ベイパークタワーズ福岡

前の空き地に少し動きがあるようですね。
駐車場らしき白線を引いているようですし。

香椎花園のGW用の臨時駐車場じゃないかな？

都市高速のアイランド線の概要および意見書は
下記のサイトにて見れるようです。

http://www.fk-tosikou.or.jp/topic/kankyo_eikyo/kankyo_eikyo.shtml

ゴールデンウィークですね。
皆さん、計画ありますか。
ふるさとのおじいちゃん、おばあちゃんに孫の
顔を見せるのもいいかもしれませんよ。
それと、皆さんこのマンションを購入してから
親御さんをマンションに招待しましたか？
大切ですよ、親孝行は・・・・・

皆さん！　グーグルマップの航空写真が更新されていて
ベイパークタワーズも見られる様になっていましたよ。
チェックしてみてくださいね。

　書き込みが無くなってしまい残念に思っています。

　ところで皆さんは管理人室の左側奥に、外部の人は絶対に入れないようになっている施錠式犬専用
のシャワールームが有るのをご存じでしょうか？
先日、犬を飼っていらっしゃる人からそのシャワールームの事でおかしな話を聞きました。
そのシャワールームには犬専用の足洗い場（シャワー付き）と犬のうんちだけを流すトイレがあるの
ですが、そこを犬の飼い主で無い人が入りトイレ代わりに立って使用している男の人の姿をはっきり
見たそうです。ここではあえてその人の名前は出しません。
その用を足す姿を目撃した人は他にも何人かいるようですので変態常習者かもしれませんね。
そんな話を聞いた私もシャワールームを利用した際、その場所を注意深く見てみると、確かに小便を
済ませたような痕跡が残っていました。
（異様な臭いに加え有るはずのない陰毛数本と真新しいしずくが落ちていました。【証拠写真撮影】）
そんな事実を目の当たりにしてからは、あのシャワールームへ入るのが怖くなり、犬のうんちをあの
部屋で処分するのを止めてしまいました。
　直接本人には言えないのでこの場をお借りして云います。
シャワールーム入り口で煙草を吸ったり犬のシャワールームをトイレ代わりに使うのは本当にやめて
下さい。お願いします。

信じられません・・・。
どうしてその場所をわざわざトイレとして使っているのでしょうか？
自分のお部屋のトイレではなく、わざわざ下まで降りてそのような事をしているのでしょうか？
マンション住人しか使えない場所ですから、マンションの住人だと思いますが、
ずっと住み続ける所でそのような行為をしているんなんて本当に信じられません。

この掲示板はみなさんあまり見られてないと思いますので、
言いにくい事だとは思いますが、証拠もあるのであれば、
ちゃんと管理会社に報告した方がいいと思います。

管理人さんには言いにくかったら、管理会社に直接で大丈夫ですよ。
ちゃんとこのマンション担当の方がいらっしゃいますから。

No.427 ＜　この件でこのままだと誤解を招くおそれが有りマンションの住民の方に疑い
　　　　　と迷惑がかかりそうなのではっきり申し上げます。
　
　犬のシャワールームをトイレ代わりに使用しているのは、決してマンションの住人では
有りません。マンションの住人でないのに施錠された犬のシャワールームを開けることが
出来る人は他に誰がいるでしょうか？
　そこまで云えば解って頂けると思うのですが・・・・・・・。
　　

>428さん
その噂は以前から耳にしていました
証拠を押さえられているようですので『投書箱では無く』是非、直接管理会社のご担当者にご連絡をお願いします

なに！
管理人さんかよ！ エッー そんなぁ

現在の管理人については、かなり前から色々な問題が上がってきていて、
理事会や管理会社に報告しても何も改善されていません。
（現在も管理人として在中している訳ですから。）

住人の声が多い方が管理会社も動くと思いますので、
今回の件は証拠もあるようですし、しっかりと管理会社に突きつけ問題提議して欲しいです。

分譲マンションの管理人とは思えません。
勘違いもはなはだしい。非常識です。

ふーん、そうなのか。
まぁ、あくまでも噂だと信じよう。

ただ、そんな行為目撃したらシバくと思います。

日中は主婦層しか居ないから、男性にはなかなかこの管理人の不愉快さを伝えられないのが残念！

　不愉快さを伝えられないって？？
この管理人は他にも問題があるのですか？
以前も書き込みされていたようですが、問題が有る管理人なら一日も早くクビにして、
マンションにふさわしい他の管理人と交代させた方が住民にとってはいいようですね。
　それよりも、本人が自ら管理人の職を退いてもらう方が一番いいのではないのでしょうか。
この書き込みをご本人様がご覧になられ自分の事だと気付かれますことを願っております。^^

この件、管理人さんを確信犯扱いされてますが、本来なら気がついたときに注意するか、理事会に諮るなどそれなりの処置を講ずるべきで、人格にかかわることをこの場で論じるのはいかがなものでしょう？
こういうネガテイブな投稿はあまり感心しませんね

何で？

　掲示板を勘違いされていませんか？久々にのぞいてみると誹謗中傷では・・？マンションには管理組合が存在し、理事会といった機関が存在します。４３５さんのとおりの手順を踏むべきと考えます。居住者以外の人なども書き込めますし、匿名性も高いところなので、どこまで信じていいかわかりませんがね。まぁ、気持ちよく生活できる環境を共に作って行きましょう。話かわりますが、花火大会楽しみですな～。この時が大変優越感を感じるとき・・

理事会に報告する事をすすめられていますが、もう一度No.431 by マンション住民さんの
書き込まれた内容をしっかりご覧になって下さい。
これまで全く改善されていないわけですから、今回のような問題を理事会に申し上げても
『他人事』・『少数意見』・『管理人との絆』で結果『ヌカに釘』に終わってしまうのでは・・。
住民に親しまれ住みやすいようなマンションの管理をするのが管理人なのでしょうが、掲示
板の中でこのようにいろんな問題で住民に叩かれる管理人も珍しいですね。
　私は、このマンションに２人の管理人は必要ないと思っています。もう一人の若い管理人
さんはよく動いていて管理されているようなので、あの人だけでいいのではと最近思うよう
になりました。

管理員さんの人件費は、みなさん一人一人が払っている管理費の中から支払われているのですよ。
自分としても、ここは一名で十分だと思います。

これで管理会社に支払う委託料が下がるか、もしくは将来の修繕に備える特別会計に資金を回すほうがよっぽど得策だと思いますが。

理事会は全く機能してないとおっしゃっているようですが、では管理会社に直接言ったら解決するのでしょうか?
またこういう書き込みで解決するのでしょうか?　我々のマンションですからこのことを言い出して被害を蒙った方がきちんと解決の方法を講じたらいかがでしょうか
管理人を擁護するわけではありませんが、ルールを破るかたにとても厳しいと聞いています
そのことが逆恨みになることはおうおうにあるような気がしますが・・・

他人に厳しく自分に甘い・・・。


良くいます、そんな人。

今、はやりのゲゲの鬼太郎？　最近の書き込みはおもしろい、何んだろうか？　次の皆さんの書き込みを期待しています。特殊な見方もあり、次の内容を期待し、楽しんでいます。さらにお願いします。
だが、ここでの書き込みは、遊びであり、情報交換の場かーな？、難しい問題を解決する場では、ないと思います。

No.441 に同じ！
ルールを破っている人には厳しい・・・、当然です。
自分にも厳しくルールをきっちり守る管理人であって欲しいものです。
ここは賃貸マンションのような感じで、大家さんが管理人をしていて気の向くままに住人と接している感じがします。
土曜日の夕方や日曜日、祭日に突然の来客があります。
お客様駐車場は空いているのに利用出来ず、イオンの営業時間だとイオンの駐車場に、その時間以外は照葉の有料
駐車場に駐車してもらっています。空の駐車場は目の前にあるんですよ、これっておかしくないですか？
お客様駐車場の管理人シフトの変更なり手続き、利用方法を再検討して欲しいものです。この件は以前からいわれ
ているようですが全く改善されていません。こうやって云うのもばかばかしい話なのですが。

ルールを守らない人に厳しいのではなく、自分の気分次第、相手次第でころころと態度や言動が変わります。
あの管理人を擁護する人は、関係者か普段仲良く話されている方でしょう。
投稿を批判する人は、管理人に普段会わずにすむ無被害な方でしょうか。
偽善的に人の投稿に批判するなら、あの管理人の誉めるべき点を探して投稿してあげればどうでしょう？
管理人ならもっとロビーのカウンターに出て、部外者の侵入に目を光らせてほしいものです。

管理会社の担当者もあの管理人へのクレームが多いことは知っているのにずっと代えないという事は多分・・・・・。
うちのマンションが貧乏クジをひかされたようなものですね。

444さん、もう遅いよ。

こうれから如何するか？

それは、あなたが管理人になる他ない。

そう、ペット専用トイレの！

みなさん、いかがでしょう？

ん？？？

なんで４４４さんが？

でも毎日ほぼ座ってるだけで○○万円か。
いい仕事だな。

たとえペット専用トイレの管理人でも。
この不景気にしては割がいいかも～。

マンションを出て左側の歩道横にある植樹帯の針葉樹の葉が最近急に茶色になってきているように感じます。
あのままで大丈夫なのでしょうか？枯れてしまうのではと心配しています。
私も小さな鉢植えはしていますが、大きな木は素人目では判りませんので誰か植樹の常態確認をお願いします。

発想が豊かな人と思いいます(445.446さん)おもしろい。さらに、書き込みをお願い（442です)。勝手な申しで、すみません。私、マンガ（厭世界）を楽しむ人。

話はころっと変わりますが　どなたか　東区近辺で美味しいイタリアンのお店紹介していただけません？

そろそろ、決を採りたいんですが。

４４４さんをここのマンションのペット用トイレの管理人との決議。

賛成の方は挙手を！

449さん。

イタリアンなら、断然、奈多の奈多利庵（ナタリアン）！
ここからなら車で10分くらいですよ。

444さん、今はイタリアン所じゃないでしょう。

あなたの事ですよ！

あなたが　ペット専用トイレの管理人に成るかどうかの大事な時ですよ！

イタリアンなんて 言ってる場合じゃないの！

もういいじゃん…

そしてこのまま管理人の話題は消え去り、
また新しい被害者が生まれる・・・

４５２さん、ナイスジョブ！

４５１さん　ありがとう　近いので早速、行ってみます

４５１さん
今日、奈多利庵に行きました　流石、流行っているだけに美味しかったです
レパートリーが増えました　ありがとう
ちなみに　西区にデイマーレ（Di Mare)という隠れ家的イタリアン　レストラン（www.geocities.jp/lovedimare/)があります　少し、山奥に入りますが、お庭が素敵な
お店です　一度、行かれると良いですよ

うけるww

この流れでイタリアンか（笑っ

456さん、早速奈多利庵行かれんたんですね。
気に行って頂いて嬉しいです。ランチのリゾットがおいしくて私もよく行きます。
近くていいですよね。
あと、三苫のほうへ移転しましたが、ビストロヒロもいいですよ。

機会があれば、デイマーレも行ってみたいです★

せっかく、ペット専用管理人を決めようとしましたが。

美味くスパゲッチイで逃げ切られてしまいました！

ママ スパゲッチィ じゃダメなんですかねぇ？

無理する事などないのに？

なんなら　穀贅に通報でもしましょうか？

No.450 、No.452、 No.457、 No.459 >

部屋を荒らすのはやめなさい！
同一人物なのでしょうが、あなた変人？
あまりにも幼稚すぎるし、内容が気持ち悪いですよ。

そのとおり！

暑い・熱い！　今日も３６度、４５９さんの漢字は、解読が難しい。　早く、すずしい、秋が来て欲しい。

スレ主、てのはNo４４４だったのか？そして460でもあるのか？
なんせ、部屋を荒らすなんてカキコしてるからさ。
つまり、ペット専用便所の管理人？

しないで下さい。して下さい。どっちを取る、どっちで表現(書き込み）する？　否定文、または肯定文のどっちらでする？　私の心を、豊かにするためには、どっちの表現が良いだろうか、いつも悩んでいる。

掲示板を勘違いしてるのがいっぱい。

何故だろう？

儲け話は誰にする？　

これと　同じ　と言う事が判ってない！

掲示板、ウソだろうと真実だろうと　関係ない事！それ自体が判ってない者が　多すぎる！

この世に不要な者が　直ぐに　言い出す！嵐　嵐　嵐　と！

ここ日本は　資本主義　あくまでも　資本主義！　社会主義　共産主義ではない！

酔っ払いのカキコでした！

ここのマンションの住民て…。

嵐って・・・・。

そんなにカッコ良いものじゃないだろう。。。

しらふのカキコでした。

お正月、ゴールデンウィーク、お盆、クリスマス、
家族の誕生日、仕事お疲れ様、故郷のお父さん、お母さん
こんな言葉ベイパークに入居してから我が家から消えました。
あ、ボーナスという言葉も・・・・・・・

で、ベイパークから出られるんですか？・・・引越前さん

ペット専用便所の管理人は何処に行ったんだ？それともこれから何処かに行くのか？

今年の花火は例年になくとっても綺麗でした。

ご無沙汰してます。
全１８０戸のファンの皆様、恒例の花火写真を投稿します。

もう一発！

ラストの花火
画面にも収まりきれない大きさは凄かったですね。

最近というか前からなのですが、自転車に乗ったまま中央玄関に入ってこられるお子さん（中学生くらいの子）がいらっしゃいます。
何度かぶつかりそうになってあぶないので注意したのですが、逆に睨まれてしまいました。
中央玄関やロビーへの自転車の持ち込みはこのマンションではＯＫなのでしょうか？
小さいお子さんにぶつかったりすると危ないと思うんですが…。

　中央玄関やロビーへの自転車の持ち込みは全て禁止されているはずですよ。
私も何度か注意しましたが直らないみたいですね。
きっと、その子供の親が個人的にルールを無視してもいいような許可を出しているのでしょう。
自転車には管理番号のシールが貼られているはずですので、面倒ですが、その番号を管理人へ通報したらいいのではないでしょうか？自転車を所有する人（世帯主）の名前が判るはずですよ。それを掲示板に張り出すようにしたらいかがでしょう。ただ管理人がその処理をしてくれるかどうかはわかりませんが・・・。
　大人がルールを無視している限り子供だけを注意するというのもおかしな話です。

自転車の持ち込みはいいのではなかったですか？
乗って走行は勿論ダメですけど。幼児も！
自転車の持ち込み禁止なら　ベビーカーも不可になりますよ。

自転車の持ち込みというのは、もちろん乗ったままで持ち込むってことですよね？
自転車に乗って走っている場面をよく見かけますが、ルールですのできちんと守りましょうね。
そしてお子さんには守らせてください。
ルールにしてしまっているのもおかしな事で、本当だったら常識、マナーでしょう。

いつもは静かな空気清浄機が今日は朝からうるさいと思ったら黄砂のせいだったのかな？
いつまで経っても静かにならないので通気口を閉じたけど半日以上経ってもまだ静かに
ならないのは部屋の中に入り込んだ黄砂が舞ってるのかな？　黄砂って迷惑だね

年２回ある消防設備点検で今日避難器具の点検に来たけどいつもやっている避難梯子の動作確認が無かったので点検に来た青年にそのことを尋ねたら「下の階に洗濯物があると洗濯物が汚れる事があるので洗濯物が干していれば降ろさない」との回答。うちのベランダには洗濯物なんて干していないのに上の階の点検で梯子は降りて来なかったぞ。青年よ、安全に関わるものだ、手抜きはいけないぞ。

今回の駐車場ゲートの故障で飛行機に乗り遅れました。
こんなトラブルは二度と起きてほしくないですねぇ。

３階のイオン側の部屋から、クラリネットか吹管楽器の音がよく響きますね。気になり始めると気になってしょうがないです。

本当にうるさいです(x_x);

私のところも音が響いて本当にうるさいです。週末になれば夜8時過ぎても音がしています。なんとかしてほしいと思います。

管理組合・理事会のあり方について

このマンションが建設されて、５年目になりますが、現状では、管理会社が引いたレールの上に乗っかって
住民の声が十分反映された管理組合・理事会の運営になっていないような気がします
例えば、年一回の総会は時間の制約があるため、株主総会とあまり変わらず、シャンシャンと手打ちで終了といった具合で、中身の吟味も十分行われず、管理会社が用意した資料通りになってしまうことです
このことは、理事会メンバーの任期が１年でしかも、大部分は仕事を持っておられる方々がその運営を任されていることと関連しているような気がします　
このようなシステムでは責任ある仕事をやるのは、無理のような気がします　正直言って　大部分の人が１年の任期を終えたら、　ほっとするのが本音ではないでしょうか？　と同時に無関心な方が多いのも気になります
そこで、我々のマンションライフを快適に過ごすため、管理組合・理事会のあり方を真剣に考えてみませんか？
このウエブで前向きな意見を期待しています
今季の理事長・理事メンバーさえわかりませんが　前向きな提案を理事会にあげてみませんか？

花火中止残念ですね。
自然には勝てません。来年また期待してます。

あれ？

今年の花火大会は、10月15日（土）です。（推定）

15日、花火、雨の予想、どうなるんでしょうか？

管理人さんに聞いてみよう。

今年ももちろん投稿します。

やっぱり最後の花火は何度見ても圧巻ですね。

もういっちょ

このマンションの前の土地に保育園ができるかもって本当ですか？

管理人さん（ラスカルさん）に聞いてみよう。

いつも綺麗な写真ありがとうございます。今年は延期になりましたが、やはり良かったですね。ところで、保育園ができるかもというのはどこ情報でしょう？自分でもしらべてみますがよろしかったらお教えください。

マンションの前の土地はどうなるのでしょうか？時間制にすればいいのに(^-^)/

あいさつ等なるべく声をみんなでかけあいましょうんね。d(^_^o)

この掲示板に久しぶりに書き込みさせて戴きます。
去る、８月２１日の日本経済新聞の１面に以下のような記事が掲載されていました。

「節電マンションに補助」
経済産業省は、来年度からマンションに住む一般家庭の補助を支援する方針だ。
空調や照明の電力を管理するシステムの導入費用を最大で半額補助し、マンションの
管理組合が専門の企業から節電の助言を受けやすくする。
居住者が節電に協力すれば、電力会社から報奨金をもらえる仕組みも整える。
「節電マンション」の展開を促し、家庭の消費電力を抑える仕組みを取り組みを
広げる。

　　　　　　　　　　　－途中省略－


具体策としては、マンションの管理組合が関連のシステムを取り付けた費用を
最大で半額補助する方針だ。
既存のマンションも対象になる見通しだが、管理組合が住民に同意を得る必要がある。

　　　　　　　　　　　－以下省略－

こんな記事です。
詳しくは、新聞をご一読下さい。

管理組合の皆様、住友不動産の皆様、ご検討如何でしょうか。

設置に数百万円かかるとあり、投資分のメリットがあるのか疑問です。
安全な九州の原子力発電所が早期稼働すれば必要ないと思います。

このサイトでも何回か意見が出ていますが、当マンションの前の空き地ですが、
どうなるのでしょうか？
最近の動向をご存じの方は」いらっしゃいませんか？

当初の計画通りなのでしょうか？
イオンの増床を期待したいところですが、一部でもよいですから、駐車場にでも
してもらえないですかね。
これだけの長期間、計画がストップしたままというのは、印象が悪いですね。
香椎浜地区はまったく駐車場がないことから、良いと思うのですが・・・

時間制の駐車場がいいですね。福岡地所、ユニカに依頼してみてはどうですかね。

マンションの外観が赤っていうのもおもしろいね。

このマンション何号室まであるの？

最近マンションの玄関廻りのイメージが変わりましたね。

理事長さんって、人見て対応するよー
金持ち風、偉い人風、知り合いだとペコペコして、年下女性とかフツーの人が挨拶しても返事もせず偉そうにするよー

今の管理組合の理事長さんは、女性ながら仕事を持ちながら一生懸命役員として頑張ってあります。人を見て態度が違うと言う事ですがそんな事は絶対ありません。直接接する機会が無いので人間性が見えないだけじゃあないでしょうか？あの理事長がダメと言うのならば、誰も理事長なんてなりてがありませんよ。

上の階の足音が結構響きます。5年以上住んでいますが、壁や床が結構薄いのかなと思いました。騒音に関するトラブルは住民同士でやり取りするようにと管理の方に言われ、なかなか解決にならずどちらかが引っ越さないといけないこともありました。夜中や朝方は下の階の住民は寝ていることもあるので、気を付けてほしいです。