川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」ってどうですか？２

807

そんなに気に入らないデベなら
検討物件から外せばいいのに、、、

だから戸数も間取りも変わってないのに…。
もはや引っ込みがつかなくなった典型ですね。

三井パークホームズがコの字唯一の解放面である南西を塞いだ形になってますね。

パークがひまわりならラグゼは月見草とかぼやかれないと良いですね。

確かにパークホームズさんは大きいですね。

けれど、C棟で生活していますが春先からは西から日が入ります。
パークホームズさんで西日が直接は入らずかえって良い感じです。
実際に住まないとわからないことですね。

営業さんが跳梁跋扈してますね、このスレ。
結局、何戸あるんですか？。

何戸残っているのか書き込んでいる人はなぜHPを見ようとしないのですかね？
http://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/kgr312/gaiyou.asp?link_id=...
そんなに気になるならこのURLを日々チェックなさることをお勧めします。

やたら残戸数を気にする人がいらっしゃいますね…。
ここが、売れ残っていることにしないと都合が悪いのでしょうか？

公式HPに300戸成約宣言しているから、残り12戸弱でいいんじゃないかい。
http://www.kgr312.com/

さすがに、企業コンプライアンス的に正しい情報かと思われます。
広告に嘘ついてるなら、JAROに訴えれば、よろしいかと。

suumoでは、１７戸分の間取りと価格が出ていますよ。

>821

だから、先着順販売の場合、
※先着順につきご成約済みの場合はご容赦ください。
とどの物件も必ず、記載されてるから、その17戸がまるまる残っているわけじゃなく、
成約済みが含まれていてもおかしくないです。

残戸数 = 総戸数(312) - 成約済み戸数(300)
が正解です。

成約済み戸数を公式HPで偽装してたら、宅建業法違反(誇大広告)の疑いあり。

ですから、このスレの概要ってとこクリックしたとこの残が17→26に 6月3日更新で増え、部屋タイプもがらりと変わったんですよ。
ちなみにhomesという外部のれっきとした不動産サイト。


スーモスーモはぐらかそうとされてる方はもし検討者さんならスーモ以外も確認してみたら良いです。

ちなみに一人ではないですよ。
曖昧にはできないです。検討者なら当たり前です。

買う気があればMRへ行きましょう。

>824
じゃあそのhomesに電話でもして確認すればいいんじゃないですか？
ここにダラダラ書き込んでる方が不審がられますよ。

先日内見した物です。残りは12戸とのことでした。
ここに書き込まれる情報に疑いを持つのであれば、
ご自身で電話するなり行ってみるなりしてみてはいかがでしょうか？
それが確実な情報ですので。

公式HP更新されて残９戸になりましたね。
アクアグランデに並んだ（笑）。
夏の間に完売するかもしれませんね。

本部から価格調整枠の指示が出たんですかね。

残戸数あと少しですから値下げしてでも売りきって欲しいです。

あと9戸となっていますが、間取りはまだ5タイプあるようですね。
キッチンの広いタイプや専用庭のあるタイプもあってまだ選べそうです。

値下げになったら嬉しいですが、先に買った人の気持ちもわからなくないです。

昨日は2部屋、今日は1部屋、入居の引っ越しですね。

先に買った方は間取りも選べたでしょうから、選択肢が少ないいま多少の値引
きがあるのは許容範囲・想定内です。

住民は買ったあと資産価値をキープしたいですから完売を願ってると思います。
共用部がキレイに片付いているのもそういったことの現れかとも…。

公式HP更新されましたね。
残り６邸の文字がトップページに表示されてます。

モデルルーム使用住戸は150万引きでアナウンスされてますが、
大体１割は引いて来ますから、強気と言えば強気かなと思います。

いよいよ、カウントダウンですね。

829さん
アクアの9戸はまだ最終期じゃないからまだたっぷり残ってるよ！

値引きがはじまれば完売間近でしょう。

まだ売れ残ってるんですか？

>839
そんなに驚くこと？

残り6戸じゃ～完売と一緒だね。

残り６邸の新聞折り込みチラシが二、三日前に入っていました。

ずいぶん売れたなぁ

居心地はいいですよ。キヤノンさんの周りをウォーキングされている方も多いですね。

残り６戸なんですね
場所はとてもいいんですが、オール電化なのが気になります。
電気代があがる一方なので、光熱費が結構高そうなイメージです。

矢向駅前に松屋が出来るみたいですね。
8月OPENだそうです。

オール電化ですが、　ガス代もあがるので
トータルだと　光熱費が抑えられるかな～　と思ってます

まだ、住んでないので、なんとも言えませんが

立地条件（駅から徒歩5分）での、あの値段は中々ないので、購入に踏み切りました

早く住みたいです＾＾

ガス代はもちろんゼロ。
電気代は今の時期で6000円程度です。
上手く使えばかなり節約できますよ。

入居半年経過しました。
昨年同月比で概ね月２～３０００円は安くついています。
むろん昨年はガス代＋電気代、今年は電気代のみの比較です。
電気代値上がりの話がありますが、ガス代値上がりの話もありますから、どうなんでしょうね。

もう少し道路は広くならないもんかな、ちょっと危ない気がします。

矢向駅、静かだった～。
川崎駅じゃないとはいえ日曜であの人の少なさ、皆さん川崎駅の商業ぐらいは電車じゃなくて違う手段で行ってるのかな。

駅前もこじんまりとしていて静かでした。
道があまり広くないので車の人たちが送迎で待つ場所に困っている感じでしたね(汗)

こののどかな場所にラグゼのようなスケールの大きい物件はどうなのかな～と思いましたけど近隣にこの規模の物件が何気に多いんですよね。企業の大規模敷地も複数あります。大きな物件を建てるには打って付けなんだと思います。そして川崎至近ですから便利なほうでもあります。

物件的には可も無く不可も無くの長谷工物件ですね・・・
立地は悪く無いと思いました。

ただ、営業のババァの質が最低。
こちらの希望価格も聞かず、自分の好みとやらで高い物をやたら勧める・・・
他社マンションの批判がすごく、自分の物件含め言うことがテキトー。

この物件は地盤が強いから杭が６ｍ(実際は１３ｍ)。
ミレナリータワーも見ると言ったら向こうは６０ｍ(実際は３４ｍ)とか嘘八百・・・
そのことを電話で突っ込んだら「お客がそう言ってた」だって。

バカなのかな？？プロでしょ？？

こんなのに一生の買い物は任せられないと思って止めました。

ご参考までに・・・

今どきミレナリーなんてゴクレの営業だろ(^o^)

残り4邸ですね。完売も時間の問題。

スーモでは残り６個になっていますよ。
こういう不正確なことろはどういうことなんですかね。
いいかげん、それともウソ。謝罪しなくてもいいのか、こういうの
ＪＡＲＯに聞いてみたい。

残り4邸になりましたね。
どうやらD棟は完売したようで、A棟とC棟が2邸ずつ残っているようです。

>855さん
何の悔し紛れかわかりますんが、言ってることがめちゃくちゃです。
よそのサイトの更新は手間がかかるわけで、公式HP上で最新情報を速報するのは理にかなってるでしょう。

＞855さん

　買いたいのですか？迷っているうちに売れてきちゃったのですか？
　オール電化いいですよ。家事とか全く心配しなくていいし、
　自動で消えてくれるしチョーー楽です。

　電気代で、6000～7000円くらいかかっていますがまぁ、いいかな
　と思っています。

　中庭が綺麗なのと、毎月かかる費用が安いので助かっています。

http://www.kgr312.com/
いよいよご案内できますお部屋が残り4邸となりました。なるほど。

営業さんお疲れ様です。残り頑張って！