アプローズ南福岡駅　住民板

基本的にここでの生活は満足してます。
寒くなって窓を閉めるようになったら、電車の音もほとんどしないし。

そういえば斜め向かいのコンビニが閉店しますね。残念！
別のコンビニが入るといいんだけど。

近くで美味しくて安い店ありませんか？
春日方面を全然知らなくて。
出来たら徒歩かチャリ圏内で教えて下さい。

えーーっ！！また閉店ですか？
もうコンビニは無理かもしれないですね。


ファミリー向けですか？ちょいと一杯ですか？

踏切渡ってすぐの「竜一」
線路沿いの「ＧＥＮＫＩＤＯＲＩ」
駅前の「東園」「もへじ」
他にも徒歩５分圏内でも、お勧めがいっぱいありますよ。

んーーん、ファミリー向けっておもいつかない。
場所柄仕方無いかな。

そこのコンビニは仕事帰りに毎日寄っていますので品物の数が少なくなっているのが、少しさみしいですね〜！

>>146さん
また、と言うことはけっこう潰れる箇所ですか？
アプローズにサンリヤンに公団と、取り込める顧客数はかなりの規模なんですけどね、
どうしてでしょうかねぇ。

お店の紹介有り難う御座います。
ただ雑餉隈方面は割と知ってるので、反対側が知りたかったのですが、あんまり無いですか？
ファミリー向けだと嬉しいです。

東園はけっこう有名な方がこっちで店を出したんだそうですね。
美味しかった！

岡本方面・徒歩チャリ圏内・ファミリー向けは難しいですね。
ファミリー向けだと、くるまでぴゅーっと行っちゃいますね。

今の前のコンビニも、ちょっとマイナーなチェーンで、長くは続きませんでした。
もう少し品揃えの良くて、教育の行き届いたメジャー系のコンビニなら、
なんとかなりそうな気もするんですけどね。
コンビニ業界も飽和状態で、店舗の絞込みが進んでいるようなので、
難しいかもしれません。駐車場も狭いですしね。

コンビニが無い方が、健康には良さそうだし、
家計にもやさしくなるでしょうから、あながち悪くないかもです。

コンビニの次は、どうなるんでしょう？駐車場が狭いのが一番の問題点ですよね〜！やっぱり！
みなさんは、どうおもいますか。今後入るとして、なにがあればいいですか？普通の事務所じゃ〜
つまんないですよねー！

146さん　お店の紹介ありがとうございます。
近くの方のようですが、岡本近辺と雑餉方面のお店で鍋料理がおいしいお店をご存じないですか？
寒くなってきたので、他にもおすすめがありましたら教えてください。
この掲示板を見ていらっしゃる方もお店の紹介などありましたら情報をください。お願いします。

やっぱコンビニが欲しいなぁ。
駅も近いから贅沢かもしれないけど、徒歩1分の場所にコンビニっつーのは有り難い。
そんなしょっちゅう行くわけじゃないんだけどね。
極楽湯行って、コンビニでアイス買って帰宅とか楽しいw

鍋料理じゃなくて、鍋の材料になりますが、
雑餉隈駅へ行く通りにあるモツ屋のモツは美味しいですよ。
北九州辺りからも買いに来る人がいるくらい。
食べに行くのが＊＊らしくなっちゃいますよ。

152さん　ありがとう。
モツ屋さんありました。さっそく買って帰りましたよ〜。
今夜、食べま〜す。匂いがしたらごめんなさ〜い。

明日はうちもモツ鍋ですーｖ
早く買いに行かないと売り切れちゃう。
モツ鍋用モツよりも白モツの方がぷりんぷりんで美味いですよv

商店街の角のクスリ屋さんの近くにあるおにぎりやさんのおにぎりも美味しかった。
その隣辺りの定食屋もボリュームたっぷりでお勧め！

今日は、寒かったですねー。
今夜は、うちはモツ鍋にしまーす。
みなさん風邪にご注意くださいねー。

突然ですいません。
話が変わりますが管理費と修繕積立金について皆さんどう思われていますか?
高いと思われているのか！安すぎると思われているのか！
駐車場の使用料金無料については、いかがですか？
後々大規模改修のお金がありませんので管理組合で銀行から融資（ローン）を、なんてことになりませんでしょうか？
私の会社の中で、今、住んでいるマンションを大規模改修をされている方がいらっしゃいますので話をよく聞くのですが、修繕積立金として毎月7,000-積み立てているのに全然足りないので銀行に融資してもらう事になったそうですよ。それも相当な額でした。
アプローズは、今のままで大丈夫でしょうか？

１０年後、２０年後に足りなくなった分をみんなで出し合いましょうなんて言われても「年金」までも取られてしまいそうで、老後が心配です。
皆さんの意見をお聞かせください。おねがいします。

こんにちは。
管理費等々のお話はとても重要だと思いますが、
土曜日の朝から心配されていると、一日が重苦しく
なりませんか。
生活されている中でのちょっとした楽しい話なんかを
書かれた方がいいと思いますがいかがでしょうか。
（もつ鍋なんかいいですね。）

今日は天気もいいですし、周辺をお散歩されては
いかがでしょうか。（私は、仕事ですが。）

大・大・大規模改修費用等の重要な話を書かれると、
おもしろがって「周辺住民さん」と名乗られる方から
荒らされると思います。
お話は管理組合の中で、入居して１年も経っていませんので、
まだ充分間に合うと思います。

気分を害されたらすみません。

冗談抜きでこのままにしてたら将来大変なことになると思います。
修繕費は確実に不足します。
ほかのアプローズでも駐車場を有料にして修繕費に回すようにしていますので、
ここでも有料にしないといけないと思います。
でも、157さんみたいにお気楽に考えている人が多いみたいなので、説得するのが
大変でしょう。
気が重いです・・・
１０００円くらいは駐車場代取っていいと思うんですけどね。

自治会に提案されてはどうですか？
こんな住民以外が見る場所で議論しても荒れるだけですよ。
住民のフリしてコメントしてきますからね。

157さんの言われるとおり、話題が重くなってしまいました。
すいませんでした。おっしゃる通りですね〜。今から先が思いやられますね〜。
管理組合の方に相談してみます。
早いうちに計画しておかないと心配していられませんもんね〜。

最近引越しのトラックをよく見ますが、まだ空いてるお部屋があるんですね〜。
駐車場を見ると空きがないようなので、全部売れたのかと思っていました。
新しく入居された方でこの掲示板を見られているのでしたら是非書き込みしてみてください。
おねがいします。

そんなこと自治会に提案するんですか？
相談された自治会長の顔がみたいですね。

わざわざ掲示板を探し出して、書き込みするくらいですから
マンション管理に少なからず興味があるとおもわれる人でも
自治会と管理組合を間違える程度ですから、
修繕積立金の見直しなんて夢のまた夢では？

いろんな意味で意識の高い人は、それなりの物件を選ばないと
廻りとのギャップに悩むことになるとおもうよ。

ほら、部外者がしゃしゃり出て来たw
ここは住民板ですよ〜＞161

スレの1も読めない人間が、自治会と管理会社を書き間違えたレスを見て、揚げ足を取って…うらやましいのか、他営業の人なんか知りませんが、住民板なんで書き込みしないでもらえます？
ご自分のマンションスレで語って下さいな。さぞ高尚なんでしょうよ。

仕事でマンションの大規模改修をしていますが、修繕積立金はとても重要です。
予算の関係で予定していた防水工事を変更したり排水管の洗浄、給水管のコーティングを取りやめたり、その他照明器具、インターホン、セキュリティー、玄関ドアまで取り換えを断念することになったところもあります。　・・・ご利用は計画的に！！・・・

以前からとても特徴のある書き込みの人がいますよね。
また来たのかな。

ここの住民は修繕積立金に関しては一部の方を除き殆ど何も考えていません。
このままの場合、１１年後くらいにくる大規模修繕の時には当然積立金が足らず、
１．一時金を徴収することに。
２．一時金が払えない世帯がでる。
３．モメに揉めて。
４．銀行からの借り入れ or 工事先延ばし。

【銀行からの借り入れを選択した場合】
５−１．月々の修繕積立金が大幅に増える。

【工事先延ばしを選択した場合】
５−２．工事する時期を逸して資産価値が低下する。


となると考えられます。

ほかのアプローズみたいに駐車場を有料化して月額３，４千円くらいにするだけで
十分だと思うのですがねぇ・・・
それでもほかのマンションより安い金額で駐車場を借りれるのに・・・
将来大変なことになりますよ。

No157の者です。
やはり気分を害された方がおられ、すみませんでした。

私も修繕積立金が足りず、何らかの形で月々、徴収
するのは結構だと思います。
お気楽だからと言って、反対するつもりもありません。

資産価値云々より住みやすさを維持するためのもの
であれば、結構だと思います。

御自分が住まわれて、「資産価値」と考えるのはどうでしょうか？
（他の方に貸されている方か、将来転売をされる方でしょうか）

また、「ここの住民・・何も考えていない。」と書かれていますが、
お気楽なコメントを書いたのは、私であって、他の方が
そうとは限らないと思いますよ。

月々何万も払えと言うわけではないので、ちゃんと払いますし、
少し気楽に考えないと、「３，４千円くらい」も徴収できませんよ。
「最初から反対する人がいる」ような考え方はどうか思います。

167はいつもの人ですよ。
特徴ある書き込みはスルーしましょう。

ここで議論する人がいないから、ここの住民は何も考えてないって可笑しいでしょ。
ここで、そうだそうだって言って、何になるの？w
どうぞご自分のスレに帰られて下さい。

他のアプローズが駐車場有料とのことですが、どこですか？
私の知っているところは500円ですよ。

156の者です。
管理費と修繕積立金については、とても重要と思っております。
老後を考え皆さんの意見を伺いたいと思い掲示板へお邪魔いたしましたが、場を濁すことになってしまいました。ごめんなさい。

誰の発言かはっきりさせるために、ハンドルネームでもつけますか？
戸畑だったか、どこかのアプローズがしてますよね？
無駄かな？

こんばんは。
No171さんがコメントされるように、管理費等々は重要だと思います。

もっとNo171さんが管理費等々について、
御自分の考え（高いの安いのどっちか）と
その理由のような事を書かれた上で、質問されては
どうでしょうか。

また、年金等のご自身のお話は、他の方には関係ない
と思います。（すみません。）

お気楽な私は、昨日、積立金について
嫁に聞いたところ、「安いくさ！！」と
一蹴されました。（安いという理由はわかりませんが）

なので、積立金の対応は必要と思います。
（管理費？積立金？は、住んでる広さで変わるんですか？）

アプローズ南福岡の場合、管理費・積立金から換算して、
各々の平米単価は、９８円・６２円程度となります。
色んな資料があって、正確な数値はわかり辛いのですが、
管理費１２０円、積立金１００円ぐらいが福岡地区の標準のようです。

管理費が安いのは良いのですが、積立金はかなり低い水準に
設定されているとおもいます。
当然、長期修繕計画から割り出した数字でしょうから、
根拠はあるんでしょうけど、その計画が妥当なものなのか？
点検は早めにやっておいても損は無いでしょう。
今見直せば４０円の値上げで済むものが、１０年後となると
倍の８０円の値上げとなったり、一時金の徴収となったり、ラジバンダリ。

普通はこの不足分の４０円を、駐車場代で徴集したりするんですけどね。
今を楽しみたい、今が苦しいヤングファミリー世代には
なかなか理解してもらえない話なんでしょうね。

だからここで議論してもしょうがないのに…しつこいね。
ポストに投函しておけば？

↑　こういう人に限って一時金も貯めてなく値上げにも文句を言う。

私は一時金徴収されると思って貯金しています。
でも174さんみたいな住民がいるとモメるんだよなぁ・・・
最悪修繕工事出来ないかもね・・・orz

ねぇ、なんでそんなにしつこいの？>いつもの人
余所の住民はご遠慮下さいな。

こんばんは。
商店街のおにぎり屋さんについて書かれていた方が
いましが、日曜日も開いていますか？

商店街のカレー屋さんも美味しいらしいです。
（どこかのブログで見ただけですが。）

計算できない人がいるみたい。
管理会社から長期修繕計画の書類が全世帯に配布されていると思いますが、わかんないだろうな〜

管理費や修繕積立金の話は掲示板に載せてはいけないの・・・
入居者にとっては重要なこと・・・ちがう〜
（少なくともカレーより）は！

しつこすぎて笑った（笑）

南福岡よりも先に建ったとこでも、まだ何もしてないようだが？
他のスレで話題出てたよ。見てきたら？

他のスレで話題出てたよ。見てきたら？って、あっちこっちに出没している方ですか？・・・
それに、出てくる度に名前をかえてるみたいですけど、そろそろ１つの名前にしてみては・・・

管理費や修繕積立金のことで、しつこいと言われますがあなたを含めて後で後悔しますよー・・・
笑ってなんにもしないで、泣く人ですか？・・・

自分が名前変えてるからって自演扱いw
しつこい自覚ありだし。やっぱ全部あんたじゃんw
だから住民全てが見てる訳じゃないのに、ここで議論する意味は？
あなたが住民で議論したいなら総会開いて下さい。参加しますよ。

こんにちは。
No156さん、修繕積立金の話がふったままになっていませんか？
その後のコメントが見られないと思うのですが。
（振り逃げですかね。年金が心配とか書いて不安を煽って。）

「お気楽」と怒られ、話を変えようと思った「カレー」で
怒られ、さんざんですよ。

No156さん、あなたは「意見を聞きたい」と書かれましたが、
満足されましたか？

No184さんの言われるように意味がないと思いますよ。
逆に、顔が見えないから、コメントがきつくなり、
まるで喧嘩ごしの時もあります。

No156さん、1ページ目から全部のコメントを見られてはいかがですか。
修繕積立金の話なんかここで書けないと思いますよ。

こんばんは、No,156です。
No,184さん No,185さん修繕積立金の話は、今回をもって最後にさせていただきます。
失礼があったことは、ここでお詫びいたします。
ただ一つだけ、どうしてもご理解いただきたいのですが、現状のままでしたら１５年後以降には、収入より支出金額が多くなり多額の借金をすることになっているんですよ。

初めてこの掲示板を見させて頂きました。５ページほど読み終わり、参加させてもらいます。

修繕積立金の話は、もう終わりにしましょうね。

私は、春日市で生まれ育ちましたので結構この地域には詳しいです。もし、食事などのお店

情報が欲しい方がいましたら、私の知っている範囲でお力になれると思います。仕事柄、メ

ディア制作会社ですので情報は持っているつもりです。

春日市方面なら、ちょっと遠いですが「こやぎ」というお店があります。刺身や一品もの、

なんといっても、やまいも鉄板が超美味しいですよ。

私も今回初めて掲示板に参加します。
住民さんＥの紹介のこやぎは紅葉ヶ丘にありますね。私も行ったことありますが、お刺身美味しいですよね。
ここの近所で踏切渡ってすぐの右側に「葉玉」ってお店に先日友人と行きましたが美味しくて雰囲気も良かったですよ。女性のグループでいっぱいでした。斜め向かいの「竜一」もお勧めです。

住民Ｋさん、情報ありがとうございます。「葉玉」ですね。行ってみます。

竜一も美味しそうな感じのお店ですから、近いうちに行きます。

よくこやぎもご存じでしたね。嬉しくなりました。

この近くにまだまだ美味しいお店があるかもって思います。

あけましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い致します。

さてさて。。。12月から誰も書き込みがなくさびしいもんですね。
どんどん楽しい話題を書き込んでいきましょう！

あと何戸残っているんでしょうか。

早く完売して欲しいですね。

マンション販売も不況でなかなか厳しいようですが

福岡の他のマンションよりましなんでしょうか。

寒いですね。
ガスファンヒーターがあまりにも快適で手放せなくなりました。
手軽だし、匂いもないし、すぐ暖まるし、お勧めですよ！
オール電化嫌いだったんで、ここ選んで良かったーと思います。

No.193 by 住民さんＥ

確かにガスファンヒーターはあったかい^^
しかしガス代も高くびっくり・・・。
しかし我が家も重宝しちゃってます。

皆さん、住宅ローン減税の確定申告は行かれましたか。
２月は仕事のほうが決算月で忙しく、なかなか行けません。
博多区は県庁の近くの税務署ですよね。
皆さんはもう終わられました？

197さん＞
掲示板は見られてます？
確定申告は天神で出来ますよ。登記簿取るのがめんどくさいですね。

確定申告行って来ました！ソラリア６Ｆの西鉄ホールです。
初めての事なのでドキドキしましたが、税務署の方が思いの外親切で受付から１時間ほどで終わりました。もちろん記入は自分でしましたが、計算もしてくれて言われた金額を記入するだけだし、ｅ−ＴＡＸもやってくれるので私は横にいるだけであっと言う間に終わりました。還付金額も教えてくれました３週間程で口座に振り込まれるそうです。提出書類さえ揃えてれば心配ありませんよ（*^_^*）

私も確定申告に行ってきました。
天神のソラリアプラザです。
書類さえ揃っていれば、あっという間ですね。
医療控除と一緒におこないましたが、１時間弱で
終わりました。
税務署のかたも非常に親切です。

住みはじめて一年が経ちました。子供も学校生活に慣れて親子で楽しんでいます。
　特に買い物、交通、飲食すべてほどよくそろっていてかなり生活は充実しています。
月に３回くらいはおとなりの露天風呂でリフレッシュ
皆さんは、どんな感じに過ごされていますか・・・

葉玉行ってきました−。
すごい混雑してて、流行ってるなあって思ったんですけど料理が遅い！
一時間くらいいたのに、頼んだ料理が3品くらいしか出てこなかったんで、
キャンセルして帰ってきちゃいました。

もうちょっとまったり出来て美味しいところがあったらいいんですけど…。

一年点検でしたね。
うちは壁紙のコーキングが主な手直し箇所だったんですけど、みなさん何かありました？
床の補修をされたとこもあったみたいですね。
無事に終わってほっとしました。

１年点検といえば、あっという間の１年が過ぎてしまいました。
桜の花が咲いているのを見て１年前のことを思い出しました。ちょうど１年前に入居して、来年はご入居の方と
集まって花見が出来たら良いなー！と考えておりましたが、すっかり忘れておりました。花は無くとも親睦会は
やってみたいものです。どーですかー、みなさん？

親睦会なんていやだよ！

いやな人は来なければいいだけ。

どーですか、って行ってる段階では多分出来ないと思いますよ。

自分たちの担当だった営業マンって、まだ売主の会社に在籍していますか？

私を含めて、私のご近所さん達の担当だった営業マンは、、既に在籍していないようなのです。

決めてから入居するまでに担当は3人くらい変わりましたよ。
みんな辞めちゃったそうです。

自転車がけっこう壊されたりしてるようですね。布団干しも相変わらずだし。
もう少しマナーを守って貰いたいなぁ。

担当者、替わり過ぎ

自転車が壊されてるのは、嫌がらせ？盗むため？？何でしょうか。
やっぱり、地域的に×なんですかね。
ちょっと、欝です。

交通も銀行もスーパーもいろいろあって住みやすい地域だとは思いますけどね。
結婚してこちらに戻ってくる方達も多いと聞きました。
ただやっぱりアプローズは世帯数の多いマンションですから、住民同士の関係が希薄だとは感じます。
子ども会の参加率などもここはかなり低いそうですし。
地域的に×というよりも、ここに済まれた方達が他人と関わりを持とうとしないから、
他人を気にかけたりすることもなく、マナーの向上も無いんじゃないでしょうか。

うちも営業担当であった方も、２人いつのまにか辞められておりました。
契約の時まで適当なことばかり言っていたからでしょうか。
世帯数が多いといっても２００世帯です。住民同士の関係が希薄と感じているのは私も同じです。
管理組合を有効的に活用運営できればいい信頼関係が保てると思います。
管理組合理事会など入居者の参加が容易に出来るようにしていただければ、少しずつでも変わっていけると思います。この１年間の管理組合理事会の活動は大変だったと思います、これからも住民同士の関係をいい方へ導いていただきたいと願います。

隣が寝るとき、ドカンドカンって音が響いてくる。
和室の襖なんだろうな…鬱。
その割にうちがちょっと音を立てたら、壁を殴ってくるし…最悪−。

他の部屋も隣の音って聞こえますか？
エレベーターにも騒音の件で張り紙がしてあったので、他もあるとは思うんですが…

騒音に関しては、休日の昼間に大工作業的な音が聞こえてくるくらいですかね…全く気になりません。
逆に、時間が無いとき等、休日の深夜に映画を見たりするので、周囲に迷惑がかかっていないか心配です。

コンクリートの壁を殴ってくるとは、ちょっと怖いですね。

コンクリートの壁で、ゴツンって響くって物で殴ってますよね。怖い。

反対側の隣は小さいお子さんが何人かいるのに、まったくと言っていいほど音はしないんだけど…（上階もしない）
隣だけなんです。部屋の位置関係にもよるんでしょうね。凹。

ところで自衛隊のお知らせが来てましたね。
去年は子どもと戦車に乗りました。楽しみです。

音で、気になるようなことといえば自動車の防犯センサーの音でしょうか。
夜遅くにマフラーの音に反応しているようですが、結構響いています。
マフラーの音は嫌いではないのですが、防犯センサーの音はついつい気になります。

上の住人、一日中うるさいが、せめて夜中１２時過ぎは静かにしてほしい。
親はもちろん、１～２歳の幼児も１２時過ぎまで起きているようで、どたどた走り回っててうるさーーーい！

奥さんは一日中、家にいるくせに毎日毎日夜中まで片付けしたり本当に本当にうるさい！！
時々聞こえる釘を打つような音はいったい何？

静かにできないくせに、遅寝早起きみたいだから毎日本当にたまりません！

騒音家庭って自分達が音を出しているって感覚が無いんですよね。
だから張り紙しても自分たちが文句言われてるってわからない。
直接注意するしか無いけど、逆ギレして前よりヒドくなることもあるし…難しい。

ところで、固定資産税の通知来ましたか？高いですねぇ…

吸ってはいけない決まりはないけど、隣人にベランダでたばこ吸うのやめてほしい。
においがいつも入ってきて、そのたびに窓しめるけどやってられません！
換気扇まわしてると、換気口からも臭いが入ってくるし！！！

なんで家の中で吸わないの？
自分の部屋は汚したくないわけ？家族に迷惑かかるから？
でも他人には迷惑かけていいの？

あと、会ってもあいさつしない人って何なのでしょうか？
せめて会釈ぐらいできないでしょうか？
決まって何人かいるけど、誰が見ても何の職業かわかる制服を着てる人もいますね。
挨拶って常識じゃないんですか？

下か隣かわかりませんが、うちもしばらく煙草臭い事が多々あったので、
煙草が臭い−！って大きな声出したら、それ以来吸わなくなりました。
あまり良い方法では無いけど。

でも規約では煙草とは書いてませんが、火気は使用不可なのでその辺りを責めたら禁止も可能では無いでしょうか。
管理組合に手紙を出してみるのも手だと思いますよ。
話し合いも毎月されてるようですしね。

うちの隣は夕方になったら爆音を立てて布団を叩く。
いきなりバーン！バーン！って響くから、心臓に悪い。
転た寝してる時とか飛び起きたよ。自衛隊の演習の方がマシ。
叩くのは布団を痛めるって、未だに知らない人がいるのか…がっかりだ。

土曜日だったので外で食事して、深夜帰ったら”ビックリ”マンションが大変なことになっていました。
電気が消えていてなんか怖い雰囲気になっていました。でも少しわくわくしたかな～！

自衛隊の演習がうるさいと思ってたら、全然うるさくないですね。
駅の方はすごく響いてうるさかったので、あの辺のマンションは大変そうでした。

自衛隊の祭りがあったんですね。掲示板に張り出してあったのに忘れていました。
音もあまり気にならなかったので、サンリアンとアーベインのおかげでしょうか。

子どもの足音やら泣き声がうるさすぎる！！！
ベランダでぎゃんぎゃん泣かすな、窓を開けっ放しで暴れさせるな！
遅くまでドスドス走り回ってるし、いい加減にしてくれー

あとピアノを弾くなら防音してくれ。最悪だよ。

久々覗いてみましたが、相変わらず力んだコメが多い住民板ですねー。せっかく買ったマンションなんですからあまり力みすぎ無いように楽しく行きましょ！サンリアンの方がレベル高く見られますよー(笑)

朝の8時半からベランダで水を流しながらデッキブラシでゴシゴシしてたとこがあるね。
ベランダから火の付いた煙草を投げ捨てるわ、ペットにウンコさせるわ、ちょっと＊＊が低い。
まぁ日本語じゃない人達がけっこうウロウロしてるもんな。怖いわ−。
最上階は泥棒が入ったらしいね。気をつけて。

また浸水しましたね。
理研の対応はどうなってたんでしょ？

去年の話だと設計図通りに作ってるのでミスは無いとのことでしたが、奥に水が流れるように傾斜が付いているので手前の雨もどんどん奥へ流れていくんですよね。
隣のナフコも裏の扉前に土嚢なんて積んでなかったのに去年の氾濫から土嚢を積むようになりましたから明らかにここの駐車場が原因だと思うんですけどね。

駐車場の排水の問題は、ここの駐車場だけではなくナフコと渡辺鉄鋼側の排水もここの駐車場に流れる様になっていることです。広い敷地に対して排水の設備が整っていない上、水路の水が塀を越えて入ってくる。言うまでもなく毎回水没するのであれば駐車場の使用料が無料と言うより修理代を出すからここの駐車場を使ってくださいと言ってほしいです。

駐車場代払っても良いからあと50cm盛って欲しいよ。
もしくは隣の公団みたいな二階建て駐車場にしてくれればなぁ。

今日も冠水してますが、隣の小学校にはなんの影響も及んでいません。
うちの駐車場だけです。

駐車場の再抽選を行うことを必須と定めた上で、駐車場の浸水対策へ修繕積立金の使用を住民に認めさせる。ここからですね。
入り口付近のマンホールも水が吹き上がっていて、事故に繋がりそうで怖いです。この辺の対策はどうすればよいのかな。

マンションも床上浸水ですか。大変ですね。

自動車が、また床上浸水だなんて本当に何とかしてもらいたいです。毎回避難出来るわけないので困っています。
いくら抽選で決めたにしても運が悪かったとは言えません。設計会社と建設会社では被害の対策は無いのでしょうか。

管理会社の合人社に根本的な対策をしてもらうよう進言してみては？

また総会を開くしかないね。
修繕積み立て金は使いたくないなぁ。