Brillia City 横浜磯子ってどうですか？　その６

一度値下げしたマンションは
まだまだ下がるという負のスパイラルに
第二期即日完売できなきければ
更なる値下げを期待されのでは
現地周辺を見た人なら隣接地の広大なマンション候補地も
気になるし

ん？隣接地のマンション候補地？
すごく気になります。
４丁目か８丁目でしょうか・・・。

規模の小さな都市部のコンパクトマンションならともかく、会社が大々的に宣伝しているのに、不人気物件、戦略的に失敗などのレッテルをはられると、かなり苦戦するのは明らか。ましてや横浜郊外ともなれば、購入者も限られてくる。
竣工前の完売は厳しいだろうが、せめて入居前に七割は売らないと、悲惨だよ。

横浜（しかも磯子）でこの価格は普通に考えて高いですよね。
郊外の大型マンションにありがちな団地風な雰囲気も微妙だし。

以前散歩途中に見かけた看板通りのようですね。
ここは確かオリックスさんも関係しているはずです。
現役時代に宮崎台物件からお世話になったんで、
当然「色めきたった」んですけど・・・
販売のみの絡みの模様。
ブリリアさんも磯プリの幻影に踊らされたんでしょうか。

ここの広告見ると、横浜ベイエリアや鎌倉の写真を多用し、モデルルームはみなとみらいのオフィス。
磯子隠しというか、いったい磯子がどこにあるのか、マンションがどこにあるのか分からない。挙げ句値下げでお買い得感を出されてもって感じ。

売り手が販売に自信がなく迷走してるのがここまで露骨にわかると検討すら価しない物件になりつつありますね。

昨日、モデルルームにいって来ました。想像の割には来場者は少ない感じ。説明を受けるも、一部の建物の部屋しかリリースしておらず、他の棟の値段が伏せられているので、ますます決めかねてしまう。どうせ全ての棟で売れ残りが出るだろうから、その時でもいいような気がする。
要望書は書かず、ピンとくる値段、間取、景色にあったものを待つつもりです。営業も即席で仕上げた知識でシックリ来なかったな。

これだけの規模を売るには有るエイド営業が必要だけど知識に乏しい営業をつけたら最悪ですね。ちなみに、磯子というと京浜工業地帯の末端のような部分のイメージです。石油コンビナートとかが見えるかと思ったら、HP上は結構いい感じなんですね、本当かなとか思ってみたり

うーん。・・・
本当に評判は良くないですねえ・・・
中古戸建を売り抜いてどっかへ移住なんて
考えている輩にとってはかなり辛い。
あ、小生「横浜港」というのは大桟橋がある、
中区の港と思ってましたが、磯子も一応
横浜港なんですね。笑っちゃいました。
根岸線沿いでも磯子から大船までは、
昔から団地型が多い地区。
やっぱ、山手のトンネルを抜けると田舎だった・・・
かな・・・

さて、この惨状をどうにかしてくれないと、
地元（隣駅）の不動産価値が暴落する。
どうしたらよいのか・・・
意外と簡単なんだけど、地元の石頭どもに
横浜を睥睨するタワマンの建設を迫るんだね。
２棟くらいやらかしたらいい。
まだ間に合うんじゃねーかな？
他は長谷工さんが担当する低中層でいい。

え？金がねえって？
・・・
ま、それはそれで事業計画の甘さかも。
多摩ニュータウンは、最初から「金がねえ～」
ってやってたな。

鼻唄のビギナー改め地元民です。
お騒がせいたしました。m(_ _)m

＞610
気味悪い人が去ってくれるのを静かに待つのみです

>630さんへ
タワマンならとなりの新杉田にありますね。
たしか免震、直基礎でお手頃価格だったような

ん？
どうせ、こんな板、販売員のたまり場でしょ。
御嬢さんかな？
気持ち悪い（というか想像を絶する）地元民が居ても
いいでしょ。（⌒^⌒)ｂうふっ
(＾з＾)-☆Ｃｈｕ！！なんてのもありますよ。
キモイですか？

新杉田のタワマンは、かなり前の物件ですね。
あそこは、京急杉田への道もあり、結構ＯＫでしたね。

あ、ちょっとセクハラ気味ですね。
申し訳ありません。m(_ _)m

なんとも可哀そうな板ですね。
地元民の卑劣な書き込みがある板は珍しいですね。

おう！
珍しいだろ？
地元民をなめてるブリリアの
販売代理店員か。クスクス(＾ｍ＾)
台風も近づいてるから、
はやくおかえりなさい。

>637　さん

ここのブリリアは、販売員がペケですか。

都内のプラウド物件を検討していた時は、
そく「出入り禁止」にされちゃったけど、
ここは、まだ「地元民」を尊重してくれる？

しかし、本当に、レベルが低いのが、
数千万円のマンションを売れるか？

崖下のクリオの新人君の方が、
好感を持てるけど・・・
買わない！←ワハハヾ(＠⌒▽⌒＠)ノ

ヽ(^○^)ノﾌｧｰｰｧ!・・・・
販売代理の坊ややお嬢ちゃん達のお相手はつまらねえなぁ・・・
ここの物件はしっかりと売り切るんだぜ。
さもねえと、この辺の不動産価値は、
めちゃくちゃになるんだぜ～。
って、わたし、隣駅の住民なんですけどね。