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名古屋で住むなら何処がいい？

スレ主 [更新日時] 2006-05-18 17:00:00

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買うにしても売るにしてもマンションは立地って重要とおもうのですが、
利便性、環境、ファッション性などなどあなたが住むとしたら何処がいいですか？
皆さんでマンション購入の一つの選択肢として参考になるような御意見を
お待ちしています。

[スレ作成日時]2005-09-02 09:27:00

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名古屋で住むなら何処がいい？

604 自称評論家
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本当の高級住宅街は、霊園なんて見えないですよ。

霊園が見える土地は、基本的には避けられるので
真の金持ちは住まないでしょう。
ですが、１０分歩いて霊園がある程度は、
別に大した問題ではありません。

高級住宅街というのは、基本的に低層で、
建蔽率が小さく、緑が多い場所にあります。
そうなると、第一種住専、さらには風致地区となっています。
風致地区は建物の高さが10ｍまでに制限されます。
名古屋市の場合、日陰規制がありますから、
３階建てを風致地区で建てるのは、難しい場合が多いのです。
このような場所では、建蔽率30％、容積率100％のパターンが多いようです。
つまり、50坪の土地を無理して買っても、わずか建坪１５坪となり、
ろくな家が建てられません。
つまり、風致地区でそれなりの規模の屋敷を構えるというのは、
富の象徴であり、財力のなせる業ということです。
そこに金持ち達は、財力を誇示しているのです。

ちなみに、以前に書いた①〜⑦のうちお墓が見える
可能性があるのは、②くらいですか？
②でも、ほとんど見えないと思います。
霊園からの距離もそれなりにあると思います。
つまり、真の高級住宅街は、霊園の存在など
全く、気になるようなものではありませんね。

居住地区を選ぶ場合、隣が墓であるとか、窓から墓が見えるとかいった
場合は、避けることを選択する人が多いと思いますが、
そのような場合以外では、やはり、子育ての環境とか、利便性とかに
なってくるんじゃないですか？

千種区と港区では、子育ての環境としては正反対でしょう。
城山中学に子供を通わせるか、南陽中学に通わせるかで
その子供が受ける影響というのは、場合によっては物凄い差になることが
あるんじゃないかと思います。

べつに、千種区が良いと言ってるわけじゃありませんよ。(笑）
金持ちのボンボンが集まるような私立中学に子供を入れて
まるでお医者か、弁護士が特別、上等な職業なんだと思っている連中の
なかに、子供を置く事が、本当に良いとは思えませんね。（笑）
そういう意味では、普通の家庭の子供が、高級住宅街に住む事ってのが
この子の社会的生活力、人間性を形成する上で、
影響を与えることは間違いないでしょうが、それが幸福感に
つながるかどうかは、個々によって違うでしょう。
- 1
by 管理担当

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