パークホームズ柏アリーナ

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ここの価格は知りませんが・・・。
７０平米で６，０００万円・・・。
東京ど真ん中以外はどこでも買えます（笑）

駅に近い商業地域ですし、
日当たりの面では自分はプライオリティは下げています。
やはり駅までの近さが一番かなと。
日が当たったら当たったでうれしいですけれどね。

日当たりは確かにそうかもですね…。
ただ風通しはとてもいいのではと思います。

食洗機は標準でついているのでしょうか？
今まで使ったことがないのですごく使いたいなぁと思いまして。

ちょっと高くないですか？残念ですが諦めました。

あんまりこのエリアのことを知らないんですが、柏という名前自体はけっこうメジャーな印象です、
ネーム的な価値もあるのかな、駅たった4分だし価格は高めでもおかしくないのかなと個人的には思います。

これ千代田線と常磐線の両方通ってるということでいんですよね。

千代田線は停車駅にも注目したいところ、
これだけメジャーどころの駅に停まるという点に利便性の高さを感じますよ。

柏駅4分、パークホームズのブランド力で販売好調な模様。
先日オーナーズスタイリングの打ち合わせをしました。
オプション会が夏にあるそうで、夏にはモデルルームも撤収してるかもしれないからと、その時のためのアドバイス（宣伝）もいただきました。
人それぞれの好み、都合はあると思いますが、利便、南向き、デベロッパーのブランドと品質で契約予定です。
角部屋は完売間近なもようでした。
夜も行ってみましたが思った以上に安全、静か、南口からすぐでした。

＞69

中々、どの切り口から見ても良物件ですね。69さんが契約なさったワケがわかります。
ちなみに柏駅は東口方面と西口方面、どちらが比較的生活に適しているのでしょうか。
こちらの物件は西口ですよね、ご感想を伺うにかなり良さそうで、もしや東口は更に??
などと欲を持ってしまいました。
でもまずはこちらを第一優先にしています。

生活のしやすさで言えば東口でしょう。西口は日用品の買い物が駅前で出来ないのが問題。東口ならバス通りに八百屋とヨーカドー、二番街に京北とドンキと伊勢角があるので苦労しません。
まぁここなら6号渡るとビッグエー、跨線橋渡るとドンキ伊勢角と、遠過ぎない程度の場所にあるので悪くはないですが、例えば仕事帰りに買い物してから帰るとかだとどうしても通り道ではなく寄り道になって手間ですね。

70&71様
私今は東口なので、東口の肩を持つのですが、
東口に建つ、あるいは予定の同じ位の駅近物件は
タワーマンションでいろいろあり比較検討外なのです(^^;;
買い物と言っても毎日ではないし(あ、料理もね)、週末まとめてなので
やっぱり毎日の通勤に便利で、タワーじゃないマンションはコレ。
って、感じです。
東口派ではありますが、髙島屋はとってもいいですよー。
あ、コレは西口か。
柏のウリはこじんまりで何口でも便利に暮らせるところです。
個人的には、どの出口でも16号、6号などの大通りをまたがなければ
合格(^-^)/です。
以上、回答になりましたでしょうか？
参考になれば幸いです。

前のハンドルネームで書いてしまいました。
下に投稿しなおしてます。
よろしくお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

本日契約しました。入居者にいい人が多いことを祈っています。皆さんよろしくお願いします。

>75様
こちらも先日契約いたしました。
皆様、よろしくお願いします。
このマンションが住みやすく、価値の上がってゆくマンションになるよう皆様で力を合わせてゆければと思っております。
よろしくお願いしますm(_ _)m♪

週刊朝日4/12増大号では柏（常磐線）はなかなかの評価ですね。2013年3月という購入時期も不動産バブル前ということで悪くないようですし、、、。

柏は、お店が沢山あってとても良いのだが、チャリンコをとめるのが大変、また、車の場合は駅のロータリーが混んでいて大変ですよ！少しでも車から離れたら駐禁とられます！
PS．固定資産税が高いですよ！

こちらのマンション、ほぼ完売ですね。
キャンセルが出れば募集かかるかんじ？
>>78
このマンションなら、おっしゃる車や自転車の件はさほど問題にならないのでは？
あと、固定資産税の税率って全国一律では？
知識が追いついていなければご教授くださいね〜。

>>79
固定資産税は路線価に応じてかかるので、柏駅前という好立地だと高くなるのは当然です。
家の維持に必要不可欠なお金なので、最低限概算だけでも営業に聞いておいた方がいいですよ。

>>80様
レスありがとうございました。
契約前から費用については詳細すぎるくらい
資料いただいてます。
たぶん、前向きに検討された方はみなさんもらえる資料なのでは？
固定資産税や不動産取得税その他諸々。
好立地ですので、固定資産税や都市計画税は便利料ですね。
これらの額は許容範囲内と判断し、契約しました。

どこかのレスで、柏駅周辺マンションの固定資産税が44万（減税終了時）と書かれていたのですが、本当なんですか？

>>82さん
固定資産税減税は最大50パーセントですので、
この物件で40万越えはしないと思います。

↑すみません、よく分からないのですが、何の50％なんですか？