名古屋で住むなら何処がいい？

＞478さん
　港区は、以前より見直されている気がしますが、お勧めできない理由は
どこと思いますか？地盤でしょうか？

工場や倉庫、荷役を担当する組織、外国人の船員などなど
以前は悪いイメージが先行していました。
おっしゃる通り、地盤の点、伊勢湾台風での高波被害などもありました。
しかし、今はずいぶん改善され、明るいイメージの待ちになってきましたね。
地盤の面は、名古屋市内の堀川より西側はどこも一緒。
液状化被害予想図（名古屋市ＨＰ参照）でみれば、特に港区だけが
ひどいわけじゃないですよ。

>>483
そういえば東海豪雨の時、港区は水没しなかったな。

そう、港区はそんなにひどくなかったですね。
ひどかったのは西区、北区。ほぼ全域だめでした。
それと昭和区の2/3も。

＞485
　私は西区に住んでいますが（いわゆる川向こうではないが）、周辺は
水没していません。

どなたか本郷周辺の環境　学区について知っている方。周辺のマンション考えているのですが。

西春を越えて、岩倉なら住み心地が良いと思います。
名古屋市内ではないですね。失礼しました。

＞487さんへ
　その根拠となる数字はどこにありますか？教えてください。
　新聞はじめ報道からは、挙げられた地域だけでなく、名古屋市内いたるところで
路上強盗（ひったくり等）は多く発生している気がしますが・・・。

>>488
パークホームズあたりをお考えですか？
学区は本郷小、藤森中ですね。悪くはないですよ。
名東区なら神丘中などは名高いですが、他も区内ならそこそこ良いと思います。

自分は西区ですけど子供には私立に通わせるつもりです。

＞491さんへ
　今、西区在住です。
　ようやく、子どもを授かりました。西区の小学校、中学校はそんなによくないのですか？
私立に通わせるまでの理由を教えていただけますか？その理由によっては、引越しを
考えます。ちなみに、うちは菊井中学校区です（小学校区を書くのは控えます）。

星が丘駅使う「名東区」マンションもあるけど、本当に数少ないです。にじが丘マンション、荘苑、ライオンズガーデン、星が丘スカイｅｔｃ．
いずれも徒歩圏内ですが、上３件は築年数かなり古い・・・。学区は名東区内でも校風、レベルはバツグン「西山小＆神丘学区」。

エルザは大京さんです。
バブル期のマンションですね、ここは。
広くていいですが、住戸内はフルフラットではなく段差だらけ。
５０００万円も出して買う価値はないですね。

そういうことですか、ありがとうございます。
なかなか価格と内容で気に入った場所が見つからず悩んでいます。
グランメゾン星が丘山手どう思いますか？
まだ建っていませんが、高級感ある感じになると
思いますか？

虹が丘ガーデンだったかな？築２０年は建ってるとおもいますが、重厚感があり、周囲も静かで雰囲気がいいマンションです。
でも駐車場が敷地内でないらしく、ちょっと不便そう。中古マンションは、駐車場が引き継ぎできない場合があるので、車を普段よく使う場合は要チェックですね。
星が丘近辺は平坦な道がめずらしいくらいだから、駐車場離れてると、買い物等、実生活でかなり不便だと思います。

白川公園

星が丘では、フォレスト東山パークハウスはどうでしょうか。

>>502
ちょっと前に中古が出てましたよ。
確か120㎡で8000万円程度だったかと思います。

一般的に名東区と昭和区とでは、どちらが価格が高いの？（どちらも似たような立地条件として）

>504
昭和区です。

みなさん、有難うございました。
よーく、参考になりました。やはり、星ヶ丘近辺は高いですね。
いろいろ、便利だとはいえ、なかなか手が出せませんね。
また、宜しくお願い致します。
最近、中古マンションって高くなった気がします。バブルかな。。。＾＾
もう少し、時間をかけた方が宜しいでしょうかね。

>505
昭和区のほうが高いですか。八事もあるからかな。

ここ半年ぐらい、土地はバブルのころよりひどい値上がり。
今年の後半から来年にかけて販売される新築物件は、
相当高値になりそう。
よって中古もまだまだ値上がると思いますよ。
買うなら今ですよ。

という事は、新築よりも中古狙いでしょうか？
もうどこがよいのか、ほんとに分からなくなっています・・・。

☆名古屋セレブ格付け

●旧家・名家系

１位.　シラカベーゼ(白壁)　
２位.　覚王山夫人

〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜　〜
●新興・成金系

３位.　八事ジェンヌ　
４位.　東山ドンナ　　　


※　上位に行くほど、土地はなし。

やはり八事周辺にあこがれますね。
でも価格が…。中古も含め検討中です。

八事斎場があるからヤダー。
霊柩車・マイクロバス多いしぃ。

２０年前斎場近くに一人暮らししてた先輩から、風の向きによって、ベランダに白い粉（灰？）が吹いてくる・・という話聞いたことあるけど、今は昔のようなことはないのでしょうか？
技術も発達して無煙。

そろそろ東の方には興味がなくなってきたかも。。。
名古屋なら、栄周辺の静かなところ。探せばあります。

いまは白い粉なんて降ってきません。
粉塵除去装置がついています。

>>493
グランドメゾン白壁（櫻明荘ではない）はどうでしょう？高級感という意味ではあの辺は名古屋一なのは確実。。。
駅はちょっと不便だけど栄まで行くのは便利だからいいんでないの？って思うけど。

↑どうでしょう？って、売りに出てるの？ないもの言ってどうするの。

櫻明荘ではない グランドメゾン白壁ってあるんですか？
どのあたりでしょう？

>>492
菊中は、荒れた時期が一時ありましたが最近は良くなったみたいです。

櫻明荘の１００ｍほど西。か茂免の西隣。
８年ほど前の竣工だったと思いますが、当時は１番の物件だったのでは。

グランドメゾン白壁って、本当の白壁(文化のみち)から離れてるんでしょ。
白壁フランテも。

M0501 4980 名古屋市ナゴヤシ東区ヒガシク白壁シラカベ４丁目チョウメ 地下鉄チカテツ桜サクラ通ドオり線セン高岳タカオカ駅エキ 104 ４LDKK ６／2階カイ グランドメゾン白壁シラカベ 平成ヘイセイ10年ネン1１月ガツ

見つけた。ぎりぎり5000万以下。

>>522
白壁４丁目ってモロ本物の白壁じゃん。フランテは違うけど。

これを思うとエルザは本当に有り得ない値段だよな。。。

５２２さん、間違いです。
積水の白壁は（櫻明荘でないやつ）、４丁目、バリバリの白壁ですよ。

>>502
フォレスト東山パークハウスはダメダメ!!住民の質が悪すぎ!!
自分たち、金持ちだとでも思っているのか・・ほんと　ばか住民ばっか

熱田区の高蔵高校の近くは静かで、神宮前や金山にも近くていいなと思うのですが、
坂が急すぎるのが悩みの種です・・・。

結局住む人の価値観ではないでしょうか？
子供がいないなら、中心地（会社が中心地にある場合）で多少幹線道路に面していても交通の便や会社が近いという
メリットであるし。
子供がいるなら、多少通勤時間がかかったり利便性が悪くても環境や小中学校のレベルが気になるし。
最終的には、自分が何に重きを置くかという事ではないでしょうか？

>>526
あの辺りって、そんな急な坂あるんですか？

最近名古屋の東の方は、もういいかなって感じです。
かといって、名駅よりも西は・・・。
街に近い方がよいかも！

>>530
あなたたぶん場所を勘違いしていると思います。
投稿番号の上の方でも書かれているけど、＊＊＊＊だった所のこと言っているんでしょ？
浅間町は、東の方で下手な所に住むよりも良い所です。