上記のレスで136なのに137と書きました…
訂正します。
マナー違反の駐車ひどいですよね。
常習者なので何とか対策してほしいです。
来客スペースにも停めてるので 来客がある時に停められないという状況！
本当に迷惑。
当たり前のように毎日不正駐車…
自己中心的な人多過ぎ。
先日の出来事なのですが！手前のエントランスの方から駐車場に入り角を曲がろうとしたところ、13番14番の駐車場[奥が駐輪場]から子供が乗った自転車が飛び出して来ました！
もちろん私は徐行走行をしてたのですぐに止まれましたが、事故になるとこでした。 駐輪場にはきちんと自転車用の出入口があるのでそこからきちんと出入りしてほしいです。
こちらがどんなに注意して運転してても、突っ込んでこられては避けようがありません。
特に子供の自転車は駐車場では乗らないように 注意してほしいと思いました！
Ａさん
確かに、常習犯の人多いですよね。
来客用駐車場にも、区画外にも。
車が増えて自分の駐車場で停めれなくなったのなら高架下の有料駐車場を借りるのが常識ですよね。
多分、マンションの住民の方で借りられてる人はいますよね？
マンションの人以外であの場所は借りないとおもいますし。
ルフィさん
自分の時は、バックで駐車しようとしてた時に後ろをチャリで通っていって冷やっとしましたよ。
自転車の入り口があるんだから、そこから入るように、今度総会があったら提案してみましょうよ。
何かあってからだと遅いと思いますし。
そういえば、もうすぐ梅雨の時期ですけど、壁の工事はしないんですかね？
何もしないと、また去年みたいな惨事になるのでは…。
やはり自転車の件で危ないと感じられた方がいたんですね！
同じ住民同士での敷地内でな事故なんて、絶対にあってほしくないので、総会で議題に出すのは賛成です。
壁の件は、あれからかなり時間が起ちましたよね、そろそろ工事に着工してほしいものです。
スルーする気じゃないですよね！
なんだか不安…
総会が開かれますね。
やはり、迷惑駐車問題が取り上げられてます。
迷惑駐車してる本人が、この議題を見て、総会に出席するのかが疑問です。
出席されない場合、話し合って、解消されるのかも疑問です。
駐車場の使い方というか、マナーというか、皆さんが一人一人気をつけなければ、いつか事故がおこりそうですよね。
それだけは本当にさけたいです。
いやぁ、今日の臨時総会は荒れましたねぇ。
とりあえず壁が出来るってことでひとまずは安心ですが。
誰か言ってましたけど、川に隣接する壁が防波堤の機能がまったく無いのが問題っちゃー問題ですわな。
まぁそもそものところなので、それ議論しだすと収拾がつかないんでしょうけど。
いずれにせよ、天災がないのが一番なわけで。
今年は冠水しないことを祈りましょう。
確かに防波堤の機能がないって言い出したのはビックリしました。
完全にあんな大雨(氾濫)を想定してなくて、工事はあんだけ？って感じがしましたが、とりあえずあそこを塞ぐだけでも、最低限の予防にはなればと期待します。
何かあったら今後も検討はしてくれるみたいですし。
お客様駐車場も早く解決してほしいですね。
貼り紙をして多少の効果がある事を期待します！！
毎日停めてる様な人たちだから、貼り紙位じゃ気にしない可能性も…。
無意味な扉が取り払われ、新しくブロックで壁が出来ました。
皆さん、安心されたのでしょうか？
私はまだまだ不安です。
安心出来るわけないです。
業者の思うつぼですよね。梅雨入りギリギリに総会が開催された事事態不自然だし、もっと早く総会をして違う対策ができたはずなのに とりあえず改修したよっていう既成事実を作りたかっただけでしょ。
私はとりあえず安心ですね。
意味の無い通路口が無くなり、塀に変わっただけでも前より状況は良くなっている訳ですし
逆に、どこまですると安心・納得するレベルになるのかな？と、皆さん違うと思いますし色々と意見はあると思いますが…
あまり無茶な要求をすると、設計は市の基準を満たしているみたいなので追加の工事は行わないと判断されると、裁判？住民の修繕費での補修？と厳しい結果になった時の方が怖いです。
色々な意見はもちろんあります！
しかし無茶な要求してる人なんていないでしょう！
当たり前の事を言ってるだけだと思いますよ！
多分、自分がどこの駐車場なのかで、安心度はかわるでしょうね。
そのままにしてたら、水没しそうになった車を目の当たりにし、かつ、その車が自分や、知り合いの車なら、私は不安です。
ファミリーの対応云々抜きにして、リバーサイドマンション尚且つ、一度水没した駐車場を持つマンションとして、安心度が急激に増す事は、ないのかもしれません。
ただ、梅雨入りギリギリの総会と言うのは、私も疑問です。遅くなった理由を聞きたかったです。
基準を満たすとか、満たさないとかでなく、気持ち、返答の問題でしょう。
ここ最近布団を手摺やベランダの塀に干してる人が多いですね。
手摺やベランダの塀への布団干しは禁止されているのをご存じないのでしょうか。。
【一部テキストを削除しました。管理人】
すみません！
管理規約を見たことが無くて！
皆さんに、ご迷惑をお掛けしました。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
当掲示板の利用ルールに反している投稿がございましたので、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
個人を特定しうる情報を伴う発言など、実生活に支障をきたしかねない発言につきましては、
どうぞご遠慮いただけますようお願いいたします。
なお、今後の投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
万一、ルールに反すると思われる書き込みをお見かけになられることがございましたら、
掲示板上で反応することなく、 速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
今日見てしまいました。
黒い犬を連れた女性が犬のウン○を放置してました。
自転車で通った時に駐車場の坂の所でしてるのを見てて、自転車を止め自分の車のとこに歩いて行ってると、さっきのウン○が放置されてました。
悲しいです。
多分あの女性はマンションの方だと思います。
もしこの掲示板みられていたら、これからは持ち帰りましょう。
僕に気づかれなかったようですが、見られてるんですよ！
不特定多数が見ている、当事者が見ているかすら判らないこんな掲示板で書かなくても…
直接本人に伝えるとか、理事を通じて掲示してもらうとかすれば良いのに
非常識な人間に身元がばれるのは避けたいもの
独身ならいいんですが、子供のいる身だと尚更怖い
本日は総会お疲れ様でした。
第一期、二期を務めた役員の方々もお疲れ様でした。
駐車場の件は持ち越しになりましたね。
前回の審議で否決した事案が、「帰ってる人もいたみたい」という不確定な情報だけで再審議になるのはなんとなく腑に落ちませんが・・・。
で、ふと思ったのですが、特別決議案件の場合『欠席者は理事長の意思に同意する』となると、今回のように60世帯くらいが理事長の意思と同意しているわけです。
これって悪い言い方すると、『理事長を取り込めば特別決議はかなり有利に進めることができる』って話です。
なんだかこれって公平性に欠けていると思うのは私だけでしょうか。
ほとんどの世帯が出欠票を提出しているのであれば、特別決議だけはそこに賛成可否を記入する欄も設けてはいかがでしょうか。
その方が皆の意見が反映されやすいと思うのですが・・・どうでしょう？
■追記■
ちなみに特別決議の可決には68世帯の同意が必要となります。
まぁ、なのでそんな風に思っただけです。
＞住民さんＥさん
総会お疲れさまでした。
出欠票に決議に関して「承認する・しない」を選ぶ欄がありましたよ？
確かに、出席だけに記載してたら見ませんから忘れやすいのかもです。（笑）
それよりも、ご夫婦で参加されてた方がいましたね。
評決の際に、ご夫婦両者とも手を上げていましたが・・・あれって1世帯1票じゃないんですか？
それが2票として加算されてたらなんだか複雑ですね。
今日は競り合うような評決がなかったので問題ないとは思いますけど・・・。
お初です。こんなサイトあるなんてびっくりでした。この前の２年点検で不具合箇所を直してもらったんですが皆さんはどんなところを直されたんですか？近所の方は壁紙とかを言ってましたが保証期間内に見つければと思ってます。モラルの改善の掲示板でもわかるよう、マンションの支柱や階段に平気でおしっこさせてるし、郵便受けに糞、広告等の放置には勘弁してほしいです。中に水道の領収書があり誰だかわかったのも残念！駐車禁止のステッカー前に駐車どう思いますか？私は近くに駐車場を借りてますが、子供等が角から飛び出す危険があるのでやめてほしいですね。
初めて、このサイトの存在を知りました。
知恵を寄せ合って、快適に住めるマンションにしてゆく方法の一つとして、
実に有益な掲示板だと思います。
この掲示板を立てられた方に感謝いたします。
住人さんB、のご指摘ですが、
”ご夫婦両者とも手を上げていました”
と言う点で、驚きましたので
コメントさせていただきます。
そのような事が行われれば、由々しき事態ですね
１・２票差で、決定されるような議案の場合、
議決権の無い人間による投票で結果が左右された事になり
不正に議決が行なわれ、決議された事になってしまいます。
住人さんBは、どの様にして、その事を確認されましたでしょうか
私も、挙手による多数決だと、
「“やっちまえば”それを指摘できる人など居ない筈だから、個々人のモラルによるしかないな」
なんて心配していたところです。
ひょっとすれば、「住人全てに“議決権”がある」と、
勘違いしている人が居られるかもしれません
後ろの席から見ていて、明らかに不正を行っている人を見つけたら
それを指摘するべきですが、なかなかそんな勇気は出せない物です。
しかし一旦決議されてしまうと、後で指摘しても、
結果を無効にする事はかなり困難です。
（駐車場の件は、不思議とそれが出来ていますが）
挙手をカウントされている人にしても
担当者は一人きりだし、
議決権の無い人が総会内に点在していて、投票に参加してしまうと
全体を見ただけでは、不正な挙手を見つける事は恐らく不可能でしょう、
数え間違いもあるでしょうし・・・（「野鳥の会」等の専門家でも必要か？）
１．賛成と反対の両方をカウントして、両者の合計が出席数と合致しない場合は、無効とする。
２．出席者（議決権を持つ）の数だけ、カードなどを準備し、挙手の再は、このカードを掲げてもらう。
厳密に行うならば、この様な方法により、何らかの防御策を講じる必要があると思います。
上記１の方法は面倒ですが、中途退席者の有無を検知できる可能性もあります。
住人さんEの、委任状の数が６０もあったと言う、指摘も同感です。
個々の議案に賛否の記入をしないで、出欠票（委任状）を提出し、
又は“出席”、として事前提出した出欠票に反し、
欠席した組合員の議決権は
自動的に理事長に帰属しますが
この数が６７以上になると、全て理事長一人で決議できる事になります。
この場合、組合員に賛否を問う事はもはや無意味で、全て理事長一人で決議出来る事になり、もはや総会の意味がなくなってしまいますね。
（実際には、ありえそうに無い事態ですが・・）
委任状により大量の議決権が個人に集中してしまう事はあまり正常な事だとは思えません
委任状による獲得できる議決権の数に上限が必要なような気がします。
委任する、人を特定する事もできますが、
この組合の歴史はまだ日も浅く、
お互いの組合員で委任する相手を特定出来るほど、
お互いを理解できていないのではないだろうかと思います。
こんな天気のいい日には、お日様にあてながら、布団を干したいものです。
ただ、手摺りや壁に干す事を禁止している限り、私は我慢しています。
干している方、外から見て、何号室かわかるのに、どうにかならないもんなんでしょうか？
干していいなら、私も干したいです。
でも、落下の危険もあるし、我慢してます。
干してる部屋があるんですか？？
入居して二年がすぎます。平気で手すりに布団干してるヒト、堂々と駐車禁止区域に停めてるヒト、居住者ってバレバレなのに来客用Ｐに何日も停めてるヒト…。いずれも決まったヒト達なのは明らか。個人名出して理事会で注意しないと、この先も治らないと思いますが。
そうかなんですか？
私も二年住んでますが、気付きませんでした。鈍感なのかな？
気にならないのは、多分、我慢してないからだと思います。
迷惑に思ってないからだと思います。
私は、天気がいいといつも布団に太陽たくさんあてて干したいと思います。
駐車禁止区域に停めてる車のせいで、危ないめにあった事があります。
来客用に住民が停めてることで、友達が来ても駐車出来なかった事があります。
きっと、そんな方が他にもいるから、掲示板に注意書きが貼られたり、総会で議題になるんだと思いますよ。
ちなみに、気付かない方は掲示板や、総会には無関心ですか？
たまに、重要な事があるかもしれないから、見た方がいいと思いますよ。
でも、掲示板にたくさん貼り紙あると、見るのも大変ですけどね。
気になると言えば、
西側エントランスホールにある、マンションの模型ですが
あれ、要らないんじゃないかと思うのですが
じゃまだと思いませんか
あれは、一体誰の所有物なんだろう
売主のファミリーさんだったら、ちゃんと撤去すべきだと思うのですが
大人には気がつきませんが、小さい子供の目線だと
随分と目障りというか、危険でもあるのではないでしょうか
駐車禁止のステッカー前及び来客駐車場の件は理事会等で管理規則決めない限り治らないと思いますよ。来客使用の際理事長に連絡もしくはフロントに許可書を張らない限り治りませんね。いつも駐車禁止区域に停車の車のナンバーを控えて理事会より駐車場を借りるよう促すとかしない限り連鎖すると思います。快適なマンション生活を送る上大事なのは同じマンションの方とが挨拶を交わしたりしてコミュニケーションをとったり嫌な思いをさせる事の無い様にしなくてはならないと思います。これから長い間付き合う事になる御互いの為規則は必要だと思います。最近マンションの小学生たちが大きな声で挨拶してきたのに感動致しました。子供は親を見て成長していくので、親である私たちもマナーは守って子供達の住みよい環境になればいいですね。
このマンションに引っ越ししてきてカメムシが洗濯物に付いてたりしてびっくりでした。
祭日の為県外から友人が遊びに来たんですが、来客用駐車場が朝早くから停めてるので結局は近くの方に止めさせてもらう事となりました。来客用に停まってるのも同じ車みたいですし、駐車禁止ステッカー前も夜は迷惑かけてないと停車してるんだと思います。エントランス側から入るとカーブミラー下に停めてある車に夜ゴミ出しからかえる子供が出てきてびっくりでした。停車してる車とミラー越しにカーブに気を取られ、子供が危ないですね。マンション近くに契約駐車場借りてる方とかいるので来客用及び駐停車区間の車考えてもらいたいです。
それは危ない！
ただでさえも狭い敷地なんで、へんな止め止め方されてたら、危険ですよね！
私も必要以上に徐行してますが、後ろに車が来た場合、無意識に急いでしまい ヒヤッとした経験があります。
事故が起きないこと願うしかないですね。
漢字が読めない外人が住んでいるのでは？？
調べれば、どこの誰が停めているのかは明確でしょう
最近マンションで犬を飼ってる方とエレベーターですれ違う事が度々ありますが、かごに入れるか抱えて乗ってほしいですね。北側のエレベーターの横貼りが真っ黒に汚れて見苦しく思います。犬も慣れている事はわかりますが、犬嫌いの子供だったとおもいますがエレベーターをやめ階段で昇ってました。ペットは片方のエレベーターのみに決めてほしいです。エントランス横駐車場入口付近に離合出来ない状態に車が停まってる事が度々あるんですがアスファルト部分に何故入れないのか疑問ですね。入ろうとしたら停まってる車に人は乗ってないし後続車もきたら身動きとれません。クラクションもマンションの上部の方がうるさいでしょうし考えてほしいです。
文句ばっかりですね！
一軒家のほうが良かったんじゃないですか？
今年もあと二日☆
色々ありましたが、来年もよろしくお願いします☆
明けましておめでとう
ございます！
本年もよろしくお願いいたします！
色々ありますがなかよく
いきましょう！
時々、マンション全体から
何やら、うなる様な妙な音がしませんか？
どこかの工場か、
新幹線の線路の工事なんだろうか
と不思議に思っていたのですが、
１５日・１６日に
多分間違いないであろう
原因を認めました
どうやら、
風によって、通路の柵（アルミ製）
が振動して音を出しているようです。
中央の棟と、博多駅側の棟との間の通路に取り付けてある柵が
強い風によって共振するようにうなっていました
このような音を聞いた、
又は、うるさく感じた
方はいらっしゃいませんか
私も聞いてます。
気になって外に出たりしてるんですが、原因がさっぱり分かりませんでした！
そこが原因だったんですね！
よかった、少なくと
御一方は、聞こえた人がいらっしゃった
このような状態が、
もし建物の欠陥（瑕疵？）に
属するものだとすると
改善処置を要求できるのでしょうか
どなたか、お分かりになる方は
いらっしゃいませんか？
多分無理でしょう。瑕疵担保責任の義務にはならないと思います。
おはようございます。
昨日、３時半ごろ、車のライトが点いていると教えて下さったお子様連れの女性の方、本当にありがとうございました！！！！
インターフォンの使い方を誤った為、途中で会話が切れてしまい、本当に申し訳ございませんでした。
掲示板を使って御礼申し上げて失礼かと思いましたが、
どうか、お許し下さいませ。
本当にありがとうございました！
