Brillia City 横浜磯子ってどうですか？　その６

仮に盛況だとか言う特別内覧会(竣工すらしてないのにどんな内覧？)で、あり得ないけど全員が契約したとしても、まだ700戸近い戸数を売らなきゃ完売できない。

既存の契約者にまで値下げを取り付ける為に、ある意味で金まで渡して納得させたからには、今回で少なくとも500戸くらい売りさばかないと、年明け辺りに再び値下げして釣らないと厳しい。

最後は竣工した棟から棟内にモデルルームを開設→モデルルーム住戸として格安販売でしょうか。

リニューアルオープンで何が変わったのですか？

大規模物件を何件か見に行ったりしたことがありますが、ここには驚きです。

現地とモデルルームが10キロ近くも離れた場所にあるんですから。

商談した後で、「ちょっと現地まで行って見てみる」とかできないし。
これだけの敷地あるなら、敷地内にモデルルーム開設したっていいのにね。

現地見をせないのはその気になった見込み客を失望させないための配慮ですよ
デベロッパーの誠意には大変好感がもてます

確かにその辺りの配慮はさすが東京建物です。みなとみらいのビルの賃料もバカになりませんが、それをしっかり負担してくれて有難い話しです。やっぱりみなとみらいは交通のアクセスが良いですし、見学後ポケモン博物館にも立ち寄れて子供も大喜びでした。

マンション見学はおまけですね

みなとみらいのショールームは来年3月まででしょうかね？
マンションが出来始めたら、現地の売れ残り部屋をショールームにするのかな？

そんな状況になったら、セキュリティーもプライバシーもへったくれもないね。
この物件、どう考えても利益でないでしょうね。赤字をいかに抑えるか。
小出しに広告打つのもバカにならないし、このままだとある程度まとめて買い取り業者に転売するかもしれませんね
。

いやいや、現地にだけはショールームを作れないでしょう。

現地に作るでしょう。だって長期戦ですよ
5年ぐらいで完売の予想

昨日のモデルルーム凄かったです。とにかく大盛況と言って間違いなし。営業の人も自信満々。やっぱりこれだけ価格が下がるとお買い得感がピコーンと響きます。改めて見てもこんなピコーンと来る物件は無いですね。今度は資金作って貰います。

ステマなのか、煽りなのか、脳内お花畑なのか判別しづらいコメが多いわ。

結局煮ても焼いても食えんからどれでもいいんだけどさ。

現地にモデルルーム作ったら、駅降りた瞬間に、引き返す人が続出しませんかね？

ピコーン・・

今度は資金作って貰います・・・

わけわからん。

土地勘無い人がＭＭのモデルルームを見てから
磯子の現地を見たら120%ドン引きだろうな

既に契約した人に値下げ分を返金までして再販売するなど、常識では考えられませんな。

三大財閥ではないけれど、芙蓉グループが自らのマンションブランド名を付けた基幹マンションで…ですよ。
今どきこれだけの規模で崖の上の耐震マンションってどうなんだろうか。

ピコーンだかビビビだか分からんが、結果、ズドーンと思い知らされるだろう。

384さん
ここは現地を見たらがっかりするほどそんなに酷いのですか？
だからこんなに人気が無いのですか？

工事中で、現地は駐車場を掘って、現在、平地ですよ。
予定通り工事は進んでいるけど・・・

磯子の駅見たら
国道を横断する周辺見たら
土留めをみたら

やはり現地を見たら検討外でしょうな。
ティアラが象徴するように、ここはイメージ広告ですよ。

あれ？ビコーンっておかしいデスク？
我が家では普通に使いますよ。ピコーンときたら、家族で話し合うようにしています。今回の出会いも私がフッとした事から、ピコーンときてしまったばかりに家族を巻き込む事に成功しました。こんな私達ですがE棟狙いです。何れにしても緑に巻き込まれたいと考えてますので。皆一緒なんだろうな～。

４００＞

毎日、見てるけど、お宅何か磯子に偏見でもあるのか？
マンションのことを言うのは構わんが、磯子を蔑視してるのか？

そうだ、そうだ。４０３様の仰る通りだ。

そうだね。４０３さんに大賛成。

＞４０３は良識ある意見だ。
素晴らしい。

ビコーンです。有難うございます。もともと磯子自体知るよしもなかった事が事実です。なぜこんな事になったのか我が家では誰も分かりません。いわゆるミステリー、迷宮入りですね。残念ながら息子はコ○ンやル◯ンやレ◯ンではありません。植栽の種類全部尋ねちゃいましたよ、それが部屋選びの肝ですから。

ビコーンっていいね響きが(笑)

俺は磯子の駅を降りたとき
ドボ～ンときた

3連休は大盛況みたいだったけど、22日はまだガラガラ
第1期は1ヶ月は大盛況だったみたいだが
第2期は1週間であとは閑古鳥

厳しそうねえ・・値段の問題じゃないのかも。

ビコーン　VS　ドボ～ン
どっちが勝ってるのかは第２期の販売戸数でわかるね。

変な掲示板！
おもろいが

第２期で200戸売れるのかな？？？

200戸くらいは簡単に売れないと、今後厳しいでしょう。

みなとみらいを見せて磯子を契約させるというのはお台場を見せて蒲田を売るようなものだね

余計わかりづらいわww

E棟は売れるんじゃないですか？値段も安価だし、磯子相当のお値段と思います。（うちも初めはE棟狙いでした）でも一期で購入したかったので一期に売り出した棟にしました。

420さん>
もちろん磯子現地を見て買いましたよ。さすがに見ないで買わない人はいないでしょうが…。

みなとみらいでは買おうと思ったが、現地に行って買う気がなくなる人が多いということでしょう。

近所に住んで居ますが、こんな不便な場所のマンションよく買うよね！
一戸建てならともかく。

一戸建てならともかくとは何だや？

427

戸建てなら山坂や、バス便、徒歩10分以上ならあり得るが、駅からフラットでなく、磯子駅ホームからドアツードアで20分は掛かりかねないからでしょ。

場所は悪いところじゃ無いよね。ただデベとゼネコンがね・・・
財閥系がガッツリやってくれたらこんなことにはならなかったのにね。残念です。