愛知県安城市　ゼルクシティ安城について

我が家もトヨタ系じゃないけど、購入できましたよ。
トヨタの話も、こちらからふらなきゃほとんど出なかったし…
でもいつも感じ良かったです。
ホント営業の人によるのかもですね。

別のレスから移動してきました。

前のレスでも書き込んだのですが、周辺道路が狭い場所にあんな大規模マンションを建築
するなんて、企業のモラルの低下を感じます。
あの周辺を通勤路としている私は、通勤時間帯の渋滞を危惧しています。
近隣住民からの苦情はないのでしょうか？
私は、今は周辺道路が渋滞した場合、トヨタホーム、野村不動産が責任を持って対応すべきと思っています。

また、トヨタ社宅と別名でよばれることについてですが、
ゼルクは、名古屋のトヨタビル建築により、東京本社からの転勤者の住宅として
建築されたマンションであると推測されます。
このスレで、トヨタ系社員がゼルクに対して不満をかいていないこと、
逆に、トヨタ系以外に勤めている方は不平、不満がかかれていること、
このことが差別されているかどうかの証拠ではないでしょうか？

７５です。

７９さん、８１さんは、1回目の抽選で購入できたのですか？

私も７５さんのいうことに思い当たることがあります。
残債のある買い替え希望でしたが、毎週、営業さんの言うとおりＭＲへ通いました。
しかし、抽選で２度も落選して購入をあきらめました。

５７さん　貴重な情報ありがとうございました。

購入された方にお尋ねしますが、値引きは一切ありませんか？
また、トヨタ系の方のみ値引き・特典があるのですか？

そういう噂はあります。特にトヨタ車体にお勤めのかたは割引率は良い？？？？
また、知人がトヨタ系に勤めている場合も、若干（本当に微々たる割引）ある？？？？？

トヨタ系は何らかの値引きがあるのですね・・・。
うちはトヨタ系ではないので、そういった類の話は一切ありませんが、
何か不公平感を感じますな。

他に購入された方は如何ですか？

トヨタホームや野村が値引きしてるわけじゃないでしょ。
トヨタ系の会社が補助してるんじゃないんですか。
うちの会社にも住宅購入（戸建でもマンションでも）の補助がありますよ。

トヨタ系に勤める者です。皆さんトヨタ系であるという事に嫌悪感をお持ちかもしれませんが
この物件について社宅とか東京からの転勤者の為の優遇物件という事は一切ありません。
トヨタホームと野村が安城駅周辺の再開発の一環として、また飽和間のある金山周辺とは別に
名古屋へのアクセスがJRで２１分という立地条件の良さが生んだ当然の結果なのです。
値引きについてですが、マンションなので皆さん数百万単位をイメージされていると思いますが
０．０数パーセントですので紹介料の一助程度に過ぎません。
例えば、一戸建てでメジャーな某ハウスメーカーのように、社員に知り合いがいると
１０％の値引きがあるとかいう大きなレベルではありません。
よって、購入された方々にトヨタ系以外の方が多いという結果、またトヨタ本体にお勤めの方でも
希望の部屋に入れなかったという事実がある訳です。
S街区２００戸即日完売！トヨタ系勤務だからといって敢えて大きな値引きをして販売する必要が
ないのです。

本当にマンション購入は公平なのでしょうか？

不平、不満がでるということは、野村の営業の顧客対応に問題があるのでは？
１４日から北棟の登録が始まるようですが、問題解決されることを希望します。

私個人としては、野村不動産へのイメージが変わりました。
仮に本当に公平でない場合は、改めるべきでは・・・

どんな世界でも１００％公平は無いと思います。
どこで妥協、満足するかは購入者次第。
選択権は購入者にあるのだから嫌なら止めればいいだけの事。
私は、トヨタ系ではありませんが営業の対応は良いですよ。

ＭＲを見るだけで、購入することはリスクがあるでしょうか？
ゼルクシティは、ＭＲで判断しなければならない。
しかし、東○住○のＭＳは、現場がＭＲとなっています。
大変大きな買い物です。誰かアドバイスをお願いします。

↑　追加の質問です。
ＭＲと現物と違うことは、１００パーセントないのでしょうか？

どうしてトヨタ系で購入した人のレスがないのでしょうか？？？
何かあるのでは・・・

まあ、良いにしろ悪いにしろ三河地区でこれだけ話題に上るマンションも珍しいな。

私はトヨタ系に勤めており購入しましたが、反論させてください。
割引はありません。トヨタホームと言う特典で会社から空気清浄機をもらった程度です。
そこまで良い会社ではないので・・・。
トヨタホームの戸建の場合は割引がありますが、マンションの場合はありません。
できることなら、割引して欲しいですね。
安い買い物ではないので、みなさん嫌悪感をお持ちのようで申し訳ないですが、
トヨタ系でも外れた人がいますからそこまで書かなくてもと思います。

トヨタ系といってもいっぱいありますから、割引のある会社もあるのではないでしょうか。
住宅補助はお勤めされている会社の福利厚生の一環ですから、割引に関して不公平だとは
誰も思ってませんよ。
トヨタ系の人が優先的に購入できるという話だとそれは問題ですが。

2〜3年後くらいにこちらのマンションが中古物件として売りに出されていることは考えられるでしょうか？
現在は東京勤務なのですが、数年後に地元の安城に戻ることになっています。
そのタイミングでここを購入できたら・・・とおもっています。
とても気に入ったのですが、すぐには住まない家を買っておけるほど裕福ではありません。
数年後なら少しは安くなるかな、とも思っているのですが、
永住思考の人が多そうなので、物件が出ないかな？
出ても値段はそんなに下がらないかな？
まさか値上がるってこともありえるのでしょうか？
あいまいな相談ですが、皆さんのご意見お聞かせいただけたらと思います。
よろしくお願いします。

トヨタ系に勤めていない人でも、トヨタ系に勤めている人に紹介状を書いてもらって購入すると
0．数％の割引があったのに、どうしてトヨタ系に勤めている不安人さんは割引がないの？
確かにトヨタホームの戸建の場合は数％の割引があったそうですが、マンションでも0．数％の割引は
あったはずですよ。トヨタ系に勤めている人に確認を取ってもらいましたから。

外れた人は角部屋希望の人ではないのですか？もしくは住み替えの人で住宅ローンの残債がある人では？
今住んでいるところが売れなければ、購入しても白紙に戻すという方法で買おうとした人は
一応抽選といわれていても落とされたみたいですから。

トヨタ系で外れた人の書き込みがないのは何故？
外れたことに納得しているからではないのですか？

私は外れたことに対して、納得いかないのです。最初の抽選で外れ、次の部屋の希望を出し
「この部屋は1倍の人しかいません。」と営業に言われていたので申し込み
抽選を見に行きたいと言ったら、「見に来ないでください。」と言われ
抽選日前日に様子をみにＭＲに行ったら、1倍の人しかいないはずだったのに、3倍の人が入り込んでいました。
案の定はずれました。おかしいと思いませんか？
何のために1週間前に希望を取ったのでしょうか？
裏で何か小細工をしているのでは・・・
皆さんはどう思いますか？

２〜３年でこのマンションが中古で売りにでるという可能性は低いと思います。
ローンを組んだ人で、返済できずに自己破産する場合や、
隣人関係で住みにくい環境になってしまう場合は売りにでるかもしれませんね。

安城は住環境がよいので、たくさんのＭＳや戸建が建築されています。
購入できるときに一番良い物件を探すことが良いと思いますけど・・・

ＪＲ安城駅北口は、ゼルクが起爆剤になるけど。

南口は、安城で唯一衰退している。困ったもんだ。ここが安城の玄関と思われても。

消防署の裏のフィールが閉店。

安城駅周辺、特に北側の再開発の範囲をもう少し広げて欲しいですねえ。
ユニーも古臭いし商店街は昼は１車線しかないのに違法駐車だらけ
夜になると寂しい限りです。
本題ですが、いよいよ北棟の基礎が始まってます。
姉歯の問題もあるし、南棟は線路に近いので夜中の貨物列車や夜行列車の音が
意外にうるさいのでお勧めです。

三河安城、新安城、南安城、桜井はいいんだけど。

ＪＲ安城駅前、北口も南口も再開発するしかないですね。

ダイエー、ユニー、ミスタードーナツ、主婦の店、更生病院、ＪＡ県連ビル、ヨシダ靴店、など消えてるね。
まあ、仕方ないんだけど、郊外にいっぱい出来たから、フィール横山が閉店とは！！

安城市は固定資産税や法人税の優遇措置をするなどして、駅を中心とした開発を進めて欲しい。
所詮車の町だからできないし、駅には興味もないのかな。

ＪＲ安城駅の北口は夜さびしいですね。

駅に近いので、夜中の貨物電車の音が気にならない
造りになっているのでしょうか？
入居される方は情報をお待ちしています。

貨物列車は夜中でも走るのですか？
そんなの知らなかった。

夜中には、夜行列車や貨物列車が走ります。

・・・ＪＲだけですけど・・・

Ｓ街区購入したものです。
明日いよいよ内覧会があります。
ここの掲示板には購入を検討している方が多いみたいで、
購入した方はあまりいないようですね。
昼間ですが、電車の音も確認してみますね。

私も購入しました。
内覧会はまだですので、
是非出来栄えとポイントををお聞かせ下さい。

Ｎ棟を検討中です。ＭＲを見ただけでは、決心がつきません。
実物を見てから決めたいのですが、それはできないし・・・
購入した人に聞くしかありません。
内覧会を済ませた方、出来栄えをできるだけ詳しく教えてください。

今日CMやってました・・
売れるんですねぇ
うちは名古屋じゃないと嫌だな・・
でもメリアよりはいいと思う！！

営業マンに金利0.8％（３年固定）の提携ローンを進められていますが、
これでローンを組んだ方はいるのでしょうか？私としては、金利の安さは
魅力的ですが先行きかなり不安を感じます。

営業の言うことを真に受けないほうが、いいと思いますよ。
後々いやな思いをするのは自分ですから・・・

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

安城市の街を皆さんで良くしていきましょう。

角部屋はやっぱりどこも厳しいですかね＞抽選
タワー棟へのこだわりはもう捨てました。
倍率の優遇もないし・・・
複数回申し込めばどこかで何とかなりますよ、といわれているんですが、根拠がないですよね。
S街区と同じく、Nも即完売状態になるんでしょうか？
申し込みを間近に控えて、どこの部屋にするか悩み中です。

３７７世帯すべてが即日完売となる確率はそんなに高いでしょうか？
あの狭い土地に建つマンションがそんなに人気があるんですか。
ＪＲで通勤しているので、毎日みていますが土地が狭いような気がします。

私は、マンションなら名古屋、戸建なら西三河と思います。

安城市　２・８％増の積極予算案
2006年02月03日

▽新年度一般会計　子どもの安全対策も


　安城市は２日、０６年度当初予算案を発表した。一般会計は前年度比２・８％増の約５２９億円で、市税収入の好調さを反映した積極型予算となる。大型工事の土木費が増え、環境問題や子どもの安全対策で新事業を打ち出している。


　歳出では、名鉄西尾線碧海桜井駅周辺での高架事業の本体工事着手や、北部地域の渋滞緩和のための名鉄名古屋線立体交差事業の本格化などで、土木費が約２７％増の約１１６億円。市役所への太陽光パネル設置や公共施設への風力・太陽光利用の電灯設置、シルバー人材センター派遣の学校補助員による小学校の巡視などを新たに始める。また不妊治療に対し、上限５万円の助成を始める。


　歳入では、自動車関連企業の好況や定率減税縮小の影響で、市税収入が過去最高の約３２７億円（対前年度比５・３％増）を見込む。市債発行は約１５億円（同４６・７％減）にとどめた。


（２／３三河版）

内覧会行ってきました。
電車の騒音ですが、窓を閉めてても聞こえてきますが、静かでした。
窓を開けるとさすがに気になりますが、慣れれば大丈夫かとも思いました。

Ｎ街区を検討している者です。
先日ＭＲの見学に行って来ましたが、相変わらず混んでいますね・・・。
あの混み様を目にすると、希望の部屋をゲットするのは『無理かも』と思ってしまいました。

営業の方は、第一希望〜第三、四希望位まで考えておけば大丈夫なんて言っていましたが、
はっきり言って希望する間取りがそうないので、困ってしまいました。

Ｓ街区を購入された方にお尋ねしたいのですが、抽選はどの様にして行われるのですか？
希望者が無い場合は、無抽選だと聞きましたが・・・。

営業の言うことを信じては駄目ですよ。
Ｓ棟のときに私も、１２５さんと同じように言われていたのですが
結局、購入することはできませんでした。
抽選も公平に行われていたのかな・・・と思っています。

安城は最近治安悪いからなぁ。

ＪＲ安城の北口は夜はさびしいですね。
南口は商店街のネオンで明るく夜でも1人で歩けます。
しかし、北口はとてもこわい・・・

Ｎ希望者です。
うちのカミさんも安城は治安悪いって言ってましたね。
それから、個人的には申込者全員について公平な抽選は無いんじゃ
ないかな？と感じてます。通ってるうちに、なんとなくそう感じた
だけですけど．．．．

まぁ建て屋そのものの企画と名古屋までのアクセスが非常に気に入
ったので、何とか当たって欲しいと思ってます。

確かに、駅前の立地はひかれました。
しかし、トヨタホームが企画したマンションなのでトヨタ色が強いとおもいます。

抽選も公平ではない可能性が強いと思いますよ。
ＭＲでの営業の対応でそう思いました。