オハナ豊田多摩平の森　その２

1ヶ月で締め切るからできるんじゃないですか？

発表では予約で277件。連休入れて350件。最終歩留まり50％換算で、申込総数175件。一期120戸と供給でも、平均1.45倍。半数以上が一倍ですね。

発表でも、倍率を上げないためを明言しています。

すごい人気ですね。

9/21で一期締切抽選は先週の説明会の資料に記載がありました。
9/1,2で事前重要説明会があるので参加予定です。
3連休終わりまでにどんな倍率になってしまうか心配です。

バルコニー付きは何倍になるのかな

→80さん

オハナは販売代理事業ですよ。完売が早くても遅くても手数料は一緒。引き渡しまでにギリギリ売れる高値を付ける一般的な売り方が、売り主には一番利益が大きい。
モデルルーム費用なんて微々たるもんです。

今の状況を見る限り、勢い的にも先に分譲された平塚以上の状態ですね。
なるべく抽選を減らしたいと明言してはいますが
正直よほど不人気の部屋以外は抽選を覚悟した方がいいと思います。

まぁここが人気でるのは分かる

まあ物件はともかくとして、ここの土地を購入できたことが勝利でしょうね。

赤い花が契約を検討している部屋で、契約予定はほぼ確定の部屋なんですね。
最上階もまだ空いてるみたいで心が動きます。
他所の物件では無理ですが、OHANAの価格設定なら背伸びすれば最上階の購入も
できそうなところが良いですねー。

87さん

79さんがUPしてくださった画像は25日（MRオープン初日）の午前中時点のものなので、
今はかなり状況が変わっていると思いますよ～。

25日・26日の2日間で61戸が申込済ですから、
赤い花の部屋のうちかなりの数が「契約予定」になり、
花が付いていなかった場所にも「契約予定」がついている可能性があります。
最上階を狙うなら早めに動いた方がいいと思いますよ。

ＭＲでタイルの色が萩山と違うことを確認できました。ＵＲに囲まれた中では色や端の階段形状など異質に見え、同化しないでしょう。安心しました。

やはり地元以外の人がわざわざ買う物件ではなさそうですね。
まあ、地元の人だけで十分完売するでしょうが・・・

なにがやはりなのか分かりませんが
地元の人以外でも検討してる人いるでしょう

立川以西は地元という見方をしています。

私は地元ではありませんが、購入を検討しています。
なぜなら、多摩平という場所が緑豊で魅力的だからです。
また、大好きで便利な立川が電車6分で行けるので、
大変興味があります。

地元＋近郊なのでしょうね。
私も近郊住民です。
イオンモールが出来るのが魅力です。
資産価値としも維持が期待できる事と説明を受けました。
隣接でもなければ、ほどよい場所もいいですね。

フージャースもそろそろモデルルームですね！

今日モデルルーム行った方、いかがでしたか？

フーターズの話はよそでして下さい。

本日昼ごろモデルルーム見てきました。
すでに契約予約の赤表示が１１０戸くらいになっていました。
残っていたのは１Ｆや高層階です。

昨日行ってきました。ほぼ契約予定になっており抽選は必須のようですね。
うちもここに決めたいと思いますがオプションの充実を希望したいなと思います。
以前にプラウド船橋で見た通風孔付きの玄関ドアが忘れられず。。。
換気のために玄関ドアを開け放つのはセキュリティ上問題あるし、ルーバー網戸も見栄えが良くないし。
せっかくの新築です。同じ野村のマンションなので手配できないものかお願いしてみようと思いますがみなさんはいかがでしょう？