パルシオ本山

他のスレで見たのですが、京都や神奈川の大磯あたりではとてつもない反対運動の中
強引にMSを建設し、とんでもないことになっているらしいですね。
地元名古屋ではさほど強引さは感じませんが、ここってほぼ１００％、デベのユニホーと
セットで建築は麦島ですよね。経営が同じデペとゼネコンって買う側にしえみれば百害あって
一利なしだね。

詳しく知らないのですが、ユニホーと麦島は同じ経営なのですか？
ということはグループ会社か何かなのかな？

そうですか。
０２さんの話からするとそれはよくないことなんですよね。。。

０５さん
デベとゼネコンがグルになると設計変更も仕様変更も自分たちの不利益にならない様、
し放題じゃない？普通はゼネコンが不利益になりそうな時、設計変更や仕様変更を
申し出るけど、デベなり設計事務所がストップできるじゃない。
その防波堤がないのだからやりたい放題、知らぬは買った人間だけっていう事になりかね
無いという事です。

>2
船岡山マンション
京都で有名な話です。検索するとたくさん出てきます。

ユニホー関係のスレは必ず↑の話題になるみたいですね。
私はユニホーにそんなに悪い印象ないですが。
本山の物件は見に行きましたよ。
確かに間取りは色々工夫しているようで面白いなと思いました。
ただあまり高級仕様は得意じゃないのかな？という印象は受けました。
設備やセキュリティーはそれなりに良いのに外観がいまひとつ高級感に欠けたり、
内装のカラーセレクトがなかったり。（希望すれば対応してくれたようですが）
その分少し割安ですよね。
悪い所を探そうと思えばどこのデベも似たりよったりな気がするので1さんは色々な物件
を見て歩いてご自分で判断されるのが良いかと。

↑
まだマンションを探し始めたばかりなので、08さんのおっしゃるとおりいろいろ見て勉強していきます。
ありがとうございました。
我が家はあまりお金を出せないのと、立地のよい（我が家にとって便利なところ）ところで探しているので、豪華よりもお値打ちなものを探しているのです。

>>2
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kyoto/archive/news/2005/09/27/200...

担当者は確かに態度悪い。言葉使いがぞんざいな気がしました。
やっぱりユニホーってその程度なんでしょうか？
ところで、この本山の物件まだ残ってるみたいですけど、みなさんどんな印象ですか？

激しく同意。
東山の売れ残り見に行ったけど、同じ担当かな？
関西弁のせいか、余計にカンジが悪かった…。
高級感を売りにしてるみたいだけどガタ落ちだよ。
本山はもっと高額なんだよね？値引きはないのかな。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

＞詳しく知らないのですが、ユニホーと麦島は同じ経営なのですか？
ユニホーって知ってる？＠マンションデベロッパーの評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47397/

おととしの夏あたりだったと思いますが、見学にいきました。
我々はジーパンにＴシャツで、しかもビーサンでいってしまい、
完全にひやかしだと思ったのか、ひどい対応をされて驚きました。
「見てもあなたが買える物件じゃないと思いますよ〜」みたいな
感じの、もう少し違った表現で言われたので、高いんだろうなーと
思っていたら予算内だったので、「え？安くない？」と言ったら
手のひらを返したように営業トークになり、引きました。
営業の質が悪いところは購入欲が減少します。

営業の対応が悪いのは論外にしても、不動産会社にいくときにかっちりしてかないとなめられるってのは
常識だと思いますよ。
営業も非常識ですが、ビーチサンダルで見学に行くほうも非常識なのではありませんか？

お客さんをそのような態度でもてなす
とはひどいですね、どのような人にも
同じような接し方ができないと、いつまで
たってもここは完売できないでしょうね、
ここの営業マンは売れないから苛立って
るんじゃないですかね。

我々の服装も非常識だったかもしれませんが、ビーサンといってもビルケンなので
自分たちにしてみたらすごくおしゃれな格好でいったつもりでした。
（しかも、ちゃんと靴下はいてました。。）
真夏なので、夏用の私服に合う革靴は持っていなく、きちんとした格好の
ワードローブも持っていませんでした。
ひやかしと思われたのは仕方ないと思いますが、「あなた方が買える物件
じゃない」と言われたのが驚いたのです。
同じような格好で、たくさんの不動産見てきましたが、そんな接客を
受けたのはここだけでしたよ。

それはかなり足元見てますね・・・。
でもまぁ、私たちは普通に仕事いく格好で行きましたが、（主人はスーツではないがジャケット着てました）
グランスイート覚王山の（住友不）担当もそういう言い方はしませんが
かなり、上からしゃべってましたよ。
ま、ようはちょっと値段が張ったりしていると、不動産の担当者はシャネルの店員みたいな感じなんじゃないですか？

>>2
http://www.as-bbs.com/usr/fre-02/mkgif/mkgif.cgi?hunaoka

MR行ってきました。
非常に静かな場所ですが、南側の目の前にマンションがあり眺望は望めません。
少しだけ値段交渉してみましたが、あまり脈はなく隣にあるサーパスのモデルルーム見学に来た方に
ついでにコチラに寄ってもらい上手く売れれば、みたいなことをおっしゃっていました。
営業の方の接客は特に気になりませんでした。