愛知県安城市　ゼルクシティ安城について

ＮＢ購入者です。
駐車場申し込み用紙が届きましたね。うちは２台なんですが、２台の方って
結構多いんでしょうか？．．．心配です。
ちなみにＳ街区の駐車場割り振り時はどんな感じでしたか？

361さんに質問です。
抽選は希望の部屋に1回目で入れましたか？
ご友人等で抽選に外れた方は見えませんか？
私は数度落選し、営業さんの対応に不満を感じ、最終的に購入を見送った者です。
一部の方を優先していたという事実があれば、かえって諦めもつくと思います。
よかったら教えてください。

１７万３７００　人口

ゼルク住民ほか多数の転入があったようですね。

>>363
駐車場の申し込みは、申込書に希望区画の候補を３つ？書いたと思います。
その後、だいぶたってから結果がきました。
私は1台でしたが、第2候補のとこでした。
割り振りがどのようにされているかは知るすべもありません。
でも、私は第2候補でも意外と良かったのでラッキーでした。

駐車場をマンション外に借りることになったとしたら、
相場はいくらくらいですか？
今は1台なのですが、子どもができたら妻用にもう一台を検討する予定です。

大体４〜５千円/月じゃないでしょうか。

367さん、情報ありがとうございます。
Ｎは候補５つ書かされます。
第2候補までに入れれば２台ＯＫでありがたいのですが．．．
決定連絡まで時間かかるとのことですので、ビクビクしながら待つ
ことになると思います。

駐車場とは全然関係無い話なんですが、おととい娘が生まれました。
ご近所の方に色々ご迷惑かけることもあるかと思いますが、どうか
よろしくお願いします。

>日本ＥＲＩは、言うならば検査業界の日本通運のようなものだから仕方ないでしょう。
↓
日本ＥＲＩ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47320/

ＮＢ棟購入者です。私の所も駐車場２台希望です。
２台希望者は縦列の所のみしか入れないんですね。
その辺が難儀ですが、マンションとしましては
希望の所に抽選なしで入れましたので、良かったと思っています。

370です。
２台希望者やっぱり他にもいらっしゃるんですね。やっぱり競争率高いのかな〜。
これ、当たると外れるとじゃ大違いなんですよね。

近所に田んぼや公園、小川などの水場があるので覚悟はしていましたが、やっぱり
虫は多いんですね。飛んでくるのを防ぐのは無理だと思うので、あとは落ちてる虫
を管理会社にこまめに掃除してもらうとか、（管理組合で）紫外線殺虫灯を設置して
敷地内を飛んでる虫を減らすしかないような気がするんですがどうでしょう？
殺虫灯設置は管理費ＵＰになりそうですから、その分当初の管理費値切るとかしな
いと管理組合での合意難しいんでしょうかね．．．。

Ｓ街区の方々は住み心地とかいかがですか？
通勤、買い物、役所手続き、公園などの利便性は言うに及ばず、プラス面を挙げて
いけばきりがないとは思うのですが、マイナス面はいかがでしょう？
ＪＲの騒音、道路の騒音、通勤時の周辺渋滞、近所の工場からの騒音や臭気といった
点や管理会社の対応とかについて気になることとかありますでしょうか？

３７３です。
私もJRの騒音が気になってましたが、
３７５さんのおっしゃるように気にならないのであれば
一安心です。工場の騒音とかは低層階にお住まいの方だと
どうなんでしょうかね。
私はN街区購入者ですが、高層階です。

370です。
本読んだりとか色々調べると、騒音は高層階の方が条件悪いみたいですよ。
遮るものが無いからだそうで．．．．。
うちも微妙に遮るものが無いので少し心配してます。

ＭＲ閉鎖の案内が届いてましたけど、提携ローン以外の場合ローン相談会
必要なんでしょうかね？　つなぎ融資もローン相談会必要なのか分からない
もので．．。

３７６です。
私が高層階を選んだ理由としましては、陽当たりの面を
真っ先に考えたからだったのですが、高層階の方が
騒音面の条件が悪いとは・・・。
なかなか両方いいようには行かないんですねえ。

３７７さん
ローンの件ですが、一度担当の方に聞いてみられた方が
良いかと思います。

ＭＲ閉鎖の前に、ＭＲを見ておきたいと思っているのですが。

Sにお住まいの方にお聞きしたいのですが、エレベーターはどこの会社の
物でしょうか？最近のマンションでの事件を見ると気になります。

エレベーターは三菱製です。
今のところ事故は無さそうで大丈夫そうですが、
心配といえば心配ですね。

Ｓ街区のエントランス付近に、「ミニコンビニ」が
あるようですが、品揃え等はどうですか？

３８０さん
ありがとうございます。三菱なら国内大手なので、かなり安心しました！
しかしながら、管理会社の点検などは手抜きのないようにきちんと行ってもらいたい物ですね。

３８１です。

３８３さん
ありがとうございます。
ん〜、そうですか・・・。
やはり期待出来ませんか・・・。
あの狭いスペースではそれが一杯一杯かもしれませんね。

S街区に住んでいます。駐車場は２台希望者が殺到し外れた人がほとんどではないでしょうか？近隣の価格は７０００円〜１００００円が相場です。S街区で２台目が外れて近隣もいっぱいで外れたために１０分ほどの所に借りてる人もいます。もちろん近くに順番待ちをしていますのでN街区の方はさらに心配です。当たればラッキーです。外れる事を予想していませんでしたから最初はかなり凹みました。野村不動産さんの対応や管理はとてもよいと思います。新安城のコープ野村が価格がさがらないのも納得です。

Ｎ街区を契約した者です。
２台希望者殺到だった上に、近所の駐車場にはＳ街区の方々が殺到している
んですね．．．．考えていたより厳しい状況ですね。うちの場合２台のスペ
ース外れたら、下手したら１台にせざるを得ないかもです。

現状における野村不動産さんの対応が良いというのは少し安心しました。
ずっとそうであって欲しいですね。

ん〜駐車場が問題ですねえ。
私も２台希望してますが、取れなかったら
難儀ですね、近隣の駐車場も殆ど取れないでしょうし・・・。
かといって路駐する訳にもいきませんし。

現在S街区にお住まいの方にお聞きしたいのですが、
入居されてから、そろそろ２．３ヶ月だと思いますが、
現在何か問題等は起きてますか？
過去レスで、「２４時間ゴミ出しが禁止」になったことは
確認しました。それ以外で何かありますでしょうか？
ちなみに私は来年N街区に入居予定です。

３８９さん
ありがとうございます。

３８８です。
玄関前のポーチ部分に私物を置かないようにとのことでしたが、
それも以前は良いことになっていましたよね？
何か問題があったのでしょうか？

386です。
２台駐車場ハズレです。どうしたものか．．．。

Ｎ街区入居者です。私もハズレました。駐車場の抽選に疑問を感じます。

>>392
どのような疑問ですか？第何希望が当選されましたか？？
２台殺到なのは仕方ないような気もしますが・・。

やはりかなりの方が２台希望だったんですね。

立体駐車場をもう少し階数を積んでおけばよかったと思うのですが・・・。
駐車場はなんとかならないのですかねぇ〜。

２台希望者が殺到するであろうことは、
予測できたことだと思うのですが、
それにしましても２台用スペースが少なすぎましたね。
今更な感はありますが。

S入居者ですが、2台の駐車場のところに1台しか止めていない人が結構います。
そのうち増えるかも、と2台用に申し込まれたのだと思いますが、
今現在2台持っていて困っている私たちのような者からしてみると
多少すっきりしない部分があります。
幸い近隣に借りることが出来ましたが、駐車場代が月1万余分にかかるのは結構痛いです。
けれど私の駐車場ももういっぱいなんだそうです。
N棟で外れた方は今すぐにでもお探しになったほうがいいですよ。

余談ですが、ご近所さんが3階部分の駐車場なのですが、家の玄関を出てから車で
敷地の外に出るまでに相当時間がかかるそうです。
どうせ1台なのだったら１Fにしておけば、とおっしゃっていましたよ。

マンション付近の道路ですが、結構渋滞すると聞きましたが
どうですか？私はN街区入居予定の者ですが、
駐車場は２Fに決まりました。

S入居者です。
我が家は初めから２台当選は無理だと予想し、家族と話し合って入居までに車を一台にしました。多少不便はありますが、無ければ無いなりにやれています。自転車が活躍しています。
なにより、一台に絞ったことで駐車場の場所は良い所がとれたと思います。それでも、第５希望の所でしたが…

ポーチのことですが、掲示板に貼られていた内容の物は初めからダメではなかったかな？折りたたみの自転車や小さい物など置いてもいい物もあったと思います。今手元に資料がなので、曖昧ですみません。

３９７さん
２台スペースに１台しか停めてないと言うのは勘違いだと思います。平日早朝や土日の朝に駐車場を見れば皆、ちゃんと停まってて空きスペースがないのが分かります。
日中はうちのように仕事に主人が通勤に使ってたり（朝早くから夜遅くまで）するから、「空いている」ように思われるのでは？
第一、駐車場借りるときにはちゃんと保険者証を２台分提示しましたよ。

Ｎ街区の入居予定者です。幼稚園の情報を教えてください。噂では、なかなか近所の幼稚園へは入園しにくいと聞いています。希望は学泉短大付属幼稚園です。・・・あと、騒音のことですが、家にはわんぱくボウズが居て、下の階の人に足音が響いて迷惑かけないか心配です。情報よろしくお願いします。

ミッキーさん
階下への騒音の件は周りの皆さん言われてますが、そんなに気にしなくていいと思いますよ。高い所からジャンプとかしたら別でしょうが・・・。
幼稚園は一度いろんな幼稚園の未就園児参加日などに見学する事をお勧めします。願書配布の時に各園の先生に状況を聞くと確率は何倍だとか、私立なら何時から並べばいいか教えてくれますよ。
例年ですが、学泉短大附属は元々、定員が少なくて更に兄弟や卒園者の子供まで優遇されるので、かなり募集枠が減ります。入れるといいですね。

ありがとうございます。安城での生活は初めてなので、この掲示板で色々お聞きしたいと思います。とにかくお友達が居ないので不安一杯です。話は変わりますが、ある本で、「エレベータの数が少ないと、朝の通勤時間など不便」と書いてありました。ゼルクは世帯数の割にエレベーターが少ないように感じますが、不便を感じていらっしゃいませんか？

エレベーターの件、ありがとうございました。こんなに早くお返事いただき、親切な方が居て、とても安心です。これからも宜しくお願いします。

>>408さん
感じ方は人それぞれ。
うんざり、後悔している人もいれば、満足している人もいる。
三百数十世帯の大所帯になるのですから、いろんな人の意見が書き込まれるコミュニティであってよいのでは？
賞賛ばかりのトピックになるよりは不満も聞かせてほしいと思っているN購入者です。
なのでエレベーター、車の渋滞の件はとても気になります。
少し上のほうで、車の渋滞はそれほど気にならないというご意見もありましたので、
時間帯によるのでしょうね？
私も知り合いは近所にいませんが、へんに近所付き合いがなくていいと思い大規模マンションを選びました。
今は子供がいませんが、いずれ生まれたらゼルク内で友達がいっぱい出来るだろうと期待しています。

マイホームを持つのって、夢に満ち溢れてますよね。
不満は自分が暮らし始めたらわかることじゃないのでしょうか・・。
＞ハズレでした。すごく後悔しています。
などの発言は不快そのものでしかありません。心ないような言葉に思えます。
いろんな意見があって良いとは思うのですが、言い方が・・。

不便な点もいろいろあると思いますが住んでよかったと思えるマンションにしましょうね。

買って後悔しないように努力すればいいのではないでしょうか？
友達を作りたいと思う人、住みよい町にしたいと思う人はいっぱいいると思います。

４１０さんに同感です。全てが賞賛意見である必要はありませんが、４０６の書き方は非常に不愉快です。書き込むに値しない発言は控えて欲しいものです。

Ｎ契約者です。
406さんの書き込みは正直な気持ちが伝わってくるので良いと思いますよ。
心の中でそれなりに折り合いが付けば、また感じ方も変わってくるかも
知れませんしね。
私も心の準備ができるってものです。

駐車場が…ない。
覚悟していたけど、これほどまでとは。

ゼルクって近くで見ると、＊＊でかいね。

南側の歩道整備されていた。

郵便局の東とか、市役所の東に市営駐車場があったけど、あそこは月極駐車場としては、×ですかね？

やす城の交通事情


三河やす城駅
西三河自慢の新幹線駅「こだま」のみ停車、東京まで各駅停車鈍行新幹線3時間で結ぶ。
名古屋まで出て乗換えた方が早いじゃねーか！という確かな突っ込みは禁句。
在来線三河やす城駅は普通のみ停車、新幹線との連絡悪し。名古屋まで各駅停車で40分
ＪＲのやる気のなさが随所に伺える。
　　　　　　　　　　　　　　　↑
中部国際空港開港時、空港に一番近い新幹線駅と売り出すも半田、蒲郡の慢性渋滞の為使い物にならず。
未だにそのことを根に持ち逆恨みしている。

ＪＲ　やす城駅
新快速停車

名鉄　新安城駅
駅前が風俗街として再開発されている。三河のピンサロ金津園

すべて分散している田舎駅。

高速道路
市内の脇を高速道路が一部かすめることが自慢。

御幸町の区画整理は結局無くなったのでしょうか？
作野は区画整理で見違えるように美しい街になってますが、
安城駅前の再開発もペースを上げてほしいですし、
大東町全体も区画整理して、6m道路になり、
ゼルクから駅までの道がもう少し明るくなればいうことないですね。

ところでS街区のみなさん、お買い物はどこでされていますか？
期待に外れて車を一台にする可能性があるので、
そうなれば子連れで徒歩でモールまでいくのは少しつらそうです。
教えてください。

↑カートを購入したら？？？あるいは、店からもらうとか？

最近窓を開けて寝ることが多いので、夜間の貨物列車の音が気になり始めました。。。
南側を寝室として使っているのですが、北側のほうがずいぶんましなので、
寝室の引越しを検討中です。

以前電車の騒音についてきいていらっしゃった方へ。
確かに窓をあけると音はかなり気になります。
高層階なのでさえぎるものがないからなのか、
救急車の音などはまるですぐそこでなっているかのような聞こえ方です。
ただ、やはり虫はほとんど気にならないですね。
エントランス辺りは結構いますが、20F近くになると蚊さえもほとんどいません。
今気になっているのは音の問題と朝の渋滞ですが、おおむね快適です。

高層階のところは虫がそれほどいないのでしょうか。
うらやましいですね。
私の部屋の外廊下の外灯は虫だらけです・・・

部屋の中に、変な虫が出ました…。ゴキのような黒い体に細長い足がたくさん…。
蚊などはほとんどいないのに、ショックです。前５年住んでいたアパートでは、近くに水場が多いにもかかわらず何も出なかったのに。

駐車場の公園も少し前に行ったら、きのこがすごい発生してましたけど、今はどうなんでしょう？
日当たりも悪くないはずなのにナゼ？

このあたりは湿気がたまりやすいのかなぁ。部屋は換気を怠っていないので、カビなどは今の所気にならないのですが…虫だけは、嫌いなので…

夏だからある程度の虫（蚊・ハエ）は仕方ないにしても
４２４さんの所のような「ゴキのような・・・」虫は困りますよね。
４２４さん以外でも、その変な虫が出たお宅ってありますか？

案情伊藤八日堂終わってますな。

S棟上層階に住んでますが蚊以外に小さな虫が異常に多いのにはビックリです。
今は終日エアコンを入れているのでマシですが、玄関の出入りの際風圧で入ってきて
白い壁にへばり付いてます。
どうやらエレベーターではなく上昇気流に乗ってやってくるようです。
以前４階に住んでた時より虫に悩まされなくと思ってたのに残念です。
あと、駐車場へ行く通路に屋根が欲しかった。
雨の日などわざわざ傘をささなくてはならないし床が滑りやすい。
しかも、一番スマートキーが欲しい駐車場からの入り口が鍵式なのには思いやりが感じられない。
それなら駐車場はフリーにして建屋に入る時だけスマートキーにして欲しかった。
まあ、この程度の不満なら概ね合格レベルかもしれませんが逆に何とかしたいと思うこの頃です。
予断ですが、今日新安城のライオンズマンションの前を通ったら何だか凄く豪華に見えました。

イトーヨーカドーはつぶれるんですか？

偶数月の７日前後に住戸毎の水道検針が行われます。
検針の邪魔になりますので、メーターボックスの扉前には子供用自転車や、荷物などを置かないようお願い致します。
またガスや水道の緊急時に備えるためにも、物を置かないよう心掛けて下さい。宜しくお願い致します。

>>428
社○の間では潰れる可能性最上位の店舗で間違いありません。

>>430
やはりあの事件があったからですか？

それ依然の問題です。

【購入者としての否定的な投稿がありますが虚偽の可能性が高いため
　削除させて頂きました。管理人】

部屋の中に、変な虫が出ました…。ゴキのような黒い体に細長い足がたくさん…

それは、げじげじですね。
おうちを締めきっていてもどこからともなく現れます。危害は与えませんが、ブキミです。
田舎だから仕方がないとあきらめないとね。

予想以上に交通の便が不便なのです。
市内渋滞ばかりで碌に移動できない。高速道路のインターすらない。
ご自慢の新幹線駅は本当に田舎者を小ばかにする様な利便性でしかない。
空港まで大渋滞で遠い。町全体が寂れた場末な雰囲気・・・・・・・
何なんでしょう？

名古屋まで出てのぞみをご利用ください。
博多へ行くなら新幹線。

いざ暮らしてみると、4人暮らしで4LDKは結構狭く感じます。
収納が足りてなくて一部屋が納戸としてつぶれてしまっているので、
子どもが大きくなって個室を与えるとなるとそこを開けなければいけません。
その時までに荷物ももっと増えているだろうし、どうしたものかと悩みます。
クローゼットは絶対にある分だけでは足りません。

あと気になるのは、玄関と廊下の段差がほとんどないので、
土埃が室内に結構入ってきます。
マンションて所詮こんなものなんでしょうかね？

最近はバリアフリーのため
極力段差を作らないような設計になっています。
高齢者には優しいですが、
ホコリも上がりやすいということでしょうかね。

435さん。お答え有り難うございます。424です。

やはり、げじげじですかね。あの後調べて私もそう思いました。ただげじげじってもっと体が細い気がしたのですが。
なんにしても、気持ち悪いです。田舎の虫屋敷だった実家を出て、何も出なかったアパートで気を良くして、さらにマンションともなれば大丈夫だろう！と勝手に期待していたので、ショックも多きかったのです。蚊などの羽虫は予想してたほどでもないのに、なぜげじげじ…

虫の話ばかりでごめんなさい。でも、うちはこのこと以外はほかに大きな不満はないです。

Ｎ契約した者です。
436さんの交通の便の話で一点だけ気になったことがあります。まぁ裏を返せば
他の点はたいして気にならないっていうか、承知してたことなんですが．．．。
市内の渋滞って通勤時間帯は仕方ないと覚悟してたのですが、他の時間帯もで
しょうか？

438さん。
確かに契約前の検討段階で、図面見てて部屋によって収納にだいぶ差があるのは
感じてました。うちも多分収納足らないです。
ただ、うちの場合は無駄に大きな食品庫があるので、これを何とかうまく活用し
ようと考えてます（押入れがわり）。
あと埃が吹き込むってことは、部屋全体の吸気穴の能力が足らないってことです
ね。あと、玄関扉の密閉性はそんなに高くないと．．．。何か改善する方法あれ
ば良いのですが．．。

424さんのゲジゲジの話はちょっと嫌ですねぇ。嫌ながらも私はまあ耐えられるん
ですが、カミさんがどうか．．．。

Ｎ棟購入者です。
昨日、用事がありましたので、ついでにマンションを見てきました。
最近、この掲示板では「購入したことを後悔している」等の書き込みが
見られるようになりましたが、私としましては
早く入居したいと思っております。
大所帯ですので、それなりの問題は今後起きてくるものと思いますが、
少しでも住みやすくなるよう、お互いに協力していければと思います。

Ｎ棟入居予定の者です。
１歳の子供がいるのでボーネルンドの遊具がある公園で遊ぶのを楽しみにしています。
Ｓ棟の方、広さや使い心地はいかがですか？

>>443さん
所詮マンション内の小さな公園、走り回るには狭すぎます。
遊具は高さがないので、お子さんが少し大きくなると物足りなくなると思います。
うちの4歳と1歳の子供は公園までの車での移動のほうが楽しいらしく、
マンション内の公園よりは秋葉公園などのほうに行きたがります。
普通のブランコやジャングルジムのほうが飽きずに楽しんでいるように見えます。
過度な期待はしないほうが吉かと。

最上階のラウンジ（展望台？）に行かれた方．感想をお聞かせください．

展望台行きましたが、特に何もありません。
天気がいいときは眺めはいいですね。
北側は壁があるので、それ以外の方向が見渡せます。
夜は８時までなので、岡崎の花火大会とか最後まで見れないようです。

Ｎ契約した者です。
おととい土曜の夜に見に行ったら、１６階くらいまで出来てましたね。

公園だとちょっと離れてますが堀内公園もなかなか良いですよね。
小さな子でも楽しめますし、駐車場もありますし。

夜見ると、明かりのついていない部屋がちらほら見られます。
完売といっていますが、キャンセルの人とかいるのですか？

NB購入者ですが、金利の上昇が恐ろしくてたまりません。
提携の碧信の3年固定を利用しようと思っていたのですが、
ここにきて金利上昇が確定的になったので長期固定を検討し始めましたが、
月の支払が予定より3万以上もアップするきびしい現実を目の当たりにしています。
短期にした場合の将来の金利高騰に耐えられるだけの
経済的体力が果たして我が家にあるのか自信が無くなってきました。
みなさん、金利は短期長期どちらを選択されていますか？

同じくＮＢ契約者です。
私は全期間固定にして前倒し返済してこうと考えています。
チキンなので金利変動リスク無しにしておかないと不安で．．．。
ただ、うちの場合はボーナス払い15万くらいにしないと月々が成り立たないです。
その条件でシミュレーションしてみると、実行時3.9%くらいまでなら私一人の稼ぎで
耐えられると思います。ただ、4.0%くらいになってくるとカミさんにも働いてもらわ
ないと苦しくなりそうです。

ＮＢ棟に入居予定です。
ＳＯ棟はエレベーターは２基しかないそうですが、朝などはかなりの待ち時間に
なったりすることはありませんか？現在住んでいるマンションは１００世帯弱
で２基。それでもちょっとタイミングが悪いと大分待つことになってしまいます
ので。。

朝は２０分待ちです。
入居予定という事ですが、キャンセル出来るならした方がよいですよ。

ＮＢ契約者です。
朝の時間帯とエレベーター待ち時間との関係が知りたいのですが、朝7:00〜7:10の
エレベータ待ち時間っていかがでしょう？
恐らく7:21安城駅発の電車で通勤になると思います。
最悪の場合無理すれば階段で下りれない階数ではないのですが、あの階段はあまり
使いたくないですしね。

>>454さん
20分まち？！本当ですか？
私は車通勤の予定ですが、やはり>>455さんと同じく7時過ぎに家を出ることになりそうです。
とてもじゃないけど階段で下りる気にはならない階層です。
ぜひとも状況教えてください!!

２０分待ちですか・・。車の通行制限も７時から８時半まであるようですし、やはりこの時間帯はエレベーターもフル稼働ということなのでしょうね。階によっては、やっときたエレベーターに満員で乗れないなんてこともあり得るのでしょうか。
かといってそれでキャンセルというのも考えにくく（手付金も払ってますし）。

２０分待ちなんて　ウソです。

やはり２０分待ちというのは大袈裟ですよね。一番待ち時間が多かった時かなとも思った
のですが、冷静に考えればいくら何でも有り得ないと思います。
Ｎｏ．４５４の人、「キャンセル出来るならした方がよいですよ」なんて余計なコメント
まで付けていただきましてどうも。

せいぜい２，３分待ちです。
でも、朝の２，３分は長いです

４５４は軽い冗談のつもりなのでしょうが、キャンセルしたら？なんてタチの悪い人ですね。
こういう人がゼルクの住民でないことを祈ります。

トヨタ系に勤める住民の方が多いのであれば、
早朝（５：００〜）のエレベーター待ちなんてのもあるんでしょうねえ・・・。