グランドメゾン駈上『ヒルズ』

サンエースの土曜夕方激安ですよね！！
私は食料品はfeelなどでまとめて買います。
アピタは南店にも行きますが、鳴海店も近くて新しいですよ。
もちろんユニーにも行きますよ。歩いて行ける距離なので便利です。
食材などにこだわる方は、瑞穂区にサポーレがありますよ。
山崎川沿いをまっすぐ、瑞穂運動場を越えて石川橋手前あたりにあります。
歩いて行くには遠いですが、自転車ならなんとか行けるのではないでしょうか。

アピタ鳴海はいいですね。ただし、ものすごい渋滞です。

小さいけど惣作のフィールもあります。
あとは堀田のパレ。意外に品揃えいいですよ。駐車場がめんどいですが。

たちやもいいですね。
安いですし
ただ、量はハンパじゃありませんが・・・

つい最近小桜幼稚園の坂の中腹辺りに出来たお惣菜屋さんもおいしいですよ。私はこのマンションを買おうか悩み積水さんにも良くして頂いたのですが転勤もあり年も若いので辞めました。２０年以上菊住学区に住んでいますが本当に住み易いです。ちなみに近くのツタヤは火曜日半額です（笑）皆さんの引っ越してこられるのを楽しみにしています

フレッツ光プレミアムにする人が多いのでしょうか？
安いプロバイダをさがさなきゃ。

ダイヤモンドシティができるまで、ユニー以外でどこで買い物しようか？と
思ってたので、色々情報いただき嬉しい限りです。
今月は打ち合わせやらでほとんど毎週いくことになるので、少し探索してみようと思います。

リビングダイニングのカーテンをシェードにしようと思っているのですが、
予算がなかなか合わず迷っています。
リビングダイニングにはカーテンボックスがついているようですが、
カーテンボックスから床までの長さご存知の方お見えになりますか？
テラス在住の方、ヒルズ購入者の方、参考までに教えていただけるとありがたいです。

私もリビングの窓はレースをシェードにしようと大塚家具さんに相談しましたが、
ベランダに通じる窓で出入りが多いと操作が面倒、
風通しがいいところだとシェードが窓枠にぶつかって音がうるさいとか、
いろいろデメリットを教えていただき普通のカーテンに落ち着きました。
カーテンの大きさはヤマギワさんで見積もり取ってもらった時に聞きました。
モデルルームに電話しても教えてくれましたよ。
リビングのカーテンボックスからの高さは２４５０です。見積もりの寸法です。

５３３さん、情報ありがとうございます。
積水さんに直接聞けば済むことなのにすみません。
うちも手間を考えてレースだけシェードにする予定ですが、
それでも出入りの際には操作が面倒になりそうですね。
毎日の事なので、やはり使い勝手も大切ですしね。
もう少し検討してみたいと思います。
ありがとうございました。

我が家はモデルルームを見た時から何も考えずにシェードって決めていたのですが。。。
５３３さんのご意見を読んでとても勉強になりました。
我が家ももう一度、考えたいと思います。

昨日、最終打合せで現地に行ったのですが、マンションのシートも全部取れていて
いよいよ完成といった感じでした。
引越しの日程も決まり、これから忙しくなりそうです。
ただ、ヤマギワさんの対応があまりよくないので、残念ですが我が家はヤマギワさんではお願い
せずに他で探そうと思っています。

えっ、そうなんですか。

ワヤギワ対応悪いに一票追加。

ヤマギワさんにわたしもコーディネートを頼みましたが、音沙汰なしです。
売る気がないようです。

表札はヤマギワでしたか？

539さん私もです。殿様商売なんでしょうね。

ヤマギワはカーテンと表札以外ラ・フランス。
家電はおすすめはありますか？ベタにヤマダやコジマやビックカメラですかね？？

ヤマギワさん高いし、接客がイヤな感じ。他にいい業者ないかなーと探してます。

ユニー以外に近いスーパーはサンエースがあるのですね。
ローンをかかえて大変なんで安くて自転車で買い物に行けるとイイなと思ってます。
桜本町の方に行くとハローフーズがあった気がしますが自転車では遠いですかね？
車で通ったときに見かけたので近そうですがどんなお店（高い／安い、きれい／汚いなど）教えてください。
２４時間営業って窓に書いてありました。

５４４さん　ヒルズ購入者です。
ハローフーズについて。
火曜と水曜が安いですよ。生鮮食品、日用品などが、８８円になります。
月曜は、トータル金額から７％オフです。
木曜は冷凍食品が安くて、土曜日はアイスクリームが安いです。
キレイさは、普通かな。小規模のスーパーなので、
ユニーとかに比べたらキレイではないかもしれませんが、
サンエースよりは広いので、スッキリしていると思いますよ。
自転車でも行けますよ！私は今ハローフーズの近くに住んでますが、
ユニーまで自転車で行きますよ。

ヒルズ購入者です。ヤマギワさんでベランダのタイルを頼んだのですが、３０万円とのこと。ご自分でやられた方が居るので私も自分でやろうかと・・・でも綺麗に出来るかが心配です・・・誰にでもできるものなのでしょうか？

本当にダイヤモンドシティは出来るのでしょうか？？心配です。

546さんできますよ。INAXとかだしてます。

有難う御座います。３０万はちょっと高いので、頑張って自分でやってみますp(^ ^)q

http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/

そろそろ年賀状の作成を始めようかと思っているのですが、
みなさんは新住所を年賀状に記しますか？
うちは２月のはじめに引越しが決まりましたが、
２月に転居します。と追記して送ろうか迷っています。
お正月に年賀状、２月早々に転居ハガキを送るよりは
年賀状で一括した方がいいのかな？と考えてるのですが、
引越し前に新住所を記すのもおかしいでしょうかね？
みなさんの意見をお聞かせ頂ければ幸いです。

ヤマギワは相手見ますね〜
高額物件を購入しそうなお客だとすごくすばらしい接客してくれますよ。
でもそう分かるまではかなりいやな感じでした。

特徴の有る店が新瑞橋にあるのでしょうか？
集客が多い、頑張っている店はあるのでしょうか？

表札はこちらで注文しようかと思います。
オプション会であった表札と同じものが安価であります。
http://www.omoshiro.co.jp/sp-enter/arisan/

550に対して。
実際車を主として使っているものとして徒歩圏内と言えるのはユニーだけです。一度で色々そろうダイヤモンドシティは魅力。逆にダイヤモンドシティが他に土地売って、素敵なものができればいいですが、パチンコ屋とかになった場合とか、全く使用しないわたしにとっては・・・
ただこれはやはり、ダイヤモンドシティの道路渡って反対側の意見ですが。

５５５さんいいですね。
マンション用のがヤマギワのと同じものでしょうかね。
リビングのカーテンだけで１７万５千円の見積もりでした。これくらいのをすぱっと買います、
という人なら相手にしてくれるのでしょうかね。他の家具とかも買うと思って。

全てのおいて
ヤマギワ＜ＩＤＣ

ヤマギワ評判悪いねー。積水さんもインテリア関係の会社考えなおした方がいいのでは。。
購入者の意見を優先すべきだね。

１月末から２月初旬の引越の方が多いと思いますが、ＴＶとかは年末に買っておいて方が以外と安いのかな〜。

スターキャットでインターネットは？？

テラスに８月に入居しました。ヒルズ入居予定の皆さんは多分今頃はいろいろと忙しいことでしょう。私の場合も引越し寸前の７月はとにかく忙しかったですね。その上テラスの入居時期は真夏でしたから、いや〜、暑かったの何の。夏の引越しはもう二度とやりませんわ（笑）最近勤めから帰ってきた時には、一瞬足を止めてヒルズの工事の進み具合を見ます。やっぱりテラスとヒルズが揃うと規模感が違うし、コンセプトが統一されているので見た目も良いですね。何れにしても、もうすぐですね。私もヒルズの完成を楽しみにしております。
ヤマギワ、相変わらず評判悪いですね。ここで皆さんが書いている話はよくわかります。私の時はオプション販売会の前に積水の担当者から、「無理して買わないで良いですよ」と結構何回も言われましたので何でかな？と思ったら、モノは良いけど高いわ、対応が悪いわで・・・テラスの入居者の場合も、（積水から聞いた話では）ヤマギワで買った方はそんなに多くないと思いますね。せいぜい表札くらいでしょうか。
ダイヤモンドシティは本当に必要か？550さんのような考え方もあるとは思いますが、テラスもヒルズも、やはりここを購入した方の殆どはダイヤモンドシティができるから、という点は大きかったと思います。大規模店舗ができると街の特徴がなくなるとご心配のようですが、もともと新瑞橋の辺りの特徴って、何かあります？私は母親の実家がここにあったので子供の頃から馴染みの深い場所なんですが、40年前と比較しても本当に変化のない街なんですね。特徴ねぇ・・・強いて言うなら、地味。都心に近いわりに閑静。古き良き名古屋が残ってる？こんなに交通至便でアクセスが良いのに、なぜこれまで開けなかったのか不思議です。いろんな考え方があると思いますが、私はむしろダイヤモンドシティができることで、大型商業施設によるデメリットもありますが、逆に街全体に刺激を与えてくれるという面もあるように思いますし、何かしら新しい街の個性のようなものが生まれてくるのでは、と期待しています。私が知る限りの情報では、まだ２年近く先ですがダイヤモンドシティはできるそうなので、楽しみにしております。

あの広大な土地をなにもないままにしておく気ですか？？ダイヤモンドシティでいいじゃないですか。下手に変なものができるよりも。わたしも５６２さんに賛成です。

うちは、ヤマギワのカーテン、リビングだけで５０万でした。（シェード）大塚家具のほうが安いのでしょうか？・・・

>564
同じ品番でも、大塚家具さんの方が安いですよ。
一度、見積もりをされた方が良いかと思います。
我が家は、ヤマギワさんから何一つも購入しませんよ。
エコカラットすら頼みません。ヤマギワはむかつくので。

565です。言い忘れました。
我が家もシェードですが安かったですよ。

むかつくほどではないけど確かに対応遅いよね。

５６５さん。有難う御座います。大塚家具へ行ってみます。

ヤマギワのカーテン生地は確かにいいですよね。しかし高いので諦めました。
私はファニチャードームで見積もりを出してもらいました。
どこもそうかも知れませんが、採寸＆取付費無料との事でした。
メーカーにより割引率は違いますが、カタログ価格の２０〜６０％ＯＦＦでしたよ。
リビングダイニングで合計４本のシェード、サンゲツの生地で１８万くらいでした。

テラスの棟内モデルルームのインテリアがとても素敵だったので、オプション注文会の時にヤマギワさんに色々と相談をして見積を出してもらいました。
ヤマギワさんは本当に高いですね。中にはテラスに置くテーブルセットで５０万位のものを提案されました（笑）50万のテラス用のテーブルセットは別として、何回かヤマギワのお店を訪ねたのですが、お店にいる店員の人は、対応が悪いですね。カウンターに座っている女性は「いらっしゃいませ」の一言もなく無視されたり、担当者は平気で時間に遅れてきたりで、いくらよい商品をあつかっていても魅力が半減します。

ここでは皆さんが色々な情報を提供してくださるので、とっても嬉しいです。とても参考になります。ファニチャードームは大手ですし、品揃えも沢山ありそうですよ。
年末にむけて忙しいですが、完成がとても待ち遠しいです。
宜しくお願い致します。

ヒルズ購入者です。とてもショックな事が・・・ダイヤモンドシティが本当に出来るか心配で、ダイヤモンドシティのほうに問い合わせたところ、＜＜ この度は弊社へメールを頂き誠にありがとうございます。ご質問頂きました名古屋市南区の物件については、現在のところ計画中でありまだ何も決まっていない状況でございます。決まり次第、公表させて頂く運びになろうかと思います＞＞と、返事が来ました。これって、出来ないかもしれないって事ですよね・・・ダイヤモンドシティが出来ると思って購入したのにショックです・・・・

まだ反対運動がある状態で、ダイヤモンドシティも
公に「建設します」とは言えないんじゃないでしょうか。

それより今までの「中止になりました」って書き込みが
嘘だったって事が証明されてよかったですよ。
でもどうして嘘の書き込みをするんでしょうかね？
購入者に精神的ダメージでも与えたいんでしょうか？

同感です。ダイアモンドシティ、中止じゃなくて安心しました。
でもできるだけ早くできてほしいですねぇ…。

来週には入居説明会なんですよね。
早いものです。
引越しは皆さん「アリさん」でお願いされるのですか？

ヒルズ購入者です。
近隣に親戚が住んでいまして、少し前に聞いた話では
地質検査は終了していて、来年着工、再来年完成予定との
回覧が回っていたようですよ。
引越し業者どうしましょうね。
２〜３社、相見積もりしたいとは思っているのですが、
自宅まで来てもらわないといけないようですし、
これから入居説明会、内覧会などで忙しくなるので、
あまり迷っている時間もなさそうですね。

アリさんは高いですが、色々とサービスよしといった感じです。
同じ荷物でもマイナーな引越業者ですと同じ荷物でも3割から4割くらい安くなりました。
ただ、引越業者さんって日雇いの方が多いので、日雇いが悪いとはいいませんが、スタッフの身元保証等のセキュリティを考えると多少、高くてもアリさんかなとも思います。

アーク引越しセンターが大手でお値打ちそうなのですが、どうでしょう？

シェードで１８万ですか。うちは普通のタイプでそのくらいでした。やっぱヤマギワは高いんですかね。

我が家はヤマギワさんでカーテンの見積もりが４０万ちょっと（全室）でした。見積もりの際にカーテン生地のランクを聞いてみたら、生地の値段は真ん中くらいと言われました。
迷ってます。
ヤマギワさんのいいところは採寸の立会いをしなくてもよく、入居日にカーテンが取り付け完了になっているところですよね。
他社でも数社、カーテンを検討しているのですが、どこの店舗もかなり混んでて採寸の希望日が予約できなさそうです。皆さんも決まっていらっしゃらないようでしたら急がれたほうがよいかもしれません。

585です。
付け足しですが、竣工直後の引越し（１月末）にご予定の方は急がれたほうがよいと思います。
年内の採寸は私が聞いた店はどの店舗も年内の採寸は混みあっていると言われました。

入居日に取り付け完了はいいね。でもやはり高いのでリビングだけにしようと思います。
あとは入居後に今のカーテンを仕立て直したり、もう少し安い店で購入しようと思います。

カーテンの生地、スタイルはほぼ決まってきました。
内覧会時に採寸の予約もしているのですが、ネットで見つけたカーテン業者さんが
同じ生地、スタイルで約５万円ほど安くなるんです！
ただ、採寸＆取り付け（プレーンシェード)を自分で行わないといけなくて、
簡単に出来るものなのかどうか・・・ちょっと自信が無いんです。
でも５万違うと家電なども買えてしまうので、かなり魅力的で迷っています。

うちは寝室をシェードにしようと思いますが、ネットを含めていい店ありますか？

５８９さんへ
５８８です。ここ一度見てみてくださいね。↓
http://www.curtainshop.co.jp/

５８８さん

５８９さんではありませんが、購入者です。
とっても参考になりました！ありがとうございます。
今から、じっくり観ます！！！

５９１さん
５８８です。
参考になってよかったです。
採寸＆設置依頼も有償で出来るようですが、家はＬＤのみお願いしたいので
多分自分でやらないといけないんです。
読んでみると採寸方法等わかりやすく載っているので、
何となく自分で出来そうな気もするような。
手間はかかりますけどね！

いよいよ来週内覧会です(3階住人です)。
テラスの方の内覧会ではどのような指摘が出たのか、
差し支えなければ教えていただきたいと思います。

12/16に発表された第三銀行の金利ですが、めちゃ下がってます。
下がった場合はいつの金利が適用されるのかな?
※第三に申し込んでいる人多いんだよね? みんなで言えが低い方が適用されるかと。

<-12/15>
「スペシャルプラン」［スーパー優遇プラン］
３年固定 1.45%（保証料別）
５年固定 2.10%（保証料別）
１０年固定 2.40%（保証料別）

<12/16->
「スペシャルプラン」［スーパー優遇プラン］
３年固定 1.10%（保証料別）
５年固定 1.75%（保証料別）
１０年固定 2.15%（保証料別） <- 実際はデベ提携で2.05%?

当初固定期間終了後の優遇はどうなりますか？

積水の内覧会はどうな感じなのでしょう？

こんなプロに頼むのはどうでしょうか？http://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

テラス入居者です。
私は某所の内覧会同行サービスを利用しましたが、ほとんど指摘してくれることもなく、
本当に呼んだ意味あったのかなーと思いました。
同行者いわく「いやーちゃんと施工されてますね。指摘しないと手抜きと思われるのでこっちも困るんですけど。ははは。」

どうなんでしょう。。。

内覧会って納得するまでずっとみてられるの？

593です。597、598さんどうもありがとうございます。
598さんのコメントから察するに、ヒルズもちゃんと作ってくれていると
安心してよいのでしょうか？(確か施工会社は違いましたが)
自分は同行サービスの利用予定はないですが、今から一般的な指摘事項ぐらいは
調べていこうかと思います。

599さん
我が家は来週、内覧会ですが営業の方と工事施工者の方と一緒に室内・共用部分をチェックした後（所要時間は１時間３０分くらいと言われました）は、自由に見てもよいといわれました。
なので、カーテンの採寸業者をお願いしており内覧会時に採寸してもらう予定ですよ。
あと、数日後で内覧会なんて・・・とってもドキドキします。

ありがとうございました。１時間３０分あれば十分部屋の採寸もできますね。
家電や家具買うにしろ、実際自分ではかってみないと不安ですもんね。

599さんへ
テラス購入者です。

内覧会は「購入者が瑕疵を指摘し業者に修繕要求する場」なので、
どれだけ時間かかろうと問題ありません。購入者の都合に合わされるべきです。
よって、営業がとやかくいっても無視しましょう。
(でも2-3時間以内が限度かな)

内覧会楽しみですね。

593さん、施工する側としては、あえて欠陥を作ろうとは絶対していません。あとで直す方がコストがかかるし。。ただ、実際、施工するのは、たくさんの職人さんです。人間です。竣工間際の住戸（特に高層階）は忙しさでの配管接続忘れなどが色々考えられます。ゆえに、１戸が何もなかったからと言って、他が大丈夫という保証はないと思います。安心はできません。不安を助長するつもりはありませんが、可能性はあります。一生で一番大きい買い物だとすれば、5万くらいなら見てもらった方がいいかも。あとで、何かあった場合、それ以上かかる事を考えれば。。。

素人では、それがまずいかどうかなんて、まず、２、３時間ではみてまわれませんよ。建設関係の方なら、まだしも。

実際、立会い業者さんを同行される方がたくさんみえるのでしょうか？
うちはそこまで考えていなかったです。浅はかだったですかね？

浅はかではないと思います。ただ、何千万もの物件を買うのですから、やはり、建築のプロに見てもらった方が安心だと思います。最初からその５，６万がマンション価格に込みとされていても、何のためらいも無くデベに払っていたはずです。デベ側としたら、できれば、つれてきて欲しくないのでは。そりゃ、素人さんの方が対応楽チンですから。大きな話ですが、一人一人のこういう努力と牽制があれば、昨今の様々な問題で、泣かれる人も確実に減っていくはずです。

わたしは頼みません。ですが素人なりに隅から隅までみたいと思います。
よくみかける内覧会の必需品とかチェックリストくらいはもっていこうと思います。

この前の資料に初期基本工事費用７４５５円ってあったけど？無料にはならないのかな？

テラス組みです。

”内覧会を自分でチェック”関係の本、ＨＰは沢山ありますよ。
チェックシートだけでも手に入れることをオススメ。
私が手に入れたものでは、Ａ４で８ページぎっしりと。
決して難しくありません。

ただ修繕箇所ごとに担当業者は違うので、やたらめったらと指摘するとひどくなることも多いです。
拭けば取れるような汚れは指摘しないとか、最低限の知識は必要。
（極端な例は、壁の修理屋は床はあまり気にしないので、壁以外のキズが増えるリスクとか）

コミュファは入れませんが。営業に聞いてないの？

ひかり配線方式は７４５５円がかかると思いますよ。ひかり電話を使う場合です。

光にします。プロバイダをSo-netにするかGya0にするか迷っています。１６戸はあつまるでしょうし。

内覧会不安になって来ました・・・どなたか、名古屋市で内覧会同行業者を知っている方がおりましたら教えて頂けませんでしょうか？

先週、入居説明会を終えたヒルズ購入者です。
我が家も現在、コミュファを使用しているので、ヒルズでもコミュファを希望していましたが、ＮＴＴの担当の方から「コミュファは使用できない環境」と言われましたよ。
プロバイダーも各社、割引をいろいろ用意してました。

６１８さん。１級建築士の方の同行料、大体御幾ら位なのでしょうか？・・・差支えがなければ教えて頂けますでしょうか？

ひかり配線方式なのでどの部屋でも簡単にネットが楽しめそうですね。
光プレミアムでもたいていのプロバイダは光電話あわせても基本料金は５０００円以内におさまるでしょう。

yahooの光もダメらしいですね。となると、フレッツ光プレミアムに落ち着きますね。ＣＡＴＶのネットも安くはないし。

１６以上の申し込みはいつわかるわけ？

私は先週の日曜日に説明会に参加したのですが、
土曜日の説明会ですでに１６近い申し込みがあったそうで、確実に１６は超えると
ＮＴＴの方がおっしゃっていましたよ。