グランドメゾン駈上『ヒルズ』

ありがとうございます。
結果はいかがでしたか？やはり、頼むべきなのでしょうか？

結果は、やはり素人では気づかない細かなところまで見て頂けたので満足しております。
こちらのマンションは、福田組さんがしっかりと施工してくれたようなので、大きな
欠陥は無いようですが、細かい部分は部屋によっても違うので心配なようでしたら
頼んでみてはどうでしょうか？・・・・

６９７さん
そういう事ではなくて、テラスの方など使ってみて良かったという情報が欲しかったのですが、
ライフインフォメーションで分かるのですか？・・・

ライフインフォメーションに全部載っているわけではないですね。基本的には自分の足で調べるのが一番です。
686さんは、どういうお店がいいのですか？駐車場があるところ、日曜でもやっているところ、朝早くからやっているところ、夜遅くでも対応してくれるところ、配達してくれるところ、などなど。お店それぞれ長所短所がありますので、一概にどこがいいとか悪いとか言えません。
ちなみに私は、通勤途中にあって夜８時ごろでも出てきてくれるお店を選択しました。

クリーニングで選ぶ点は、やはり仕上がりなのでは？ズボンやシャツの襟などにたまに皺やプレスのズレなどが見られる店舗もあるので、しっかり仕事をしている店舗を知っておられる方がいらっしゃれば、ご紹介願いますm(_ _)m

今日(すでに昨日？)鍵の引渡しでしたが、すでに引越しして住んでいる人もいて
驚きました。初めて立体駐車場を使ってみたが、やはりめんどくさい。
今日は晴れてたから良かったけど雨が降ってると思うと・・・。
しかも、電源のキーを挿しっぱなしにして出かけて途中で気付きとりに戻るハメに。
早く慣れないと。

立駐ってやっぱりそんなにめんどくさいですか？
所要時間ってどの位かかりますか？

自分は中段だが、駐車場に入ってから普通に5分はかかる。
(上昇下降は往復で1分半ぐらいだが、車に乗ったり降りたりチェーンをかけたりと)
また、溝が結構狭く、早めにハンドル切ると引っかかるため、1回で曲がりきれず
前に車があると切り返しが必要。
更に、同じ操作盤で他の車が操作してるとそれをずっと待っていないといけない。
仕方ないとは思うが、毎日通勤で使うので、朝重ならない事を祈るのみです。

S棟購入者です。(現在未入居)
確かに上にあるとおり、寮側から見ようと思えば中を覗けるかと思います。
(S棟の廊下からN棟を覗けるのと同じ)
寮の方だし、向かいに住んでる方なんて気にしてないかと思ってましたが・・・。
昼間でもレースカーテンだけは閉めとくしかないかな。

アルコープに子供用自転車置くのはやめましょう。
せっかく自転車置き場があるのに。
それと自転車置き場には駐輪許可シールの張っていない自転車は
おけないのではなかったかしら？
今日自転車を出すときに半数以上の方の自転車にはシールが貼られていませんでした。
マナーは守って欲しいですね！

ダイヤモンドシティの建設は８年後との事です。
現在は、安くすむ薬による土壌回復を行い始めた様子ですが、この場合非常に時間がかかるとの事でした。
地域住民より。

8年後ですか〜・・・
まあ、ここには長く住むので気長に待ちますか。

へ〜。事実かは知らないけど、土地がもったいないね。８年も何も建たずかい。

キャンセル住戸　2LDK　71.04m2　2,760万円。
できれば買いたいですけど、南向きにバスルーム。
少し変わった間取りに思いますけど、風水とか、どうなんでしょうか？

713は情報ソースは何なのか、示して欲しい。それがなければ荒らしと思われても仕方ないです。
キャンセル住戸はテラスにも1つあったはずで積水のHPに載っていたが、今日はその記載は消えていました。売れたんでしょうか？

>>716
風水とか気になるなら自分で調べたら。
デベがそんな事まで気にしてると思う？

何か外の壁にひび割れを見るんだけど大丈夫なのか？
一生住めるのか心配だよ。

えらい早いですよね。

ぶっちゃけマンションって言う時点で風水的にはアウトなんだから、どこにバスルームがあっても大差ないきがしますよ。
水場はどこにあってもあまり良くないものだし。
ようは、どれだけ掃除してキレイを保てるかだと思う。

つうか、ひび割れ今のうちに直してもらった方がいいんじゃない？

構造上の欠陥から来ているクラックなら問題ですが、多分「乾燥収縮」じゃないですか？テラスの場合もベランダとか、共用部の壁にひび割れが出ています。しかし先日の半年点検の際に調べさせて、構造上の問題は無しでした。コンクリートの建物の場合、乾燥収縮によるひび割れは宿命的な話です。一般にマンションの場合、コンクリートが完全に乾いて落ち着くまでは２年程度掛かるといわれます。よって、まだ今後もひび割れは出てくることが予想されるため、結局今回は補修を見送り、1年目点検の際にまとめて補修することにしました。
今回のひび割れも構造上の問題などはないと思いますが、一応積水に言って調べさせれば良いです。まだこれからも別の箇所に乾燥収縮によるクラックはありえますが、新築マンションだし、見栄えも良くないので、3月に管理組合を立ち上げた時にでも管理組合から補修を申し入れてはどうでしょうか。

ダイヤモンドシティが８年先と言われた７１３さん。ダイヤモンドシティに問い合わせたところこういう返事が返って参りました。＜＜さて、ご質問戴きました「（仮称）ダイヤモンドシティ新瑞橋ショッピングセンター」に関してでございますが、当初の予定より若干遅れては
居りますが、建設が8年後先になるということはございません。準備が整い次第、着工する予定でございますので、今暫くお待ちくださいませ。＞＞いい加減な事を書くのはやめて下さい。

７２３さんサンキュー。この情報を信頼します。早くできてほしいですね。

７２３さんは、このメールを信じてないっていってるんじゃないの？

私も８年後より早くできると信じたいけどさ。

７２３です。ダイヤモンドシティの方が言っている事を信じております。なんせ、当事者ですからね。私は、７１３の書き込みをガセネタだと思っております。

722さんへ。
ベランダ・共用部の壁にひび割れが生じており、半年点検にて指摘し調べさせたという事でしたが
専用部分に関しては、個人の判断で補修時期を決めても構わないと思いますが
共用部の補修時期をなぜ、722さんが1年点検時と決める事が出来るのですか？
共用部に関してなら尚更、居住者に対して説明がなされるべきですよね？
共用部のひび割れの説明はおろか、補修時期の報告なんて来てないですよ。
今までも、共用部の不具合・専用部分さえも他住戸で不具合があれば点検もしくは
報告をしてくれるのに
構造に関わるかもしれない指摘を、積水さんが居住者に黙っているなんて考えられないのですが。

住んでみて分かるんですがクロスのキズがいろいろと見つかりました。内覧会の時はある程度見つけたんですが結構、キズがあるのにはがっかりです。ほかの入居者の方はどうですか？

わたくしもです。５カ所ほどみつけました。う〜〜ん。
仕事があまいな福田組。。

まだＨＰにキャンセル住戸が出ていますね。
値引きなんかあるんでしょうか。。。

新築ですぐにこんなにクラックでるって。。。。何だかなー。

日曜日の昼間からごみ出すとはどういう神経なんだろう？

まったくです。自転車置き場には駐輪許可シールの張っていない自転車とかモラルが無さ過ぎです。
もっとルールを守ってほしいです。みんなで気持ちよく生活をしていきたいですね。

別にいいんじゃないですか、駐輪許可シール張ってない人は、後から管理会社のほうから何か言われますよ！！モラルは守らないといけませんが、そうやって細かくチェックされている事の方が不愉快です。

私はまだ貼ってません。ほんとドタバタで。今は仕事が落ち着かないので帰って引越の荷物を少し出して寝るだけです。貼りたいと思うのですがステッカーがどこにあうのかわかりません。自転車の申込は郵送でした記憶がありますが。。。

あう→あるの間違いです。もともとスレをたてた張本人なんですが、こんなんですみません。隣にも挨拶してません。決して悪気があるわけではありません。落ち着いたら。過労で倒れる前にでも。

まだ皆さん生活が落ち着いてなくてバタバタしてますからね。
１ヶ月もすれば生活のリズムも出来上がってマンションの生活・運営も円滑に進んでいきますよ。
ちなみに私も「ステッカーどこだっけ？」と探しまくった一人です。

スレ主です。もう無事に建ったので名乗らなくてもいいですね（笑）
７３８さんステッカーはどこですか？よければ教えてください。
一応テラス・ヒルズが荒れそうになった時には、匿名で和ませたつもりなので許してくださいね。

737さん倒れないように無理しないでくださいね〜。
基本のルールはもちろん大切ですが、お互いを思いやる気持ちも大切ですからね。
ステッカーは見つかったら貼ってくださいね。（笑）

テラスでもステッカーを貼っていない自転車があったようで、
後から管理会社から貼るようにとお知らせは来ました。
それよりも、前日の朝や昼間からゴミを出すのはやめて欲しいです。
テラスの方でもたまにあるので、管理組合に申し出ているところです。
分別も慣れないと困惑しますが、ゴミを出す日時のルールはせめて守って下さい。

ステッカー、最初にもらった分厚いバインダー（取扱説明書の束じゃないほう）
の中に入っていたような…。違ったらごめんなさい。

スレ主さん、ステッカー見つかりましたか？
うちは引渡し時に営業の方から手渡しで頂いたと思います。
私も失くしそうだったので、引越し前でしたが早々に貼っておいたんです。
ゆっくり探してくださいね。でも失くしたら再発行してくれるんじゃないかな？

みなさんありがとうございました。ステッカーありました！！荷物も片付いてきました★
みなさんが素敵な生活をおくれますように☆

わたしは住民版には参加しませんが、ここでのやりとりはとても楽しかったです。ステッカー教えてくださった方、テラス居住者さん、駈上桜さん、夫婦で楽しいブログを書かれてる方、一括ですが本当にありがとうございました。
実はわたくし２０代の若造です。仕事も忙しくご迷惑をかけることもあるかも知れませんがよろしくお願いします。もちろん名乗りはしませんが、もし気づいたらそっとお声をおかけください。
それでは。