ウェリス稲毛

価格の発表はありましたか？

500さんではありませんが、私も行ってきました。
予定価格は一部のみ公開となっていて、以下のような感じです。

南向き・中層階・4LDK：5,000万円台中盤
南向き・中層階・3LDK：4,000万円台中盤
西向き・低層階・3LDK：3,000万円台前半

6,000万円超～3,000万円弱の幅かと思います。

ありがとうございます！
ほぼ予想通りといったところですね。

船橋ではなくて新船橋な。

502さん
大分高くてびっくりしてます。
比較すると、
1.ブランドはプラウド圧勝
2.仕様はプラウド圧勝
3.立地は、総武線駅近はウェリスが良いが、船橋で船橋駅圏内のプラウドもよいので五分。だけど、大規模複合開発やイオンモール、ウェリスよりも駅近くて東西線利用できるなど、総合するとプラウドに軍パイ。
4.価格はプラウド圧勝。

これらを考えるとプラウド圧勝です。どうしても総武線駅近でなきゃならない人
稲毛に地縁がある人向きだと感じました。
これだけの大規模の場合、広域から集客する必要がありますし、プラウドのようなブランドもない為、この価格では相当苦戦するのではないでしょうか！

ブリリア磯子のようにならないことを祈ります。

なるほどプラウドは、東海神を使えば東西線直通でダイレクトに都心へ行けますね。
新船橋に気を取られてましたが、これは便利です！

南が4000万台中盤って、いくら津田沼の大規模が完売してるからって強気すぎる。
部屋毎の価格見てみないと何とも言えないけど、既にあきらめモード。期待してたのにな。

4LDKで、5000万円ギリギリぐらいが良かったかな…。快速がとまるし、それは安すぎになっちゃうのかな。
新船橋は、何でそんなに安いのでしょうか？最寄り駅が新船橋だから？口コミみ覗いてみます。。

新船橋は工場跡地を二束三文な価格で買えたからみたいですよ。
価格が安い分、土壌汚染、大きな鉄塔、最寄りが総武線ではなく野田線などが懸念材料ですね。

率直な感想としては西向きと南向きの価格差の開きが大きいことに驚いた。あと確かにもう少し安ければよかったけど>>502に示されてる価格帯でも買う人はたくさんいると思うな。

㎡数にもよるよね。
>502さんの情報が正しければ、４ＬＤＫで１２０㎡有れば５５００万でも売れると思う。
３ＬＤＫ４５００万なら１００㎡以上かな。西向きは最低８０㎡ないと話にならないね。その価格だと。
津田沼と船橋と見比べて津田沼よりだとデベは考えたんだろうけど、もし情報がガセじゃなければ>506さんの言う様にブリ磯化するのは火を見るより明らかだな。

まぁ妥当な価格かなと個人的には思ってるけど高いと思ってる人が大多数なのね。さっさと売りきらないと消費税８％、１０％が適用される時期まで在庫が余ってがますます買い手がつかなくなるという負のスパイラルに落ちいる可能性も高そう。プラウド船橋販売側もこの価格帯を知ったら安心すんじゃないのかな。

住み替えるならプラ船の方はキチンと引退してくれよ。

設備構造のクオリティが高いわけでもないし、ランドスケープも中途半端。
もちろん買う人は居るだろうけど、素人目にも９２９戸売り切るのは厳しそうな印象ですね。
１期では高額住戸を売れるだけ売ろうという算段なのか。期待していただけに残念。

>515
ここで他物件の強烈プッシュをする貴方の方が不思議な人だと思うけど。
あれだけ売れているのだから販売関係者でもないでしょうし。
契約者で他物件が気になる？
とにかく不思議だ。