Brillia City 横浜磯子ってどうですか？　その６

まあ時間帯にもよるがそのうち住民の誰かが真っ暗なトンネルエレベーターに閉じ込められるんだろう。

知ったこっちゃないが。

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>733それ見込み客へのつなぎトークだよ、何でオープンにしないの？
契約申込書を預かってこちらの部屋はあなたの部屋とかなんとか花つけて成約って言ってごまかすつもりでしょ。

正式契約は正式な販売開始日以降に締結します。

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735だから2007〜2009年に設計したマンションを建てはじめるのはいつですか？

大規模マンションの用地取得〜企画設計って何年もかかるのよん。

>727横浜市で建設中の物件って書いてあったでしょ？

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なんか、あのエスカレーターと今回のエレベーターをとっちがえてる人が居ますね。
意味不明。
ここは、検討をしてる身としては出入りしづらいですね。
特に競合物件が近くにあるわけではないでしょうに。
まだブリリアさんも本腰を入れていないのかな？

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しかし、レベルの低い販売員が居る物件か。
今度モデルルームに行った時に、上の方であった
「ここのおじさん営業マン」にあった方に出会えると
いいな。

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>744さん

本当に!
ここは、もはや検討版じゃないですね。
買わせないキャンペーンを張っている人に占拠されてる感じ。
ここのマンションとは無関係の話を長々と説明されてもねぇ～
なんとかならないかな...

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>742

だから決まってるってば
検討していない、あなたが知らないだけ!

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まあまあ。ちょっと冷静になりましょうよ。
そんなに挑発しあう事無いとおもいますよ。
でも、この物件を検討する情報を収集する
に値する板では無いかも。

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契約したと言う人は販売代理の営業担当に書類渡して内定もらった段階かも　

＞701 申込金も不要？普通は１０万いるけどハードルが低いのかも　営業担当も見込み客へのつなぎトークに必死かも。デベ本社として今回販売予定住戸数の７-８割は確定しないと正式な販売戸数も契約書も発行できないのが実情かも
契約書は売り手と買い手で双方交換する物かも

・・・申込書を出したから正式契約だと考えるのは大丈夫じゃないかも

・・・数ヶ月先？　販売開始日以降に正式契約を締結するのかも

・・・デベは販売予定が発表できずにアセッテいるかも

・・・気長に待ってれば売れ残りに福があるかも　ないかも

・・・ローン審査とかキャンセル多発するかも　しないかも

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>749

色々モデルルームを廻っているところですが
契約までのスケジュールを聞くと
今は、大手デべなら申込金10万円取るところは無いですよ。
名前も知らない小さなデべは知らないけど。

申込書を出したから正式契約だと考える人もいないと思います...
そんな低レベルな検討者...いないと思います...

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かも、かも、カモンですか。
でも、なんか、かなりわかるような気がしますね。

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あれ？
ＭＭのフォレシスとかの時代は１０万円？だったか、
予約金？を要求されたかと思います。
最近は違うのでしょうか。
ま、時代が変わってますから、いたしかたありませんか。

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うん、
最近は違うみたい。

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しかし、ここのＭＲがＭＭにあるってのは、なんだか納得できないけれど、
予約金を請求される事がないならば、今月中にひやかし訪問してみようかな。

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そうなんですか。
しかし、磯子の物件のＭＲがＭＭにあるってのは、
ある意味では「詐欺」かもしれませんね。
今後、近場に造ってもらいたいものです。

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モデルが入ってるＭＭのビル、オリックス不動産が絡んでますよね…

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みなとみらいは空きオフィスだらけだからな。
あれは借り賃は意外と安いんだろ。
計画から何十年経っても空地に空きオフィスだらけのみなとみらいに
正直詐欺とか何とか言うほどの価値はないと思う。

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タワマン完売物件でも空き部屋が残ってるのが多い
新築の割りに借り賃も意外と安いんだろ。

空き部屋が不動産価格の相場を下げている
優良中古物件は多いのに買い手は慎重だ

この物件も完売？するだろうけど
　　空き部屋でたらどうなるのやら
　　オリックスが事務所で使うのかな
　　車でも新車の余剰分は営業所長車にしたり
　　新古リースに回したりする

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