ヴィークコート高蔵寺ってどうですか？

そうですね、車なら、五分も走れば、買い物には困らないとは、思いますが、
徒歩となると、めぼしい店もあまりないですね。
駅を挟んで反対側にも、新しくマンションが建つようなので、
お店なども、少し増えてくれるといいですね。

ヴィークコート高蔵寺とグランドメゾン勝川ネクシティで迷ったあげく勝川を選びました。でもヴィークコート高蔵寺いいとこですよねー！今でも何故かパンフレット見ちゃいます（笑）

高蔵寺にしては価格帯がいまいちですね。

２４さんへ。
高蔵寺にしては、価格がイマイチというのは、
高いという事ですか？
このマンション検討しているのですが、
もっと安くていいところが、あるのでしょうか？
春日井市の相場がわからないため、教えて頂けるとありがたいです。

駅にこれだけ近くて、この住環境の良さ。
他に比べても、価格が高いとは思いませんが…

２６さんへ。
２５です。ありがとうございます。
早速週末にでも、モデルルームにでも、出かけてみようかと思っています。

高台にあるので駅を見下ろせる眺望も良いと思います。

駅のすぐ近くなのに、ここは静かな場所ですよ。

モデルルーム、みてきました。
モデルルームは、リビングや、トイレ、風呂、玄関と、各タイプ共通の箇所だけでしたが、
なかなか、かんじがよかったです。
皆さんが言うとおり、周辺はとても静かで、緑が多くてとてもいいところでした。
ただ、マンションのすぐそばの公園が、草木が生い茂り、
見通しが悪く、ちょっと、寂しい感じがしましたが、住むとそうでもないのでしょうか…。
痴漢や不審者がちょっと心配に感じました。

このＭＳができれば少しは明るくなると思うし、駅近だから何かできると思うが、今は確かに夜は寂しいですね。

夜帰るときはバス通りを上った方が良さそうですね。
それにしてもそばの公園はホントに草深いですけど、
地元の子ども達には使われてないのかな。

この公園エントランスの近くで、夜、女性一人で通るのがちょっと、気になってしまいました。
私も一応女性ですが…
バス通りの方がいいかもしれませんね。
公園の整備はどこがやってるのでしょう。
市かな？
昼間は、地元の子供に使われてる方が、賑わいがあって、ちょっと安心ですよね。
でも、ウチの近所の公園は、不良っぽい高校生くらいの子達の溜まり場で、ちょっと怖いです。
そういう公園よりは、誰もいないほうがいいのかな？
難しいところです。

育児には良い環境みたいですね。駅近ということだけでなく高蔵寺始発の電車の本数も多く利便性も良いので、これから先ＭＳやお店がいくつか建っていくような気がします。

３４さんへ。
親切に、教えていただきありがとうございます。
マイホームにと、考えているだけに、
色々な事がとっても気になってしまいます…。
やっぱり、とっても良いところのようですね。
購入へ向かって考えて行きたいです！！

こんにちは。
ここ見つけて、うれしくて、思わずレスしてしまいました。
ここを、購入したものです。
誰か、他の方もいませんか？
高蔵寺は、まったくの初心者ですが、これから、完成までに、
色々開拓していきたいと思っています。
ＭＳは、岩盤が固くて、ならすのに時間がかかったくらい強固だとか、、、
地震の面でもちょっと安心ですよね。
ただ、ちょっと工期が遅れ気味とのこと、
早く完成して欲しいけど、突貫工事だけは、絶対しないで欲しいです。

いやぁ、実は結構前から見てました。
購入者です。よろしくお願いします。
ここの記事を見ると非常に評判が良くて、嬉しいです。
あとはどれだけ住みやすくなるかは我々住人の努力ですかね。

南にできるアトレと比較して、マンションの質はいいのでしょうか？
アトレ、夜道の安全などで魅力なのですが、こちらも気になりまして。
第二期には申し込めないかもしれないのですが、今後も販売されるのでしょうか。

41さんへ。
40です。こちらこそよろしくお願いします。
住みやすいＭＳにしていきたいですね。
カーテンや、家具を用意したいのですが、
細かい箇所の寸法が、載ったものは、渡されていないですよね？

アトレとの比較ですが、
私は素人なので、「質」というものを見分けられているか、
よくわかりませんが、以前、三重県のアトレを見に行きました。
比較しても、そんなに違いはないような、、、
細かく比較すると、こちらは、低層で、アトレは10階建てくらいなるのですか？
で、住戸数がアトレが多いのでは？
あと、建てている会社が違うとか。
鉄道を挟んで、北側は、主に住宅地が広がり、
南側は、工場等もあるというようなお話を聞きましたが
アトレのすぐそばにあるかどうかは分かりません。
内装は、そんなに何か差があるとは思いませんでしたが、
私は、ヴィークコートの方が気に入りました。
たぶん、今後も出るとは思いますが、
全戸でも、50戸に満たない内の、半分ほどは、一期で完売しているので、
希望の間取りや、広さ、金額などがあるようでしたら、
早めに、モデルルームに一度行かれることをおすすめします。
一度、両方の周辺を歩いてみるといいかもしれません。

姉歯問題で揺れた三交不動産のアトレよりも、知名度の高い三井不動産のヴィークコートの方を選ぶのが賢明でしょう。

住環境として考えると、
ヴィークコートの方が、周りの雰囲気とかも、いいと思います。
駅に、一秒でも、早く着きたいなどの考えがあるのれであれば、
アトレもいいかもしれないですね。
でも、モデルルームを比較すれば、
ヴィークコートが、気に入ると思います。

No.42で質問した者です。ありがとうございます。
気になるので先ほどヴィークコートまで歩いてきました。
思ったよりは夜道暗くなかったです。
駅までの単純距離はアトレの２倍ほどでしたが、実際
歩くと道が入り組んでいるのと坂で３倍くらい時間かかる
感覚ですね
南側に賃貸ですんでいるのでアトレ本命でしたが、
ニュータウンに住んでいる会社の上司の意見も、
ここでの皆さんのご意見も一致してるので、近々モデルルーム
比較してみたいと思います。

追加でおしえてください。一期で購入された方にうかがいたいのですが、
競争率は相当高いのでしょうか。

デベの方で、なるべく抽選にならないように調整していたみたいです。
私の場合は、早い段階で希望を伝えていたので、後から希望された方には
抽選になりますよと伝えて、抽選は回避していただきました。
それでも、一番広い間取りは、５〜６倍ぐらいになったみたいですが。
第二期は販売が５戸と少ないので、抽選になる可能性は大きそうですね。

５０さん
ありがとうございます。
まず見学にいって、検討してみます。
倍率高くなりそうですが。

いま、ＭＳ，どのあたりまで、工事進んでるんでしょう…
楽しみですね。

こちらこそ、お願いします！！
私は、高蔵寺初心者です！！
だれか、情報教えてください。
おいしいケーキ屋さんや、パン屋さん。
おいしいランチのお店なんかも…。
ＭＳできるまでに、色々知って、楽しく暮らしたいです。
アピタ、その周辺は、少し買い物したりしてみました。
周辺情報に詳しくなれるまでは、当分は、アピタしか行けそうにないものでして…

40さん、寸法については最初に間取り図をもらっただけです。
ホームページに乗っているようなものです。
あまり細部の寸法までは分からないかもしれませんね。

購入された方が結構みえますね。
よろしくお願いします。

５５さん。
４０です。
ありがとうございます。
そのうち、一度、ＭＲのほうに、
ＴＥＬででも、たずねてみようかなぁ…と思っています。
家具などは、家具屋さんが半年くらいは、預かってくれると聞いて、
はやく、家具や、カーテンを、選んでみたくて…。
みなさんも、同じ様な気持ちで、
楽しみにしておられるんでしょうね。

第２期の申し込み状況はどうだったんでしょうか。？第３期の販売はいつ頃になるのでしょう。

詳しいことは分かりませんが、三月には、完成予定なので、
順次、販売はされると思います。
第二期の登録申し込みは、ＨＰにもありますが、
11/25の、午後四時までらしいですよ。

第二期の販売は５戸のようですね。第三期はいつかはわかりませんが、二期が終わると、残りは５戸ぐらいのようです。なかなか評判がいいようですね。

５９さん。ありがとうございます。
早速、また、今度の休みに、ＭＳ周辺探検に行き、
寄ってみたいと思います。
ＭＳ、すごい人気ですね。
なんだかとってもうれしいです。

こんなサイトあるんだ。。。。http://tokurakensetsukozoji.blog69.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

　まずは先に完成するヴィークコートに申込み、ハズレたら半年あとに完成するアトレという選択で間違いないでしょう。どちらも駅近で利便性は同じだからです。違いはヴィクコートの方が高台にあるということぐらいでしょうか。

６６さん
いつごろの事かも具体的に書かず、非常に悪意に満ちたコメントに感じます。
購入した人は気分悪いと思うので、事実なら具体的に書いて欲しいです。
また、あの坂を登れないほどの状況は、相当弱った老人だと思います。

確かに、あの坂を、ご近所のご老人も、ちゃんと歩いておられます。
若いときから、あの坂を習慣で登るのも、
いい運動でいいと思いますよ。

どんな物件でも、どんな場所でも、メリット、デメリットあります。坂の上にあるから、日当たりもよく、少々夜はさみしいから、住環境が快適なのでしょう。でも、あれしきの距離の坂、登れなかったら、外には出られない状態の人だと思いますよ。駅からの近さと環境の良さ、両方を兼ね備えた、とてもいい所と私は思います。

隣を走る大きい道路の交通量は多いでしょうか。また、ダンプカーは通りますか？

７１さん
そうですか　　南側のアトレも気になるのですが、
あちらは交通量が多そうで

バスどおりは基本的には駅に行くだけの道だし、
朝と夜に少し交通量があるくらいなのかなと
希望的観測をしてますがどんなもんでしょうか。
ただやっぱり隣ではあるので、排ガスは流れてくるだろうなーとか心配してます。
あと、あの辺り暴走族は通るんでしょうか。

７２、７３さんも言ってるように、交通量が多いのは駅南側の県道や国道１５５号線で、極端な事言えば駅北側はバスが通るだけ、暴走族も通り抜けできませんよ。

確かに車で５分前後のところには、いろいろなお店があるしこれからもできそうですね。ＭＳの周りにお店できると騒がしくなるので、今のまま静かな環境の方がいいですね。名古屋には駅近だから電車で行けるし。

お店情報、たくさんありがとうございます。
高蔵寺初心者である、私には、本当に助かります。
高蔵寺は、第一印象から、なぜかとても、好きになれたところです。
ＭＳライフが今からとても楽しみです。

ここの４ＬＤＫ広くて良さそうですが、まだ販売前の部屋いくつぐらいあるのでしょうか。？

ＭＳ、ふと思ったのですが、
車で、出る場合は、左折のみなんですね！！
いま、気づきました。
帰るときも、必ず、バス通りを通って、
帰ることになるのかな？

名古屋市内のＭＳでも一方通行等で、左右どちらかにしか出れないＭＳ多いですよ。それに名古屋市内は渋滞が多くなかなか道路に出れない事が多いので、それに比べたら渋滞等もなくあまり問題にしなくてもいいと思いますよ。

そうですね。確かに、出るのにも、入るのにも困らない
広い道ですね。

機械式駐車上は問題にはなりませんか？
週末メインの利用なら我慢できそうですが・・・。

機械式って、出すのに時間かかるの？一番上じゃなければ、雨、風しのげていいと思ってたけど。
でも、将来結構費用かかるみたいですね。

うちは、週末だけのサンデードライバーなので、
機械式の下を希望していたのですが（雨風しのげると思って。）
友人宅の機械式は、平面駐車場に比べて、車を出して、発進させるまでに、
余計に、二、三分かかる感じです。
通勤で毎日ではなければ、そんなに気にならないくらいだとは、思います。

機械式は将来の交換費用がかなりかかるらしい。

機械式の駐車場の交換費用って、
（何を交換するのか知らないんだけど）
管理組合の積み立ての中から出るんじゃないんですか？

私もそう思います。
共用部分でしょうから、修繕積立金から出るのではと思います。
そういう意味では、のちのちは、お金がかかるでしょうが、
外の月極を毎月借りたり、平面駐車場だと、敷地面積が広くなり、
固定資産税が高くなるなど、
やはり、どの方法も、お金がかかるので、
仕方がないですよね。
ただ、出かけようとして、機械が壊れたりしたら、
かなり、困ってしまいますね。

ＭＳに、集会所のような場所がないですね。
自治会なども、近くの公民館を借りるか、エントランスらしい。
ちょっと驚きましたが、今は、こういったＭＳ多いのかな？

管理人は２４時間常駐でしょうか
また、ゴミは２４時間出せますか？

管理人は、常駐ではないそうです。
この戸数で、常駐だと、管理費が高くなるらしいです。
日数は忘れましたが、四時間勤務と七時間勤務の日があるとのことです。

ありがとうございます　

現地見た人じゃないと分からないかもですけど、
バス通り沿いの南（南東？）隣にある畑が気になります・・・。
将来なにか高い建物が建たないといいけどナー。
わりと狭そうなので大丈夫かもしれないけど。

あの周辺は、条例があって、建物に、高さ制限があるようです。
だいたいですが、三階建てまでくらいの高さらしいですよ。
市の条例なので、そう簡単に変わらないと思います。
このＭＳのシャインステージの１階部分が、半地下のようなつくりなのも、
高さ制限のためでは？と思っています。

↑１００いただいちゃいました♪

これから売り出される部屋まだいくつか残っているのですか？

先着順なら抽選はないのかな。状況はどうなのでしょうか？

売れ行き、超好調ですね。
第一期に買った私、なんだか、ＭＲも、質素だし、
売れるのかな？なんて、心配していましたが、
いらぬ心配だったようです。

一月、二月、そして、三月には、いよいよですね。
二月に竣工らしいですが、
素人目には、まだまだに見えるのです。
基礎が出来たらあとは、早いと、
建築関係の仕事の方は言っておられましたが。
一月ごろには、保険や、引越し業者なんかを決めるんですよね。
皆さんは、どうするかもう考えてますか？
引越しは、一年で、一番高い時期ですよね。四月に入って、しばらくすると、
とてもお安くなるとか。
私は、地震保険の、保険料が高いことを気にしています。

私は、早く引っ越したいの、グッとがまんして
四月中旬ぐらいまで待とうかと、思っています。

ＨＰ見ると今日からクリスマスフェアーって書いてあるけど、この期間に申し込むと何か特典でもあるの？

誰か行った人いませんか〜？
私たちも、素敵なプレゼント欲しかったですね（笑）

話を、まったくかえてしまうのですが、
ＭＲに問い合わせたところ、
室内の細かい寸法は、二月の内覧会に、自分で測るらしいです。
それまで、カーテンや、ぴったりはめたい家具は買えませんね…。

斜面にたっていますが、半地下のあるつくりで心配です。構造上弱くは無いんでしょうか。

大手がバックにいるんだから、大丈夫でしょう。

この辺りは地盤が大変強固との説明を受けました。たしか杭も無かったとか。斜面といっても平らにして建ててますから大丈夫でしょう。

安心しました
追加で教えて欲しいのですが、外壁はタイル貼りでしょうか

「ファイン産業株式会社」からお手紙来ました。
みなさんオプションはどうされますか？
木目の壁とか必要ないよなと思いながらもないと寂しいかなと思ったり。
とりあえずベランダはホームセンターでタイル買って自分でやります。