ベイパークタワーズ福岡

ユニカの方から建物の建設計画の概要を聞きました。
中央に駐車場を設け、その周りに各棟が囲むような感じでした。
メインの３３階建てもベイパークの正面には立たないので
思っていたよりは圧迫感は少ないようです。
海の眺望に関しては２号棟の上層階以外は厳しそうですね。
ワンルームの部屋も学生向けではなく、高齢者向けとの事ですので
その点を心配している方は、少し安心してもいいかと。
海沿いに店舗が出来るので、いい店が入るといいですね。

ま、概要図なので実物を見るまでは何ともいえませんが。。

ここってまだ完売してないですね・・

33階は道ギリギリに建つのでうちの正面には建たないですけど
圧迫感は凄そうですね。
夏場、朝日が遮られるのはうれしいですけど、北側に洗濯物干すのも
高層ですから丸見えになりますね。
また、うちに直接は関係ないですが冬場ビル風が心配です。
北向きに逆三角形状に建つので、歩道を歩いてジャスコに行くとき
北西風が収束されて凄い風が吹きそうな予感がします。
駐車場が利用できるのは急な来客時はちょっとうれしいですね。
要望書とか出しても違法なことはやってないようですので無理なよう
ですね。

入居したとき以来、約8ヶ月ぶりにこのスレを覗きにきました（笑）
みなさん、いろいろ情報交換に活用されてますね。
ところでユニカのマンションが建つと花火がこのマンションから殆ど見れなくなるのが残念ですね。今年の花火は本当に感動しました。来年は大丈夫だけど、再来年が微妙らしいです。まあ、海岸も近いことだし、外へ出て見るのも一興かな。
ユニカの４店舗(だったかな？)はまだテナント募集中とのことでした。レンタルショップなどを予定しているとか。おもしろそうな店が来るといいですね。
>>210
私は高層棟の真ん中の部屋に住んでいますが、生活音やエレベータ音は聞こえないですね。上の階の方や両隣の方が静かに過ごされているか、私の神経が図太いのかもしれませんが・・

最近玄関や北側テラスにクリスマスの飾りがディスプレイされているところがあって、
見ているだけでクリスマス気分が盛り上がります。
我が家もしたいなーと思いつつ、あっという間に12月突入です。

クリスマスシーズンですね。
マンションの１階のエントランスホール又はラウンジに大きなクリスマスツリーを飾るのもいいですね。

今日みたいな風の強い日には、１階の廊下等に面した格子？の一部が共鳴（共振）して低い音を出しますね。原チャリがいったりきたりしてるのかと思いました。

あっという間に大晦日ですね。こちらへ引越してきての始めてのお正月ですね。
みなさん、クリスマスに続いて玄関などにいろいろお飾りなどつけてあって、とても素敵です。

昨日、気づきましたが、北側左側の空き地に来年秋にもクリニックが出来るようですね。
ウィルマークの付属施設なのでしょうか？住民としてはますます便利になるので歓迎です。
北側正面も海は見えなくなってしまいますが、キレイになると思うし、
このあたりはあと数年でずいぶん雰囲気が変わるでしょうね。楽しみです。
ここに引っ越してきて良かったな〜と思いました。

住民の皆様、まだまだご近所付き合いは少ないのですが、来年もよろしくお願いします。

あけましておめでとうございます♪
2008年が皆様にとって素晴らしい年になりますように。

今年も住民の皆様と情報交換などできればよいな〜と思っております。
どうぞよろしくお願いいたします。

＞No.227 by マンション住民さん　
　今日みたいな風の強い日には、１階の廊下等に面した格子？の一部が共鳴（共振）して低い音を出しますね。原チャリがいったりきたりしてるのかと思いました。

あの音、結構大きくて激しいですよね。
私は通る時だけで済みますが1階、２階の方は、うるさくないのでしょうか。
前に住んでた賃貸マンションでは、上の方まで音が聞こえてうるさかったです。
音の正体もハッキリ判りませんが、やはり面格子の音なのかな？

皆さんに質問なのですが。。。

年末から正月にかけて風が強い日がありましたが、我が家では「ひゅーひゅー」という風の音が南側のリビングでかなり激しく聞こえました。

皆さんのお部屋ではいかがでしょうか？

サッシの隙間が開いているための音なのか、マンション自体にあたって発生している音なのかよく分からないもので。。。。

サッシが原因ならば、手直しをお願いしようと思っています。

よろしくお願いします。

あるごんさんは角部屋ですか？
だったらマンションに風が当たる音かもしれません。
ハイサッシのガラスが少し揺れるぐらいの激しい風でしたからね。
うちもひゅーひゅー音がしていましたが特別、隙間風が入ってくるといった感じは無かったです。
ただ、気になるようでしたら、ベネックに相談した方が良いと思います。

早速、ご返事をいただきありがとうございます。

部屋は角部屋です。

他の部屋でも音がしているんならマンション自体に当たる風の音なんでしょうね〜。。。。

景色は最高ですが、風が強いのは予想以上でした。。。
時々、管理人さんのところに強風で飛んだ洗濯物が届けられてるようですし。。。（笑）

でも、夕日が沈んでいくところを見ると住んで良かったって思います。

今後もよろしくお願いします。

>236さん
私は更地の状態で契約しましたが躊躇したばっかりに契約したかった部屋が契約済みになってしまいました。
一度に全部分譲されてませんし、「最終分譲」は本当ですし「限定」物件は１つは確か契約済みですよ。
残り４戸でこんなもんじゃないでしょうか？
同じ時期に入居開始した他の物件でうちより戸数少ないのに現在４０戸ほど残っている物件もあります。
ライフステージさんは１度も自宅に訪問されなかったし、勧誘電話もありませんでした。
それに比べて…おわかりでしょうからもういいですね。

No.235です

もちろん、住民でない方の書き込みもＯＫです。
でもそれは住民でない方でもこれから入居を考えてるから参考にしたいとか、
住民の為になる書き込みならＯＫということじゃないでしょうか？

私たち住民はいろんな部分を受け止めていいと思ったから購入を決断し入居しました。
今更販売会社の事をどうこう言われても不快なだけです。

そう思いませんか？

皆さんに質問なのですが。。。

２４時間換気口のフィルターは、２〜３ヶ月に１度交換してますか？
それはどこかの業者に頼まれてるんでしょうかね？

実は今日、『エクセル』とかいう業者が訪問してきて24時間換気口フィルター
と冷蔵庫置き場天井に設置されている換気扇フィルターの交換を勧められました。
その値段がなんと全部で¥５，９８０と言われてビックリ！
業者さんが実際にフィルターを点検してみたところ汚れているそうで、確かに
交換しないといけないと思いますが、値段が高いから迷ってます。

皆さんは換気口のフィルター交換はどうなさってますか？

こんばんは。
久々の投稿です。
香椎浜モータウンの車もなくなってしまいましたね。
いよいよですか・・。

２４時間換気口のフィルターは、換気口のキャップに
２〜３ヶ月に一度水洗いすればいいと書いてあります。
購入は以下から正規品を買えます。
https://www.nasta.co.jp/filter/shop/cgi-bin/acart/filter_form.html
「FK8840」という商品です。
５枚で送料込みで３３９０円なので訪問業者と比べてみてください。
フィルターの送料が何で１５００円もするのか不思議でなりませんが。。

冷蔵庫上の差圧給気ユニットのフィルターは
インターネットで直接購入は出来ないようですが、これも２ヶ月に一度水洗いして
５〜６回で交換を薦めているようです。

２〜３ヶ月に一度交換するのは、もったいないと思いますので
水洗いして、汚れが落ちないようだと交換すればいいと思います。