パークホームズ柏アリーナ

手続き会のような場所で帽子を深くかぶってるのはどうかと・・・。

いずれのタイプもあります。
直前になってキャンセルが出たみたいですね。

そうだったんですか。
教えていただいてありがとうございます。

リビング脇のウォールドアがきれいに壁に隠れるのが良いなと思います。
結構ドアが残ってしまうことで、開放感が阻害されるなぁと思うことが他で多かったものですから
これは素直にいいですね。

re178
私もそこがよかったです。

＞１７８　＞１７９

壁内収納タイプではないようですが上手く窪みを生かしてウォールドアが部屋側に残らないようになっていますね、裏側はクローゼットで、設計の巧みを真面目に覚える物件だと思いました。このあたりに設計者の思いやりといいますか、感じることができて余計に住みたくなる気持ち、私にもあります。

タイプによっては寝室が引き戸になっているものも。
これ、ベッドで場所をとる寝室の死角を無くしてくれています。
これも巧みと思いやりですね。

公式サイトのウォールドアの説明を見ると下にレーンがないタイプなんですね。
掃除がしやすくて良いです。壁がすっきり収まってると部屋も広く感じられますし。
スーモだと価格帯も間取りも公開されてますね。全タイプ残ってるんでしょうか。
上階の角部屋が良いなと思いましたが価格帯はやっぱり高めですね。

暮らす人の事を考えて作られているという感じですね。
こちらの掲示板を拝見するまでは、恥ずかしながら気が付きませんでしたが…。
引き戸は無駄な空間が無くなるのはとてもいいですよね。
家具の配置もそこまで頭を悩ませなくていいです。

今や隣の部屋と一続きにできるタイプは主流になりつつありますね、和の家でも同様のスタイルが普及しているように思います。

正直、ＬＤだけでは狭いと感じていたものですからこれはありがたい仕様です。ＬＤがとても広いマンションというのは価格も高く我が家は手が出ません。

平均的な面積で平均的な価格、
その中で可変可能なタイプである、
まさにベストです。

NO183に同感です。
ただ上層階の値段はそこそこ高いです。駅近なのでこんなものなのでしょうか？資産価値はそこそこありそうかなと思っています。
三井のブランドと長谷工のイメージからしてどうなんでしょうねー。

上層階も売れてるわけですから、「こんなもの」なんでしょうね。

Bタイプは完売したようですね。

駅から信号がなくフラットな道で４分というのはいいですね。この駅から〇〇分というのは
１分間に８０ｍ歩く速さでの計算になっているみたいです。そして信号も建物も関係なく、
駅からの最短距離で計算しているとか。でもここは信号もないし建物もない。ちょっと遅く歩いても
６分位でしょうかね。柏は高島屋あり、そごうあり、スーパーも色々ありで便利な街ですよね。

収納がもう少し沢山あって、広いとよかったですね。
収納が少ないので、自分で収納を工夫しないと物が納まりきらなくなりそうですね。

ただ、立地は良さそうですし、利便性も良さそうなので暮らしやすそうです

188に同感です。
入居が楽しみですね！

収納は結構頑張って頭を使わないといけない感じです。
もう少しあれば良かったのにとは思いますが、その分居室面積が減ってしまうので仕方がないのでしょう。
でも基本はそれでもよく考えられて作られているように感じます。
後何より駅からの距離。
皆さん書かれてますが本当に近いです。

駅近で、帰り道が静かなことがいいですね。ただ帰り道にスーパーないのが残念。

うちでは、駅からすぐの高島屋を利用する事が多いですね。

ただ食材よっては高いので駅近く出来ればマンション帰る方向に

小規模でもいいから激安スーパーが出来ると嬉しいです。

ただ今のままでも駅まで徒歩4分と近く駅前にいけば多くのショッピングセンターや

飲食店他生活に必要なお店が充実しているので問題はないと思っています。

皆さんもそう感じられていましたか。
私も駅とマンションの間にミニスーパーでもいいからあればいいのにと思ってました。
感じる事は同じですね。
でもここまで駅に近いのですから、ぜいたくは言えない！？
仕事の帰り道ではなく、休みの日にまとめて買い物をしておこうと思います。

休みの日にまとめて購入するならイオンがお勧めです。プライベートブランドの
物などあったりして安いですよ。ただとにかくすごい人です。歩くとなると３０分位は
かかるかな。柏駅の西口から無料シャトルバスもでています。１時間に２本なので
頻繁にでているわけではないので帰りなどは時間を調整しなくてはいけませんけどね。

仕方ないのかもしれませんが、上階の作業音が気になります。
エアコンの設置かなにかかもしれませんが、最初だけでしょうかね。

夜はマンションを後ろからみるとライトが多くて綺麗にみえますね

入居完了しました。あとは前の敷地に大きな建物が建たないよう祈るだけです。ラーメン屋がつぶれないようにみんなで食べに行きましょう。

上層階の眺望、とてもいいですね！富士山も見えるし！197さんが言うように建物が建たない事を祈ります。ラーメン屋繁盛してますね！！この調子だと潰れないでしょ（笑）

音が出てしまうのは引っ越しとか諸々の設置などがあるからであって、しばらくしたら落ち着くのでは？
ラーメン屋、賑わっているんですが美味しいのでしょうね。
まだ行ったことがないのでぜひ行ってみたいです。
あと残りは３戸ですか？早く完売すればいいんですけども。

王道家もまずまずでした。でも駅に向かう曲がり角のところのラーメン屋はいつも行列ですね。有名なのでしょうか。

夜になると電車の音は少し気になりますね。

201さんは入居者の方ですか？
私はまだ検討中の身なのですが…
やはり夜は多少は音は聞こえてくるのですね…。
睡眠に作用するほどでなければいいかな。
でも外でも普段昼間はあまり気にならないんですけれどね。

入居者ですが電車の音は朝も夜も気にならないです！感じ方は人それぞれだと思うので言い切ることはできませんが、、。
実際住んでみて私が一番良いと思う点はやっぱり駅近なところですかね！

夜は基本的には非常に静かなので、電車の音が聞こえるという感じでしょうかね。駅徒歩2分の物件だとまた少しニュアンスが変わるでしょうね。

検討中の方はまずは建物内モデルルームに行って自分で確かめた方がいいですね。
育った環境等で同じ音でも感じ方が違ってきますしね。

敷地内で駐車場の前に車を置くのはやめてほしいです。

大和田近いですね。あっさりした感じですが美味しいです。

角部屋に住んでいます。
今年は寒いせいか、マンション中でもかなり寒く感じます。
寒波のせい？都内に比べ柏が寒いため？それともマンションの断熱問題？

寒波の影響で気温が下がっていますね。今日は関東南部や東京でも雪になるとか。
我が家は1月に入ってから暖房器具がフル稼働しています。光熱費の請求が怖い。
参考までにお聞きしたいのですが、暖房器具を使用しない場合、マンションの室内は何℃くらいですか？
できれば一番寒い時間帯と、日中の室温をうかがいたいです。

まだ空き部屋がある以上、正確な数値は出てこないのでは。早く埋まってほしいですね。非常によい物件と思います。全く後悔なしです。

マンションは隣や上下の住戸とお互いに温めあっている所がありますからね。
全戸埋まらないと正確な暖かさとか判らないでしょう。。。

角部屋にお住まいの方、寒いのですか～！！
今年は特に寒いので何とも言えないですけれど。。。
都内よりは2度くらい寒いですよね。

そうなんですね。

角は窓が多いから余計寒いのかな。

でも明るさはダントツなのではないですか。
このあたりは何を優先したいかによりますよね。
私なら採光力を選ぶかなあ。

床暖、ありますよねココ？？

床暖房あるので暖かいですよ

採光と通風がほしいので窓の多い角部屋希望です。
でも住んでいる方のお話を読むと寒そうですねぇ。
東側の角でも西側の角でもあまり変わらないのかな。
どちらかというと西側の方が日のあたる時間が長いですよね。
夏はどうなんでしょう？
壁から熱が伝わってきて暑いんでしょうか。
単純に角部屋がいいなと思っていましたが難点もありそうですね。

no216

車のナンバーを書き込むなんて非常識極まりないです。
問題があるのであれば正々堂々と管理会社に伝えて対応すべきでしょう。
このマンションにこんな非常識な方が住んでいるとはがっかりです。
早急に書き込みを削除すべきです。

非常識と思う217さんが削除依頼を出せばいいのでは

管理会社からの通達は既にあったはずで、それでも効果不十分ならナンバーをさらされるくらいのことはやむを得ないのではないでしょうか。さらされたことによりその車が駐車しなくなればそれで問題解決です。

窓が多いと寒いのでしょうか？
インプラスとかそういうのをすると暖房効果が上がったりとかそういうのはありますかねぇ。
場所はとにかくいいのですけれど。
その他の住み心地はいかがなのでしょうか？
MRでお聞きしてもあまり深くはお話しいただけない事って多いので...

冷気は窓から入ってくるので、窓が多ければ影響を受けやすいでしょうね。
ただ物件サイトの「快適仕様」に全ての窓に複層ガラスを採用していると書かれてありますが、
複層ガラスは熱を伝えにくいだけで気密性はそれほど高くないものなのですか？
市販の防寒(断熱)シートのようなものを取り入れた方が良いでしょうか？

家は窓は多いほうがいいといわれましたが決して良いことずくめではないですよね。

換気扇も多いほうがいいと聞きました。特にお風呂の換気扇の能力は湿気を早めに無くすこと以外にも、諸々の物質の有害成分をハイスピードで外に排出してくれるのだとか。

だからお風呂のドアは開けて換気扇を回すのがいいと聞きましたが、
合っていますか？

居住者に全く関係のないナンバーだったのですが消されたようですね。
暇な人もいますね。

お風呂のドアを開けると家の中に湿度がうわーっと来てしまう気がするので
いつもドアは締め切って換気扇を回すようにしています。
実際の所、どうなんでしょうね…。
マンションは２４時間強制換気なので、空気の流れはありますし、多少乾燥しがちだし
大丈夫なのかしら？

無断駐車のナンバーが書き込まれていたのですね。
住民の皆さんにお聞きしますが、現在は改善されていますか？

家具付きのモデルルームが販売中ですが、ホームページに写真が掲載されている部屋ですか？
そうであればシンプルで落ち着いた雰囲気のインテリアでいい感じですね。

あのインテリアだったら好き嫌いがあまりない感じなのでいいでしょうね。
手持ちの家具とも合わせやすかったりするかも。

車の件は住民の方の物ではなかったのですね。
よかった。というか来客の人のだったのですか？

もうお住まいの方、多いんですよね。
1月に入居だったようですので…。
普段のお買物、みなさんどうされているのでしょう？
駅からこちらまでのルート上にはスーパーがないですけれど
どこですると一番便利とかそういうのってあるのですか？

スーパー事情は私も伺ってみたいです。皆さん食料品を購入するには高島屋を利用されているのでしょうか？
マンションの近くに24時間営業のビッグエーもありますが、駅の反対方向なんですよね。
また、マンションの駐車場に空きがない状態だそうですが、外部の駐車場を借りていらっしゃる方はいらっしゃいますか？
その場合の駐車場料金を教えていただければ幸いです。

転勤族でたまたま柏に住み、柏で定住地を探し始めた通りすがりです。こちらはあまりに駅から近すぎてその経路にスーパーが無いのですね。駅近、うらやましい限りです。
　野菜は、「かしわで」などの直売所でとても新鮮なものが入手できます。週末のまとめ買いも良いのではないでしょうか？ウィークデイなら陸橋を渡って飛龍、ハウディモールのニワ。あと、高島屋も夕方にはまだまだ新鮮な野菜が叩き売り状態です。
　お魚は、そごう地下ガーデンに入っている北辰水産がピカイチだと思っています。夕方の見切り品もお得です。そごう地下のガーデンは毎月25日に配布される一品10％OFFクーポンなどを利用するとさらにお得。
　ヨーカドーもありますが、例えばキューピーマヨネーズなどのナショナルブランドならどこで買っても同じですから二番街のドンキも利用価値大です。柏地場の京北スーパーも、良質で品ぞろえは良いのですがいかにも割高なもののある反面、セレクトされたこだわりの逸品が手軽に入手でき買い物が楽しいです。
　激安スーパーがお好きなら、お車でちょっとでると「フードセンター渡辺」とか「フードストッカー」もあります。
　柏は本当に楽しい街です。お買い物以外に柏グルメもお楽しみください。「柏銀座」という通りもステキな飲食店がたくさんありますよ！

とても詳しいスーパーの情報をありがとうございます！
マンションは買い物環境に恵まれた立地であり、また店舗ごとの特徴もはっきりと分かれているようですね。
将来、入居した時の為にメモしておきたいと思います。
ご紹介いただいた柏銀座にも興味津々です。新しい土地でおいしいお店を開拓するのも楽しみの1つですね。

モデルルームの家具はシンプルですが、おもしろい形が多いのですね。
家具選びはとても楽しいのですが、たくさん見れば見るほど、迷って結局なかなか買えなくなってしまいます。
実際のお部屋に近い所に置いてある家具なら、まず間違いないですよね。
あとは使い勝手の問題を考えれば良いだけなので、選びやすいと思います。

広い分、値段も高めですね。
駅から近いので夜も駅周辺はにぎやかなので還りも怖くないですね。
駅前で飲んでも家まで４分位ならラクでいいですね。
10年間のアフター保証があるのもいいですが、もし売るなら10年間の保証があるうちですね。買換えも検討しているので、いいかな。

229さん詳しくありがとうございました。
学生時代、この辺りで過ごしてはいたので上手い店があるのは知っているのですが
スーパーについての知識はとんとなくて。
野菜の直売、特に知らなかったのでありがたいです。
新鮮なお野菜いいですよね。

一人で住むので2LDKクラスを探しているんですが、ここは駅から近めだし住みやすそうですね。

駅前がひらけていれば、生活には困らないですからね。
あっちこっちに行かなくて一か所で住むのもいいですね。
仕事をしていると全部、まとめて集結していてくれたほうがラク。

柏駅周辺はお店が充実していますからね。ただその分朝の通勤時だけでなく多くの人が買い物などで訪れることにより落ち着かないなどありますが物件位置は、徒歩4分と近いですが商業施設から離れているのと線路からも少し離れることにより騒音なども抑えられています。物件駐車場は、少ないですが余程の事がない限りは自転車などで買い物や通勤などは電車を利用すれば問題はありません。

普段普通に通勤して帰ってきてって暮らしだと車は必要に感じることは多くないと思います。
でも休みの日に柏以外の地域に行く場合は
けっこう車の出番かな～とは思うんですよね。
この辺り、駅近いんで敷地内に停められない場合は月極めの駐車場が高いのではないかと考えています。
相場を調べておかないと。

普段の買い物は駅前で済みますし、週末イオンやモラージュの無料バスで移動すればそれ以外も概ね手に入ります。
ホームセンターはモラージュ隣のケイヨーデイツー、大型商品購入時は軽トラ無料貸し出しで持って帰れます。
これで買えない日用品は無いかと。車無しでも生活出来るのが柏の魅力ですな。

放射能で汚染されている地域には住みたくありませんね。

残り３邸ですね。線路からの距離、６号からの距離、絶妙な場所と思います。住人ですが、お勧めします。

実際に完成していて自分の購入したい部屋が見れるのは大きいですね。
通常はモデルルームを見て、自分の購入予定の部屋をイメージするのが普通なので。
レイアウトなどは普通ですね。
玄関には靴入れしかないので、ベビーカーなどは入らないですね。きっと。

見れることがメリットであることは同意します。問題は希望の間取りがまだあるのかというところなんですよね、既に入居なさっている人たちは早々に決めた人が多いはずで、きっとマンション内でも希望に叶っていたり条件の良い間取りを選ばれたことでしょう。結局残っている中から選ぶということになるわけですが、目視ほど信用できるものはありません。

マンションのホームページに「駅徒歩4分のゆったりプランでシングルライフもファミリーライフも
LUXURYに」とコピーを掲げていますが、専有面積58.08m2だとファミリーは無理ですよね。
トップページのデザインからして女性の一人暮らしをターゲットにしたマンションなのでしょうか。
新生活応援キャンペーンは60万円相当の家具・家電プレゼントとすると新居に必要なものが色々揃えられそうですね。

子供１人ならギリギリ大丈夫だとは思いますが
複数だと荷物も多くなってきますし難しいのではないでしょうか。
駅に近くて夜道もさほど不安ではないから
女性をターゲットにしている部分もあるのでしょうね～。

3人家族でも大丈夫でしょうか？
間取りを見るとリビング10.8畳、洋室(1)6.0畳、洋室(2)4.9畳なので子供が小さい間はギリギリ住めそうではあります。
ただ、収納が狭いですね。
1.2畳のウォークインクローゼットがついている以外は小さなクローゼットと納戸だけなので早々に住み替えの必要が出てきそうですよ。

もう少し収納があれば何とかっていう感じですが、現状の収納だけだと少なく感じますよね。
子供部屋になる部屋もシステムベッドというか、２段ベッドの下がないバージョンみたいなそういうものを入れないと
収納とかデスクとかそういう問題は解決しないかもですね。
でも駅に近いと将来的に子供が通学する際は便利なように感じます。

新生活応援キャンペーン
4/5(土)～20（日）
60ポイント相当の家具・家電プレゼントだそうですが、1ポイント1万円相当だそうなので
60万円分ですね。
60万円と言えどもオプションカタログから選ぶのでしょうから数はそんなに選べない気はしますが。

オプション高いですからね。
それでもないよりはあった方がうれしいなと思います。
オプションだとデザイン性も統一されているので、建具を中心にしてみるといいのかも。
それにしてもあと3戸ですか。

すでに入居されてる方におたずねしたいのですが、お隣や上からの生活音って
どの程度聞こえてきますか？

うちは上の方の歩く音が結構響いてくるのですが、バタバタと走り回ってるわけでもなく
普通に歩いているだけだのように感じるのですが、こんなに響くものなんでしょうか…

ここはHPによるとアンボンドスラブ工法により小梁を減らしてるんですね。そのせいで、重量衝撃音の遮音性が悪くなっているかも。

ドシンドシンという重低音が響く感じでしょうか。
建築用語を解説するサイトでアンボンドスラブ工法の説明を読みましたが、メリットは「フラットですっきりとした住空間を実現でき、設計上の自由度も高くなる」そうで、デメリットが「床全体の振動や遮音性はやや落ちてしまう」だそうです。
上下階の住人が大人だけならやり過ごせそうですが、子供がいると厳しくなりそう？

248ですが、重低音で響いてくる感じです。
小さい子がパタパタと走り回ってるような音ではなく、多分
大人の方の歩く音だと思うのですが…。

前に住んでいたマンションは2重床2重天井で
上の方の歩く音は時々遠くの方から聞こえてくる程度だったので
2重床でないとこんなに響くものなのか…、他のお部屋の方はどうなのかな？と思って。

工法によるのかもしれないですね。

気になって住民板を見て来ましたが、オプションや引越し業者について少しだけ触れられ居るだけで騒音については何も書かれていませんね。
床の問題ではなく、上階の住人の歩き方が特別クセがある方だったりして？
もしそうであれば売主や施工会社の非ではなく、管理組合で対処する問題となりそうですね。

マンションだと上下に住人が住んでいる場合が多いので、足音は気になりますね。
以前住んでいたときに下の住人の方から指摘を受けて、スリッパまで変えたんですが、結局、改善されなかったようで。
3LDKで5階でしたが、私の上の階の人の足音などは一切、聞こえなかったので。
ずっと、家にいる人だったんですが。

音については難しいですね。上や隣の住人がどれだけ音を立てているのか、歩き方ひとつとっても様々でしょうし、聞く側がどれだけ気にするかで、評価は全く変わってしまいますね。事前に確認する事もできませんし、周りにどんな方が入居されるかもわかりませんよね。運に任せるしかないのでしょうか。

昨日は１階の犬がうるさかったですね。

子どもがいて音を立てる可能性があるなら、防音マットを敷くなどの対策が必要でしょうけれど、、、
歩き方を変えるとか床への当たりが柔らかいスリッパを履くとかしか
あとは対策は立てようがないのかな。
階下の人の感じ方によっても変わってきそうなんですよね。
若干遮音性が落ちると言っても、ザルになるわけではないんですし。

こういったマンションでも足音は下の階まで響くもんなんですか？
床も二重構造になっていたり、天井も二重になっていたりするもんだと思っていますが、
それでも響くものなんですかね。
やっぱり防音マットの様なのを敷いた方が良いのかな。

足音はマンションによって違ってくると思いますが、
お子さんがいるなら、遊び場には防音マット的なのは引いてもいいんじゃないでしょうか？
子供ってソファーから飛び降りたりしますから。結構響くんですよね。
あとは、下の階に住む方の家族構成によりますよね。

音の問題は難しい。
マンションだから聞こえないというわけではないですね。
小さな子供がいる場合などは、同じような家族構成だと
お互い様という気持ちにもなるだろうけど。
長く住むだけに、言わずに我慢するのもなんだし、
言って気まずくなるのもなんだかな。
線路や道路の音なら住民全体で共有できるんだろうけど。
歩き方まで変えないといけないとなると
毎日気を使って息苦しくなりそうですね。
気にせずに暮らすには戸建しかないのかな。
あるいは我慢する側にまわって1階暮らしとか。

特に年配の方や、在宅時間が長い方が下の階だったりすると、音に敏感になるようです。
こういう生活音に関しての問題は、難しいですね。
事前に調べることができないので。
二重床でも直床でもそれなに音はあるみたいですし。
音がすると言われたときにどう対策するか悩みますね。

うちの上はルーバルになってます。足音・・聞こえますよかなり。
でもうちは賃貸ですからねぇ。

分譲の仕様だと直床でも対策はしっかりしてるのかなと勝手に想像してますけど違うんですか？。
まぁマンションですから隣上下の音の問題はついてまわるもの。と割り切りはある程度必要だと思います。過剰に五月蝿いのなら、トラブル防止にまずは管理会社に伝えて特定しない周知のお知らせから、といった感じでしょうかね。

ようやく完売したようですねー。
駅近はやはり大きいのでしょうかね。

トントントントンと金づちで釘を打っているような音が毎晩上から聞こえます。

日中の音は、ボリューム最大とか、非常識なものを除いては概ね許容しあうってものでしょうかね。夜間は細心の注意を払うべきなのは言うまでもないですが。

夜22時過ぎに犬の鳴き声がします　ひどいときは23時30分とか0時に　非常識な時間に犬の散歩するのはやめて欲しいですね

あと、ベランダで両隣がタバコを吸っているため、煙が換気口から入ってきてとても臭い　ベランダでの喫煙は禁止されて

いるはずなのに

日中の子供の足音くらいはやむを得ないでしょうね。

音の問題はやっぱり多くのマンションでありますよね。
音が響きやすいところは特に敏感になってしまいます。
ここは子供の足音など気になる事が多いみたいですが、
それに関してはしばらくの我慢になるのでしょうね。

やっぱり子供が済んでいたり、ペットがいたりすると物音とか鳴き声は気になってしまう事ってありますよね。
気にしない人はほんとに気にされない事ですが、小さなお子様がいるご家庭であればちょっとって感じがあるかもしれませんね。

賃貸でも鉄筋ならそこまでひどくなかったです。

子供の足音は気になる人がいると思い、現在はマットを敷いていますし、冷房をかけて窓はできるだけ閉じるようにしていました。

泣きはじめたら窓を閉めるなど、ちょっとしたことで変わるんじゃないかと思うんですが。

集合住宅ならではの悩みですね。
それを覚悟でのマンション住まいでもあるとは思いますし、
完璧な静寂を求めるのは無理なのではないかと思います。

感じ方にも個人差があるから、お互いさまの精神で寛容にとは思っても、
なかなか難しいかもしれません。

小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は両隣、上下を気にして大変でしょう。
住民の多くが同じような家族構成だと気も楽だと思うのですが。
子供を叱ることが多くなるとかわいそうですし、理解のある住民さんが多いと良いですが。

>268
>日中の子供の足音くらいはやむを得ないでしょうね。

そうですよね。子供もバタバタ走る音じゃなくて、トトトトと軽く走る音ならほほえましいでしょうね。
あと年齢。3歳くらいまでの小さい子なら「言ってもきかない時期もあるし」と自分の子育て時期と照らし合わせることができますが、小学校に入っても大声で叫んだりしていると「大丈夫かな？」と心配になります。

2013年10月築で、三井のリハウスに物件が掲載されていました。中古は出ていないんですよね。

写真で見ただけですけど、
外観もエントランスもスッキリとしてシンプルな感じがします。
賃貸情報が(たぶん)一部屋ありました。
58.08平米の2LDKで13万円とか。
中古は今も出ていないようです。
南向きなのとLDKの床暖房が良さげです。
エレベーターが気にならなくもないです。
それと、バルコニーからの眺望は隣接マンションの玄関側なのかな？