愛知県　長久手　プレシアスシティ　ザ・シーズンズってどう？

以前、話題になっていた東名高速の騒音はどうですか？
今、狙っているのが中層階の一番東名側なので気になります。
もう、住んでいる方の感想を聞かせて下さい。

みなさんにお聞きしたいのですが、インターネットは使い放題なのは分かるのですが、ＩＰ電話などは接続できるのでしょうか？教えてください。

IP電話のサービスもあるよ。

　先日Ｃ棟中層階、東名側に近い部屋に入居しました。
　前にも書いている方がいらっしゃったようにも思いますが、窓を閉めていると騒音は
気になりません。夏場は開けるかもしれませんが、ＴＶをつけていたり、こちら側の
生活騒音で気にならなくなるのではないかなぁと思っています。
ベランダに出ると結構音がしますが、前に住んでいた所はベランダに出るとひそひそ話
じゃないと隣に声が丸聞こえだったので、それよりは良いかなぁとか思ったりもします。
　ちなみに廊下側の部屋を寝室に使っていますが、全く音が聞こえないので眠るにも支障が
ありませんでした。

↑すみません。書き忘れましたが、505のＣ棟検討中ですさんへのレスでした。

５０５さん
こんにちは
騒音についてですがバルコニーへ出ると騒音はかなりのものと思います。
しかし窓を閉めてしまえば騒音よりも、玄関ドアや、勝手口のドアの音のほうが
よっぽど気になりますよ。
矢作さんによると風の強い日などはドアが閉まりきらない（半ドア）ことがあるということでしたが
それにしてもすごい勢いでドアが閉まります。
小さいお子さんが手をはさんだら大怪我するのではないでしょうか？
隣住戸にも迷惑が掛かります。
ドアクローザの調整はドライバ１本誰でも簡単に行えます。自分で調整することをお勧めします。
話はそれてしまいましたが
個人的には外の騒音はあまり気にならないと思いますよ。

それにしてもすごい勢いでドアが閉まります。

ドアは、1年点検で直してもらいましょうよ。

ドアは以前にもセミプロさんからアドバイスがあったとおり簡単にできますよ。５１０さんのおっしゃるようにドライバ１本で数分で調整できます。ぜひお勧めします。

ドアの調整、自分でやれという投稿が目立ちますが、違和感あり。
そうゆう日曜大工的な作業が苦手な人種もいるんですが・・。うちは点検でやってもらいます。

うちは入居後に他に不具合があって修理してもらった時についでにドアを調節してもらいましたよ。しかしここはすごい風が強いですね。周りに高い建物がないからですかね。

５１４さん。自分でやれというのは極端ですよ。そういう方法があるというのを紹介されただけですよ。点検はすぐしてくれないので。気持ちはよくわかります。いろんな表現があり勉強になりました。

>516さん
あとで自分の書き込みを読み返したら、何故こんな事書いたのだろうと
うろたえてしまいました。
よく考えたら、なんとなく、業者さんの書き込みのような気がして、
神経質になってました。申し訳ありませんでした。

何度もすみません。517の書き込みはは514からです。

ドアのオイルダンパーに関してですが参考に書かせていただきます。冬と夏ではオイルの粘度が変化しますのでドアの開閉スピードにも変化があります。ご自分で設定できれば思うがままです。
ちなみに、リビングのドアもダンパーが着いています。これは2段階のダンパーです。（玄関は3段階です）

ドアの修理を依頼するのであればここがポイントです。
強風の時に異常に音や隙間風が入る場合、パッキンを交換させるかとか、ドア自体の傾きを調整して機密性を向上させます。（特殊工具がいるのでプロしか出来ませんから…。）

ついで…ドアの開閉スピードダンパー調整
ドアの取り扱い説明書にダンパーの調整に関しての説明があります。

久し振りに、ファイバービットのシーズンズのポータルサイトを見てみましたが、
『マンションのお知らせ』が見られなくなってますね。もう使用しないのかな？

やっぱりそうですかぁ？我が家のパソコンも急に見れなくなりました。毎朝、確認していたので残念です。そう言えば先日水道の請求が来ました。正直言って余りの高さに驚きました。ところで、水道の口径ですが２０ミリになっていましたが皆さんの家もそうなんですか？以前、名古屋に住んでいたときは１３ミリでしたので・・・。１３ミリと２０ミリでは基本料金が「倍」なんですね。１３ミリでも不便ないから、１３ミリに変更できないのかしら？その辺の事詳しい方教えてください。

>522様
わたしも去年の今ごろそう思ってきいたんですが、トイレがタンクレスとかで、１３ミリにすると影響が出るかもしれないみたいなことを聞きましたよ（＾＾）たしかに高いですけどね。悪い影響がでるなら慎重にしないといけないかも。

＞522さま
早速の回答ありがとうございました。
私と同じことを考えている方が居ただけでも安心しました。
また、解からない事や疑問がおきたら書き込みしますので教えてくださいね。

水道料金の件ですが長久手が高いみたいですよ。名東区の２倍ぐらいかな？

C棟購入を検討中です。高速に近いのですが、騒音は大丈夫だと伺いました。でも超低周波などは大丈夫なのでしょうか？高速の近くで被害が有るとの話を聞いたことが有ります。どなたか詳しい人いましたら教えて下さい。あとC棟に入居された方、住み心地はいかがですか？

526さんへ
それは難しい問いですね。もし、あなたが低周波音症候群であれば気になると思いますよ。これも慣れる事もあるみたいですが…。
ご自分が低周波音に敏感であるかどうかによると思いますよ。それより、部屋を見せてもらえばいいのでは？A棟にはオープンルームもある見たいですから、部屋に入れた貰ったら如何ですか。
自分で言うのもなんですが…けっこういいですよ。

526さん
こんにちはCに入居しているものです
現在C棟は15戸ぐらい先着受付してますよね
先日も三井の人と観に来ていたひといますよ
実際にC棟へ入らしてもらったらどうですか。
そういえば
パークスクエアの営業の人が言っていましたけど
「シーズンズがなぜ免震構造を採用したか、
震災の被害を抑えることはもちろんですが、
騒音の軽減もひとつあるのでは」
といっていましたよ
外部からの低周波音を軽減させているのでしょうかね。。

免震構造だと、騒音を軽減できるんですか？根拠は？パークの営業マンに詳しくきいてみたいですね〜。
てか、パーク、シーズンズを露骨に意識しすぎ。なんでも、シーズンズとの比較表があるらしいですね。三井も用意してるのかな？

超周期地震は大丈夫

５２７、５２８さんへ
回答、アドバイスありがとうございました。
C棟見学に行けるように営業の方にお願いしてみます。

布団を干してる人がいますね。決まった人が干していると思う。
C棟の人も干し始めた。このままでいいのでしょうか？

それに、犬の鳴き声もうるさいよ。マナーがなってない。

どこにでも（少数ですが）困った方々はいますね。お布団は、干してる部屋が一目瞭然ですから、
フロントに苦情をいれればいいんでしょうかね？
ペットの苦情は、これから出来るペットサークルに期待しましょう。
あ、以前共用廊下で犬を歩かせていた住民の方、最近はかかえておられます。どなたか
注意したんでしょう。
最近、広報が入りましたね。いろいろ準備委員会が立ち上がるみたいですが、具体的な活動
内容が知りたいです。
そうそう、前から気になってるのですが、バルコニーって水流していいんでしょうか？
たしか営業さん（だったかな？）に禁止と聞きましたが、うちの近所の部屋は水捲いて
清掃してます。OKなら我が家も掃除したい・・。

５３４さんへ
清掃のためであれば当然問題ないと思いますよ。
細則にもその様な記述はありませんしね。

>535さん
本当ですか？情報、ありがとうございます。
前から水洗いしたかったので、うれしいです。黄砂がひどくてイヤだったので。

初めまして。
このような掲示板を偶然発見し、ちょっと嬉しくなり
思わず書き込み致しました。

私もＣ棟住民です。

今って、Ｃ棟にはどのくらいの世帯さんがご入居されてるのでしょうかね？

我家には入園前の小さい子供もいるので
同じくらいのお子さんを持つお母さん方と仲良くなりたいと思っています。

入居後、1か月程経ちますが
あまり小さいお子さんを見かけないので
もしかしたら小さい子供を持ってる世帯さんは少ないのかな？
っと少し寂しかったり。。。

ここのマンションは本当に住みやすくって気に入ってるので
あとはママ友探しかな〜？

537さん
大丈夫ですよ。小さな子は沢山いますよ。
現在、小学生は48人　それ以下はも40人はいますよ。
もっといると思います。

水道料金は、家族構成で変わってくると思いますが
うちは４人家族で１ヶ月約５０００〜６０００円です。
いつも２ヶ月分の請求書が届きますが１万円をきったことはありません。
うちが使いすぎかもしれませんが、長久手の水道料金も高いと思います。

長久手の水道代は本当に高い！でも、ここの生活はとても気に入っていますが、
ひとつだけ気になるのは、高速南側のどこかの会社の資材置き場で、何かを
燃やしてますよね。このご時世に、なんとかならないんでしょうか・・。
行政に訴えれば、動いてくれるのかな？

役場の環境課に電話するとすぐ注意しに行ってくれますよ。
燃やし始めたらすぐ電話するといいですよ。

>537さん
うちも小さい子います〜！
ご近所にご挨拶に伺ったときも同じくらいの子がいたし、キッズルームでも
わりと見かけますよ。
今までは引越の後片付けなどでなかなかでしたが、これからキッズルームに
言ってお友達を探せたら良いなぁと思ってます。

>541さん、542さん
うちも気になってました。日中はわりとずーっと燃やしてるんですよね。ＧＷ中も
休みなく燃えてました。風向きによって臭うこともあって・・・
役場に言えば良いんですね。今度電話してみます。

今日も高速南側の資材置き場で何か燃やしていたので、さっそく役場に電話だと思い、広報さがしたが見つからず、HPで電話番号探したが、直通電話番号が見つからず、もたもたしていたら煙が消えちゃった・・ひとり部屋で焦って苦笑い。

役所に頼るんじゃなくて、自分で文句を言いにいけよ。

個人で言っても解決しません。
役所でいいと思います。

>545さん
じゃあ、あんたが行けば。

周辺で問題がありましたら役場にお願いしましょう。
電話するのであれば、長久手町役場の代表電話で良いですよ。
そこから関連部署に回してもらえます。
私も何回か電話しています。非常に親切に対応してもらえました。
例えば、近隣の迷惑駐車とか犬の糞公害、トンネルの落書き…
これは一人が電話してもなかなか動いてもらえません。
気が付いた人が少しずつで良いのではないでしょうか。

注意：感情的にならず、電話しましょう。

シーズンズでYahooBBを使用している方はおられませんでしょうか？今ADSLで使用していますが
遅くて不便を感じております。Yahoo光のマンションタイプを６ヶ月前に申し込みましたが最近
導入不可能の通知がYahooから送られてきました。ファイバービットに年間保守費用何十万円払うなら
Yahooに切り替えてほしいです。ファイバービットで保守費用も払っていないマンションなんて多いのに・・・

ファイバービット、遅いしトラブル続きで嫌になります・・。保守費用払ってないマンションなんて
あるんですか？よろしければ詳しいお話お願いします。

２ちゃん情報なので正確なのかは知りませんが掲載されていました。
私はファイバービットを使用していないのに保守費用を払いたくはありません。
なんならLANケーブルを外していただいてもかまいません。
シーズンズのコンテンツがファイバービットのサーバーを使用していますから
すぐには変更できませんが。おかしな話と思いますね、インターネットプロバイダーの
見極めができなかったのでしょう。三井不動産？豊田通商？早く変更してください。
２年が限界です。

お聞きします。後付けでビルトインガスオーブンを付けられた方みえますか？取り付け工事はどちらでやられたのでしょうか？教えて下さい

>>548　なぜ役所をそこまで頼りにするの？？？役所や他の仕事でいっぱいなのです。
まわりに変人がいるのは役所の責任ではありません。迷惑を被ったら自分で文句を言いにいけよ。

553さんは公務員なのですか？立場が違えば見方も違うのはあたりまえですが、
環境に関する苦情を役場が受付している以上、処理するのはあたり前だと思います。

>まわりに変人がいるのは役所の責任ではありません。
誰もそんなこと言ってはいませんよ。個人で対処すると後々トラブルになりかねないので
お上からお願いしたほうが、スムーズにいく事が多いのでは？こんな物騒な時代ですから
余計に。あなたみたいにガラの悪い方も、現にいらっしゃいますしね(苦笑）

>>548へ
じゃあ、ダイオキシンの環境問題は役所じゃ無ければ、どこに文句を言えばいいのか教えろ！！
何のための役所の環境課なんだ？税金を食らうだけなの？
それに今回の話の中で、誰も周りの変人の話なんてしてないじゃん？
話をすり替えるな！！責任逃れをしてんじゃねえよ！！

555です。間違えました。先ほどの意見は、>>553への意見でした。

ダイオキシン？？？燃やしてる奴に文句言えよ。役所はダイオキシン取締り担当じゃあねえんだよ。
環境課はそんな仕事してません。

>557さん
もちろん燃やしている当事者が悪いので、役所に『文句』を言うのは間違ってますが、
『お願い』はしてもいいのでは？
>役所はダイオキシン取締り担当じゃあねえんだよ。
では、長久手役場がフェルシロトの撤去に取り組んでいるのはどうしてですか？フェルシロトは
役所の仕事でダイオキシン問題は環境課の仕事ではない？随分片手落ちの仕事ぶりですね。
（それが事実ならのお話ですが）

長久手の環境を守るという点で、役所に指導をお願いするということは、なんら間違っていないと
思いますよ。

長久手は以前は各家で燃えるゴミを燃やして処分する家が多く、
どちらかといえば役場もそれを推奨していました。
しかし、どんどん家が建ち、空き地が少なくなり、煙害の苦情も
増えたことにより、現在は禁止しています。
このことは時々広報にも載っており、気になる煙害があればずぐ対応
してくれます。

以前より燃やしていた家と、新しく越してみえた方との揉め事も多数あったため
直接言うより、役場を通したほうがよろしいかと思います。
役場も快く対応してくらますよ。

↑559
対応してくれますよ。（ごめんなさい）

>>559 快く？？とんでもない勘違いだ。役所内部ではひどいブーイングがおきてるんですよ。
個人同士の揉め事を役所頼りとは・・・・役所の立場になれば、何でもかんでも役所役所って言うなよ！！
って感じだね。いいかげんにしてほしい。

>>561
がんばれ

なんだかここには変わった公務員がいるようだね（ホントかどうかは知らないが）吠えれば吠えるほど公務員のイメージが悪くなるだけなのに・・はっきり言ってスレ違い。

↑561
いわゆる「野焼き」行為に関しては多くの市町村で条例などにより一部の例外を除き禁止されています。それは、ダイオキシン等の問題もあり決して個人同士の揉め事では済まないからではないでしょうか？そんな社会常識も踏まえない（一部の？）公務員がブーイングおこすなんて厚顔無恥も甚だしい。さっさと辞めてしまえと言いたい！まぁ役人が腹の中でどう思おうが、きっちり連絡してしっかり動いてもらい、対応が悪ければはっきりとクレームを出すということでよいのではないでしょうか（笑）

>565さん
ほんとに住民か、わからないけどね。

>561さん
平成12年１月施行の「ダイオキシン類対策特別措置法」に基づき、適切な焼却設備を使わずに
廃棄物を燃やすと、ダイオキシン類が発生するとともに、煙や悪臭により、近所に迷惑をかけ
るおそれがあため、平成１３年４月からは、廃棄物処理法の改正により、原則として野外焼却は
禁止され、罰則の対象となったんですよ。
知ってた？
ちなみに、それらを取り締まるのも行政（ここで言うと、役所の環境課）になるんですよ。
あわせて知ってた？

　しばらく見ないうちにちょっと荒れちゃったようでなんだか言いづらいですが、
先日役場に用事で行ったときについでだと思って資材置き場の件を環境課に
話しに行きました。
　担当の方はいらっしゃらなかったんですが、他の方がすごく丁寧に応対して
下さり「焼却炉がない場所では物を燃やすのは禁止なんですけどね〜
とりあえず担当者に現場確認させて注意します。」って事でした。
　その日は途中から雨が降ってきたので火が消えたんですが、それ以降
何かが燃やされている様子はないので、きちんと対処して下さったのだと
思います。
　役場の担当の方は「また何かあったら言ってください。」っておっしゃって
ましたよ。

　長文で失礼しましたが、これで”資材置き場での焼却に関する件”は一応
終了って事で、これまで通り和やかな雰囲気に戻ると良いなぁ・・・

>568さん
あなたは本当に公務員でしょうか？俗に言う、ただの「掲示板荒らし」としか思えないんですが（笑）

それはさておき、先日、個人的に長久手町役場のＨＰ内にある「町政ご意見箱」へ今回の資材置き場の
野焼きの件をメールしましたところ、下記の内容で回答がございました。

> 　いただいたご意見について、
> 　５月１０日午後、野焼現場に出向き、野焼きをただちに消火する
> よう指導し、今後も野焼き行為をしないよう指導しました。

以上の通り、役所の方が適切に動いてくれました事をご連絡申し上げます。

>568
と
>569
は同一人物では？

相手にしなくていいんじゃない。馬鹿らしい。

前からこのマンションに興味があって、時々拝見してます。
今　A棟に一つオープンハウスがやってますね。実はこの間も見に行ってきました。
実際半年ほど使用されたらしい。床とか見た限り結構傷がついてるかな？との印象を受けました。壁の汚れも目立つ。ゴミ処理機を見てみたら、排水口からすごい煙が出ました。
今現在このマンションに住んで見える方に聞きたいです。内装や床を気にすることがありますか？設備など使いやすいですか？

575さん
部屋の汚れは使い方の問題だと思いますのでなんともいえませんが、排水溝から煙は出ないですよ。
もしかして、しばらく使っていなかったから故障かなんかでは？
このマンションのディスポーザーは優秀ですよ。普通のディスポーザーより自然にやさしいタイプなのです。

575さん
私もこのマンションの設備で一番気に入っているものはディスポーザーなんです。
生ゴミのない生活は、思った以上に快適です。煙の原因は何でしょうね？
いまのところ煙がでたことはないです。
床は、何度か固いものを落としてしまいましたので（泣）小さくへこんでいる所が
数ヶ所ありますが、こればっかりはしょうがないですね・・。

モアグレース　杁ケ池が近くに出来ますが、どちらが良いでしょうか？

比較が難しいですね。
大規模か中規模か？
付帯施設が多いかシンプルか？
免震か耐震か？
ご自分でしか結論はでませんよ。

５７６さん、５７７さん
レスありがとうございます。ディスポンザーの扉をあげて見たら、中にまだゴミがはいってるので、閉めると上の排水口から煙が出ました。もうしその時ゴミを出したら、こんなことがなかったでしょう。床に擦った跡がいっぱいありました。擦ると傷つきやすいかな？色は濃いブランだったので、余計目立つかもしれません。
参考になりました。前向きに検討します。
ところで、お風呂やトーレーニングルームの使用時間は4時からですか。

580さんへ
＞お風呂やトーレーニングルームの使用時間は4時からですか。
平日は16時からですが、日曜日は10時からです。

引越でマンションが壊れていくって感じ。
引越の車で芝生もハゲに成ってしまったし、タイルは割れるし、泥で汚れるし…。
C棟の人が悪いのでは無いですよ。初めの設計コンセプトが悪いと思う。

Ａ・Ｂ棟の入居者の引越しが終わった後もタイルが割れていました。
しかし、割れたタイルは、はがして新しいタイルをはめていました。
その時の工事の音が激しくて今も鮮明に覚えています。
Ｃ棟の引越しがひと段落したら、タイルも芝生もなおしてほしいですね。

ほんとに、芝生は悲しい状態ですね。
その直す費用ってどこから出るのかが心配。
まさか管理費からは出ないよね！？

584さん
まったくその通りですよね
最近はあまり引越しもないのにやりっぱなしの印象を受けます。
廊下、エレベータ、傷つけないための養生なのに長期間テープで貼ってあるので
糊の跡が取れないですよね。
まさか、D棟の引越しまでそのままじゃないですよね。
回復に掛かる費用は管理費からなんて許せません。
自分も引越ししてもらいましたが、
引越社の料金はとても高かった、営業の人も言ってましたが
「ご近所で格差が出ないように一律にさせて頂いています」？
「私たちが幹事会社ではなくて、よその会社が幹事で乗り込んで行く立場なら
これより１０万円安くても受ける」と。
それが本当なら現状回復も料金に含まれているんじゃないですかね。

＞578さん
私もモアグレース杁ケ池とシーズンズのＤ棟を比較検討中ですが、
今のところ、シーズンズ購入希望の方が比重が大きいです。
理由は多々ありますが、焼き肉屋に隣接しているのが、一番大きな
理由です。玄関側か、バルコニー側かは、確認出来ていませんが、
どちらにしても、洗濯物等への「ニオイ」の影響は免れませんから。

そういえば、A棟の角部屋のすだれの撤去について文書が来てましたが、理由をご存知のかた
いらっしゃいますか？
我が家もバルコニーに物を置くことを検討していますので・・。
購入してからダメですと言われる前に、後学のためにお聞きしたいです。よろしくお願いします。

今日ＡＢ棟のメールボックスの正面の壁に細いひび割れを見つけました。
メールボックスを背に左側は修正したようなあとがあったので右側も気付いているかなと思い
夜も遅いので豊田通には連絡はしていませんがＣ

５８８です
途中ですみません。C棟にも無いかこれから注意深く歩いてみようと思いました。

587さんへ
細則に書いてありますよ。避難路をふさぐ様な大きなものはバルコニーには置けません。
ふさがなければ良いですが。わからなければ管理組合に聞いてみた方がいいと思う。
最近、バルコニーで犬を飼っている所があるみたい。犬の鳴き声がうるさいです。B棟の東側の部屋？かな。

＞586
モアグレース…　シーズンズとは比べるのがおかしいよ。比較にならないと思う。

＞585さんへ
ありさんは頑張っていると思いますよ。監視員置いたり、これだけ広いマンション内の養生、中型トラックでの引越等々。別会社の引越は何も養生しないで引越作業するのだから、マンション側から見ると宜しくないですよね。全世帯がありさんで引越やれば費用も安く出来るのかな？

>590さん
回答ありがとうございます。避難路をふさいでいたのですね、納得です。
いや、景観うんぬんなのかな？と思ってしまったので。
そういえば私も最近、犬の鳴き声を耳にします。これから暑くなるので、犬の体調も
ちょっと心配・・

景観もあるんじゃないですか。
あのスダレはかなりみっともなかったし。
布団を干してるのと同じくらい見てて嫌でしたね。

見た目だね。かっこわるかったもんね。

この前、竣工1年点検やってたね。不良箇所全部直してもらえるんだね。

エレべータ出人ロにある呼び出しボタンのパネル　ぶさいくな付き方してる。おかしくないか？

こんにちは
Ｃ棟の住民です
フロントでレンジフードフィルタを販売しているようですが
どなたか使ってらっしゃる方居られませんか？
使ってみたいのですが販売単位が大きく、なかなか手が出ません
感想をお聞きしてから購入しようかと思うのですが

>599さん
こんにちわ。レンジフードフィルターって、オプション説明会（五蘊）
で聞いたものと同じでしょうか。市場価格に比べてかなり高いと感じました。
我が家は同じレベルのものをネットで購入しましたよ。

ちなみにここで購入しました。
http://www.z-enomoto.jp/index.htm

（フロントで販売しているフィルターの値段がわからないので、こちらの方が
高かったらごめんなさい）

レンジフードフィルター付けようと思っています。

五蘊は割高だよね。

＞591
モアグレース…　シーズンズとは比べるのがおかしいよ。比較にならないと思う。

なぜ？ですか？