プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

コメント見る度、残念。何が有益な話題なんでしょうね。

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連続完売継続中！！

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竣工前完売ってここ最近湾岸であったっけ

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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こちらは先着住戸ないよ。

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高層階、安いですね。
買えるかもって思ったら、凄く欲しくなってきた。
パークと比較すると、悩みどこ沢山ありますが、時期の違い、立地を考えると、いいかも！と思ってます。
マンションでは珍しく、電気自動車の充電スペースもあるみたいですね。悩むなー。

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椅子取りゲームになってきましたね。
早く椅子に座らないと完売してしまいます。

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東雲というブランド
　×
プラウドというブランド
　×
タワーというブランド
　＝
最強ブランドマンション

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＞５６１
ありがとうございます。さっそく実印を持ってモデルルームに行こうと思います！！

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あの高層階の部屋じゃないよね。
焦るな。

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私も先着順のお部屋見ましたけど。。。
なんか営業マンっぽい書き込みが多いですね。

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未だに期分け販売とか、臭い商売してる慢損業界。
風俗業界と同レベル。
それも二流店並み。

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先着順住戸はたしか十戸前後あります。しかし、それは期分け販売後に出たキャンセル住戸などですぐに別の購入希望者が契約して蒸発しました。
ネガさんは売れ残りがたくさんあるという意味で「先着順がたくさんある」と言われてると推測されますが、実情とは異なります。

一般的な意味での先着順販売フェーズはたぶんまだまだ先ですし、無いかもしれません。

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他のプラウド物件の住民スレをみると、ほとんどが入居後に住民同士のいざこざで荒れている。どうもプラウドブランドということだけで、二の足を踏んでしまうよ。

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いざこざなんてどこでもあるでしょ。

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住民以外の方が、住民スレを荒らさないでね。

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完売はすると思うよ。竣工前に出来るかは、わからんけど。
人気のない割高な部屋は最後こそっと割り引いて売るって
手もある。実質カウントダウン状態。
でも、ここは合同庁舎と三井東雲が出来てからが勝負だと思うよ。
街は賑やかになって活気が出る反面、特に三井東雲が気になる。
なにせ太さがパークシティ豊洲A棟並み。その影響がどの位になるか
だね。日影よりも息苦しい感じが問題になるだろうね。なにせ、
今は開けて見えるところにドデンと建つのだから。建った後を
明確にイメージ出来ている人も少ないと思う。
シンボリック性を求めるなら◯。開放感を求めるなら×だな。

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ここから５００メートル近く離れているから、たいした圧迫感ないんじゃない？
高さも当初の計画よりだいぶ低くなったみたいだから。
確かに前を通ると大きいのとダミーベランダで圧迫感は感じそうだけど。

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パークタワー東雲や合同庁舎ができるとこうなります。
最上階付近からの南西向き眺望です。

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>572
あれ？自分が検討した後に見送ったマンションの住民スレって見ない？
もちろん書き込みはしないけど、入居後の住民のコメントって、そのマンションの良し悪しが一番良く判って、別のマンション検討の参考になるけど。

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578さんの仮想図は軒高の150mで設定してあるので、実際はさらに全幅40m、最高高さ9mの塔屋が載ることになります。
51階まで上がらないと、塔屋の上から水平線は望めません。
合同庁舎は大きなアンテナが載りますが、上層階なら無影響ですかね。

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578です。
581さん、よく150m設定だと分かりましたね。確かにそのとおりです！
塔屋が載るということで、どういうものか探して追加してみます。

高さ140mで500m離れていてプラウドの南西側なので、プラウドまで日影がさすことは無いと思いますが、いかがでしょうか。

将来の予定としては西側眺望にも新しいマンションができます。
なにやら太すぎる気がしますが、一応寸法は合っているようです。

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583さん
仮想図有り難うございます
ですが、その白い新しいマンションの左側にも
タワマンが建つんですよね
それも加えて頂けたら嬉しいです
お時間ありましたらよろしくお願いします

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豊洲駅前にも180m級の商業ビルが建つんですよね。
まだまだ高層が立ちそうですが、西側はいずれも距離があるので夜景のひとつに加わってくれると期待してます。

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富士山が隠れないのを祈ってます。

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＞５７７
試しにとあるビルから５００ｍぐらい離れた場所の大き目のビルを観察しました、できることは全部やっておかないとと思い。
これだけ離れるとだいぶ小さく見えて眺望の妨げとまではいかない安心はありましたよ。
あとは方角ですよね、いつも楽しみに見ていたものが見えなくなるぐらいのことはあるかもしれませんが。。

＞５８６
最近商業に敏感です。
また住民を楽しませてくれるどんなものができるか楽しみですね。

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キャンセル住戸ってそんなに出るもんなのでしょうか？せいぜい１戸か２戸じゃないの？１０戸もあったら一回の販売総戸数ですよね？

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そうです。第一期や第二期の頃の話です。

584さん、新豊洲がツインタワーマンションで、オフィスもあるということが分かったのですが、配置が不明なため、まだ仮想図できていません。

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こちら、残り何戸ですか？

なんだかんだで完売してしまいそうな……

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今週末に20戸販売して残り59戸になるようです。
平均で一日一戸くらい売れているようです。

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皮算用はいけません。79戸です。

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フランス大使館横のプラウドはもう完売したみたいですね。

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プラウドは人気ですね。

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ポジの期待を裏切らないって事じゃない？

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ポジティブに考えよう半分売れてればオンの字

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599さん

販売広告に出される物件は買い手の見込みがあるので、販売期限がくると広告に出した全戸が売れるのがほぼ確実という意味です。
なので今販売中の20戸に、要望書出してなかった人が申し込めば、もれなく抽選になるはずです。

そういう意味で実質的な残り戸数は59戸となります。

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