〔契約者専用〕パークタワー梅田

11月引っ越しになるんですか？？
本当の情報ならかなり嬉しいんですけど。。
連絡もらえるんですかね？

工期が遅れてもちゃんと点検確認して欲しいですね。
でも、余裕を持った工期でしょうから、大丈夫でしょう。
そういった意味で信頼ある会社は安心ですね。

133さん
でもでも、
建て替えがなくなるかもしれないんですよね？

137さんへ

そもそも、企業等公式HPでトップが発表したことが簡単に取り消されることは社会通念上ないというのが一般的だと思います。ですから、このスレで無くなったらしい等の根拠のない話は真に受けない方が良いと思います。

建て替える計画はあるってきちんと営業の方から説明を受けていますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

だから聞いている人は何も問題ないんじゃないですか!?しかし、商談で聞いていない人が実際に居てるから問題なんですよ。

紛れ込んどるな。

みなさんチャリとロッカーの抽選行きました？
私の結果は・・・

まだ自転車やロッカーの結果は来てません。
もうすぐ届くのかな？
オプション会は行ってきました。
高かった～。
あの値段で買う人も居るんだろうけど、私にはあまりにも高かった。

そうですよね。エコカラットにしてもバルコニータイルにしても面倒だけど各々専門業者に頼んだ方が6ー7割の価格で収まりますよね。あるいは同価格でバージョンアップできる。
入居前に済んでしまうのは手軽で良いのですが。

ここの南側は日照権で守られるでしょうね。
安心しました。

え？、この地域で日照権を主張できないことはご存知なかったのですか？

そもそも15、16階以下は道路隔てての北野病院建て替えの影響リスクの論議はもう周知の事実だったよね。

世間知らずは恥ですよ。152サン
153サンもしっかりしてね。
知らないことを自慢しちゃダメ。
恥と思いなさい。普段もですか？
天七はそんなレベルですか？

>152さん、用途地域が商業地域の都心で、日照権を主張して建築計画を変えさせたり補償してもらえたりするケースはまずないのですよ。同じ住民になるのに、世間知らずとか罵倒されるのは悲しいです。

正直、高層階以外はどうでもいいです…。
よそでやって下さい。

154さんこそ153さんの言っていることを知らないのはもっと恥ですよ。人のことを意味なく批判しないで、自分がしっかりしなさい。

149さん＞ロッカーの結果は、抽選引いた時点で当たりかハズレかもロッカー番号も決定しましたよ。
オプション会の時に抽選はされなかったんですか？

ロッカー当たりました～！
封筒引くとき、ドキドキでした。

154、「天七」って何がいいたいの!? このスレの主旨を外しすぎると馬鹿にされるよ。もし12月頃に同じ住民になるというならレベルが低すぎてがっかりします。普段からですか!?!?

意味がわからない。
中学性？

まぁまぁ。落ち着いてください。

ロッカー当たるといいですね～
収納スペースが限られているので、あるとないでは違いますし。

入居は１ヶ月早まりそうなので、夏ぐらいから忙しくなりますね。
家具は、７月のインテリアフェアみたいなので決めようかと思います。
それまでにモデルルームを色々見て回って。

154と161は同一人物と思われますが、なんでこんなレベルの低い発想の人が契約者専用のスレに紛れ込んでいるのでしょうか?なんか無理して頑張っている姿がかわいそう。。。いよいよ、入居まであと少しになりましたね。

161はデペ見え見えやん。なさけな。

皆さんは、いつ頃入居出来そうって聞かれていますか？
私の担当者は、予定どおりとだけ。

担当さんによれば予定どおりとのこと。
ただ保証できないけど工事の進捗に遅れがなければもうすこし早く入居できる可能性があるとのこと。

ゲストルームって利用料幾らだっけ？

土日祝日の予約ってなかなか取れないのかな？

ゲストルームは2000円と聞きました。
リネンの交換費用などを考えるとちょっと安すぎるような気がしますね。

>170
ありがとう。

安っ！
タオル、シャンプー、石鹸代も込みで？
しかもホテル配備品を使って？
ハウスクリーニングも込みで？
水道、光熱費も込み？
管理人さんが掃除するんだろうか？

あんまり興味なかったけど子供が生まれたりすると親を呼ぶ状況でも
出て来るのかなって。
夫婦両方とも実家が遠いし部屋も狭いのでゲストルームの方が
お互い気兼ねないのかなって。

逆を言うとホテルの運営代ってこんなに安く運営できてるのかな？
まさか赤字で管理費で負担なんてことはないんだろうか。

契約者の皆さんはフロアーコーティングはどうされますか。
新しいマンションなのでルンバのような ロボット掃除機も使ってみたいと思っています。
でも、ロボット掃除機はフロアーコーティングが傷つくので禁止と言ってるコーティング業者もあると聞きます。
フロアーコーティングといってもガラスやUVや色々あるみたいですが、詳しい方がいらっしゃったら教えてもらえませんか。
宜しくお願いします。

私は、別物件でワックスをかけましが、その時お願いしたものとその他のメニューについてもお話をしました。私がお願いしたのはそこそコーティングでキッチン含め五万かからましたが、強固なハイグレードなコーティングワックスは、25万位かかり、そこまでする方は殆どいないとのことでした。勿論、自分も五万円のワックスにしました。

どこまでで妥協するかですね。

固定資産税と都市計画税はどらくらいですか？

中層階の75㎡くらいの価格はどの程度でしたか？

梅田近辺だとかなり良かったんだなって。

中津のセントラルは5500万円くらいでした。

75㎡の中階層だと大体4000万くらいだったと記憶してます。
記憶違いだったらすいません。

ところでもうすぐインテリアフェアですね。
どんな家具を置いたり内装にしようか色々悩みます。

最近契約したばかりだからでしょうか、おっしゃったような今後のスケジュールが実は分かっておりません。
個別に営業さんから情報が入ってくるのでしょうか？
それとも何かDMのような物が来たのでしょうか?
恐縮ですが、教えて下さい。

本当に契約なさっているなら担当の方に聞いた方がよいと思いますが。