南向き信仰が徐々に崩れ始めている

世の中88平米が80平米よりいいという人は、100%だけど、
南向きが他向きよりいいという人は、100%ではない。
近年の温暖化で敬遠する人すら現れてる。

つまり、優先順位として広さが南に勝っている。

世の中88平米が80平米よりいいという人は、100%だけど、
駅近が郊外より良いって人は100％じゃない。
田舎の方が好きな人もいるし。

つまり駅近80平米より郊外88平米の方が資産価値が買っている。

駅近の反対は駅遠
郊外の反対は都心

>近年の温暖化で敬遠する人すら現れてる。
それは西向きね。

＞世の中88平米が80平米よりいいという人は、100%だけど
1人暮らしの人に管理費、修繕積立金１０％あがるけどどっちって聞けば100％じゃないよ。

というか南向きじゃない人は同じ値段で広い部屋が買えることだけが支えなのか？

>877
ここマンションのスレですよ。
駅に近い方が資産価値高いに決まってる。
駅近の方が資産価値でも勝っている の間違いでしょ

877は878の意味わかったかな(呆)

> というか南向きじゃない人は同じ値段で広い部屋が買えることだけが支えなのか？

広さは、一例ですよ。
少なくとも南向きは、高いため、同じ予算で比較すれば、南を選択した人は、他の何かを妥協したということです。

ただ、私は、南向きを選ぶために妥協できた項目をぜひ知りたいですけどね。（価格にして1割程度のもの）

世間一般では南向きが人気
↓
でも、広さほどの人気はない
↓
10%を使って広さではなく南向きを選んだ人の負け。

南向き信仰が崩れて、南向きが安く買えるようになるなら、大歓迎ですね。
もっと宣伝してアンチ南向きを増やしてください。よろしくです。

世の中適性価格が重要です

＞885
みっともない敗北宣言。

でもこれから少子化で着工戸数も減って地価も下落して
結果わざわざ北向き物件作るケースも減ってくるのでは？

こんなこと言うと北向きさんから、
新規の北向き物件が少ないからオレの北向き物件の
希少性が増すのだ、フンガー！！って言われちゃいそうだけど。

横浜山下公園沿いのマンションは当たり前だけど北側の眺めが良い。南はビル密集。
北側推しの人はこういう限られた例に縋っていそう。

たった１０％値段があがるだけで北向きが南向きになるなら大歓迎です。
その程度のお金が出せない人は、このスレで必死になって自己肯定する必要があるのかな？
下層と上層の関係に似たものを感じますね。
ちなみに自分は１１０平米最上階南東角部屋に住んでいます。

戸建てだったら、どんなに密集していようが、北側にメインバルコニーを設けることは無い。
南側が目前に家が建っていてもバルコニーは南向き。
要するに東西南北に窓がとれても北側をメインにはしない。普通はそういうもんだろ。

８９０さんは立地を妥協したみたいですね。

891
いやいや北面道路で、東南西に建物が密接していたら、普通に北側に窓、バルコニー作るだろう。直射日光はなくても採光通風はあるのだから。
自分は北向きさんではないが。

>>893
いやいや、その条件でも可能な限り南側の敷地を確保して南向きのバルコニーを作るよ。
北側をメインバルコニーにはしないでしょう。

>890
そんな僻地のマンション出されても。。

>890
そんな僻地のマンション出されても。。

住宅メーカーに務めてたからわかるけど、
余程の事情がない限りリビングダイニングは南向きに作る。

逆に南向きの採光が期待出来ない土地は売れないから異様に安く買える。
なぜなら家作りの要望の基本が日当たりの良い家だからだ。

但しバルコニーは西向きとか東向き場合もある。
それは戸建バルコニーの用途は主寝室に接続した洗濯干しスペースだからだ。
だが北向きには作らない。
当たり前だが乾かないからだ。

まあリビングの窓は出来る限り南に取るが、物干し目的のバルコニーは北もあるよ。洗濯物は風で乾くものだから。

戸建とマンションは事情が別もんだろ。
住宅メーカーで働いてたらわかりそうなもんだが。

そういうことではなく、戸建は東西南北のどの方角にもメインバルコニーを作れるが、北に作るやつはいないって事だろ。
要するに、信仰とかではなく万人が南向きを好み、よほどの妥協が無い限り、あるいは北側によほどの優位性（眺望など）が無い限り北を選ばないって事でしょうね。

ぜんっぜんわかってないね900

可能なら誰だって南向きの窓、バルコニーを選ぶ。問題はそうでない場合の南向きとの価格差１０％が妥当と思うか思わないか。その議論を皆している。
部屋の広さを選ぶのは妥当と思うが、立地は微妙。なぜなら広さは絶対的なものだが、立地は時代や環境の変化が影響するから。

日照も太陽がある限り永久に無料です。

>900
わかってないね！よほどの妥協をしても、南以外はないよ！！

ほとんどの物件が南向きなので、北向きリビングが暗いと皆決めつけているんだろうね。
でも、明るさは窓の大きさで決まるんだよ。
うちは、南と北の両面にベランダがあるから実感できる。

窓の大きさが同じ寝室は北でも南でも明るさは同じだよ。
差は朝夕の直射日光の有無だけ。

戸建てならば、北側は湿気が多くなるから忌避したいかもしれないけれど、マンションなら
１０％も価格差があれば北向きの方がいいと思うよ。

地球は今、冷却期にあるそうです。太陽の黒点がなくなり、活動が弱まっているようです。

北向き必死ですね。

>窓の大きさが同じ寝室は北でも南でも明るさは同じだよ。

バカ丸出しww

明るさが同じなら北向きでも問題ないな。
でも何でだろう。朝から電気付けてるのはウチらだけかな。

向かいのマンションの南向きはメッチャ明るい感じがするが。
多分気のせいだろう。

まあ窓から見える外の明るさは北も南も同じかもしれないが・・。光の入り方が違うので室内の明るさは違うだろう。
と言うか、北側に大きな窓を取ると結露が大変。戸建てはそんなことしない。

都心に近づくにつれて南向きの割合が減る気がするね。田舎だと全戸南向きマンションしか無いところもあるね。逆に言えば全戸南向きマンションに気を付けろ！という感じになるね。

>911

君ぐらいの低予算だとそういうことになるだろうねww

>>911
そうですね。地方では南向きばかりです。たまに東向きというのがあります。

地方だと地価が安いからまずは南向きじゃないと売れないしね。

都内だと予算ある客向けに、方角は悪いけど設計と仕様はハイクラス
にしましたのでご勘弁を、みたいな物件もあって売れる努力をしてる。

>912
背伸びすんな。
こんなとこきてるやつらはみんな似たり寄ったりだ。

>地球は今、冷却期にあるそうです。太陽の黒点がなくなり、活動が弱まっているようです。

無理しないで。

氷河期に入ってるのは本当らしいけど。

＞氷河期に入ってるのは本当らしいけど。

無理しないでね（笑）

知らないの？

別に氷河期でも何でも相変わらず夏は暑く、冬は寒い。
そして太陽の高度も夏は高く、冬は低い。

北向きは相変わらず暗く湿気てるし、南向きは明るくカラッとしている。
残念ですが。

80平米は相変わらず狭く窮屈で、88平米は広くさわやかである。
残念ですが。

徐々に変化してきます。
来年と今年は違いますよ。１０年後はもっと違います。

少なくとも10年間暗くて寒いのも勘弁。

南向きは日光が強すぎてカーテン閉めっぱなしだから、
実際は一番暗い。

うる覚えだが、太陽の黒点の活動が今まで11年周期だったのが
13年に伸びているとかいう話だったと思う。
磁力が変わって気温が低下するのだとか。
だからといって、今すぐマンモスがいた頃のような
氷河期になるわけがないだろう。

何年生きる気？曾孫まで同じマンション？

だから、南向きを避けて北向きを選ぶほど
四季の気候は変化しないという話じゃないの?

88平米を避けて80平米を選ぶことがないのもそうだし。

今日も南向きは紫外線防止のために窓を閉めっぱなしで暑かったね。

＞これって結局若者の自動車離れと同じ構図でしょ。

同じだね。
所得が下がってる部分もあるが、そもそも車を持つことが必ずしもいいとは思わなくなった。
南向きも然りで、近い将来みんなの固定観念が一気に変わって暑い国の南不人気と同じ構図になるでしょう。

あでも、今すぐ暴落するわけじゃないから、焦らなくていいよ南向き（笑）

ところが快適な南向きは焦るどころか爆笑してるのであった。

般若心経ですなあ〜
五蘊は固定的ではなく変化するものである。

でも、太陽は東から南に昇って西に沈むのは変わらない。自転が逆転したりしたら面白いけど。ちなみに地球ができたころは、1年に400回転以上自転していたそうです。

結局南向き以外は妥協が必要ってことですね。
南向き以外を購入すると、自分を必死になぐさめる作業が必要と。

氷河期って長いんですよ。もちろん明日急に凍るわけじゃありません。

> 結局南向き以外は妥協が必要ってことですね。
> 南向き以外を購入すると、自分を必死になぐさめる作業が必要と。

同額なら、南向きでよいと思う。
ただし、少しでも高いなら、私は、南向きを選ぶことによって他の条件を妥協したくないけどね。

方角の優先度なんて、階数を1個あげるかさげるか迷う程度のものだけどね。

すいません。
少し教えていただきたいのですが、
氷河期が来るとかどうとか言うレスが多いですが、
それはこれから冬を迎える北向き住戸が、
とても寒くて氷河期感があるってことですか？

氷河期は500年後に来ます。
2100年までは暑くてたまりません。
http://rikanet2.jst.go.jp/contents/cp0220a/contents/f_06_02.html

皆さん長生きされるつもりなんですね。笑

南向きかどうかなんて
一番どうでもいいっていうか
他に優先するべきことがたくさんあります。

南向きを優先する人は条件にあまりこだわりがないか、良く考えていないのか、、マンション選びが初めてで 良く知らないんだと思う。

南は人間の住まいに必須。他の条件は、それから。

犬小屋でも南向きでないと、かわいそう。

942さん
よく知らないのね

必須じゃないよ
現に。

↑いわゆるへそ曲がりだね。

本当にちゃんと勉強してから買った方がいいですよ。
最初は日当たり！って思っちゃいますから。
そんなに単純じゃないです。

と必死に南を否定してます。
そうやって自分を納得させないと後悔でどうかなってしまうのですね。

南向きも大変なんだね。。。

初心者は南にこだわっちゃうんですよね

南向きの方が良い。

でもそれだけじゃ、決められない。

間取りは？広さは？外観は？ロケーションは？周囲の環境は？値段は？設備は？

私も最初は南向きを重視しました。方角が一番分かりやすいですからね。後にわかる事ですが、後悔しないように 素直に意見を聞いて検討し直してみてください。

「向き」ってのは車でいうところの乗り心地みたいなもんでしょ。
だからよく乗る人には快適性根幹部分となるのは当然。

北向きさんの場合は、乗り心地はスパルタンでかなり悪いけど、
あんまり乗らない(家にいない)から気にならないって話だったっけ？
それでその差額でナビ買ったりホイール変えたりしましたって
ことでしょ？

それでいいんじゃないかな。
でも10％しか違わないなら乗り心地良い車がいいに決まってるでしょ。

自分で 住まいに詳しいと思っているのですか(笑)
例えが意味不明過ぎです。

北向きさん？の経験者意見の方が貴重でした。
因みに今は南向き住まいです。

北向きさんの意見って、氷河期が来るから日光が
無くなって北向きがお得商品になるとか、
南向きは眩しくて一日中カーテン閉めててつらい
とかそんなんばっかりだったけど。

意見も暗くてジメッとしてたけどあれ参考になった？

向きだけじゃなく 色々な条件と価格と照らし合わせて検討した方がいいという経験談でしょ。

氷河期はすでに入ってます。
それはそうと、南向きは暑くないです。
夏はベランダの奥行きが180ｃｍあるので部屋まで日差しが届かず、冬は暖かい日差しが入ってきます。
冬になると窓際に椅子を置いて編み物をするのが、ばばぁの楽しみ。

南は夏の暑い日差しが上下のバルコニーを温め、そこからの輻射熱によって部屋が暑くなる。
南は紫外線が目の前のバルコニーから一日中反射されて紫外線量がとても多い。
紫外線や暑さを防ぐため、窓にフィルム貼ったりエコガラスにするが、そのせいで冬の温かみも断熱されて南のメリットがない。
紫外線や暑さを防ぐため、南は春夏秋冬と、窓を閉めっぱなしにしなければならない。
本来なら冷房をかけなくてもいい春秋に、南は日差しがある程度入るから冷房かけないと暑くなる。
南の窓は直射日光で黄色く、それ以外の壁や地面は余計黒く感じる。
南リビングでテレビやネットをすると、直射日光が画面に反射して見えづらいから、いつもカーテンしめっぱなしになる。

昔は北向きの部屋は冬は寒くて結露がひどくて大変だった。
ただ今は二重ガラスや２４時間換気の普及などでそういう欠点は克服できている。
技術は年々進歩しているが、住宅設備の進歩なんて専門家
以外は日々追ったりしないので南向き信仰（昔の知識や常識
を前提に判断する）はなくならないのであろう。

技術の進歩でかつては人が住めなかった場所、住みにくかった
場所でも快適に暮らせるようになった。

なるべく技術に頼らない、電気やガス等のエネルギーに頼ること
なく快適に暮らしたいから南向きが絶対条件というならそういう
考え方もそれなりに合理性がある。

そういう思想がなく南向きこそ絶対価値があると言い張るのは
「思想」ではなく「信仰」であると考える。

そんな哲学的に面倒臭く考えなくても
住まいは極力明るくて暖かいところがいいよね
ってことですよ。

南向き信仰は年配者が多いね

一般的に年配の方が裕福だからね。

引退してるし家の滞在時間が長いしね。
子ナシ共働き夫婦とは自宅でのタイムスケジュールが違うのは当たり前。

南向き買っちゃう 無知な若年層も多いよ
住宅購入初心者。

無知じゃないから南向きを買うんですよ。
むしろ、方角気にせず安い物件に飛びつく方が無知だろうね。

買ってからそれに気付いて、確信犯的アンチ南向きと化してしまった９６５さんが悲しすぎます・・・

南向きは光熱費が削減できる（本当）

南向きで全面に棟があるのと、北向きで眺望最高なら、北向きを選ぶけどね。

>966
マンション購入するなら少しは勉強したほうが良いよ

今までの流も読んでね

>>966さん
965ですが、自分の事ですよ私がそうだったんです
最初に南、西、南、南、東、西北、南
と 住んでみて
今は方角って 他の条件によってはあまり拘らなくていいんだな って気付いてます。

１面は南向きがあった方が良い。
夏は南向きでも日が高いから直射は少ない。
むしろ、西、東の方が直射が当たるので暑くなる。

冬の晴れた日におひさまに当たって昼寝するのは気持ちいいですよ。
温暖化とはいえ、日当たりが良いのは、やはり得です。

南向きは光熱費を考えるとトータルで安く済む。
お金がない人、お金を節約したい人は南向きを買うといいよ。

まあ、売ってる物件の大半は南向きだから
あんまり関係ない話だね。
北向きを買うの何も大半は南向きだし。

そんな特殊物件を買う人も世の中には必要。

南向きは言うまでもなく最強向きだけど、
東と西を比較するとライフスタイル次第かな。

北向きに向いてるライフスタイルなんてないと思うけど、
北向きは北西か北東の角部屋中心で北単体ってあんまり無いよね。

> まあ、売ってる物件の大半は南向きだからあんまり関係ない話だね。
> 北向きを買うの何も大半は南向きだし。
> そんな特殊物件を買う人も世の中には必要。

ちゃんと過去スレ読んだほうが良いよ。
①
基本的には、南向きが一番無難なため、特に何もなければデベは南向きを建てる。そして全戸南向きなら、価格差もないため気にもしない（別に南向きで物件を選んだのではなく、立地などの条件を考えた結果として南向きにんっただけのパターン）
②
基本的に方角よりも眺望を優先する人が多いため、眺望的に優位な場所では、南向き以外の方角が建てられる。
③
大規模で、複数の方角が選択できる物件の場合、眺望＞方角であるが、眺望が同等とした場合、南向きの価格は高いため（南向き信仰の人いるため）。この状況下において、方角と広さなどの条件で何を選択するかということになる。

つまり、何もないのにデベが北を作ることは、まずないので、北向きがあるということは何か理由がある。