Brillia City 横浜磯子ってどうですか？　その６

数百戸残れば十分妥協できる間取りはありそうだし、
今の価格のままなら、実際それくらいは残るよね。

だから下げたんだよ。

下げたといってもまだまだ磯子の物件としてはお買い得感は少ないですからね。
苦戦すると思いますよ。

いやいやこれは売れますよ。
出来上がったら度肝を抜くマンションになると思います。たのしみです。

価格改定される前は1000戸以上の売り残りがあり、
今回大幅値下げがあってどれだけ契約数を伸ばすことが出来るか。
完売はまだまだ数年必要そうな感じはするね。

最近竣工後3年建っても売れてないとかもちらほら情報出てるからね。

最近またしつこくTELがかかってくるようになりました。

満席っていうのはあやしい

完売までは５年は掛かると見ているよ。

完売する頃には、中古で格安で売りに出てそう。。

最初検討していたが
値段の割に設備がダメだな
得するのは施設を使える近所のみ

EVのストレスあるのに２回乗るしさらに駅から遠い

徒歩通勤が好きな人がいれば別だが

ネガも多いですが、それなりに売れますよコレは。大規模だから、出来た時の凄さは他のマンションと比較にならないからね。

それなりに売れますよって、、、今の時点でとても売れているとは言い難いのだけど、
完成したものを見たら買う人が増えるかもって言ってるのでしょうか。

できたときあまりにも売れてなくてスーパーずっとオープンしないかも

7割引なら買ってもいいな

ただでも、磯子には住みたくない。

じゃ、なんでここのスレにへばってるの？

検討した結果住みたくないって結論が出ただけ？
ここは検討いただしね、検討した結果をかいてもかまへんやろ。
な？懐ひろくかまえようや

いやいや。検討もしてない。単なる暇潰し。だって、磯子だよ。

1230戸さばく必要性があるのだから金持ちのみならず
いつも坂の上を見上げて暮らしてる近隣庶民の憧れを現実にしてあげる仕掛けが必要。

奥の数棟を公団並みの明らかな安普請にして3000万以下から出せば解決。

高い部屋にはこの物件に最も欠落している希少性が生まれるよ。

全部ブリリアでやらず、横浜の庶民感覚をよく知るナイスやリストに任せればよいのに、今さら無理かな？

磯子で稀少性って。買うのはバブルを忘れられないおっさんくらいだろ。

>112クレストは品川シーサイドの波がチャプチャプいってるタワーでもやらかしてるし今度は新川崎の駅遠にある広大な空地をやるからホンキで厳しい。

>>120たしかに実際に目で見て決めようって人は多い。エレベーター、ディテイルの質など前例のない物件だけに信用買いはちょっと二の足を踏む感じ。

いやだから売れるって。この値段ならみんな買うって。ランドスケープは凄く良いから。

いまだに、もったいぶってホームページに来場者専用とか資料請求者専用とか、情報を出さないことがどれほどマイナスか分からないのかな・・・。

>144さん
何でもかんでも情報公開っていうのはどうかな？
契約の見込みがある人にのみ好条件を示しているだけ。
自ら欠点をアピールする必要は無い。
買うか買わないかは客次第です。

>145さん
だから検討者が増えないのでは？

冷やかしで行ったとき驚いた

うちの社宅とおんなじクオリティ(爆笑)しかも立地は社宅の方が上(爆笑)

これ借金までして買うってどんな罰ゲームですか？

社長がマスコミ集めて記者会見ぐらいしたら信頼度も注目度もアップだろうね。
１割引したのにもったいない。

注目度も拡大しないし検討者も増えないだろう。
初期の過度広告のツケで今後の広告展開も苦しいだろう。
だったら値引きだな。
そもそも最初のイメージ広告が無茶すぎたんだよ。
例えばティアラ。あれ見て契約を決心した人いる？
次にはチャンピョンベルトがモチーフだったりして。

横浜住みの40代50代は少なからずみなとみらいとベイブリッジに思い入れがあるからね。
伊勢山の北斜面とここの共通点もまさにみなとみらいの夜景。

磯子プリンスで夜景を眺めながら永遠の愛を誓ったりしてるのだよ。


ただしそんな人だけで1230戸は埋まらない。

若いデベさんはご存じないかもしれませんが昔は横浜の夜景を一望できるホテルって磯子プリンスしかなかったんですよ。

>151
今じゃ何の売り文句にもならないね。

>152そう。その世代が子育てした10年前なら売れたかもね。

磯プリで出来たベイビーがもう親世代だから1230戸とかありえない。

153

関係なくない？
そんなちっさい思い入れで、人生の勝負するの？

関係なくない
には同意

そんなちっさい思い入れで、人生の勝負するの？
はよくわからない

人生の勝負って何？

これからもティアラは飾り続けるのかな？

確か制作費に300万ぐらいかけたっていってたかな？
自信満々におばさんが言ってました。
『すごいですね』って答えましたが、内心は『だから何』って思ってました

>１５０
横浜住みの40代50代は少なからずみなとみらいとベイブリッジに思い入れがあるからね。
伊勢山の北斜面とここの共通点もまさにみなとみらいの夜景。



みなとみらいには思い入れはないだろうね。
青少年センター、音楽堂、県立図書館には思い入れがあるから、富裕層は伊勢山を買っている模様。

>157伊勢山って言えば地元では神社だよ、それもあんまり参拝客も来ない神社。

音楽堂や図書館はふつう横浜の人間は紅葉坂って呼ぶんだよ。

ほんとはグーグルマップ見てるだけで何も知らないんでしょ？

>158
バブル磯子さん。グラメの板にまで書き込みして何がしたいの？大昔の磯子が忘れきれずに、現実が全く見えなくなってるみたいだな。

はじめて投稿します。

仕事で大阪から東京へ転勤して来ました。
関東でマンション購入を検討しています。

ひとことで横浜と言っても地域によって良い悪いがあるようですね。

磯子にはて行ったこともないのですが
皆様の書き込みから察するにあまり良くない地域なようですね。

なにか歴史的な縁でもあるのでしょうか？

書ける範囲内で構いませんのでもし宜しければその理由を教えて頂ければ幸甚です。
宜しくお願いします。

戦前この辺は金持ちが別荘地にするような
風光明媚な場所だったのは事実ですが
今でわ見る影も無い工業地帯に
環境破壊の見本市みたいな感じに

↑非常用ボタンを押せばいいんじゃないの。

停電したら困ります

ここはちがいますが、タワーマンションさんの場合は特に困りそうですね。

年に一回あるかないかの停電なら、その時くらいはバスかタクシーを使えばいいんじゃないの？
タワーマンションは、そうはいかないけど。

１６１さん

１６０です。
教えて下さって有難うございます・

工業地帯、環境破壊。
聞いてみないと解らないものですね。
一度現地見に行ってみます。

ここ凄く良いよ。気合い入ってるから、いわゆるヴィンテージマンション候補の筆頭だとおもいますよ。

売れ残り悲惨マンション殿堂入り候補の筆頭だと思います。
最近でいうとロイヤルタワー鶴見とかが悲惨でした。

ロイヤルタワー鶴見はどのくらい残っているのかな？