Brillia City 横浜磯子ってどうですか？　その６

良い部屋がいつまでも残ってると思う?
売れ残るのは、検討していた人達に敬遠された間取りや位置の部屋。
良い部屋は早く売れちゃうよ!

本当に検討している人なら分かると思うけど
E棟の東向き３面彩光の部屋はもう無いよ。

間取り、向き、眺望は全く関係なく価格が安ければ良いと考える人は、
誰にも見向きされなかった部屋を安い価格で買えばいいと思うけど
そうで無いなら、早めにモデルルームに行った方がいいですよ。
買うか買わないかは、それからでも遅くない。
買わせない為に、ここに張り付いている
奇妙な人達に惑わされないようにね。

最初に広告みた時はいいなぁプリンスホテルの跡地と思ったけど、 物件名に磯子が入ったのを見て現実に戻った。
ここは超高級路線が良かったんじゃない？

昔のTHE PEAKだったけ？
あのままで良かったのかもね、

おっしゃる通り初期段階でデベは利益もなにも考えてないよ。

デベの落札額はどんぶり勘定。資材費の相場とか細かくは計算してません。
利益は着工してから絞り出すんだよ。

ここによほどの思い入れがない限りは、変な挑発に乗って先走らない方が良いと思います。

65
価格が高かったから残ってるんじゃない?
価格が下がって相場に近くなったなら
状況は変わるでしょ?

67さん
一旦ケチがついてしまうと、相場に近くなっただけでは苦しいのでは？
最低でも相場よりも安くなってお買い得感が出ないと状況は大きくは変わらないと思いますよ。

相場よりも多少高くても、それ以上の価値が何かあれば話は別ですが。

68さんの言う通りだと思います。
我が家も最初に検討していましたが、あまりの価格の高さにやめました。

しかし、今回値下がりしたからといって再検討しようとは思わなくなりました。。
これから再度、破格的に安くなれば別ですが・・・＾＾；


人間の心情の変化って不思議ですね。。。。。

値引き幅に差がありすぎる基準は何でしょうね？　大幅な値引き!!!については、建築物の使用材料や材質の低下が考えられ、我々がイメージしていた外観及び 耐久性 安全性 耐震性 全てに影響がでるのではないでしょうか。非常に心配しております。

値段が下がることで、計画全体の質の低下があるだろうと不安になることに
根拠を出す必要はないけど（不安なわけだから根拠も何もない）、
質が低下しないってことを主張する人は、ちゃんと根拠を出さないと不安な人は納得しないよねｗ

70さんも最初から今の価格であったなら真剣に検討されていたでしょうね。
でも今となっては・・・ですよね。
やはり、価格設定というのは大事ですね。

６１さん
確かにそうですね。値下げされるまで待つと部屋はかなり限られてしまいますからね。
迷っていると希望の間取りはどんどんなくなってしまいますよね。
大体向きなど考えるとみんな希望の間取りは集中しますからね。一度私もマンション自体を
気に入っていたのですが、結局もたもたしていて希望の間取りがなくなってしまい
断念した事がありました。

73さん、ほんとうにその通りです。

最初から今の価格であれば、契約していたかもしれません。。

現時点で値下げしても、
72さんがおっしゃる通り、質の低下への不安が出てくることも当り前だと思います。。

また更なる値下げがあるんじゃないかって
思っちゃいますもんね。

基本的に、値引き前の仕様が今の金額にみあったものじゃないでしょうか。この土地に付加価値を考えて値付けして高く売ろうと考えた、東京建物の読み違いでしょうね。もともと、商売にならなかったホテルの跡地です。相当安く買ってるでしょうから、売れなければ、まだまだ安くなるでしょう。

そうでしょうね。
初期に検討していた方なら分かると思いますが、
初期は今位の価格表示でした。
営業からは、『まだ未定なので、どうなるかは分かりません。上がっても50万位だと思います。』
と言われてましたが。。
いざ、価格発表したら、今まで思ってた価格より200万以上高い価格！！！

びっくりです。
第一期が売れないのは、当たり前でしょうね。

それで買う気がなくなりました。

MR行って要望書だけ出させ、『売れる』と確信がついたら、
販売価格を上げて売ったので、今の結果になったんだと思います。

78
どこのマンションの話をしてるの?
私も初期から検討していましたが
今位の価格表なんて事実はありませんよ。
初期に検討していた方なら分かると思いますが...
そんなウソをついてまで陥れたいのかなぁ。

71
もう骨組は出来上がってるみたいだから
外観及び 耐久性 安全性 耐震性には影響は無いのでは?