アイランドタワースカイクラブ

管理規約で禁止
違反は早晩是正される筈

管理規約のどこにそんなことが書いてあるのですか？
自宅で税理士・行政書士・作家・デザイナーといった個人事業を行なうのはなんら禁止されてないと思います

ホームページまで出して一時間無料と書いてあるし、行き過ぎでは？　　知人、友人がくるくらいならまだ許せるけど

ホームページの内容は嘘とかでなければ表現の自由です。
問題は実態です。頻繁に外部の方が出入りするような例えば小売業はだめでしょう。
しかし事務系の零細の自営の場合、こちらからお客様に出向くことが通常でしょうからまず問題ないでしょう

小売業でも頻繁に出入りがなければ、いいですかね？売れない骨董屋とか(笑)なんにしろ住民のみなさんが気にならなければ、わたしは問題ないと思います。

>>415さん
規約には専ら住居として使用するようにと定められています。
住居の定義は住んでいればそれでOKという訳ではなく、平穏な住環境を維持できている事となっています。

例に出されている作家やデザイナーであれば来客がある訳ではないでしょうから認められると思いますが、税理士や行政書士で顧客に事務所に来て貰って仕事をする形態は認められないのではないでしょうか？
税理士などでも企業に常駐しているとか顧客の所へ訪問する形態であればOKだと思います。
個人事業だろうと法人だろうと同じ業種であればやっている内容に大きな違いはありませんので、これだけで線引きするのは無理があると思います。

普通の家庭で定期的・継続的に住民やその知人・親戚以外の人が出入りするというのは無いでしょう。417さんも言われている通りです。


>>418さん
屋号も出さずにホームページも作らず電話帳にも掲載しないような形態で人の出入りが滅多に無ければ、おそらく誰も気が付かないでしょうね（笑）

結論

住居専用

以上

>>420に一票！！

ピンポンが鳴った時点で来客が誰だか分からないのに，オートロックが開いて入って来れるようになるのが問題。
セキュリティの意味がなくなると思います。

タワーの住民を相手に商売してるだけじゃないの。
住民専用の美容室と思えばいいじゃないですか。
１０００人以上が住む街（マンション）なのですから、商売になるのではないでしょうか。

>>423 憶測だけで無責任な事を言うなよ！

>>422
そんな経験は一度もない。
たまたまそのタイミングで鍵を持ってる他の人が開けたとか、そんなとこでしょ。

>>423
配管などが美容室を運営されるように設計されていないのでは？
住民専用だろうと問題ありだと思います。
また、住民専用でやっているという証明が難しいです。

>>425
422はそういう意味で言っているのではないのでは？
マンション内で営業されると誰か分からない人に対してそのお店や事務所をやっている人がオートロックを解錠してしまうので、建物内に入れてしまうという意味だと思います。

税理士、うちも退職したら自宅で開業する予定ですがダメなんですか？

お客がめったにこなければ、わかりませんよ。

住民に全く知られず一切迷惑かけないならいいかもね。

ひとつ許可したらそのうちラウンジで出会いパーテイなどなど
エスカレートしていくかも。別タワーで過去問題になった

住居専用だから営業行為は当然禁止でしょう。
なんで常識でもめてるのかさっぱり分かりません。

>>425さん

>>422です。
>>426さんの言うとおり，司法書士事務所という業態が，そのような状況につながると言っているのです。

>>431
全く同意見です。
ここを購入する時に規約を読んで事業ができると思った事自体が不思議でなりません。
何とかやってしまえば逃げ切れるとでも考えていたのかもしれませんが・・・。

管理組合には毅然とした態度で臨んで欲しいと思っています。

自宅で仕事をしたらいけないの？
仕事の打ち合わせを自宅でしたらいけないの？

常識に噛み付く人が居て驚いてます。

>>434
自宅で仕事をしてはいけないことはないでしょうけど、住民以外を仕事の為に出入りさせるのは良くないでしょう。
ここはマンションであって戸建てではありません。戸建てでも住民以外が出入りしていれば、あそこは何かお店とかをやっている（＝住居だけに用いているのでは無い）と認識されます。
このマンションではその行為が規約で禁止されています。貴方と私を含めた他の方と常識が異なっているように、いろんな人がマンションには居住しています。そこで規約を定めてそのルールに則って生活をしている訳です。

自分の家はあくまで占有部だけであって、あとはみんなで共有する部分である事を忘れてはいけません。

>>434
誰もそんなこと言ってない。
必ずそうやって揚げ足取るのがいるんだよねぇ。

周りの迷惑になるから禁止されてるってことが分かってないから、
話をごっちゃにするんだな。

税理士や行政書士を開業してもふうつ来客なんてないでしょう？
何を空騒ぎされてるんですか？

>>438さん
行政書士や弁護士だと通常打ち合わせや相談などは依頼者が事務所へ訪問する形を取りますよ。
最近このスレッドで出ている行政書士事務所のホームページにも出張の場合は別途日当と交通費が
かかると明記されています。
「別途費用がかかる＝特別な対応」ではないでしょうか？

うちも仕事を持ち帰ってるし仕事上の打ち合わせでお客様を呼んでいます
部屋の一部を会社に賃貸してる形式ですが何かいけないんですか？
常識外れ呼ばわりされてとてもショックです。

なにかごく一部の誤った常識をお持ちの方が名前を変えて連投してますね。
仕事柄何人かの税理士や行政書士を知ってますがみなさん会社に来てくれますよ
個人客相手ならもっと便利な所に事務所を置くでしょう？こんな離島（笑）に呼ばないし、行く人もいないでしょうから。
自宅兼事務所ならそもそも目くじら立てる規模じゃないですしね

>>441
法人相手だと向こうから来るでしょうけど、個人だと例に出ていた事務所のように
来てもらうには日当と交通費を別途払わないといけませんよね？
払いたくない人や自分の自宅へ来て欲しくない人は事務所へ来る訳です。

規模についても人によって許容できる範囲が違いますし、きちんとした線引きは
必要ではないでしょうか。

被害妄想
看板掲げてもいない事務所に、時々顔馴染みの客が訪ねて来る程度に文句言ってる人いないだろ。

>>441
ここは匿名掲示板です。自作自演どころか、私も貴方も住民であることすら証明する
手段はないです。

それなのにご自分と違う意見の書き込みに対して、同じ人が名前を変えて自作自演を
していると言ってしまうのは適切な書き込みであるとは思えません。
証明できないとは言え、一応ここは住民専用スレです。同じ住民かもしれない相手に
対して証拠もなしに断定するのは常識的な対応とは言えないと思います。

それについては両者とも言ってるでしょ。
常識って言うけど、人によって同じことに対しての常識が違う。
自作自演って言うのとは別の問題。

画一的に線引きして判断できるものではないし
従来のマンションと同じ取り扱いで良いと思います

最初から従来のマンションと同じ取り扱いの前提で議論が進んでいますが？

アンピールマンションですよ。アベレージです。

住民の方も増えましたね

満室です。

皆さんはどこを１年点検されましたか？うちはクロスのちょっとした補正してもらいました。アフターケア嬉しいですよね

１年半経ちましたが、設備や内装などのトラブルの話を全く聞きません。
すごく丁寧でしっかりした作りに、とても満足しています。

ここの正面玄関前から南西方向への道が整備されていますが、いつ開通でしょうか。
もうほとんど完成して、あとは行き止まりの柵をはずすくらいのように見えるのですが。
この道が開通すると、貝塚や天神方面に向かうのが便利になりますね。

各戸の防音は、一般的なマンションと同等レベルだと思います。

照葉小学校の向かい側には、何を建設中かご存知の方はいらっしゃいますか？

新しいマンションでしょうか？
商業施設のようなものならいいなぁ、と思っているのですが。

保育園じゃない？