アイランドタワースカイクラブ

初めて出席しましたが、レベルの高い総会でびっくりしました。
あんだけしっかりした住民がそろってたら安心です～。
皆さん、よく勉強してますよね。

採決の結果から見て、上の方で「管理会社変更反対！」とか叫んでた人達って、住民じゃなかったんでしょうかね。
なりすましの荒らしには困ったものです。

妬み、僻みからの行動でしょう。困ったもんです…

いわゆる有名税か．．

美容室対策はどうする

不問

しつこいなぁ、まったく・・

営業中のweb広告がある
どういった方なんででしょうね

エントランスの掲示板に恐喝の記事が載ってましたね！物騒というか、嫌な時代ですね

あげ

今さらな話かもしれませんが、
フロアコーティングってどうですか？
必要ないと思ってましたが、ワックスがけが面倒になってきて、
やった友人からは、すごく勧められてます。
ここの書き込みでも、された方がいらっしゃるみたいなので、
感想とか聞ければと思いまして。
宜しくお願いします。

フロアコーティングは必須でしょう。
標準装備じゃないのが不思議。

最初は不安でリビングのみ。その後追加で水まわりをやりました。

友達に家を自慢したいならやってみて損なし（笑

http://www.floorcoating-info.net/
こういうサイトでいい業者を探してみてください。

ポスト設置されますね！！

フロアコーティングを旦那が上司になぜかめちゃめちゃすすめられて、やりました。
年に1～2回ワックスかけたりしてたので必要性は感じてなかったのですが、今はお金かけてでもやってよかったな、と感じてますよ。
主婦からすると掃除がめちゃ楽です！
玄関がキレイなのって帰ってくるとき嬉しいし。
うちは即決だったのですが、迷っている方はこんなサイトもあるみたいです。
http://www.floorcoating-hikaku.com/

こんなところで業者が宣伝するな！！
うぜえ！
儲けてねえくせに（笑）。

>>595
郵便局の？
それってタダなの？設置料がかかってるのかな。

液状化は大丈夫かな？

自動車専用道路ができるってなってましたね。香椎浜ランプ付近からアイランドシティに、ということですが都市高延伸ってことかな？それとも？

都市高延伸なら、そう発表されるでしょ。
あくまで自動車専用道路。歩行者や軽車両は通行できない道路でしょ。

この場合、自動車専用道路＝都市高延伸でしょ。
それより人道橋の建設が昨冬以降遅々として進まないのが気になる。

人道橋は予算の都合もあるようですが、もうすぐ工事が再開されますよ。
何かでそのお知らせを読みました。
完成すると私はやっていませんが、走る人にとっては格好の周回コースになりそう。
散歩でもいいかな。気持ちが良さそうです。

老人介護施設のアイランドシティ照葉の増床はやはり隣りの空き地に…ということなんでしょうね。高さが今の施設と同じなのか気になるところです。

最近　１号線の向こう側の港湾で工事が始まっていますが　これはなんの工事でしょう？自動車用道路ですか？

>>607

1号線のどこらへんですか？

６０７です　我が家からは良く見えるのですが詳しい地名とかしらないので申し訳ありません。地図でみたら「アイランドシティ１号線」とあったもので。「海の中道」へ続く道だと思います。
場所は「かたらい橋」ではない橋をおりたところで　「アイランドシティ照葉」の横の建設予定地のずーっと先の海です。この場所を「外貿基地」と書いてある地図も見ました。
一ヶ月くらい前に赤と白、黄色と黒のダンダラの鉄骨状のものが４本ずつ立ちました。一週間ほど前にまたクレーンがやってきて（海上から）また白と赤のものが立ちました。今　クレーンが３基あります。もちろん現場事務所のようなものもあります。このような説明でおわかりになりますか？

607さん

あー、ありますね！
都市高延伸の自動車専用道路は環境アセスメント中で実際に作り始めるのはまだまだ先になると思いますので、私は別のものかと思います。
しかし、あれがなんであるかは分かりません。
すみません。
どなたかご存知の方、いらっしゃいませんかね～

６０７です
昨日　朝　気が付いた時には全部なくなっていました。クレーンも鉄柱も。前日はあったのですが。
一体　何だったんでしょう？

また　来ていますよ　赤いダンダラ模様の柱を立てています。

高速延伸みたいですね。説明会の案内来てました

新幼稚園は来春開園なのでしょうか？

花火大会実施嬉しいですね！！子供も楽しみにしてます

連休前で今夜も爆音とどろかせて走っていますね。なんとかならないものでしょうか？

アイランドシティ未来フォーラムでは東署署長さんが交番設置は難しいって言われてましたね…。
ただ、千早の県警機動隊や篠栗の交通機動隊をアイランドシティに移転したら抑止力としていいんじゃないか的な発言もされてました。
もし本当にそうなれば防犯面で非常に心強いですけどね。

千早の機動隊って３号線際ですね。３号線って「爆音」ないですか？抑止力になっていますか？

「抑止力」というのもおかしな表現ですねェ。警察って爆音とどろかせて走る連中を「指導」するところではないのですか？　ある地点だけで抑止すれば　その被害は別の場所に行くだけです。

千早の機動隊は珍走団を取り締まる部隊ではないですからね。

機動隊移すくらいなら交番くらい作ればいいのに。

タワーの会長さんがとった住民アンケートでは
治安の向上を望むが有料は嫌だ、って結果だったでしょ。
それ聞いて正直呆れたけどね。

今の治安じゃ警察は交番なんて作っちゃくれないよ。事件件数が少なすぎて。

交番ができればわざわざ有料のセキュリティを頼む必要はありません。税金を払っているのです。
事件が少なければ交番の必要がないというのも本来の交番の役目とも違います。

警察庁のＨＰにある交番の役目について書かれているものです。
http://www.npa.go.jp/hakusyo/h06/h060101.html

それ言ったらセキュリティ会社は成り立たなくなる。
実際警察に頼るだけじゃ限界があるから金払ってセキュリティ雇うなり自警するなりしなきゃいけないんじゃないの？
口は出すけど金は出さん動かんじゃあねえ。

>>623
　有料をやったら、>>616 は良くなるの？

セキュリティの会社はあくまで「お商売」であることを認識してください。
セキュリティ会社にどれだけの権限がありますか？実際に泥棒や痴漢を見つけて捕まえられる「権限」をこの人たちはもっていますか？
自宅に大手のセキュリティ会社のシステムを付けていて泥棒が入った時　セキュリティ会社の人間がその家に到着したときには泥棒はとっくに逃げてしまっているというのは有名な話です。
警察（交番）とセキュリティ会社の違いをしっかりと把握することが必要です。交番は町内のパトロールをしているパトカーが立ち寄る場所になるのです。
アイランドタワーは警察官立ち寄り所になりましたね。

>625
ホームセキュリティとタウンセキュリティを勘違いしとるな

６２６さん　タウンセキュリティの人間は逮捕や補導ができるのか？あくまで民間の会社で民間人。
６２５さんはホームセキュリティでこのことを説明しているのだろう。
照葉にはタウンセキュリティがあるから交番はいらないというのであれば本末転倒な考え方。住民は無駄なお金を払わされていること。
タウンセキュリティがあるのになぜ　爆弾事件がおきたのか。
警察が１００点とは思わないが　ダウンセキュリティとて同じこと。

交番交番と連呼するだけじゃ一向に交番建たないだろうね。
警察に全然期待できないからタウンセキュリティ雇って少しでも補おうってことでしょ。
逮捕や補導はできなくても注意はできる。
戸建の知人は騒いでる若者がいたら躊躇なく何度でもセキュリティに連絡してる。金払ってるんだから当然だと思う。

もともと戸建てがたくさんある所とマンションとでは全く考えが違うのでは？

正直、今のタウンセキュリティだったら意味が無いと思います。
なぜこのマンションでお金を出してまで導入しようと自治会が動いているのか理解できません。
私のような考えの人が多いので、あのアンケート結果だったとは思いますが・・・。

戸建てエリアだと警備員が常駐している訳ではありませんから効果があると思いますが、ここは24時間常駐警備です。不審者が敷地内や建物内にいたとしたら直接自前の警備員で対応できます。

マンションまでの経路が不安というのであれば、たまに見回る程度のタウンセキュリティでは効果がありません。それはこの前の事件が証明しています。

エントランスの噴水はいつ直るんでしょうか

管理費で、修理出来ないのかな？

アイランドシティの子供大学に参加した人はいますか？
幼稚園の年中組なんですが、たのしめますか？

私も子供大学に参加しようと思います。
子供は、楽しめると思います。

小さなお子さんが多くてにぎやかでいいですよね

こんなものできるんだぁ

http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/Topics/asia_20120330_1.html

杉岡記念病院関連のリハビリ専門病院ですかね？

２５年８月着工とあります。こども病院の工事もありますし　騒がしくなりますね。
老人施設も増床ときいていますが　一向に動きがないのですがどうなったのでしょう。
この工事も重なるとさらに大変になりそう。

「自主運営化説明会開催」の案内がきました。「自主運営化」というのはいわゆる「自主管理」のことのようですね。文章が大変わかりにくいのですが　書かれている金額がなんの金額なのか一般の人間にはわからない表現です。自主管理にすればこれだけ削減できるということなのでしょうか？「公金の、」とカンマがあるのはどういう意味なのでしょう？2年前に管理会社を変えたばかり。「安かろう悪かろう」にならないことを願うばかりです。　説明会を開いて「ご理解、ご協力、ご賛同」というのもいささか強引な気がします。「自主管理」というのは理事さんにとっては大変負担が大きくなることです。理事が順番制となっている今　仕事をしながらできることなのでしょうか？
言いにくいことですが　「自主管理」というのは「裏金」が動く可能性も大いに考えられることでもあります。

え？ホントに？
ただでさえタワマンは管理の難易度高いのに
大所帯を自主管理なんて現実的なのか？？

↑　多少の知識？　信じられない。　しっかりした知識が必要。現在でも　いい加減なことが多々目につく。管理組合がなぜ管理会社に指摘しないのか？　マンション管理には法律がある。管理会社もせめて法律は守ってほしい。

自主管理に変えてください。
結果を見たい。

結果って人柱になる住民はたまりませんよ。
これだけの規模と予算を持つマンションが自主管理とか有り得えません。

自主管理となっていくら管理士の資格があろうが同じ住民が長年役員をやる事はリスクが高いです。
万が一、不正が発覚したとしても管理会社であれば大手ならば補償もできます。
しかし、一住民でそれが可能でしょうか？
また、同じ住民相手だと告発自体が難しくなります。

これだけの大規模マンションですから性善説では無理です。

大丈夫かな。

この掲示板上では一人のなりすましが吠えているだけですが　現実には説明会が開かれる流れになっているのです。私も今回のことはきなくささを感じています。「なりすまし」さんの主張のように施工は「原価」だけできまるわけではありません。怖いのは　別々の業者に発注することで統一がとりにくくなることです。マンション管理士の資格を持っている人が管理会社を設立して管理をするという話はよく聞きます。検索をかけるとでますので　興味があるかたは試してみてください。

マンションは「管理で選べ」と言われています
みなさん　マンションを買う時　管理会社が大手ではないマンション、自主管理のマンションを選びますか？管理会社はマンションの資産価値とも関係してくることです。自主管理に賛成でなくても売るに売れません。

で、何処の御宅の財布が潤うんですか？
この件については？
これ目当てでここにお住まいになられたのでしょうか？
時給数百円のヤル気のないアルバイトに丸投げ委託したりはしませんよね？

マンション管理に自信をもっているマンション管理士さんへ
現在　法律違反になっていることがあります。即刻　管理組合、管理会社に指摘し直してもらってください。違反は違反です。

マンションで揉め事って厳しいですね。

違う名前で書き込みされていて「任せてみたら」・「任せて下さい」のやり取りで自主管理を請け負いたいって方に任せる自体ナンセンスです。管理を自薦してる時点で利権を疑われますし、ボランティアでやるお考えか分かりませんが、私達の管理費で生計を立てるつもりなら当然反対です。

自主管理は一般の理事さんより　発注などをとりまとめる人間が強くなる可能性大。権力の独占になるので要注意。本人かどうかわからないが　かなり自信をもっている人のよう。自分が操れる人を理事に選ぶ可能性もある。

そしてどこの管理会社からも相手にされなくなった・・・

ダイワサービスはダメだったの？

前の管理会社も今の管理会社も手放したかったのかな！？

美容院どうなったの。まだあるの、無いの。

茶番劇！！　なんでＭ氏があの場で挨拶したのか？　管理会社を辞めた人が事務室に勤務しているってありえることか？大和管理　しっかりしろっ

再雇用じゃないの

↑　
別会社勤務と挨拶している

停電したら大変ですね。

計画停電のことですか？

自主管理に不安を感じている多数の意見が無視されながら総会に突入し可決されそう。

法治国家です。管理会社変更（自主管理）は過半数で可決ですか。

法律的には　３／４　違う解釈をする可能性もある。怖いのが委任状。不正に近いことが起きる可能性大。今の理事会に公正を求めることができるか。

自主管理となった場合、会計が心配です。
役員の着服事例が多く、個人ですから賠償も不可能となっているケースがほとんどです。
財務面でも値下げをしない限り問題無いように感じますし、ここまで急ぐ必要があるのでしょうか・・・。

そして安っぽい衰退したマンションとなった。。価値も暴落。

自主管理は業者が個別の契約なのでリベートなど黒いお金が渦巻く危険をはらんでいます。