名古屋で住むなら何処がいい？

西区はノーマークでした。
確かに庄内緑地？もあり名駅のタワーも間近に見えますよね。
地盤が意外にも低くなかったですか？一部の地域だけですかね。

西区の川向こうは低いですよ。
東海豪雨の時そっちの辺に住んでましたが、もうえらいことになりました。

なんかもし庄内川が決壊しそうになったら向こう側を犠牲にして
中心部のほうを守ると聞きました。

>なんかもし庄内川が決壊しそうになったら向こう側を犠牲にして
>中心部のほうを守ると聞きました。

どこからの情報でしょう？

>>23
良く聞く話だよ。真偽はともかくあの辺りの地域を犠牲にする気持ちは理解できる。
ただ>>20 の書き込みは信用する必要は無いね。
西区は都心までの距離と価格重視する人のみが購入対象になります。

>>22>>24
やっぱりアレか？

アレって部○のこと？？

東区がとても住みやすかったです。栄まで自転車でもいけるし、学区もよかったです。高速にも乗りやすかったし。

>なんかもし庄内川が決壊しそうになったら向こう側を犠牲にして
>中心部のほうを守ると聞きました。

これは史実です。
国土交通省・中部地方整備局・庄内川河川事務所のwebサイトに記載がありますので下記
に引用しておきます。

●新川の開削と洗堰
新川洗堰（しんかわあらいぜき）の築造と新川の開削は、時の尾張藩主徳川宗睦の命により、
天明4年（1784年）に着工。庄内川の北堤を長さ40間（約73メートル）にわたって半分の高さに
切り下げて、大水の時には庄内川の水をこの堰から分流し、新たに開削した新川を通じて伊
勢湾に流れるようにしました。天明7年に完成したこれら一連の治水工事は「天明の改修」と
よばれています。

洗堰とこれに続く新川は庄内川の右岸（北）側に作られましたが、当時の庄内川の堤防は、も
ともと左岸側に比べて右岸側の堤防が低く作られており、これらはすべて名古屋城下を水害か
ら守るために考えられたやり方でした。

新川洗堰は明治16年の修理を経て、現在でも立派に機能しています。近年では平成元年、3年
の洪水時に洗堰から越流しています。ただし現在の計画では、新川流域の洪水被害を軽減す
るため、洗堰は将来的に締め切ることとしています。

備考
同じサイト内に●庄内川の河川計画が以下のように掲載されています。ここ数年の異常気象を
考えると再考の必要があるように思えます。

■長期目標
現在定められている庄内川の治水計画は、上流部（土岐川）においては100年に1回、下流部に
おいては200年に1回の確率で発生する可能性のある洪水を安全に流下させるように整備する
こととしています。
■堤防整備の状況
庄内川の堤防整備は、全国平均に比べ遅れています。
完全堤防の長さを整備が必要な堤防の長さで割った堤防整備状況では全国平均が５４．３％、
庄内川は２５．８％と全国平均の半分です。
※河川便覧2000、国土開発調査会刊データに基づき作成。

>>26
そう。>>29の史実が全てを物語ってる。

スレ主さんのマンション立地に求める優先順位を
もう少しはっきりさせてもらえば実りあるスレッドになるのではないかと思います。
利便性といっても、通勤の利便性、買い物の利便性、車を乗る時の利便性と色々あるでしょうし・・・
また家族構成も大きな要素でしょう。子供の年齢にもよるでしょうし。
少し漠然すぎませんか？

一般的に高級住宅地を知りたいと言うのであればいいでしょうが・・・

そんなに深く考えなくていいじゃん。
適当に良いなとおもう場所で。

主税町あたりが一番だね。ついで白壁の出来町通り南寄り。その次が泉だね。代官町までいくとご゛みごみして少し落ちるな。

>>33 でも、↑このあたり、旧高級住宅街(戸建)というイメージ。
だって交通の便が悪すぎるでしょ？地下鉄まで、遠い遠い。
MSにするならアクセスが重要と思うけど？

市内に住むなら地下鉄近くないとマンションの価値はない

>35
そうかな？何処へいくのにも車の人間だっているぜ？高級MSだと１住居に複数のPもあるし。
決め付けはどうかとおもう。

>36
何処へ行くにも車人間の私が来ましたが、市内でマンション買うならアクセスの良さも求めます。
せいぜい地下鉄から徒歩８分以内かしら。郊外なら広めの敷地に戸建がベストです。

>36
確かにそれ以上遠いと市内に住む利便性のメリットは半減。
私も車がないとどこにも行く気がおこらないような距離ならいっそのこと
郊外一軒家にあこがれるかな

橦木町が住みやすいですよ。高岳までちょっと距離があって新幹線に乗るときは面倒かなって思ったけど、
タクシー使ってもそんなにかからなかったし、
普段の移動はほとんど車だし、ご近所の人もだいたいそんな感じでしたよ。３年住んだけど結局一回も
在来線には乗らなかった。マンションは駅近を買うべしが定説のようだけど、このあたりに住むなら、
別に駅近じゃなくても問題無しでした。

撞木町。確かに良い場所ですよね。

通勤時に交通機関を使わなくて良い人は、それでイイのかも。
栄・名駅あたりが勤務地の場合は、最寄駅近くに住んで１本で行けるのが魅力ですよ。
職業にもよりますね。

撞木町で今分譲中？のＭＳありますね。高いのかな？

三菱地所の撞木町パークハウスですね。
はっきり言って安くはない。
けど一流のデペだし、それなりの設備仕様だと思いますよ。
ダ○ア○レス三の丸西（西区幅下町）と違い本当に東区撞木町ですしね。
住所を書くにもおしゃれですよね。

＞４１
主人の会社は名駅にあるのですが、エクササイズを兼ねて自転車で行ったり時には歩いたりしています。
天候が悪いときにはバスもありです。同じマンションの方々も名駅や栄にお勤めの方が多く、やはり
自転車で・・・という方が結構いらっしゃいます。

余談ですが、橦木町の橦が一発で出なくて面倒です・・・

なるほど。橦木町は環境がよさそうな所ですね。自転車で街中に出られるのも魅力的！
バスは長年バス通勤してて、時間があてにならないので辟易してます。(特に雨の日は）
ここは私個人の気持ちですが(軽く独り言です^^)自転車は髪が乱れるのと服装が自転車用に
なるので汗かいて通勤時はちょっと考えます。それも駅近にこだわる理由です。
こんなこと気にする人は橦木町住むな！と一掃されそうですけどねフフ


橦木町一発変換できないので、>44から拝借してみましたｗ

一生、同じマンションに住むならどこでもええで。
マンション売ること考えるなら、名東区で変な安い物件は買わないことね。

今度、一社のデニーズ裏に出来る新築マンションは・・・昔、フィリピン人の保険金殺人が・・・

橦木町のＭＳ。むしろ、あの場所であのデベにしては、価格がそう高くないのが、気になるのですが。

名古屋市内ではないですが、長久手町などはいかがでしょう？
道が広く、街の雰囲気も良いし、生活にも便利ですよ。おしゃれなカフェもたくさんあります。
藤が丘までも比較的近いですし。名古屋インターはすぐそばですね。
万博跡地に復活する青少年公園にも近いので、お子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

>>46　もっと詳しくおしえてください。殺人？？

長久手いいね。
ちょっと名古屋中心地遠いけど、勤務先が近い人ならありだね。
個人的には環状線の駅前がおすすめかな。（新しい駅）
便利な割りにお値段お手ごろ♪

＞４６さん
一社の物件て、昔放火殺人があって、長いこと放置されていた
跡地ですよね？確か、尊属殺人だったと思いますが・・。

MSの価格が気になるところです。購入者には告知するのかな？

するわけないじゃん。ちぇ、まだ覚えてる奴がいたのかって今頃くやしがっているとおもう。

告知義務違反にはならないのですか？

ならんやろ。

なるやろ。

誰かデベに電話でもして聞いてくれへん？はっきりするし。
その応対でデベの誠実さがある程度みえるんちゃう？

長久手、日進あたりは、住む気がしないな。
ごく一部だけ発展しているけど、長久手は所詮町民だし日進は山切り開いた開拓地。
交通網が発展するには何十年かかかりそうだ。万博終わり、発展も歯止めがかかるだろう。
バスしか頼りにならない上に、数本しかない。
かつては視野に入れた事があったけど、周辺歩いて、いろいろ調べて、こんな所では
住みやすいとは言えないと思った。これ、正直な感想。

つメイとサツキの家

白壁・撞木・主税町の、いわゆる「文化のみち」界隈は、
住みたくても旧家ばかりで、都心だからもう土地が余ってないでしょ・・。
地下鉄が遠いと言うけど、基幹バスが便利だし、栄に行くにも
自転車で５分もあれば・・。

>日進は山切り開いた開拓地。

八事も、昔は街道の果てで八事山と言い、街中の人が別荘を作って避暑地にしてたし、
星ヶ丘なんて、田代町と言って民家が７軒しかなかったんだよ。

それ言やぁー、東山なんて、山の斜面に家が立ってるみたいだが一等地だ。
愛知県愛知郡日進町大字と八事山、東山じゃ格がちがうだろ。市内とは比較できん。

大昔、別荘地→名古屋→八事→音聞山（現・御幸山）
大昔、別荘地→神戸→六甲→六麓莊
これは史実に基づいています。
日進くんだりと比較出きるか？レベルがちゃうやろ。次元もちゃうわ。

日進あたり、家買う人が多いみたいだね。
最近は地価も上がってきているみたいだし。
戸建で４〜５０００万というでしょ。
どこが魅力なんでしょうか？

戸建てなら日進、長久手あたりがいいかもね。
ここではマンションを前提にしないと・・・
個人的には、ありきたりかもですが、覚王山〜星が丘か、いりなか〜八事かなあ。

そうですね。
ＭＳだったら、私も>>64さんと同じです。
どうせ４〜５０００万出すなら、今どき
上記名古屋でもＭＳ買えますし、そちらに
お金を使いたいです。

本山！便利だよ。

本山って昔（１０年くらい前）に比べ最近かなりさびれていませんか？
新聞にも出ていたけど土日でも人があまり歩いていないよね。
お店も午後なんかガラガラだし。
そのうちファッションビルなんか廃墟になりそう。
栄と星が丘の八事の中間で素通りされやすい街かも。

でべ　藤和不動産にきいて
みなさい

>>62

山と池しかなくて、追いはぎが出ていた八事と、
神戸の六麓莊をいっしょにするなんて・・・。
比較出きるか？レベルがちゃうやろ。次元もちゃうわ。

つまり日進は比較も次元どうこうにも値しないレベルの地域という話ですな。