| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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238
匿名さん
震災後の三井の物件でもパークタワー滝野川、パークタワー西新宿エムズポート、パークタワー渋谷本町のように耐震のみのものもあります。
現場毎にどの構造手法が最適かを見極めながら判断しているって事でしょう。
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239
匿名さん
■問題１
近い時期に起こるといわれる短周期成分の大きい関東大震災震度７で倒壊しないと言い切れる構造はどれか。
ヒント
2011.3.11 東日本大震災 辰巳観測地点にて震度5.4 0244.4gal観測。
被害規模
無損傷＜小～小～大至る可能性＝損傷の可能性＜倒壊・崩壊の可能性
回答
１）耐震等級1
震度４～５弱 80～100galで小～大至る可能性
震度６弱 300～400gal程度 倒壊・崩壊の可能性
２）耐震等級2
震度５弱 100～125galで小～大破壊に至る可能性
震度６弱～６強 375～500gal程度 倒壊・崩壊の可能性
３）耐震等級3
震度５弱 120～150gal 小～大破壊に至る可能性
震度６強 450～600gal程度 倒壊・崩壊の可能性
４）耐震・制震住宅
震度５弱～５強 140～175galで小～大破壊に至る可能性
震度６強 525～700gal程度 倒壊・崩壊の可能性
５）免震住宅 震度７ 約2400galで損傷の可能性
※平成12年告示第2009号第6第3項第一号および第4項第三号（最終改定平成19年告示第601号）の規定による
■問題２
以下の条件から建設費と50年間に地震で被る予想損害額の一番少ない構造はどれか？
条件
一般建物（耐震等級1）建設費21億円・50年間に地震で被る予想損害額は6億2000万円
耐震建物（耐震等級2に相当）建設費は21億6000万円、50年間に地震で被る予想損害額は3億8000万円
免震建物では、建設費は21億8000万円、50年間に地震で被る予想損害額は9600万円
回答
１）一般建物（耐震等級1）
２）耐震建物（耐震等級2に相当）
３）免震建物
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
239の誘導的な問題、どうかと思う。
まず「想定」そのものが怪しい。
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243
匿名さん
＞209 ＞239は戸建て免震装置専門の民間会社が作っている資料であり、超高層マンションには関係ない話です。
震度7未満では無損傷、それ以上では損傷の可能性あり…
震度7で免震といえどもタワマンで無損傷というわけにはいかないでしょう。
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246
匿名さん
免震すごいね。2400ガル？岩盤まで掘削して直接設置するD51鉄筋使用の原子力発電所より丈夫だ。原子力発電所でも設計約1000ガルだから。私も免震に買い換えよう。
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247
匿名さん
>>239
まず前提が間違っている可能性がないかを丁寧に検証する。
これは論理的思考で最初にやるべきことですよ。
ところで、プラウドの４期２次は１０戸なのですね。
見込みあるのでしょうから、あと８０戸ですね。
パークタワーが発表通り全体的に安ければ、抽選落ちの方が回ってくるでしょうし、
もし発表以外の部屋が高ければ、こちらが再度見直される。
どちらに転んでも竣工前完売する確度は高いと思われます。
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248
匿名さん
＞239
たぶん本人もあまりよく理解していないから、あのような内容貼付けになるのでしょうね。
回答2も意味わからず書いてるみたいだね。
ただ、同じ長文、内容を何度も書き込みするのは粘着だから、止めたほうがいいですよ。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
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252
匿名さん
装置がこんなに細くて免震は怖い。縦揺れでは外れるよ。
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253
物件比較中さん
＞＞２５２
これってキャナルコートの下ですか？
ＭＲに行くと現地下案内で見せてもらえるんでしょうか。
他のマンションの装置を見たことがないので判断はつかないですが見せる以上は万全の対策になっているということなのですよね。
細いのは昔は太くないとできなかったことを技術の進歩で細くてもより優れた内容で実現しているのでは？
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254
匿名さん
ん？
253さん、ここは耐震なのでゴム履きマンションではありませんよ。
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256
匿名さん
＞２５５お前この間もなく完売の貼り付け何回目だ？
願望は分かるが二束三文には客も寄らない。
＞２５２の画像は日本で一番の免震ゴムをつけた三菱晴海ではない。
ここの耐震25階迄は低震度で低階層にクラックが発生する。
その時に私の言葉を思い出して欲しい。
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257
匿名さん
地震保険は免震は耐震より３割安い。
少なくとも保険会社は耐震は高リスクと試算している。
耐震を売りにするここの営業のスタンスには疑問が残る。
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258
匿名さん
こんなゴムの上に住んでると思うと少し恐いかも。耐震でも最新の耐震なんですよね、ここは？
できれば制振がよかったけど、効果少ないなら、耐震でもよいかも。
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259
匿名さん
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