クリーンリバーフィネス東札幌駅前＜ウエスト＞(旧：（仮称）フィネス東札幌駅前ウエスト）

安全運転すぎるわ！(笑)
貯金2000万以上って…人生観が違いすぎ…

親からの贈与も数百万頂いて頭金増えちゃった。

＞＞４９

２５００万位住宅ローン申し込むのですよね。
賃貸時代より支出が減ったですと（笑）

住宅ローン控除年数、固定資産税、今後の修繕計画、今後のローン金利
きちんと調べて購入決めたんですよね？

考えてないなら無謀かもよ。

〉〉53

そんな常識的な事は当然ですが？
ハイグレード賃貸→ノーマル分譲に住み替えた感じかな。ノーマルは大手デベではなくて、地場デベですけど。

49さん。ホント家賃高いですよね。分譲賃貸だと１６万から２０万ですものね。年間２００万以上払っているのですから、、。賃貸用に作られた物件だともっと安いかもしれませんが、、。

私も知りたかったです！この物件を購入された方、手付金は物件価格の何パーセントでしたか？
やっぱりどこも５％なのかな！？　

10％です。

目の前のパチンコやはどうですか？

パチンコやらないので出るか分かりません！

朝からみんなで、ワンカップ片手にパチンコしよう！
近くていいたまり場にできる。

やはりここは下流民族の住む住宅だな

住む人とは限らないのでは？ あと民族？今の日本に民族はイマセンが…

北海道民ならアイヌ民族知らんのか！

というか62の指摘ウザイ。
いるんだよな、こういう奴。

転勤族の方でマンション購入と同時期に転勤で家族同伴の離札してしまうような場合について，やはり新築なので他人には貸したくない，やっぱり無人の部屋のみにしておくことは考え方としては間違っているでしょうか？転勤族の方のアドバイス頂けますか。

63は何そんなに興奮してるの～笑 あまり人を貶す事はどうかと…

手付金は１０％だけど、ここを通したローン申込み学を９０％以上にしていると変わってきますよ。

56です
66さん、詳しく聞きたいのですが、クリーンリバーが指定した銀行でローンを組んだらという意味ですか？？
額を90％以上というのは、たとえば3000万の物件で、まるまるローンを組むということですか？？

64さん
家は人が住んでいないと傷むということを聞いたことがあります。
私の周りでは転勤する時は賃貸として貸し出している人ばかりです。

パチンコ屋の名前は？
私はマルハン好き

反日派？私は雪祭り好き。

67さん
すっかり返事おそくなってすみません。
うちは提携した北洋で頭金は１００万だけで残りの金額をローンくみました（諸経費は別）
そしたら、例の３０００万でいえば、本当は手付は３００万だとおもいますが、ローンをくまれてるので、組まれていない部分の残りの１００万をふりこんでください、って感じでした。
なので、手付１０％用意できないかたは、ローンの金額を多くすればいいかと思います。
諸経費もこみで組むこともできますし。
理想をいえば、頭金に２割くらい入れれるくらいの貯蓄があればよかったのですが……

71さん
詳しくありがとうございました！
手付け100万で、それ以外を提携してる北洋で組まれたのですね。
私はどうしても購入を希望しているので色々検討してたのですが、
手付け金5%や10%の用意が厳しくて…
ｸﾘｵの見学にいった際、自動車ローンを全額完済してくれと言われ、
そうすると用意してた現金が減ってしまいます。
ｸﾘｵは駐車場は機械式の一番したしか空いてないし、管理費がとても高いです。
クリーンリバー、前向きに考えてみます！
ありがとうございました。

ここは、まだ建設されてないみたいね…いつ頃建設始まるのかしら。イーストとウエストどちらが売れてるのかしら？地下鉄から近いのね！そういう所、マンションは大事よね。

完売だね

マルハンじゃないはず

72、悪いこといわない、手付けの5%も用意できないなら購入なんてやめた方がいいよ。相続のあてがあるとかなら別だけど。そうやって目の前のものが欲しくなって我慢できないから全然貯金できないんだよ。ほぼフルローンで一体全部でいくら払うことになるのか計算した？？貯金できない人は繰上げ返済なんて無理だよ。

76
二月の書き込みに今更レスしてもあらゆる意味で遅いかと。

手付け5パーが無理？
手付けも100万で残りローン？

え、それで買う人がいるの？？

頭金なしフルローンはともかく、
諸費と手付け分は最低出せないともう無理じゃない？

そんなんで買う人がいるから、
管理費とか滞納があるんだな。。

マンション以外に欲しい物があっても
管理費や固定資産税で、
もう手が回らなくなっちゃうよ。
何のための家なんだかわからないよー。