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入居済み住民さん
[更新日時] 2015-11-21 05:13:52
2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の3棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。
住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう!
こちらは過去スレです。
アイランドタワー スカイクラブの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-10-05 09:10:00
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 東区香椎照葉3丁目26-32(地番) |
交通 |
西鉄バス「アイランドシティ」バス停下車 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドタワー スカイクラブ口コミ掲示板・評判
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541
マンション住民さん
なんだか誇大妄想気味..
当事者に事実確認が必要では。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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542
マンション住民さん
人員が削減されるのは説明会で判明していますよ。
問題なのがきちんとした裏付けがあってその人員になっていないことです。
説明会に参加して大丈夫なのかと不安になる方がいても不思議ではありせん。
どちらにしろ、説明会に参加できなかった住民向けに説明会資料を早く配布した
方が良いでしょうね。
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543
マンション住民さん
説明会で質問すれば良かったのに、陰で悪口とはいただけませんね。
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544
マンション住民さん
>>543
人員削減については質問が出ていました。参加されなったのですか?
それに明確に回答出来なかった管理会社と理事会が不安を与えているだけですよ。
しかし、反対意見に対する反論の書き込みは言葉遣いが悪かったり、内容以外での
人格否定的なものが多いように感じます。
せっかく書き込むのですから、建設的な方向でお願いしたいものです。
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545
マンション住民さん
>>544
明確な回答が得られなかったのなら、その場で追及するか理事会に直接指摘すべきです。
言うべき相手が明確なのですから、誰が誰に言ってるか分からないような匿名掲示板に書き込む話題ではないと思います。
こういう場の書き込みは、信憑性に疑問があり、住民以外からの煽りなども心配です。
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546
マンション住民さん
親しい理事さんの話では、費用だけでなく総合点でダイワのほうが
西部ガスを大きく上回ったので、ダイワに内定したそうですよ。
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547
匿名さん
>>545
ちゃんと回答があれば、ここまでこのスレが伸びていないのでは?
「これ以上回答できません」と言っている人達に説明会の場でそれ以上の
回答は得られないでしょう。責められるべきは説明会参加者ではなく、ダイワ
サービスと理事会です。
私のように説明会に参加できなかった立場からすると、全く資料が無い中で
問題点が分かっただけでも参加された住民の皆様に書き込んで頂いて良かった
と思っています。
住民以外で具体的な内容について書き込めませんし、煽りが多少入るくらいでしょう。
意義はあると思います。
説明会での質疑応答を機会に総会向けに説得力がある資料や回答を準備して頂ける事を
期待しています。
>>546
誰もが認める優れた点があったのであれば、参加者は誰も変更に疑問を抱かないのでは?
今以上の仕様で管理費が今より安ければ疑問を抱かないでしょうが、今より仕様が落ちる
面があり、それが最も悪影響が出る内容だからこそ、参加者からも変更に対して異論が
出ているのではないでしょうか。
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548
匿名
管理会社の変更については役員以外の住民にとっては突然総会直前に出てきた話に感じます。そこが引っかかっている住民もいると思います。「なぜなの??」と。
管理会社に関する住民アンケートを取ったり、タワーニュースで検討している旨の広報などが事前にあれば違った形だったはずです。
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549
匿名
まーいずれにしても、ここで悪口言ってるだけじゃ、何も解決しないね。
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550
マンション住民さん
反対意見を悪口と言うのはどうかと思いますが、ここの書き込みを読んで総会までにそれぞれが考えて自分の一票を行使すればだけです。
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551
マンション住民さん
といっても、このスレを読んでる住民はせいぜい10名程度じゃないの?
その内、匿名の意見に賛同するのは2〜3名かな。
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552
マンション住民さん
責任ある対応を求めるなら、自らも責任を持って実名で申し入れるべきです。
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553
匿名さん
まぁ結局のところいくら積まれたかってのを知りたいだけなんでしょ。
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554
マンション住民さん
別に直接申し入れなくても、総会で権利を行使すれば良いのです。
直接申し入れて撤回させようとする事自体がルールに従っていませんから。
賛同の書き込みもわざわざここにせずに、総会で意思表示をすれば良いのです。
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555
住民さんA
基幹業務に対して結構な金額を払っているのだから,管理組合の手足となって問題を解決してくれる会社に委託をすべきであって,それが一番分かっているのは理事会の方でしょう。その理事会の方が管理会社を変えたいというのであれば,私は基本的に支持します。以前の会社が良いという人は役員になったときに発案して戻せばいいのではないでしょうか。その時のためにも「管理会社を変えた」という実績はいいことだと思います。
ただ,提案会社の予算書をみると胸張って経費削減したとはとても言えない内容でしたね。
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556
マンション住民さん
議案が配布されて以降、ぴったりと書き込みがやみましたね。
しかも議案撤回されちゃったりもしてるし。総会どうなっちゃうのでしょうか。
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557
マンション住民さん
あの内容では総会で質問がたくさん出るでしょうね。
ここで議論しようにも材料があれでは少なすぎます。
撤回された議案も相手に対してあんな表現で大丈夫なのか?と心配していましたが、やはりな・・・という感じです。
どうも、今期の理事会は良く言えば走り出して考える、見方を変えると単に思いつきでいろいろやってみるという感じがしています。
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558
マンション住民さん
もちろん、557さんは次期理事に立候補するんでしょうね?
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559
匿名さん
現役員の方?
理事にならなければ意見も言えないのですか?
それならば総会は不要ですね。
理事長が首相ならば理事は大臣です。組合員は議員という事になります。
議会で議員が自分の意見を言ったり、内閣の方針に反対してはいけないという決まりはないはずです。
立候補者がいなければ輪番ですから、みなさん一度はやることになります。
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560
マンション住民さん
来期は新しい管理会社で理事会も総入れ替えとの議案がでてましたが
どちらも可決されれば1から出直しになるのでしょうか?
なんだか無責任のように思えるのは私だけでしょうか?
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561
マンション住民さん
>>560
私も同感です。
管理会社が変わらなければ、まあそれでも何とかなるかと思いますが、管理会社と理事会役員の両方が総入れ替えで良いと考えている点が後の事を考えているのかと思っています。
管理会社が変わった後の良かったか?悪かったか?を検証できるのは両社を経験した人だけですから。変えるという提案をしたからには、最後まで責任を持って欲しいものです。
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562
マンション住民さん
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563
マンション住民さん
最後って管理会社の変更について検証結果が出るまででしょうに・・・。
一期は誰かが継続しないと検証しようがないでしょう。新しい人では前との比較ができない。
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564
匿名
次の期も新たなことをやると、その結果を検証するためにやめられない。またその次も。
新しいことやる理事いなくなるな、こりゃ。
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565
マンション住民さん
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566
マンション住民さん
理事が何名か留任する組合は結構あります。
特に今回は管理会社が変わるという大きな出来事がある訳ですから、普段は
必ずしも留任する必要は無いと思いますが、今回は必要だと思います。
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567
マンション住民さん
>>564
実際に前期の理事会からは留任役員がいます。
数年して安定した時期であれば、総入れ替えで良いかもしれないが今回は無責任だと指摘されても仕方がないのでは?
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568
マンション住民さん
きちんと引き継げば、新理事が検証できるでしょ。
同じ住民なんだから。
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569
マンション住民さん
西部ガスさんとのこれまでのやりとりはすべて公になっているということでしょうか?
であればそうかもしれませんが本当に新理事で比較できますか?
それよりも自信があるのでしょうから賛成された理事の数人は留任されて証明された方がいいと思います。
みんなから感謝されて鼻高々間違い無しなんでしょう?
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570
マンション住民さん
>>568
現役員が今の管理会社では問題だと思ったからこそ、変更を提案するのでは?
それであれば、実際に役員として組合運営で実感した人とそれを伝聞で引き継いだ人
とでは温度差が出てしまうでしょう。きちんと検証できないと思いますが・・・。
他にも理事の数が足りないと増員を提案したりと、いろいろと変更を提案してその後は
知らんぷりというのは、実社会でも納得できる人は少数だと思います。
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571
匿名
当事者が冷静・客観的に検証できる訳ないだろ。
世間一般の常識。
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572
マンション住民さん
問題があった点が改善されたかは当事者じゃないと無理。
それとも感情だけで理事会が会社を変更したとでも??
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573
匿名
>>572
逆だろ。
感情的な問題があったなら当事者じゃないと判断できないが、それ以外なら引継で対応可能。
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574
マンション住民さん
問題が起こればだめだっとは思っても以前と比較してどうかは解らないし
普通に流れても良くなったともなんとも判断できないと思いますが?
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575
マンション住民さん
前のマンションで理事を経験した事がありますが、引き継ぎといっても企業での担当変更の時のように時間をかけてやる訳ではありませんでした。
通帳や書類をもらってちょっと話してそれで終わりです。引き継ぎでちゃんとできるのは議事録が残っている内容程度ですよ。
そもそも、残らないより残った方が確実なのは事実ですし、なぜここまで残って欲しいというもっともな意見に対してかたくなに否定するのか理解できません。こういう意見が多く出ると困る立場の方なのかもしれませんが。
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576
マンション住民さん
>>573
問題があった内容は内容によっては引き継げるかもしれないが、「悪くなった点」は無理。
管理会社を変更して悪くなった点は前任者でなければ検証は無理。
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577
マンション住民さん
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578
匿名
美容室はまだ営業しているのか
ご存知の方はいますか?
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579
匿名
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580
匿名
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581
マンション住民さん
初めて出席しましたが、レベルの高い総会でびっくりしました。
あんだけしっかりした住民がそろってたら安心です~。
皆さん、よく勉強してますよね。
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582
マンション住民さん
採決の結果から見て、上の方で「管理会社変更反対!」とか叫んでた人達って、住民じゃなかったんでしょうかね。
なりすましの荒らしには困ったものです。
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583
匿名
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584
匿名
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585
住まいに詳しい人
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586
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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587
住民さんA
営業中のweb広告がある
どういった方なんででしょうね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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588
匿名
エントランスの掲示板に恐喝の記事が載ってましたね!物騒というか、嫌な時代ですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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589
匿名さん
犯人は島外の人間とありましたので、どの地域でも起こりうる内容でしたね。
むしろ、未遂に終わっているあの程度の事が掲示されるくらい平和な場所だって事でしょう。
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590
匿名
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592
匿名
今さらな話かもしれませんが、
フロアコーティングってどうですか?
必要ないと思ってましたが、ワックスがけが面倒になってきて、
やった友人からは、すごく勧められてます。
ここの書き込みでも、された方がいらっしゃるみたいなので、
感想とか聞ければと思いまして。
宜しくお願いします。
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593
匿名さん
フロアコーティングは必須でしょう。
標準装備じゃないのが不思議。
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594
匿名さん
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595
匿名さん
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596
住民さんA
フロアコーティングを旦那が上司になぜかめちゃめちゃすすめられて、やりました。
年に1~2回ワックスかけたりしてたので必要性は感じてなかったのですが、今はお金かけてでもやってよかったな、と感じてますよ。
主婦からすると掃除がめちゃ楽です!
玄関がキレイなのって帰ってくるとき嬉しいし。
うちは即決だったのですが、迷っている方はこんなサイトもあるみたいです。
http://www.floorcoating-hikaku.com/
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597
住民さんA
こんなところで業者が宣伝するな!!
うぜえ!
儲けてねえくせに(笑)。
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598
匿名さん
>>595
郵便局の?
それってタダなの?設置料がかかってるのかな。
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599
入居済みさん
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602
入居済みさん
自動車専用道路ができるってなってましたね。香椎浜ランプ付近からアイランドシティに、ということですが都市高延伸ってことかな?それとも?
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603
匿名
都市高延伸なら、そう発表されるでしょ。
あくまで自動車専用道路。歩行者や軽車両は通行できない道路でしょ。
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604
匿名さん
この場合、自動車専用道路=都市高延伸でしょ。
それより人道橋の建設が昨冬以降遅々として進まないのが気になる。
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605
匿名さん
人道橋は予算の都合もあるようですが、もうすぐ工事が再開されますよ。
何かでそのお知らせを読みました。
完成すると私はやっていませんが、走る人にとっては格好の周回コースになりそう。
散歩でもいいかな。気持ちが良さそうです。
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606
入居済みさん
老人介護施設のアイランドシティ照葉の増床はやはり隣りの空き地に…ということなんでしょうね。高さが今の施設と同じなのか気になるところです。
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607
マンション住民さん
最近 1号線の向こう側の港湾で工事が始まっていますが これはなんの工事でしょう?自動車用道路ですか?
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608
匿名さん
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609
マンション住民さん
607です 我が家からは良く見えるのですが詳しい地名とかしらないので申し訳ありません。地図でみたら「アイランドシティ1号線」とあったもので。「海の中道」へ続く道だと思います。
場所は「かたらい橋」ではない橋をおりたところで 「アイランドシティ照葉」の横の建設予定地のずーっと先の海です。この場所を「外貿基地」と書いてある地図も見ました。
一ヶ月くらい前に赤と白、黄色と黒のダンダラの鉄骨状のものが4本ずつ立ちました。一週間ほど前にまたクレーンがやってきて(海上から)また白と赤のものが立ちました。今 クレーンが3基あります。もちろん現場事務所のようなものもあります。このような説明でおわかりになりますか?
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610
匿名さん
607さん
あー、ありますね!
都市高延伸の自動車専用道路は環境アセスメント中で実際に作り始めるのはまだまだ先になると思いますので、私は別のものかと思います。
しかし、あれがなんであるかは分かりません。
すみません。
どなたかご存知の方、いらっしゃいませんかね~
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611
マンション住民さん
607です
昨日 朝 気が付いた時には全部なくなっていました。クレーンも鉄柱も。前日はあったのですが。
一体 何だったんでしょう?
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612
マンション住民さん
また 来ていますよ 赤いダンダラ模様の柱を立てています。
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613
匿名
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614
匿名さん
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615
マンション住民さん
花火大会実施嬉しいですね!!子供も楽しみにしてます
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616
匿名さん
連休前で今夜も爆音とどろかせて走っていますね。なんとかならないものでしょうか?
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617
匿名さん
アイランドシティ未来フォーラムでは東署署長さんが交番設置は難しいって言われてましたね…。
ただ、千早の県警機動隊や篠栗の交通機動隊をアイランドシティに移転したら抑止力としていいんじゃないか的な発言もされてました。
もし本当にそうなれば防犯面で非常に心強いですけどね。
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618
匿名さん
千早の機動隊って3号線際ですね。3号線って「爆音」ないですか?抑止力になっていますか?
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619
匿名さん
「抑止力」というのもおかしな表現ですねェ。警察って爆音とどろかせて走る連中を「指導」するところではないのですか? ある地点だけで抑止すれば その被害は別の場所に行くだけです。
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620
匿名さん
千早の機動隊は珍走団を取り締まる部隊ではないですからね。
機動隊移すくらいなら交番くらい作ればいいのに。
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621
匿名さん
タワーの会長さんがとった住民アンケートでは
治安の向上を望むが有料は嫌だ、って結果だったでしょ。
それ聞いて正直呆れたけどね。
今の治安じゃ警察は交番なんて作っちゃくれないよ。事件件数が少なすぎて。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
それ言ったらセキュリティ会社は成り立たなくなる。
実際警察に頼るだけじゃ限界があるから金払ってセキュリティ雇うなり自警するなりしなきゃいけないんじゃないの?
口は出すけど金は出さん動かんじゃあねえ。
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624
住民さんE
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625
匿名さん
セキュリティの会社はあくまで「お商売」であることを認識してください。
セキュリティ会社にどれだけの権限がありますか?実際に泥棒や痴漢を見つけて捕まえられる「権限」をこの人たちはもっていますか?
自宅に大手のセキュリティ会社のシステムを付けていて泥棒が入った時 セキュリティ会社の人間がその家に到着したときには泥棒はとっくに逃げてしまっているというのは有名な話です。
警察(交番)とセキュリティ会社の違いをしっかりと把握することが必要です。交番は町内のパトロールをしているパトカーが立ち寄る場所になるのです。
アイランドタワーは警察官立ち寄り所になりましたね。
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626
匿名さん
>625
ホームセキュリティとタウンセキュリティを勘違いしとるな
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627
匿名さん
626さん タウンセキュリティの人間は逮捕や補導ができるのか?あくまで民間の会社で民間人。
625さんはホームセキュリティでこのことを説明しているのだろう。
照葉にはタウンセキュリティがあるから交番はいらないというのであれば本末転倒な考え方。住民は無駄なお金を払わされていること。
タウンセキュリティがあるのになぜ 爆弾事件がおきたのか。
警察が100点とは思わないが ダウンセキュリティとて同じこと。
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628
匿名さん
交番交番と連呼するだけじゃ一向に交番建たないだろうね。
警察に全然期待できないからタウンセキュリティ雇って少しでも補おうってことでしょ。
逮捕や補導はできなくても注意はできる。
戸建の知人は騒いでる若者がいたら躊躇なく何度でもセキュリティに連絡してる。金払ってるんだから当然だと思う。
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629
住民さんC
もともと戸建てがたくさんある所とマンションとでは全く考えが違うのでは?
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630
マンション住民さん
正直、今のタウンセキュリティだったら意味が無いと思います。
なぜこのマンションでお金を出してまで導入しようと自治会が動いているのか理解できません。
私のような考えの人が多いので、あのアンケート結果だったとは思いますが・・・。
戸建てエリアだと警備員が常駐している訳ではありませんから効果があると思いますが、ここは24時間常駐警備です。不審者が敷地内や建物内にいたとしたら直接自前の警備員で対応できます。
マンションまでの経路が不安というのであれば、たまに見回る程度のタウンセキュリティでは効果がありません。それはこの前の事件が証明しています。
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631
匿名さん
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632
マンション住民さん
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633
匿名
アイランドシティの子供大学に参加した人はいますか?
幼稚園の年中組なんですが、たのしめますか?
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634
匿名
私も子供大学に参加しようと思います。
子供は、楽しめると思います。
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635
匿名さん
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636
マンション住民さん
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637
匿名さん
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638
匿名
25年8月着工とあります。こども病院の工事もありますし 騒がしくなりますね。
老人施設も増床ときいていますが 一向に動きがないのですがどうなったのでしょう。
この工事も重なるとさらに大変になりそう。
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639
マンション住民さん
「自主運営化説明会開催」の案内がきました。「自主運営化」というのはいわゆる「自主管理」のことのようですね。文章が大変わかりにくいのですが 書かれている金額がなんの金額なのか一般の人間にはわからない表現です。自主管理にすればこれだけ削減できるということなのでしょうか?「公金の、」とカンマがあるのはどういう意味なのでしょう?2年前に管理会社を変えたばかり。「安かろう悪かろう」にならないことを願うばかりです。 説明会を開いて「ご理解、ご協力、ご賛同」というのもいささか強引な気がします。「自主管理」というのは理事さんにとっては大変負担が大きくなることです。理事が順番制となっている今 仕事をしながらできることなのでしょうか?
言いにくいことですが 「自主管理」というのは「裏金」が動く可能性も大いに考えられることでもあります。
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640
匿名
え?ホントに?
ただでさえタワマンは管理の難易度高いのに
大所帯を自主管理なんて現実的なのか??
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