グランドメゾン駈上『ヒルズ』

５５以上売れてるんでは？？
会員分譲恐るべし。
はやく情報を知ることが大切ってことですか。。

テラスと併設することですごく素敵になると思う。
どっちか一つだけならいまいちだったかもね。

瑞穂のグランノアのスレがすごく荒れていますね。
なぜだかグランドメゾン駈上と比べて、アレコレ言われてます。
なんか悲しいですね。

瑞穂区であの値段だから酷評されちゃうのかなぁ・・・。

本当に興味がないことには人間って見向きもしない
（＝ここにも来ない）はずだから、
わざわざサイトを覗いて書き込みするという手間を
かけるって事は、その物件が嫌いにしても好きにしても
気になってる証拠ですよね。
グランノアができる当初はグランドメゾン駈上の方が
酷評されてましたよ!!
今になって今度はグランノアが酷評されるなんておかしい話です!!!!
あの時のグランノアサイトをみて正直私もＧＭ駈上購入まずかったかなぁ。。。
って思わされたくらい（笑）
どっちも庶民的でそれなりにいい物件だと思います。

購入者が他物件と比べながら、購入した物件を褒め称えるから
あんな事になっちゃうんですよ。
私も両方見たけど、自分の価値観にはGMの方が合ってたかなぁ。
設備を酷評してたけど、それなりのコンセプトがあるのですから、
それを知った上で書いて欲しいですね。

ここはほとんどオプションが標準でない＝自分に必要なものだけを選べる…
っていうのが魅力だと思います。

僕はブランドイメージと、静けさかな。
あとヒルズの一階は半地下でないし、むしろ１メートルくらい高くなっている。
低層の４Ｌの一階角部屋か３Ｌ最上階角部屋を探していた私にはベターでした。
あと屋根付き駐車場も一部あっておもしろいかと。
グランノアも中学・高校の時、陸上やってたから、瑞穂競技場近くていいなって感じましたよ。

やはり愛知で陸上やってた人にとっては瑞穂競技場は聖地なんですか？
私もグランノアもグランドメゾンも両方いい物件だと思いました。
グランドメゾンの魅力は静けさと隅々までこだわった造りの丁寧さ。
あとモデルルーム見たときのビビッ！ときた第一印象ですかね。（笑）

聖地ですよ。
ピクシーや小倉がいた頃のグランパスも最高でしたし。今はダメですがね。
大きなテラス付きの一階は魅力ですが、テラスの方は一階が少々高かったように感じました。
でも日当たりはよさげですかね。よかった、ヒルズは２階と同じくらいの値段で。

ヒルズ購入者です。
先日、テラスの棟内モデルルームを見学しました。
なかなかでした。
ヒルズ購入者の方は是非、見学して頂きたいです。

１３１さん
４Ｌは見ることができるのですか？

しかしまだパンフレットこないな〜。

１３２さん
４L見る事が出来ますよ。

４Ｌもう人すんでるんじゃないの？

私もテラスの棟内モデルルームを見学してきました。
１FのAタイプのお部屋（南西角部屋・カラーは濃い茶）とその隣のBタイプのお部屋（カラーは薄い茶）を見せて頂きました。Aタイプは確か４Lだったと思いますよ。

３Ｌですよ。

ヒルズ購入のみなさま、浴室はどのタイプをセレクトされましたか？
標準のスクエア型タイプと有償のデルタ型タイプと迷っているのですが…。
スクエア型はお湯の量は少なめで済むのが魅力だし、デルタ型は座れるとこがあるとこと、見た目がステキだしで迷ってます。
あと、魔法瓶浴槽にはされますか？？

デルタは半身浴なら湯量少なくてすみますね。

部屋によっては、デルタが標準のところもあるんですよね？
カーテンとか食洗器とかトイレの吊り棚とか考えると、、、
お金がかかりますね。。。

我が家はデルタ浴槽に変更しました。
魔法瓶浴槽は以前違うモデルルームで気に入っていたのでオプションは即決で決めました。
我が家はけっこう頻繁に工事の進捗を見に行ってます。完成が待ち遠しいですね。
先に出来上がっているテラスはとても素敵だと思います。

確かにパンフ遅いね。見てる営業さん？
盆までにはと期待してたんだけどね。
テラスいい感じですね。南側の真正面から全体が見えないことが少し残念ですが、
昔から建って一軒家なのでしょうがないですね。

テラス完売に苦戦してるのかも。ヒルズの一般分譲も遅くなったし。

まっ８月中には届くのでは。分譲も始まることだし。

ここの１００こえてるＳ棟の一階の角部屋っておいくらですか？
あとここ選んだ方はやっぱ静けさというか立地なんですかね？

ダイアモンドシティつくってる？

ダイヤモンドシティが出来たら周辺道路は大渋滞でしょうね。
そして、ダイヤモンドシティの買い物客でもないのに駐車するような不心得者も
現れるでしょう。
でも、そうならないように、ドームのイオンのように駐車場有料になりますかね？
いずれにしても今より周辺環境は悪くなりそう・・・

積水はホームページの更新が手抜きだね。遅いし、詳しくない。

モデルルーム夏季休暇って。。。
もう終わってるよ。。

8月の販売が終わりました。もう第二分譲の１Ｆしか残ってませんが。

もうＳ棟の一階だけですか？？
じゃああと両サイドの角部屋以外は魅力ないですね。

今売り出しているリクルートの「住宅情報」には今までずっと掲載されていたテラスがついになくなりましたね。ヒルズもちょっと前には掲載されていましたがやはり今は掲載されていません。もうどちらも公に宣伝する必要が無くなったということなんでしょうかね？

え〜！！
本当に売れちゃったんですか？？
早いですね・・・
パンフもＨＰも無いのに！！
積水さんもそうなったらＨＰ更新しないんじゃないかな。
パンフは欲しかったなあ〜

151>
本当？
第二分譲は１Ｆ以外でも数戸の販売がありましたし、８月も申し込みが少なかった気配があります。申し込みが少ない＝不人気なのかと逆に不安も。

第二分譲の〆切が今週の月曜日だったから、そこで全部売れちゃったんだね。

いずれにせよ、残り個数は残っていたとしてもわずか・・・

155です。書き方悪かったですね。
第二分譲とは、8/21締め切りのやつではなくて、その次の分譲用(9月?)に残してある物の事です。
たしか、S棟1Fの全て+2階以上が2-4個あるはずですよ。

いずれにせよ、残り個数はわずか・・・

１５８さんへ
その第二分譲で最後なの？？
テラスのパンフしかもらってないんだけど。。。

テラスは完売？

あれあれパンフは６月中にはとか営業ゆうてたで。
うそつきだね。まずまず売れてるからって調子乗っているのでは。
契約した人は中間金払うのやめとけば。

テラスはまだ２戸空いてます。（８月２６日現在）
ヒルズのモデルルームとして大活躍中

でもあと２戸なんですね。
やっぱりゼロ金利解除が背中を押してくれますよね。
ただ、いまテラスに住んでいますが、風通しがとてもよく
喜んでいたのもつかの間…
良すぎてタバコの煙までが…かなりショックです。
もう出たい…同じ事感じた方いませんか？？？？

賃貸にだせば。名市大のＤｒとかなら借りるかもよ。できるかしらないけど。

そうそうモデルルーム見たとき、一階でも風通しよかったっす。タバコのにおいは俺も嫌い。
でもそれだけででるの？金あるねー。

角でもこんなに臭うとは思いませんでした。
男性の方でもタバコの臭い、嫌いな方いるんですね。

嫌いですタバコ。角の上の方ですか？

住人のタバコのにおいなら嫌ですね。でもタバコを吸う吸わないまでは買う前には調べれないからね。我慢すべし。。

“蛍族”が問題になっているっていうのなんかで見ました。
僕的にはタバコ吸うのは悪いことだと思いませんが、
ただ吸ってもないのに自分の家が臭うのは勘弁です。

ヒルズ購入者もしくは会員の方ですでにヒルズのパンフもらった人いますか？？

パンフは９月に入ってからになるそうです

おそっ。
内入金（中間金というのか？）が９月末でしたもんね。
９月初旬にはくれないと、みんな払わないよ。

１７３は違います。ここは低層の物件しか建てることはできません。
許すも何もありません。そういう区域です。
日照に関してはマンションの北側の住民にはたしかに影響をうけるでしょう。
しかし法的に何ら問題ありません。
高級住宅が多いのはたしかです。しかし、全部ではありません。賃貸もあれば小さな家もあります。
高級マンションに関してですが、南区にしては高級です。しかしこれ以上高くしたら売れませんよ。
妥当な設定でしょう。ちなみに積水の人間ではありませんので。

いい場所ですね。
でも思うのですが南区で４０００万以上のマンションはほとんどありませんよ。
ここの３Ｌや４Ｌを買う人なら、極端な低所得者はいないと思いますが。
しかし、１７３発言はさみしいですね。ここ買う人は静かに暮らしたい人だと思いますが。

私の実家が近隣ですが、こういった反対運動の話はありませんでしたよ。
３つのスレで合計700を超える書き込みでも、反対運動の話は一回も出ていませんし。
それに174さん同様、書き方もとても近隣住人の方とは私にも思えないです。
このような書き込みに惑わされず、近隣の方々とも仲良くお付き合いをしていきましょう。

177です。
ちなみに実家は積水ハウスです。あの辺りに建ってる一戸建てはほとんど積水ハウスですよ。
自分のお客様から反対運動起きたらマンションにせず戸建てにすると思うのですが…。

ダイヤモンドシティ側がもめています。が、法的に何ら問題ありません。
完成が遅くなったのがもめた、もめている証拠です。
のどかな南区の場所、古い家もありますので高級住宅街と呼べるかはわかりませんが、
平和に暮らしていけたらいいです。

「この辺りは南区の高級住宅街ですので、結構所得水準が高く一戸建てに住む方が多いです。よって、マンション＝低所得者層という考えを持っていて、南区の高級住宅街を守るためには最低５千万〜の分譲価格を求めていましたが」こんな書き方する人です、ほっとけばいいです。お金持ちはたくさんいますよ。超お金持ちはここらには住みません。

173みたいなスレ前も見た気がする。五千万を自慢したいだけなのでは。
笑われるし、むかつかれるだけですね。

近隣住人自身があのような書き方をしたりしないでしょう。
誰かが意図的に荒らそうとしているようにしか思えない。
それとも近隣住人と争わせたいのか？何が目的でこんなくだらない事を…。
反応すると思う壺ですし、無視してまったりいきましょう。

181のいうとおり、前も似たスレが確かにありました。荒らしということにして管理人さんの言う
とおり無視で。ヒルズとテラスが並ぶことであらに駈上全体も綺麗になると思います。近所の人
とも仲良くしていきましょう。

ようやくホームページ更新されましたね。テラスもあと１邸。パンフを待つのみ。

最近たばこの臭いあまりしませんが、意識したのかな？

すごいですね。これ見て意識するなら。とても素敵な人ですね。
そうだったら文句なんて言えませんね。

特にすごい設備はない。安っぽさも高級さもない。でも人気がありますね。
静けさと新瑞橋駅が徒歩圏内、今後できるダイヤモンドシティが
そうさせているのでしょうか。外観のデザインは◎ですね。

ここを見てビックリしました。
やっぱりタバコの臭い気にしてる方いるんですね!!
うちはぜんぜん臭ってます…
吸う吸わないは個人の自由なのでなんとも思いませんが
南風が吹く今は本当に吸わないうちキツイです。
１６６さんは角部屋でも臭うのですか？？

１８７さんは近隣に恵まれてうらやましいです
１９０さんと同じく私の家も臭いまくりです、残念。

冬になって欲しいと願うしかないとしたら寂しいですね。
真冬でだれもが部屋を締め切っている場合意外は喫煙者は外に吸いに行って欲しいものですが、うまく解決する方法はないでしょうか？ここの人口構成から察して当面ベビーブームになるのではないかと思うのだけれど、赤ん坊や小さな子供への配慮が欲しいな。

テラスは３Ｌが多いからやはり若い世代が多いのですか？
ならば喫煙する人はなるべく配慮がほしいですね。
ヒルズにはテラスにはない省エネルギー対策等級４級ということですが、
これは珍しいのですか？？

ヒルズ管理費が下がったとか。嬉しいです。パンフは９月中とのことでした。

本日ヒルズの折込が入ってきましたが、もうほとんど売れてしまったのかな？

うちは瑞穂区で中日ですが、入っていませんでした。

光ファイバーなのに4Mbｐsもでないんですが、クレーム対象ですか？

１９３さん、じつはその通りで私はもう妊娠してまして…
やっぱりタバコの煙はいやですね。１８７さんのような周りでしたらもちろん吸わない側も多少の我慢って必要だとは思うのですが…
吸わない側だけが我慢するはおかしいですよね？
自分の家の中が臭うのが嫌で外でって事ならば吸わない側はもっと嫌ですよね？！
タバコの臭いまでは盲点だったね…と旦那とせっかく新築なのに
日々落胆です。
ここのサイトのみなさんの書き込みを拝見してますと良識ある方達ばかりで
なんだか嬉しいのですが、案外一番見て欲しい方達は見てないのかもしれませんね…

わたしもタバコは嫌いですか、２０歳以上は吸ってもいいわけですから。。なかなか難しいですね。
大企業とかは喫煙ルームなどをつくっています。そこでしか吸えない。まっ、こんな感じにならば
いいんですが。。

「間違いは繰り返しませぬから」の主語はだれなのかが広島では問われていますが、ヒルズで同じことが起きないように取り組む事は今なら間に合うのではないでしょうか？

そうなんですよね…吸う吸わないは本当に個人の自由ですから今、禁煙一色に世の中が一気に傾いてる中、急に喫煙者も肩身が狭くなって可哀相と思うこともありますが…
ただ副流煙のほうがもっと有害っていうのが嫌ですよね。
難しい問題ですね。

ただ気になったのは管理規約に“バルコニーでのペットのブラッシングは禁止”みたいになってますが、であるなら蛍族もいかがなものかと…

凄い臭います。
203さんの近隣の方は吸わない方なのでは？？？
恵まれて羨ましいです。

あおらないの。テラスで夜うるさくするのはダメですね。昼間賑やかとか軽い荷物をテラスに
置くくらいはいいのではないでしょうか？わたしが一階ならそうします。ところでそんなに
広いですかテラス。田舎育ちだと普通に感じます。

205-208
本当に居住者の方ですか？居住者の発言の仕方とは思えないのですが…。

以前も近隣住人に成りすましてスレを荒らそうとしている人がいましたけど
どうも荒れる方向へ持っていきたい人がいるような気がします。
とりあえず乱暴な発言は控えてまったり行きましょう。

テラス居住者の方もヒルズ購入者の方もいい関係を築いていきたいと思ってますよ。
こんな書き込みで亀裂が入ることはないでしょう。

ヒルズ購入者です。
テラスの掲示板ももちろん拝見していますが、テラス居住者のご意見や現況報告はとても参考になりますので、これからも情報提供・ご意見を頂きたいと思っています。

テラスにヒルズの書き込みしてもヒルズにテラスの書き込みをしてもいいですよ。
二つともたてたのはわたしですから。テラスのスレの最初にはヒルズのスレがたったので、
という書き込みをしましたが、これはわかりやすいかなと思って書いたまでですので。
駈上桜さんなど、参考になる書き込みが多数あり嬉しい限りです。
まっ批判的ものは無視しましょう。管理人さんも言っていますし。
楽しいスレにしていきましょう。

↑私も同感です
比較的、良心的な発言が多いスレですよね
私もかなりテラス購入者の方たちには情報提供でお世話になっておりますので
別にここでもいいと思います。
情報はもらって、関係ないことはどこかで…なんてことは言えません。
そんな問題もあるんだ、と勉強になってます
これからも入居にあたって情報提供・ご意見いただきたいです。

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左右の音は全く聞こえませんが上の階の音って結構響きませんか？
直床ってこんなもん何ですかね？

ヒルズ購入予定者です。

上の階の音が響くのですか・・・。
私が子供の頃住んでいたマンションでも、上の階の人の足音、そして、下の階の人がひくピアノの音が、ものすごく苦痛でした。
ずいぶん前の話ですので、最近のマンションは改善されているのかと期待していたのですが、残念です。

小さい子供がいると、きっとちょこちょこ走ったりしますよね。
極力気をつけねば、と思いますが、心配になってきました。

マンションでも周囲の部屋の音が響くのは昔からだね。
アパートと大差ないかもしれない。
分譲マンションとは言っても集合住宅には変わりないから。
部屋の階数、位置によって違いはあるけど。

ヒルズパンフそろそろ手に入るらしいですよ〜。
で、9月・10月にどんどんチラシを折り込んでラストスパートの様です。
耐震等級2+省エネ等級4なんてＭＳはまだ殆どないから
もう後は早い者勝ちですよと営業されました。
で、もう一度、現地に行って見学してたら、隣の菊住小学校の下校時に遭遇したのですが
緑のおばさんと先生も通学路に立ってくれていて、
通行人みんなに挨拶してくれているんです。
なんだか駈上近隣の良さが身にしみた体験でした。
2ヶ月くらい購入を考えてましたが、もう重い腰を上げることにします！

購入検討中です。
小さい子供がいるのですが、ここの学区のレベルはどうなのでしょうか。
名古屋は、越境入学があるように田舎者には考えられない学区間の学力レベル格差があると
聞きました。
小学校はまだしもここの桜田中学の学力レベルは瑞穂区や千種区等に比べやはり落ちるのでしょうか。
子供自身の能力もありますが、結構、回りの環境に左右されると思いますので・・。

床の色、一番濃い色で希望しちゃったんですけど、みなさんはどうですか?
勝手な思い込みは↓
<濃い色のメリット>
・一番傷が目立ちにくい(子供が沢山いるので)
・家具も濃い色なので統一感がでる
・落ち着いた感じになる
<デメリット>
・部屋が狭く感じる
・部屋が暗くなる

>219さんへ
学区は普通って感じだと思います。
名古屋で最上クラスである、御器所や汐路辺りと比べたら悪いって感じでしょうが、低級クラスである、大曽根とかとくらべたら、かなりましと思ってます。
<参考>
・金持ちが多い地区 -> 学区が良い(なにかと学校にいいことづくめ)
・学校の生徒数が多い -> 学区が良いはず(良い所に人はあつまるもの)
・＊＊＊がいる -> わかりますよね