愛知県安城市　ゼルクシティ安城について

2〜3年後くらいにこちらのマンションが中古物件として売りに出されていることは考えられるでしょうか？
現在は東京勤務なのですが、数年後に地元の安城に戻ることになっています。
そのタイミングでここを購入できたら・・・とおもっています。
とても気に入ったのですが、すぐには住まない家を買っておけるほど裕福ではありません。
数年後なら少しは安くなるかな、とも思っているのですが、
永住思考の人が多そうなので、物件が出ないかな？
出ても値段はそんなに下がらないかな？
まさか値上がるってこともありえるのでしょうか？
あいまいな相談ですが、皆さんのご意見お聞かせいただけたらと思います。
よろしくお願いします。

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トヨタ系に勤めていない人でも、トヨタ系に勤めている人に紹介状を書いてもらって購入すると
0．数％の割引があったのに、どうしてトヨタ系に勤めている不安人さんは割引がないの？
確かにトヨタホームの戸建の場合は数％の割引があったそうですが、マンションでも0．数％の割引は
あったはずですよ。トヨタ系に勤めている人に確認を取ってもらいましたから。

外れた人は角部屋希望の人ではないのですか？もしくは住み替えの人で住宅ローンの残債がある人では？
今住んでいるところが売れなければ、購入しても白紙に戻すという方法で買おうとした人は
一応抽選といわれていても落とされたみたいですから。

トヨタ系で外れた人の書き込みがないのは何故？
外れたことに納得しているからではないのですか？

私は外れたことに対して、納得いかないのです。最初の抽選で外れ、次の部屋の希望を出し
「この部屋は1倍の人しかいません。」と営業に言われていたので申し込み
抽選を見に行きたいと言ったら、「見に来ないでください。」と言われ
抽選日前日に様子をみにＭＲに行ったら、1倍の人しかいないはずだったのに、3倍の人が入り込んでいました。
案の定はずれました。おかしいと思いませんか？
何のために1週間前に希望を取ったのでしょうか？
裏で何か小細工をしているのでは・・・
皆さんはどう思いますか？

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２〜３年でこのマンションが中古で売りにでるという可能性は低いと思います。
ローンを組んだ人で、返済できずに自己破産する場合や、
隣人関係で住みにくい環境になってしまう場合は売りにでるかもしれませんね。

安城は住環境がよいので、たくさんのＭＳや戸建が建築されています。
購入できるときに一番良い物件を探すことが良いと思いますけど・・・

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ＪＲ安城駅北口は、ゼルクが起爆剤になるけど。

南口は、安城で唯一衰退している。困ったもんだ。ここが安城の玄関と思われても。

消防署の裏のフィールが閉店。

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安城駅周辺、特に北側の再開発の範囲をもう少し広げて欲しいですねえ。
ユニーも古臭いし商店街は昼は１車線しかないのに違法駐車だらけ
夜になると寂しい限りです。
本題ですが、いよいよ北棟の基礎が始まってます。
姉歯の問題もあるし、南棟は線路に近いので夜中の貨物列車や夜行列車の音が
意外にうるさいのでお勧めです。

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三河安城、新安城、南安城、桜井はいいんだけど。

ＪＲ安城駅前、北口も南口も再開発するしかないですね。

ダイエー、ユニー、ミスタードーナツ、主婦の店、更生病院、ＪＡ県連ビル、ヨシダ靴店、など消えてるね。
まあ、仕方ないんだけど、郊外にいっぱい出来たから、フィール横山が閉店とは！！

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安城市は固定資産税や法人税の優遇措置をするなどして、駅を中心とした開発を進めて欲しい。
所詮車の町だからできないし、駅には興味もないのかな。

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ＪＲ安城駅の北口は夜さびしいですね。

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駅に近いので、夜中の貨物電車の音が気にならない
造りになっているのでしょうか？
入居される方は情報をお待ちしています。

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貨物列車は夜中でも走るのですか？
そんなの知らなかった。

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夜中には、夜行列車や貨物列車が走ります。

・・・ＪＲだけですけど・・・

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Ｓ街区購入したものです。
明日いよいよ内覧会があります。
ここの掲示板には購入を検討している方が多いみたいで、
購入した方はあまりいないようですね。
昼間ですが、電車の音も確認してみますね。

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私も購入しました。
内覧会はまだですので、
是非出来栄えとポイントををお聞かせ下さい。

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Ｎ棟を検討中です。ＭＲを見ただけでは、決心がつきません。
実物を見てから決めたいのですが、それはできないし・・・
購入した人に聞くしかありません。
内覧会を済ませた方、出来栄えをできるだけ詳しく教えてください。

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今日CMやってました・・
売れるんですねぇ
うちは名古屋じゃないと嫌だな・・
でもメリアよりはいいと思う！！

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営業マンに金利0.8％（３年固定）の提携ローンを進められていますが、
これでローンを組んだ方はいるのでしょうか？私としては、金利の安さは
魅力的ですが先行きかなり不安を感じます。

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営業の言うことを真に受けないほうが、いいと思いますよ。
後々いやな思いをするのは自分ですから・・・

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【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

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安城市の街を皆さんで良くしていきましょう。

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角部屋はやっぱりどこも厳しいですかね＞抽選
タワー棟へのこだわりはもう捨てました。
倍率の優遇もないし・・・
複数回申し込めばどこかで何とかなりますよ、といわれているんですが、根拠がないですよね。
S街区と同じく、Nも即完売状態になるんでしょうか？
申し込みを間近に控えて、どこの部屋にするか悩み中です。

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３７７世帯すべてが即日完売となる確率はそんなに高いでしょうか？
あの狭い土地に建つマンションがそんなに人気があるんですか。
ＪＲで通勤しているので、毎日みていますが土地が狭いような気がします。

私は、マンションなら名古屋、戸建なら西三河と思います。

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安城市　２・８％増の積極予算案
2006年02月03日

▽新年度一般会計　子どもの安全対策も


　安城市は２日、０６年度当初予算案を発表した。一般会計は前年度比２・８％増の約５２９億円で、市税収入の好調さを反映した積極型予算となる。大型工事の土木費が増え、環境問題や子どもの安全対策で新事業を打ち出している。


　歳出では、名鉄西尾線碧海桜井駅周辺での高架事業の本体工事着手や、北部地域の渋滞緩和のための名鉄名古屋線立体交差事業の本格化などで、土木費が約２７％増の約１１６億円。市役所への太陽光パネル設置や公共施設への風力・太陽光利用の電灯設置、シルバー人材センター派遣の学校補助員による小学校の巡視などを新たに始める。また不妊治療に対し、上限５万円の助成を始める。


　歳入では、自動車関連企業の好況や定率減税縮小の影響で、市税収入が過去最高の約３２７億円（対前年度比５・３％増）を見込む。市債発行は約１５億円（同４６・７％減）にとどめた。


（２／３三河版）

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内覧会行ってきました。
電車の騒音ですが、窓を閉めてても聞こえてきますが、静かでした。
窓を開けるとさすがに気になりますが、慣れれば大丈夫かとも思いました。

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Ｎ街区を検討している者です。
先日ＭＲの見学に行って来ましたが、相変わらず混んでいますね・・・。
あの混み様を目にすると、希望の部屋をゲットするのは『無理かも』と思ってしまいました。

営業の方は、第一希望〜第三、四希望位まで考えておけば大丈夫なんて言っていましたが、
はっきり言って希望する間取りがそうないので、困ってしまいました。

Ｓ街区を購入された方にお尋ねしたいのですが、抽選はどの様にして行われるのですか？
希望者が無い場合は、無抽選だと聞きましたが・・・。

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営業の言うことを信じては駄目ですよ。
Ｓ棟のときに私も、１２５さんと同じように言われていたのですが
結局、購入することはできませんでした。
抽選も公平に行われていたのかな・・・と思っています。

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安城は最近治安悪いからなぁ。

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ＪＲ安城の北口は夜はさびしいですね。
南口は商店街のネオンで明るく夜でも1人で歩けます。
しかし、北口はとてもこわい・・・

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Ｎ希望者です。
うちのカミさんも安城は治安悪いって言ってましたね。
それから、個人的には申込者全員について公平な抽選は無いんじゃ
ないかな？と感じてます。通ってるうちに、なんとなくそう感じた
だけですけど．．．．

まぁ建て屋そのものの企画と名古屋までのアクセスが非常に気に入
ったので、何とか当たって欲しいと思ってます。

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確かに、駅前の立地はひかれました。
しかし、トヨタホームが企画したマンションなのでトヨタ色が強いとおもいます。

抽選も公平ではない可能性が強いと思いますよ。
ＭＲでの営業の対応でそう思いました。

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トヨタ系の人間が優遇されるって事は普通に考えれば普通ではないかと思いますね。
ただ、大幅な値下げとか、そのような優遇って類は無いと思います。
あるとすれば、トヨタ系の会社から金を借りる等での年利優遇ぐらいではないかと。
どの業界でも自社系列が優先される事を考えれば、当たり前では？

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だから公平ではないと思いますよ。

これでかりに抽選も優遇されていたら
公平感はゼロ！

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でも、ハナから出来レースなら、折込みチラシ出さないでしょ？？？？？

売れない場合、トヨタ関連従業員が穴埋めに動員される可能性があるので、満室御礼に必死なのでは？？

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確かにトヨタ系の人間と抽選って言われても？？って感じでしょうね。
僕の推測（あくまでも）では、トヨタ社員さんと同じであれば、９９％あきらめて、当たればラッキーって感じでしょうね。
ただ、トヨタ系列となれば、その系列枠って物があってその枠外の人間同士であれば当たる可能性は五分五分ではないのかなって思います。

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確かに皆さんの言うとおりかもしれません。
トヨタ系以外に勤めていない私は、
抽選の相手がトヨタ系ではないことを祈るしかない・・・。

購入を考えると神頼みです・・・

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やはり、トヨタ優遇物件ですね。

トヨタ社宅なのかなー。

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南棟を購入するときは公開抽選ということでしたが、
営業に抽選を見たいと希望したが拒否され結果抽選にもれました。それも２度とも落選です。

北棟は南棟に比べてセキュリティ等が落ちると思うので、
購入は考えていません。
（管理人がいない、コンビニがない等）

北棟を購入希望される方は、抽選は見に行ったほうが良いと考えます。
悔いを残さないために。
公平に抽選されているか自分の目で確認することをすすめます。

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新規住民の皆さん、安城市の治安維持にご協力ください。

安城市が発展してきた副産物として、治安悪化があります。

これも西三河の中心に位置する交通至便都市の宿命。

今後も、桜井にアピタが出来るなど、人口増加が見込まれます。

今現在、１７万２千なんで、１８万くらいすぐ行きそうですね。

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S街区を購入した者です。
私はトヨタ系では無いですが皆さんの意見を聞いていると
入居してからが心配になってきます。
右も左もみんなトヨタ系の人では正直近所付き合いに戸惑います。
マンション内の秩序は良いかも知れませんが色んな業界の方がいた方が
面白いし精神的には楽です。
私が購入に至るまで、強くトヨタ系偏重主義は感じませんでした。
なので、N街区への応募どんどんお願いします。
駅より徒歩３分！敷地内にもカメラが設置され２４時間管理等セキュリティは高い物件です。
お待ちしております。

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構造説明会＆見学会行ってきました。

エントランス．．．なんかどっかの会社の事務所棟みたい。あと、柱塗装にムラ
があったりタイル目地がちゃんと詰まってなかったりで、仕上げにイマイチ不安
感じちゃいました。
それから、Ｂ棟のあの階段は×ですね。あの高さなのに手摺から身を乗り出せる
ような構造はいかがなものかと．．．．。

一般に販売するマンションというよりは、社宅とか寮みたいな印象でした。

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>>139さん
右も左もみんなトヨタ系って訳ではないと思いますがおそらく５〜６割ぐらいじと見た方がいいと思いますね。
心配されてる様ですが、「マンション内の秩序は良いかもしれませんが」って、
この言葉こそ、これからマンションに住むにあたって、最重要な事ではないのでしょうか？
何年か後に修繕費が払えませんとか、そのような住人が居るより居ない方が良いに決まってると思いますし。
住んでみれば、おそらくトヨタ系とか、あんまり気にならなくなると思いますよ。多分、トヨタ系の人間でここに住む人は殆どが素行がいいはずですから。
ある程度審査の時点で寮や社宅などでの過去に問題を起こしたことがあるか等、調べられてると思うので。
ただ、駐車場で車を見ればトヨタ系の住人か、だいたいトヨタ系の人にはわかるって程度なので、逆に同じトヨタ系同士の人間の方がお互い見られてるって感じで、
しっかりしなきゃいけないなどの不安があるのではないのでしょうかね（笑）

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駅前という立地にはひかれましたが、
購入することをやめることにしました。

理由は、家内がこの掲示版を見て
「トヨタの方は給料が良いので、ご近所つきあいするには大変・・・」
ということです。

みなさん、我々は別に物件をさがしますが、
くれぐれもトヨタの人に負けることがないよう祈っています。

販売が公平であることを祈っています。

では、さようなら。

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豊田系企業値引きリスト
「豊田車体・・・・７％」
「デンソー・・・・０．７％」
自営業者、現在分譲マンションや一戸建てに住んでいて売却しないと資金用達ができない方、車等の借入の多い方は当選しません。また、公開抽選と言っていますが、先ほどの当選しないリストの方で抽選と言われた方は是非抽選会場に行ってください。

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>>141さん
どうしてトヨタ系の人が５〜６割と言えるのでしょうか？
住んでみれば、どんどん気になっていくと思いますよ。
今、住んでいるところもそうですが、トヨタ系の人はお高くとまっているのかどうか知りませんが、
あいさつをしても無視。こんなところに住みたいと思いますか・・・
Ｓ街区は、昼は管理人さん、夜は警備員が常駐していますが、
Ｎ街区には誰もいません。セキュリティの面では、Ｓよりはかなりおちると思いますよ。

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>>143さん
Ｓ街区を購入しようとして、落選した者です。
私もこのリストに該当するために落選しました。

「分譲マンションに住んでいて、売却しないと資金調達できない」

Ｎ街区を購入しようと検討されている方、
１４３さんのリストに該当していると痛い目にあいますよ。

公開抽選は必ず裏がありますから。

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↑
１４５です
書き忘れましたが、知り合いで借金が多い方もＳ街区で落選しています。

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別の閉鎖されたレスからきました。

このレスを見て、野村不動産の印象がかわりました。
大手なので、公平に抽選しているものだとずっと思っていました。

南棟を購入検討していましたが、抽選からはずれました。
公開抽選の見学を営業からやんわりと拒否されました。
現在、所有している住宅のローンが残っています。
勤務先はトヨタ系ではありません。

これはすべて、このレスに書かれていることです。

去年の５月から毎週のようにＭＲに通ったのに、非常に裏切られた気持ちです。

見学会で南棟の仕上がりが悪いという書き込みがあったこと、
タワー棟の外観も貧相に見えて分譲マンションとは見えないこと、
このことが、抽選で落ちてよかったと感じることです。

今後は、トヨタホームや野村不動産が関与していない物件を探していこうと思います。

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この掲示板は購入した人から見ればいやな掲示板ですね。
購入者同士でもっと建設的な話をしたいです。

そのような掲示板はないのでしょうか？

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購入した人はこのスレを見てないのでは？
だから購入者同士の話ができないのではないのでしょうか。

以前スレで内覧会に行かれた方の情報が欲しいというのがありましたが、
スレには入ってこなかったみたいですし・・・
購入した人は自分が買えたから良しと思っているのでは。

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それにしても、客の勤務先をみて値引き額を決めている理由は何なんですかね？○んソー勤務の人は１％に満たない割引でお茶濁されていて気の毒。まあでもこの物件を買うなら南棟かと思うので「南棟購入権利」としてあまり値引きはしてもらえなかったのかなぁ？豊田○体の人は７％引きってすごいですね。

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