【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？　PARTⅡ

３月２５日は、臨時で市役所が開くそうです。
内覧会のとき、管理会社から案内用紙を貰いましたよ。
これも配ったり配らなかったりだったんでしょうか。

管理会社の説明（自転車置き場など）を聞き、席を立って
次の説明を聞いている人を追いかけて、
追加の説明をしてる光景も見られました。
こんな調子でしたから、たぶん説明漏れがたくさんあると思われます。

そうだ。思い出した。エレベーター乗る手前の床に、茶色いシミ？みたいな大きな汚れがあったのですが、あれって指摘した人います？共用部分だって指摘しておかないと、直してもらえないんじゃないでしょうか。あの調子だったらあのまんま、入居させるつもりかと・・・。再内覧のときに確認したほうが良いですよね。
それに、エントランスの自動ドアもなーんか、微妙に薄汚れてた。うぅーん。。
再内覧のチェックポイントってどういったところだと思いますか？
巾木とフローリングの隙間の許容範囲ってどれくらいなんでしょう？目安ってありますかねぇ。

あの司法書士、本当に「何様だ！」って感じでしたね。面倒かもしれないけど、登記なんてあの人に頼まなくても自分でどこかの司法書士の事務所に行って依頼すればいいんじゃないんですか？私はあんな人に何十万も払いたくないですよ。

巾木とフローリングの隙間には、名刺が入ってもダメらしいですよ。

http://www.anest.net/man/nairan/manual_02.html

名刺持っていったんですけど、思い切り入ったんですが・・・。ていうかどこもかしこも全て名刺１枚なら入るような！？あらかじめ隙間がある状態で施工する業者もあると上の紹介ページにありますよねぇ。
でもコインはダメって書いてありましたね・・。どなたかコインか名刺入れて、改善要請されたかた居られますか〜。フローリングに顔をつけなくても、巾木とフローリングは目視で隙間が確認できたんですが、
これじゃ全然ダメってことなんですよね？

あの司法書士さん、誰が選んだんでしょうね。司法書士の友人に頼もうかと思って連絡したら、［マンションなら専属で入ってる人がいるから、それを拒否して一件だけ違う司法書士に頼むっていうのは難しいんだよ」みたいな説明をされました。このマンションなら１１２件の４０万前後で・・・４０００万以上の仕事なんですよね。どういったコネで入り込んできてるか分からないけど、個人事務所っぽかったし、東レ建設と密接ってことなんだろうけど・・・・。なんか納得できないですよね。あの態度。お役所仕事っていうか。結局どんな態度でもお金は入ってくるっていうことなんでしょうけれど。うーん・・・。

内覧会でのがっかり感から、内覧会についてのＨＰを見て勉強しています。

コンセントの位置が図面と合っているか
ひとつひとつのコンセントに電気が来ているか
開口部をあけてチェックしたか
戸当たりがきちんと定位置についているか

などなど、チェックしていないことが山ほど。
再内覧の時間、朝一番に変えてもらおうかなぁ。
まるまる１日かけて、ゆっくりチェックしたいです。

344さんのおっしゃるとおり、共用部分もチェックしたいですよね。
廊下側から窓などをチェックするのも忘れていたし、
ついでに共用部分も見てみようっと。

みなさん２台目駐車場の抽選会いかれます〜？

まさか２台目抽選すると思わなかったので、２月の最終土曜にマンション近くの駐車場を片っ端から歩いて探して不動産に電話しましたよ〜。

なんとか見つけたのですがものすごく遠くて料金も高いところで契約するか悩み保留にして抽選でＣ区画を狙うつもりでしたが、４月って結構引っ越す方も多いみたいでマンション近くの駐車場が４月８日から空くと連絡があり近くに借りられる事になりました。

もし抽選ではずれてしまっても、あきらめずにもう一度近くの不動産あたってみるといいかもしれないですよ！

今はただただ駐車場よりも再内覧です。
巾木と床の隙間・・・今巾木の目的を調べてみると、フローリングが壁と密着させられない構造から、それを隠すためのものとのこと。ということは美装なんですよね。隙間は無いにこしたことないけど、地下張りなら１ミリ、２ミリはあっても許容範囲だけど・・って感じでした。
こりゃ再内覧は、ねばってゆっくりじっくり見たほうが良いですね。

私も巾木と床の隙間の件指摘にあげましたが、そう言うものと言い切られてしまいました。しかしこれだけの人がおかしいと思うのだから、根本的に設計ミスか部品の選定ミスではないでしょうか？

また私の部屋はベランダの手すりのビスの取り付け忘れが数ヵ所ありました。共有の手すりや柵もそうではないかととても不安です。みなさんの部屋も一度確認してみてください。

再内覧にはじっくり時間をかけ、
納得するまで鍵を受け取らないことですね。

ベランダの手すりはチェックしていませんでした。
このマンションコミュニティを見ている私たちで、
せめて自分達の階だけでも共用廊下の手すりもチェックしましょうね。

我家も山のような指摘箇所があり正直がっかりしています。フローリングの隙間を指摘したらクッション性が高いため仕方ないと言われたけど、すごい隙間が開いていたので再内覧の時、もっとしっかり見てこようと思います。
ホントに手直ししてあるのか心配・・・
我家はごっそり変えないと直らない点が多かったので東レの対応を厳しく見ていきます。

３５２さんへ。　ベランダの手すりのビスは気付きませんでした。チェックしたいと思います。共用の手すりも是非やりたいです。また３５４さん、「ごっそり変えないと直らない点」とはどのような点だったんでしょうか。フローリングの隙間については、それこそ名刺などが挟まったりするようではダメかもしれません。
クッション性が高いっていうので逃げられないようにしないといけませんよね・・。私もその辺を調べて許容範囲とは・・ってのを理解してから望もうと思っていますが、どなたかご存知だったら掲示板で教えていただきたいですよね。我家は玄関のドアの傷が多かったんですが、色塗って終わりでは困ります。
あんだけ傷あったら、補修じゃなくてもう取り替えなんじゃないかなって思ってます。
だって新品のドアが傷だらけなんだし・・。

＜３３１さん
＜３３６さん

私も洗面の棚、等に使われている化粧板がMRよりも安ぽっく感じました。
MRと同じものとは思えないんですけど。。。

うちも明らかにフローリングの隙間が広い部分は修正を指示しました。
クロスの張りなおしも数箇所。きちんと是正できていると良いですが。
他、サッシまわりも埃で汚いですね。

再内覧会も今回と同じく汚い状態なのでしょうか？引渡しの24日に引っ越される方はお掃除もできないまま汚れた状態で荷物を入れることになるんですよね。ある程度の掃除はしてもらわなければ。
オプションがついているＭＲとはイメージが違うのは覚悟していましたが、ここまでひどいとは・・・。いまさらどうしようもできませんが失敗です・・・。

確かに確かに。２４日に引越しの方は、再内覧の時に、掃除の徹底をお願いするぐらいしかできないですよねぇ・・。

358さん教えて下さい。
＜オプションがついているＭＲとはイメージが違うのは覚悟していましたが、ここまでひどいと　　は・・・。＞

具体的に何が問題だったのでしょうか？

ウチも修正を依頼した部分が数点ありました。
キッチン角の面取り忘れ、クローゼットの異音、サッシ建てつけ等。
フローリングや手すりのビスは再内覧でしっかり見たいと思います。
年度内に間に合わせる為に最後急ピッチで作業したと推測すると
後からの作業となる高層階の方が多少あらが目立つのかな、と思ったりもしましたが
どうなんでしょうか。

確かに高層階の方の方が作業的に時間がきついと思います。
みさなんは何階の方なんでしょう？
指摘の数は高さに比例しているかも知れませんね。

私の部屋はとってもよく出来てました
内覧会に一緒に来てくれた　ハンサムボーイの説明もわかりやすかったです
傷も少なかったです
でも内覧会にはもっと良く見ま〜す
傷が見つかったらおしよきよ　プロとゴルフボールもっていこ〜と

確かに高層階が突貫工事の餌食になってるのかも。やっぱり下の階の人などは、フローリングの傷とか、
ゴミとか壁との隙間とか無かったんでしょうか。

①２〜５階
②６〜１０階
③１１〜１５階

に分けると、③です。
傷だらけの部屋でした・・・

ベランダにタイルをひいていない方は、防水シートの接着がしっかりしているか確認して下さい。水漏れの原因になると知り合いに教えてもらいました。うちも次回チェックします。

気が付かないはずが無い大きな傷や施工忘れにもうげんなりです・・・
埃だらけでドアノブには積もっていましたよ！
東レはチェックしたのか？？

掃除無くして、再内覧ナシ

掃除してなかったら、再内覧延期（しかもうちの希望の日に）です。

３６８さん、さすが〜。
なかなか言いにくいけど、ここはズバリ！言ってやらないといけませんよね。
完全に馬鹿にされてるっていうか、ムカツキますもんね。

再内覧って日程的に何時頃から始まってるんですかねぇ。
昨日の夜１部屋だけ電気が付いてたんですよ。（やっぱり上層階でした）
突貫工事になって、あんなことになってたのならば、内覧までにはきちんとした仕事して欲しいです。
掃除だってひょっとして上層階が、ずさんだったんでしょうか。
内覧日の時、見たら玄関へ向かって「無数の」足跡が付いてました。つまり雨か何かで泥で汚れた
靴で玄関に向かってたってことでしょう。
もう、ホラー映画のごとく足跡がついてました。あぁいう人たちってどこで靴脱いでるんでしょうか。
そのまんま上がってるか、傷つきやすい玄関の石のところに泥だらけの靴脱いでるんだか・・・。
想像しただけで腹立たしかったです。

ベランダにタイル敷いてる人でもチェックしたほうが良いんじゃないでしょうか。
我家は敷いてないんで、是非チェックします。ありがとうございまーす。
内覧会で、何やってたんだろうって感じです。再内覧ではしっかりチェックしなきゃ。
全部細かくって焦って頭がワーっとなって結局何も観れなかった(涙）
今度は行く前にどこ見るか書いて行きます。
はぁ・・・。

再内覧のとき、コンセントのチェックをするついでに
掃除機を持っていった方がいいんだろうか？

本当ですね。24日にきれいになっている保障もないし、お掃除してもいいのなら掃除機やぞうきん持って行きたいです！

最終のチェックの日に自分達で掃除するってことですか。どうなんでしょうね。ハンコさえ押せばＯＫなんかもしれないですよね。

再内覧に行かれたら、是非是非また感想よろしくお願いいたします。
最初に指摘していたところをきちんと直す姿勢があったかどうかとか、
さらにチェックする時間をくれたかどうかなどなど。

http://www.7mansion.com/open/house07.html

排水溝の中の木材の粉も、内覧会でのチェック事項？
では、シャリエの床一面に残された木材の粉はいったい・・・

何でこんなに汚れや傷があるんでしょうかね？
新築の賃貸マンションに住んでますけど、受け渡し時はとても綺麗でした。
分譲なのにねぇ…。
エレベーターは９人乗りで狭く感じましたけど大きい家具が運べるのか心配です。
あとディスポーザーの歯が古びてたのは気のせいでしょうか。

えー。ディスポーザーの歯が！？それって指摘したほうが良いのではないでしょうか。というか、歯まで見てません〜。今度見てみないといけませんね・・・。疲れる・・・。

抽選会は６時からでしたか？

みなさん、ネットはコミュファにしましたか？
我が家では、ＮＴＴ番号ともお別れしました。新しい番号を取る予定です。
光電話もセットにしましたが、数千円/月は安くなりそうな感じだったです。

インターネットをセットにした・・ってことなんでしょうかね↑。
我家も検討中ですが、プロバイダ料金込みって実際にお得なんですかねぇ。
悩み中です〜。電話に関してはＮＴＴとお別れする覚悟があるなら、引越し前に決めたほうが
良いらしいですね。後で変更にすると余計に費用がかかるらしいですね。

NTTとプロバイダに思い入れがなければコミュファが安いと思いますよ！

調べてみると、光ってネットではあまり効果発揮しないらしいですね。
となると、ＮＴＴの基本料金分がお得っていうことかぁ・・。
プロバイダも色々調べてますが、どこも電話と込み込みみたいなのを勧めていて
よく分からないです。
でも請求の明細が、ＮＴＴとプロバイダからバラバラで来るよりは一気に来るほうが
楽ってのはあるかもしれないです。
結局、色々で月額３００円ほどのお得くらいにしかならないようですが、でもそれでも
年間にしたら３６００円！！やっぱコミュファかなぁ。

現段階ではコミュファが安いですね。
まぁ１，２年先にはNTTなども調整してくるでしょうから
長い目で見れば同じですね。

私が聞いたのでは、敷地内で屋根有りのゴミ部屋？みたいなのがあるので
そこにゴミ収集日の前日の夕方から？解放されてる間にゴミを捨てると聞いてますので、
そこに資源の日は資源ごみを捨てればよいのではないでしょうか。
賃貸マンションでも、専用のゴミ捨て場があって、資源ごみも捨てられる状態なんで、
大丈夫だと思いますよ。
ゴミを前日出しできるのがありがたいですよね。
朝出しだったら２機のエレベーターじゃ大変ですから。

毎週木曜日は、9：00〜21：00に市役所で資源ごみを捨てることが出来ます。
シャリエの資源ごみの日に捨て忘れても、大丈夫です。

そうそう、毎週になったんですよねぇ。市役所。↑

換気扇のフード？もかなり汚れていました。あれだけ汚い部屋で、換気扇のチェックをしたからでしょうね。換気扇の清掃もお願いしてきました！

えぇ〜。フード・・・？あの板みたいなのですか？それともあれを外してから観るんでしょうか。
ひょっとして３８９さんは再内覧ですか？

お風呂の浴槽部分のフタをはずしてみた方がいいかもしれません。以前住んでいたマンション（賃貸）に入った時、フタを開けたらゴミだらけ！木片とかも入っていてとても気分が悪くなりました。前回チェックし忘れたので、今度見てみようと思います。

浴槽の蓋・・・・。浴槽内の排水のところですかねぇ。ボタン押しただけでしたが、あれって取れるんでしょうか。やってみます。ありがとうございますぅ。水周りはやっぱりキレイな状態で引渡し願いたいですよね。
うちはどこをチェックしようか・・。指摘した部分以外だと、やっぱりベランダの手すりが固定されているかとか（以前指摘されてる方がおられましたよね）フローリングと巾木の隙間とか、、、後はフローリングを中心に再度チェックします。入居してからだと荷物も入ってしまってフローリングをどうこうってのが難しいと思うので。あとクロス、天井なども念入りにチェックしたいと思ってます。