シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part18

意味わからないなぁ。

エリートが住まう街の豪華タワーマンションを買うのが愚かとは？？

買えないからって、妬みはみっともないよ。

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>338
>資産価値もそれで保たれるわけだし。

あり得ない。

定価で買った途端に資産価値が半減しちゃうから売れないんだよ。
売れない現実と中古の相場見れば明らか。

弁護士・医者・エリートサラリーマン専用タワーマンションという事にしたら、ネガも寄ってこないので快適そう（笑）

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これから、どんどん開発が進んでいくと、値上がりしてくと思いますよ。

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仮りにエリートが多少住んでいたとしても
東日本大震災を機にとっくに埋立地を脱出しているよ。

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残念ながら、豪華タワーマンションの住民層は、弁護士・会計士・医者・エリートサラリーマンだよ。

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弁護士や医者は内陸高台の一軒家に住んでるんじゃない。
仮りに豪華なマンションに住むとしても間違っても埋立地には住まないと思うよ。

ちなみにここは中古価格からすると残念ながらチープなマンションだけど。

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ここを坪300で買うくらいなら、坪600で、
ザ・パークハウス 西麻布レジデンス買う方がいいかな、
とも思ったけど、どっちもどっちかな。

売れてしまったけど、南麻布のプラウドがよかったかも…。

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倍の値段だと、部屋の広さが半分になっちゃうんだけど、、、、

理解してる？

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でも、実際はエリートサラリーマンだらけだよ。
印象操作ごくろうさん（笑）

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全国エリア　坪単価値下がり率　堂々第2位！！！

http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

これでも高すぎるので、もっと下落すると思われます(笑)

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＞352
＞でも、実際はエリートサラリーマンだらけだよ。
＞印象操作ごくろうさん（笑）

証明できるソースも無いし、説得力ゼロだね。
妄想操作ごくろうさん（笑）

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まぁ、でもそれが真実。


エリートサラリーマン、弁護士・医者が住むマンションだよ。

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値下がり率凄いね。
http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

そりゃ値下がるわけだよね。

「資産価値は維持できる」と言ってる人いたけど
価値は需要と供給のバランスで決まるという基本的なことが分かってないんだねw
現在の価額で築3年経っても売れ残っちゃってるんだから、現在の価額価値は無いということは小学生でも分かる論理だよ。
それは好き嫌いとかポジネガの問題ではなく、
市場が決めているんだよ？

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ダイヤモンドって雑誌で住宅特集だったんだけど、豊洲が将来性１位だってさ。

値上がり期待で買えばいいんじゃない？
ちょうど安くなってるし。

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↑
その通り。
本当にエリートなら市場論理を分かっている人達だからここは買うわけないよ。残念ながら。

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あ、358は、356に対してね。

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>357
>ダイヤモンドって雑誌で住宅特集だったんだけど、豊洲が将来性１位だってさ。

いつのダイヤモンド？
何年何月何日号か言ってみて。

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週刊ダイヤモンド別冊 王道の住宅選び 2012年 2/19号

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ありがとう、買って見てみるよ。

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妄想ですか？

このマンションの住民は、医者・弁護士・エリートサラリーマンばかりですよ～～～。

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江東区の住民数データを見たら、３丁目の人口が毎月増えてるのが分かるよ。


ウソをついてもデータは正直ですから（笑）

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370さん
マンションが増えるにつれ、もちろん住民も増え、保育園に入るのがますます
厳しくなりますね。江東区も年々待機児童の数が増えてきている様です。保育ママを
増やしたり対策をしている様ですがまだまだ足りないのが現状です。
平成23年度～平成26年度までに認可保育園8園、認証保育所35園を整備し、
１９００名以上の定員増を行なう事が決まって色々動いている様ですがね。

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ここには医者が金持ちだと思ってる人がいるの？
いつの時代の話だよ。
やっぱり情弱なバカの集まりなんだね。豊洲って。

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江東区の人口データでは、豊洲の３丁目の人口の増減が書かれていますよ。

豊洲３丁目の人口は毎月増えていますよ。

みてごらんなさい。

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医者は馬鹿ではなれないことくらい理解しましょうね（笑）

医者や弁護士が多いエリアだってことは、誰でも知ってますよ。

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そうなんだ。
でも隣近所に弁護士が住んでてもそれが何か？って感じですがね。
高層ビルしかない埋立地には私は住めないなあ。

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この掲示板とは無縁のように、マンション内は凄く快適でゆったり時間が流れてる。外に出ればきれいな街は活気に溢れている。買い物も交通もとても便利。豊洲もこのマンションも住み心地最高ですよ。

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タワーマンションはステータスみたいなもんなので、無駄に高いですからねー。

豪華な共有施設とか、ステータスとか不要な人は団地型マンションに住めばよいと思いますよ。
安いし。

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ここの共有施設なんて大して豪華じゃないしw
というか、豪華と思うかどうかなんて定性的要素で、よっぽど安いとこにしか住んだことない人はそう感じるだろうけど、まあどうでもいい。
それより築3年経っても大量に売れ残っているという事実が価値のなさを示してるよ。市場評価においてね。

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よそものが何を言おうと住み心地最高のいいマンションですよ。

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絶対評価で住み心地は良くても、取得した価額に対する市場価値はないよ。売ることもできないだろうけど、一生住むならまあそれはそれで、って感じだな。

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そんな上がろうが下がろうが金に困ってませんので。住み替えたい時がきたら金出して住み替えるだけ。
他人の幸せが気に入らないんだね。

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せこい貧乏人382の意地汚さ

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確かに笑 でも言ってることは正しい。

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まぁ、金持ち専用タワーマンションなので、買えない人は諦めたらいいんじゃない？

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〉383
〉上がろうが下がろうが

大丈夫、上がることはないから。
本当に金に困ってない優秀な人なら市場価値のないマンション買わないけどな。至る場面においてそういうことが分かるから優秀で金持ちになるんだけどなw

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というかそもそもこの程度価格なら普通のサラリーマンで買えるじゃん。金持ち専用って苦笑

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私もこのマンションの住人ですが、逐一相場気にするほど現実に金に困ってませんよ。あんたこそどこに住んでてそんなせこいこと言ってんの？やだね、そういうやつ。

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すみふのマンション買う時点で割高なのは承知の人がほとんどじゃないの？高くてもいいものはいいんだよね。
満足度とても高いですよ。このマンション、この豊洲。

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387いかにも頭の悪い素人だ。

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買っちゃった人は必死になります。

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他を買っちゃた人も必死ですね。

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買えない人はさらに必死になります。

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そうだよね、何を言ってももう買っちゃったんだから、やっぱり必死になるんだね・・・

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他を買っちゃった人も必死にここを覗いてネガしてますね。

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392
例えばどのへんが？

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＞他を買っちゃった人も必死にここを覗いてネガしてますね。

ネガって大正解だよ

早く非難しろよ

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＞４００
この掲示板に来る必要あるの？
検討している人を貧乏に呼ばわりして、楽しいのかなあ。

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芸能人みたいなアホ（全員ではないが）がいるより、高学歴サラリーマンがたくさんいるほうが街としてはマシ。

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こういう街には、住めても住みたくない。

http://sealmania.blog21.fc2.com/blog-entry-738.html

「広尾に行きたい」山口智子と同じように、最近は広尾に行くことが多いのですが、広尾あたりではそういった人様に身をさらす仕事から落ちこぼれた人間たちが、やや奇抜な格好をして歩いているのをよく目にします。そんな姿をみるにつけ、（よけいなお世話と言われるかも知れませんが）そうやって人生を踏み間違えたまま老いていくんだろうかと思ったりします。世間のイメージと違って、広尾の路地にはそういったさみしさやかなしさが漂っているような気がしてなりません。それは酒井法子とて例外ではないはずです。

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ここは高値掴みのシンボルだね。

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完売に追い風

住宅ローン減税拡充、期間15年に延長　最大１千万円

財務・国交省検討　消費増税の負担緩和 2012/9/1 2:02 情報元 日本経済新聞　


　財務省と国土交通省は住宅ローン減税を拡充する検討に入った。減税期間をいまの10年から15年に延長し、減税額も最大で１千万円規模に増やす。所得税額が計算上の減税額を下回る個人には、差額を住宅エコポイントなどで給付する仕組みも検討する。2014年４月の消費増税による住宅購入者の負担を和らげるのが目的。今年末の税制改正論議で細部を詰め、14年の実施をめざす。

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医者や弁護士・エリートサラリーマンだけが住むマンションだから仕方ないのでは？

ネガが「中流サラリーマン」と言っても実際は違う。そもそも買えないでしょ（笑）

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豊洲３丁目の人口が着々と増えてますね。

江東区の人口（毎月１日）現在
江東区の世帯・人口を町丁毎・男女別に表にしてあります。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

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江東区は毎月の人口を丁目毎に好評しているから、ウソをついてもすぐにバレるよ。
誰でも閲覧できる。

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＞医者や弁護士・エリートサラリーマンだけが住むマンションだから仕方ないのでは？

って事は

内陸部でも同業者が山ほどいるけど

常識のない、育ちの悪いく危機管理のない

どっちかと言うと・・・悪いですけど

落ちこぼれの人が多いってことですね（ｗ）

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＞４０９


>医者や弁護士・エリートサラリーマンだけが住むマンションだから仕方ないのでは？


同意です

ネガの推定平均年収　180万円

このマンション　2,500万円

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＞４１２
内地の場合は、湾岸と違ってヤブが多いよ

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>406
広尾と豊洲じゃ比較にならないですよ。
広尾はいまやダメ代表の街。

豊洲はきれいで安全安心な街。住む人間がしっかりしている。

だからじゃないですかね、広尾その他の地域から豊洲にどんどん人が移住しているのは。

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大丈夫？

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あと一か月で１２年上期も終了。
それまでに売らないとクビになるのかな？派遣社員の営業さんは。
だから必死なわけだ。

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>417
順調に売れてるんですけど・・・
もちろん買えないような層の冷やかしのお客さんにはきびしいかも知れないけど

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新しくてきれいな街並みと活気。湾岸の開放感。ららぽの利便性。銀座至近。まだまだ続く開発。
新豊洲、東雲、有明など豊洲を中心にした発展が続いてます。
なかでも豊洲２、３丁目は本当にいい街ですよ。

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有楽町線が空いてるのもいいですね。土日のおでかけでも、朝のラッシュでもほとんど座れますからね。
当面は駅周辺のビル開発も楽しみですね。

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いいのはわかるけど。なんかマンションっぽくないというかオフィス風な感じがどうかなあと。

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ここを買う人は本当に先見の目があると思います

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ららぽーとがいい感じにリニューアルされるといいんですが。美味しい飲食店がないのが豊洲の残念なところ。駅前の空地にホテルでもできたらいいのに。

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可哀想…

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＞４２２
そこが好き。

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高度知的層・ヤンエグ・富裕層が集う街　豊洲

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＞４２８さん
検討するのに、そういう情報が、欲しいです。
よろしくお願いします！
今、３丁目で建設が始まっているビジネスビルの１階は、良い店入るんでしょうか？
情報お持ちでないですか。

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高級外車とかヤンエグとか
化石みたいな価値観が生きる街

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実際に豊洲の人口は右肩上がり。
それだけ憧れる人も多いということ。
（実際には買えない人も含めると、かなりの人数が憧れている）

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そりゃマンションできりゃ人は増えるわな。
でも電車や保育園、学校などインフラはそれに追い付いているのかな？

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＞４３６
それは、自爆ですよ。
この街のインフラはすばらしい。日本どこ探しても、ここ以上はないでしょう。

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海の上の孤島のインフラが、素晴らしいわけないだろ。

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強風や地震で、橋一つ封鎖されたら終わり。

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豊洲のインフラは、すばらしいですね。地下共同溝のおかげで電線がなく、町並みがきれい。新豊洲変電所のおかげで、めっぽう停電に強い。区画整理されてるから、道路も広い。晴海通り沿いに企業が多くあるため、豊洲駅の朝は、降りる人の方が多い。だから、銀座方面へは座って通勤できる。しかも銀座まで5分。晴海通から1ブロックずれると閑静な住宅エリア。子供たちがグランドで野球している声がマンションに聞こえてくる。バルコニーからそんな子供たちを応援。こんな町、残念ながら他にないよ。奇跡です。いつの間にか抜かれてしまった町の住人の妬みも頷ける。

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