2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。
住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-05 09:10:00
2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。
住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！
[スレ作成日時]2008-10-05 09:10:00
質問なんですが、ここの防音ってどんなものなんでしょうか？
各戸の防音は、一般的なマンションと同等レベルだと思います。
照葉小学校の向かい側には、何を建設中かご存知の方はいらっしゃいますか？
新しいマンションでしょうか？
商業施設のようなものならいいなぁ、と思っているのですが。
保育園じゃない？
整備してた道路はいつ開通？
人道橋はいつできるの？
もしかして立ち消え？
決めつけてないけど・・・
？付けてるってことは質問でしょ？
5月31日の表彰式までもつか心配です。
何が？
人道橋建設中だけど珍走モーターボートは相変わらずだね
Uターンポイントが変わっただけ
お前の母ちゃんデベソ並みの言い争いだな…
何それ？
住民以外の書き込みばっかり・・・。
だって、ここは住民スレじゃないし！
住民スレ．．ですよね？
ここから人道橋は遠すぎますよ。
マンションの中にコンビにできないかなあ。
人道橋が遠いと言う。老人でもそれくらい歩くけど。
ましてやローソンですら遠くてコンビニ作れという。
それなら千早駅周辺に住んだほうが幸せだったのでは。
このマンションの中にコンビニなんか出来たら雰囲気ぶち壊し。
固定資産税
下がると思っていたら上がっていました。
びびたるもんだけどちょいとがっかり．．．
どのくらいの額ですか？
掲示板、見ましたか？
タバコのポイ捨て…。
いったい誰なんでしょうか。非常識すぎます。
先日も偶然ゴミ捨て場を覗いたら、ゴミの出し方も悪すぎ…。
缶もビンも、燃えるゴミも一緒くたに…。いまどき都心部のワンルームマンションじゃあるまいし、信じられません。
ロビーで会う住人さん達はみんな普通で上品でいい人っぽいのに。
自治会の力を強くして取り締まるしかないんでしょうか。
ここの自治会はTCAじゃないもんね。ちゃんと機能してるのかな？
自治会は新聞を発行したり親睦会開催したりアンケートとったり頑張ってると思います。
新築マンションにしてはシニア世代も多いので、その方たちが中心になってるみたい。若いファミリー世帯ばかりの新築マンションだとここまで自治会活動は頑張らないのでは…。
でも役員をやるような人はタバコのポイ捨てはしないし、ポイ捨てするような人は自治会なんて興味ない。
大規模マンションだけに人種の違う人が一緒に住んじゃってる悲劇…。
それにしても誰なんだ。何棟の何階あたりかくらい公表すればいいのに。
自治会ではなく管理組合では？
だけど管理組合も自治会も大変頑張っておられると思います。
何もしていない私は後ろ髪を引かれる思い．．．
タバコの件は対応に苦慮されているのだと思います。
自治会と管理組合は別組織ですよ。タワーからも自治会へ役員が出ています。
今期の管理組合理事会はどちらかと言うと各種イベントなどの自治会が担当
する内容に力が入っているように感じます。
タワーニュースも無くなってしまったようで活動が見えにくいです。
タバコの件は続いているようですし、せめてどの棟で発生しているのかなどは公開しても良いと思います。
契約時の重説で禁止だと言う事を聞いてから契約しているはずなのに。
同じ住民同士という事で役員の方もやりにくい面もあるかと思いますが、違反行為で迷惑を受けている住民の方の為にも違反行為には毅然とした態度で臨んで頂きたいです。
規約と言えばバイク置き場に四輪のバギーが駐車されていますが、あれは認められるのでしょうか？
私も入居前に所有していたので、担当営業へ確認した時はNGだと返答があったのですが・・・。
自分でも使用細則を読んでダメだと判断して処分したので、ちょっと複雑な心境です。
管理規約は厳しくビシビシ運用しないと、違反者が付け上がって収拾がつかなくなる。
容赦なく取り締まることを望む。
400戸以上だと1000人前後が住んでいますから、村や小さな町くらいの規模があります。
いろんな考え方の人がいますから、その基準となるのは管理規約です。
私もちょっと厳しいかな？と感じるくらいに運用しないと秩序が維持出来ないと思います。
特に続いているタバコの問題やゴミ出しマナーを見るとそう感じます。
タバコのポイ捨ては親に隠れて吸ってる子どもが証拠隠滅に投げ捨てた可能性もあります。
もしそうなら、その子にポイ捨ての危険性を分からせないといけません。
大人の場合は知っててやってるんだからなお悪い。
こういう人は危険性どうこうのレベルではなく、自分にふりかかる罰則みたいなものがないと態度を改めないと思います。
本当に、いったい誰なのかを特定して、別に誰かを公表しなくてもいいから厳重注意はしてほしいです。特定は難しいですかね。難しいですよね。
消防署の権限でやってくれないかな？
タワーが火事になったら消防署も困るだろうから…。
ポイ捨てもですがキッズルームも最近ガラの悪い子どもが出入りしててなんかいや…。
確かスカイラウンジでの飲食ができるように規約改正をするといった掲示があった気がしますが、今のような状態で許可しても大丈夫なのか心配です。
個人的には問題が出ないのであれば、可能となった方がうれしいですが、その為に汚れたり備品が破損したりするのは困ります。
今の状態だと禁止事項に入れていても酒盛りをされたり、食べかすがそのまま放置されたり、ソファーや床のカーペットにタバコの焼け焦がしをされそう。
そんな日本の規範ばかり押し付けられないよ！
小学生くらいの子は親なしでキッズルームに来てますよ！
それは別にいいんだけど、先日は小6～中学生くらいの男女数人がキッズルームにたまってました。
行くとこないのは分かるけど、キッズルームはもう少し小さい子向けのような。
1人の子は雨の日なのになぜかバットを持ってて怖かった。
私は掃除機かけてきれいになるおかしのくずぐらいは許容範囲で飲食許可してほしいな。
一部の非常識な人のために良識ある人が不便になったら意味ないし。
ただし罰則はきつく！
汚損、破損は弁償してもらいましょう！
飲み物はスカイラウンジに有料のコーヒーとか置いたら？
1杯500円とかにして汚した場合の掃除代にあてるの。
そういえば初めてパーティルーム使ったときは、カーペットのあまりの汚さに絶句しました。
客を招いていたので恥ずかしかったな～。
もうきれいになったのかな？
>>500
私もあれは気になったのですが、パーティールームのカーペットはあれ以上
クリーニング出来ないと聞きました。交換するしかないということです。
軽食だろうとラウンジで飲食許可すると同じ運命を辿る可能性が高いと思います。
罰則もいいですが、ラウンジだとやった人を特定するのが非常に困難というか無理
でしょう。実際には罰則を設けても運用できないと思います。
タワーニュースが出ましたね。
パーティールームのカーペットの張り替えに相当かかったようで・・・。
ラウンジは面積が違いますから、張り替えとなると大変そうです。
実際、許可となれば急にマナーアップする訳がありませんので、ラウンジも
張り替えが必要となるでしょうから、そのコストをかけてまで許可する価値が
あるかどうかを住民が決めないといけませんね。
逆に私はあのカーペットの張替え料は高いと思いませんでしたよ。
利用料も取ってるんだから、あのくらいの金額は貯まってたはず。
パーティルームはどんどん活用してもらって利用料をきっちり取って、修繕もその利用料の範囲でやったらいいと思います。でないと宝の持ち腐れ。
みんなの管理費を使うのはなんか納得いかないし、以前あったイスかテーブル壊したってのはさすがに個人に弁償してもらったほうがいいですが。
スカイラウンジでゆったりティータイム…夕日や夜景を見ながら夜はお酒…
なんてできたら最高ですよね！
なんかいい方法ないかな…。
あの利用料では毎年のようにカーペットの張り替えをしていると赤字でしょう。
カーペット以外にも維持管理に費用がかかっている訳ですから。
ラウンジにいたっては無料ですから、全て持ち出しとなります。
ラウンジでの飲酒は絶対反対です。
既に現時点でもパーティールームでパーティー中の人がお酒を持ち出して
ラウンジで飲酒している場面を目撃した事があるくらいなので、ルールが
守れないのは間違いありません。
>>499
キッズルームの使用細則では児童までは単独で利用できない事になっています。
児童の定義はいろいろありますが、一番若い年齢で区切る法律でも小学生までは
児童ですから、小学生であれば違反行為ですね。
これは親の責任となるでしょうが。
カメラで確認できるはずなのに、管理人が注意しないのはなぜなのでしょうか？
逆に児童までの利用を想定した細則ですから、おっしゃる通り小学生以上が自分
が遊ぶ目的で使用するのも適切とは言えないと思います。
そうでもないですよ～。
気がついたから書き込んでるだけで。
ラウンジもパーティルームもキッズルームも普段はガラガラでめったに使われないので、たいていの人は共用施設のことなんてほとんど意識せず暮らしてます。フィットネスルームも貸しきり状態です。
パーティルームのこともキッズルームのことも、常態化してるわけじゃないですよ。たまたま気がついたって程度。
特にラウンジなんて、お客さんが来たときに案内するぐらい…。ふだんは行きません。もったいないけど用事ないし。景色は部屋から十分素晴らしいのを毎日見られるし。行って誰かに会ったこともありません。
住民さんがボランティアでカフェでもしたらどうでしょう？
住民の交流の場ということで。
