〔契約者専用〕パークタワー梅田

ダウンライトをLDKに14灯、居室二部屋に合計8灯付けました。キッチンのジャストフィット家具も高くて悩みましたが一体感もあり無駄なスペースも生じないことから申し込みました。下足入れもグレードアップしました。
100万近く掛かりましたが後付けは困難なものなので満足しました。

オプション類はあまり多くつけなかったっですが皆さんの言われる通り、担当営業の方でも十分だったと思いますね。
結局①コンビネーションレンジ②ジャストフィット食器棚③洗濯機置き場上部収納棚④下足入グレードアップにして６５万円位になりました。西側なので入居後にUVカットフィルムを張ろうと考えています。後は駐車場を借りるかどうかを検討中です。周りのマンションも建設中なので周辺地域はマンション地区になりそうですが梅田からの距離もちょうど良いのであと１年待ち遠しいですね。

55様
駐車場を検討とありますが、車がある場合借りるしかないのでは？
他にあれば教えてください。
私は車を買うか検討中です。

私は55ではないですが、今車を所有していますが交通至便な場所であることと飲酒を伴う外出や旅行が多いので殆ど乗らなくなりました。
かといって月に一度くらいは乗ることもある程度なので手放してはおりませんがどちらかというとバッテリーが上がらないよう無理に乗るくらいです。
ランニングコストだけでも保険、車検、駐車場で年間50万〜70万くらいだと思うので手放すかどうか考えています。転居を機に家計や荷物を見直すいい機会だと思っていますがそういう方もいるのではないでしょうか。

駐車場悩みますね。
私はサイズの大きな外車に乗っているので近隣の平面駐車場を借りるか車を買い換えるか検討中です。

うちは収納を増やしてもらいました。

59さんはメニュープランを選択されたのではなくて、独自に間取りを
変えられたんですか？
60さんはもともとないところに収納を作られたんですか？
今の段階でそういうことができるの知らなかったぁ・・・。
なので、うちは竣工してから、造作家具で収納を増やそうと思っていました。

現地を見てみると結構高くまで建ってきたのが解りますね。
今更気付いたのはマンションを取り囲む公開空地になる場所の面積がＣＧで見た感じよりも以外に広いこと。
ＣＧよりも実物の方が良い感じになりそうで益々竣工が楽しみになってきました。

最上階だけフリープランなんですか？
他の部屋も収納作ってもらったり出来ると思いますが。

竣工前に収納が作れるんだったら作ってほしかったなぁ・・・。
例によって名ばかりのインテリアコーディネーターはそんなことちっとも
教えてくれなかったです。(TT)
割と高層階の方ですが、間取りとオプションの締め切りは先月に終わっちゃった
んですよねぇ・・・。

私もメニュープラン選んで間取りや収納増やしてもらいました。
確かにプレミアムフロアはかなり自由に変更できるらしいですね。

自由設計が出来るのはプレミアムフロアだけだったと思いますよ。
羨ましいですが高い坪単価を払ってるし仕方ないですね。
オプションの値段から考えても収納を増やすくらいなら後からリフォーム業者に頼んだ方が遥かに安いと思いますよ。

うちも洗濯機の上の収納は付けました。
台所の食器棚の収納はやめましたが。
カウンターキッチン上の収納も見通し重視でやめましたね。
収納の種類についてはパンフがあったと思いますが。。。

収納他ある程度はどこでも融通がきくのではないでしょうか。
私はトイレの中に収納棚を作ってもらうようにしましたし。
まだ間に合う方は、要望があれば言っても大丈夫だと思いますよ。

uvカットフィルムのオプションなんてあるんですか？

uvカットフィルムのオプションは分かりませんが、インテリアのオプション会は別にあるって聞きました。

トイレ選ぶとは？？

残念ながら、トイレもお風呂も選べませんね。
私もお風呂、魔法瓶タイプが良かったです。
オプションでいいから選べる様にして欲しかったですね。

インテリアオプション会が別にあるそうですが、いつ頃あるのかわかる方、教えて下さい。

私の担当さんは３月くらいですかね。。。と言っていました。
あまり把握していないようでした。
PT梅田だけでなく三井全体でやるそうですよ。
だからアベノなんかとも合同だと思います。

皆さんは、インテリアオプションで、何かオプションで選ぶ予定のものがありますか？

カーテンは考えてますが値段と質次第ですね。
カーテンってすごく値段によって質感の違いがわかりやすいですし、せっかくなので安物はかけたくないです。

私は高層階なのでカーテンにはこだわらないので値段次第というところです。
以前にタワーマンションの高層階に住んでいた際、リビングのカーテンは殆ど閉めたことが無かったので。
寝室のカーテンにはこだわりたいと思っています。

そうなんですか？私は高層階南西角部屋なんですが紫外線とかフローリングの日焼けが気になってカーテンつけようと思ってたのですが、安物買うくらいなら気に入ったものが見つかるまで付けないでみるのもありでしょうか。
夕陽が眩しくてTVが見にくいとか色々支障があるでしょうか。

私も西側なので、カーテンは必要と思っていましたが、
高層階ならいらないんですかね。
オプションの物は割高なので、自分で見つけた方がいいかもしれませんね。

すいません私は東側なんです。
西側はどうなのかよく知りませんが高層階に住むと視線を気にすることが無くなるので夜は全く閉めなくなりますよ。

タワーマンションの西側は住んだことが無いのでよく解りませんが東側高層階に住んでいた者の感想として、朝の日差しは結構きついです。
ただ前述されているように高層階だとカーテンを閉める時間がかなり短くなるのであまりこだわらなくてもいいかなとは思います。
西か東であれば部屋に直射日光が差している時間しか閉める必要はなく、当然レースカーテンも必要ないです。
角部屋のドレープカーテンであれば閉めたときのデザイン性とかよりも、軽くて開け閉めがしやすくて開けて畳まれているときにあまり存在感のないものがお勧めです。

私は高層南西角ですが水平に開閉するカーテンでなく垂直方向に開閉するシェードかロールカーテンにしようと思っています。
開けている時間が長いだろうしドレープ型に比べて視野が開けて開放感があると思うので。

木製ブラインド？
それは合わない！
高層階なら薄めのレースで十分、濃いめにすると眺望が台なしです。
南西、西日対策としてシェードはお勧めですね。
明るさ、眺望も保てるし、こまめに日差しのとこだけ開け閉めするならどっちでもいいけど、私は失敗しました。

私も西側高層階ですが、窓にuvフィルムをして、
レースカーテンのみにしようかと考え中なのですが、
レースカーテンのみで大丈夫でしょうか。

先程の高層階東側経験者ですが、横からの日差しがあるときはレースカーテンだけでは弱いと思います。
好みもあるとは思いますが個人的なお勧めは遮光率50%くらいのカーテンです。
逆に1級遮光のカーテンとかだと本当に真っ暗になってしまうので、リビングとかには向かないと思います。
どちらにせよ高層階に関しては横から日が差し込む時間帯以外は閉める必要が無いのでそれを前提に考えられた方が良いと思いますよ。
ただ、ここの北西側に関してはローレルとの兼ね合いがあるのでレースカーテンも必要かなとは思いますが。

ありがとうございます。
やはり西日が入るとレースカーテンのみでは弱いですよね。
遮光率５０％くらいのカーテンで検討したいと思います。

私の部屋はもう少しですがまだ姿を見せません。
その姿を早く見たい。
途中の姿を写真に収めておこうかなぁ。
ほんとうに待ち遠しいです。

本当に楽しみです。
引っ越しなんですが、日程が決められてて、その中から選ぶんでしょうか？
やはり高層階から順次なんでしょうか？
説明を受けたと思うのですが、忘れてしまいました。
30組くらい同じ日だとかなり混雑しますよね。
ご存知の方、教えてください。

12月15日から年内に引越しになるような話でしたが、私も引越しが集中しそうで心配です。

数件重なっただけでエレベーター混雑して大変だし時間もかかりそうですね。
引越しも高層階から優先なんですかね？そんな話は無かったと思いますが。
上手く調整してくれるといいですけど。

引越しは高層階が優先とかは無いですよ。
但し駐車場と地下のトランクルームの抽選はプレミアムフロアが優先だったと思いますが。

皆さん駐車場やトランクルームは借りる予定ですか？

トランクルームは確か月額300円ですよね。
それくらいの値段なら特に使う予定が無くても念の為に借りておこうかなと思ってたりします。

インテリアオプション会は確か春くらいにあると聞きました。
団体で行うようなのでここの住人さん達とも初対面しますね。

オプション会楽しみですね。
そろそろ案内来ますかね〜。

駐車場、駐輪場の抽選申し込み書類が届きました。
駐車場の料金は妥当とは思いますがいかがでしょうか？
立体駐車場134台でNo1とNo2.3に分かれているようですが、出庫する時に渋滞しないと良いですが…。
一応ミドルルーフ（25,000円）を希望出ししようと思っています。
駐輪ですが、マンションの周りと北野病院の周りに不法駐輪している自転車が多くて何だか平面式以外は借りたく
ないですね。
皆さんいかがですか？