ウェリス稲毛

ここは売れそうなのか売れなさそうなのか判断つきかねます。ちなみに一部の部屋の予定価格が先月よりも上昇していたので結構強気だなと感じました。プラウド船橋みたいに売れるといいですね。

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逆立ちしても【ウェリス】は【プラウド】に勝てないでしょう。
もっと安くしなきゃ売れないと思います。
“使える”最寄り駅徒歩6分は同等だし。

それから、稲毛って本当に文教地区と言われているんですか？
千葉の進学校ベスト１０（2013年）

　１．渋谷教育学園幕張高校[普通]75
　２．市川高校[普通]74
　３．東邦大学付属東邦高校[普通]74
　４．昭和学院秀英高校[普通]73
　５．千葉高校[普通]73
　６．船橋高校[普通]73
　７．専修大学松戸高校[E類]72
　８．東葛飾高校[普通]71
　９．船橋高校[理数]71
１０．専修大学松戸高校[A類]70

１１位　千葉東高校[普通]70　はお隣の西千葉

２１位　千葉市立千葉高校[理数]67　と
２２位　千葉市立千葉高校[普通]67　と
７１位　千葉女子高校[普通]59　が稲毛です。

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プラウド船橋みたいに安くないからね。
>753の言ってることが売れなそうな理由になってないことを言っただけなのに高慢船橋の関係者ウザ過ぎ！

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プラウドの民度の低さをアピールしたいのか？

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やれやれ稲毛駅前で男性殴られる。
去年もあったそうで…治安悪いね。
稲毛は文教地区ではありませんよ。

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>771
関係者には契約者も含まれる。あなたのこと。

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>771は>770の予知能力についてのレスじゃないのい？

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そうか、>786でプラウドの関係者と決めつけるオチが待っているのね。


連投のようだが・・

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プラウド船橋の板でも、県立船橋高校と柏の葉高校を比較して、新船橋のほうが柏の葉より文教地区、みたいなレスがあったけど、ここにも出現したか。
海城がどれだけ立派な学校になっても新大久保は文教地区にはならない。

ましてや、県立船橋高校がどれだけ凄くても新船橋とはエリアも違うしね。

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>779
ものすごく頑張れば入れるかもしれない。
現状ではあまりいないよ。

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来場者から要望書を集めて、売れる見込みの分だけ販売するわけだから、即日完売って売る側の演出に過ぎない。プラウド船橋って、事前説明から１年近くかけてやっと９００戸。今のペースだと竣工までの残り半年で６００戸は厳しいでしょ。一期の段階で売れ行きを判断するのは難しいけど、販売開始までの期間と総戸数に対する１期の販売戸数が一つの目安。

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稲毛も新船橋も住めば都…になるはず！選んで高い買い物するんだし、後悔したくないから、ここはいろんな意見があって勉強になります。

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７７６さん
新船橋までは、２分
徒歩６分っていうのは、東海神までの話、でしょ？

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稲毛駅前ってごちゃごちゃしてる上に、ガラ悪いんですか?

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駅前はパチンコ屋と居酒屋ばっかでしたけど。

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>759

お正月に連発してるCMは、ブランドイメージを宣伝するためのもの。個別物件のCMとは別。マンションって近隣の購入が多いんだけど、近隣ではけない場合、マスなメディアを使って人集めする。

ちなみにプラウドのブランドイメージCMって、以前はお城とか実際のマンションと全然関係ないのが多かった。

話しはそれるけど、箱根駅伝のときのCMって野村だけでなくデベのブランドイメージCMがいっぱいあったよね。駅伝とマンションってなんか関係あるのかな。

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>784 千葉駅、津田沼駅、船橋駅の方がごちゃごちゃしてるし治安も稲毛駅は悪くないと思います。中学生の時に千葉駅周辺でカツアゲされそうになり船橋駅周辺ではカツアゲされましたが稲毛駅で怖い思いをしたことはないですし。ご自身の目で現地を確認してみて下さい。

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中学の時に２回もカツアゲに遭うなんて
土地柄というより>>787自身に問題ありませんか？

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>788 当時部活の先輩や友人も千葉や船橋でカツアゲされそうになったりされたりしてましたが中学生だけで買物に出かけてしまった自分達にも確かに問題あったかもしれませんね。なので千葉や船橋に中学生同士だけで外出する時は財布を二つに分けて出かけてましたね。

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４月の事前説明会って何度目開催のこと。

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>790

優遇倍率で、倍率のかさ上げがあったのに平均倍率は１倍台。

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野村の出張が激しいこと。

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高慢船橋スレの住民は相変わらず高慢ですね

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新しくもない船の橋の輩なんか相手するからつけあがるんだよ。
虫で。

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住みやすい街と治安の良い街は、イコールじゃないみたいです。千葉県で住みやすい街の上位に本八幡と西船橋です。交通の便は最高だからかな。
駅の周辺は物騒だけど、少し離れればきっと大丈夫なのでしょう。

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ひどいね、荒らされようが。成り済ましもあるから注意ね。
あとあそこは？な土地にブランド名で売るところだと思う。

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もうＴＶＣＭも流れてますね
その度にいや～な気分になるんですが

純粋に･･･900戸を超える家族が引っ越してきて
少なくみても900人以上の働き手が朝の通勤ラッシュに
加わるとして･･･

稲毛駅パンクしないすか？7時～8時台大丈夫？
ぶっちゃけ今の状態でも朝のラッシュ時は大混雑なのに何か対策あるんですかね？
稲毛駅で既に満員、津田沼で押されて市川でギュウギュウ鮨詰め状態っすよ？
稲毛始発電車を作るとか、電車本数増やすとか、稲毛駅のホームを拡張するとか

勿論考えての上ですよね？？？？？？
住人専用の改札口とかそんなの先住民からしたらなんの解決でもありません
ぶっちゃけ完成する前に職場変えるか稲毛引っ越すか考えてますよ
そんくらいラッシュが嫌

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モデルルームみましたけど、やはり船橋のほうが細かい気づかいがみられました。窓の結露防止や外のトランクにキッチン収納など
稲毛の土地柄は好きですがかなり悩み中です。

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船橋には勝てません。

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稲毛あたりまでちょっかい出しに来るなんて船橋って実は火の車なのかな。

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前面道路はあのままですね。お寺の前から広い通りへ抜けるのも一通のまま。

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今回工事で少し広げて、やっとあの幅員

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総武快速の要望か・・・
稲毛に始発電車？
あるわけないだろ・・・

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つか、稲毛からの住み替えも多いだろうに。それこそ近隣に大規模物件があるんだから出ていく人だって大勢いる。
なのに900戸増なんて、よく考えたらあり得ないことくらい…

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テレビCMで徒歩５分を大きく謳っちゃってるけど、現場を見れば絶対無理なのがわかります。
近い改札は１０時まで開かないし、２０時過ぎれば閉まっちゃうんですから。
売っちゃえば「広告に偽りあり」のクレームが出ても、無視するつもりでしょうか？

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徒歩○分をそのまま信用する人いるんだね。不動産業界なら最短、最速を表示するのが常識だよ。

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数年前に他のウェリスマンションを購入したものです。
私のところのウェリスには、問題点がいくつもあります。開発主体がNTTで、ゼネコンも、販売会社も大企業でした。『信用ある企業がすべて手掛けているので安心』というのがNTTの宣伝文句でした。しかし実態は設計から施工まで下請けに丸投げしていたようです。内装、特に水回り、キッチン、風呂場、トイレ、すべて使う人の立場に立って設計施工されていません。
ウエィリス稲毛の購入を考えている方は、モデルルームで、キッチンの設備、トイレの設備、風呂場の設備、床などに最新式のものが入っているかどうか、よく確認してください。私のところでは、時代遅れののキッチン設備が入っていました。ガスレンジもウオシュレットも安物です。風呂場の床の汚れが取れません。洗面所も使いにくい。しかしマンション価格はけっこう高い。このようなところにマンションディベロッパーとしての実力が出ると思います。大企業だから安心ではありません。よく注意してください。

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前面道路の狭さは異常ですね。900戸を超えるマンションとしては致命的。一通だし、入居が始まったらどうなるのでしょう？間違いなく歩行者はベビーカーなんか押せないでしょうし。

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>812
逆にあなたはモデルルームをまともに見ないで、買ったって事でしょ？
自業自得です！

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トイレのタンクレスじゃなかったですがなんでですか？安いから？

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