ライオンズ一宮栄ってどう？

タワーは不便だね、
車社会では不向きでしょ

ユニー前のライオンズモデルルーム見てきました。
機械駐車場のわずらわしさを聞いたところ、
駅前では当たり前とながされました。
買ってる人はほとんど老人、共働き夫婦、独身の人のようで、
子供がいないせいか駐車場のこだわりがないようです。
機械でない駐車場にこだわるなら、駅近くはあきらたほうがいいのでしょうか？
タマコシの跡にできるほうの駐車場が気になるところです。

うーん！
やっぱり新しく出来る馬引Ⅲが気になる。
子供のこと考えれば神山学区→中中は確かに環境的に平和だよ。
買物に便利だし良いなあと考え神山町で一戸建て探したけど中古でも高い！
ライオン栄は駅に近いけど買物が不便すぎ。

馬引なんて関係ないのに

ＪＲ・名鉄の駅近でライオンズなら何かと安心で文句ないのでは。

ライオンズの東隣に神社がありますが、どうなんでしょうか？
神社の隣は良くないとかって聞いたので、気になっていろんな人に聞いてみたら
神社と敷地の間に道路が通っていると大丈夫だとか、神社の前は良くないとか
色々な意見があって悩むところです。

No.29の者ですが、私もなぜダメなのか？　それとも迷信なのか？が知りたいと思いまして。。
私が聞いた『何で』の部分は、書くのは控えます。
職場で複数の年上の方たちが、常識かのように「神社のすぐ隣は良くない」と言うので
昔から言われている事は、軽々しく無視できないかな？とも思いましたので。

＞神社も寺もお墓も人間が造りあげたものだし　との意見は確かにそうですね。

こんな事にこだわっていると、駅近のマンション買いそびれてしまいそうです。

神社の前というか参道を塞いではいけないとは よく聞きますけどね〜。神様の通り道を塞ぐからって。
だから（かどうかは知らないけど）国府宮の神社の参道は名鉄の線路に沿うような形で延長されていると。
でも　横もダメというのは初めて聞きました。。
迷信って言われたって　何かあった時に「やっぱり神社の隣は…」みたいに考えたら嫌ですよね。
自分は考えなくても、家族は そう受けとってしまうかもしれないし。
（この手の問題はジジババも煩いし。）
家族で話し合うことも必要かも。

>34
そなの？　神社って「荒振るモノ」か「不遇だったモノ」を奉るところだと聞かされて育ったので、
神社の大きい小さいは関係ないのかと思ってた。
でも　確かに一宮みたいな神社や寺が多い地域で気にしているとマンションって買えないかも。。
「時々はお参りするから守ってくださいね」とかじゃダメかなぁ。

神社（氏神様）へはお参りをきちんとする事を私は学びました。
毎月１日と１５日。
そもそも氏神様に守って頂く為には真面目に精進する事だそうです。
逆の方は、倍になって自分の身にかかるとか・・・
なので氏神様のお側に住むという考えは好きです！
ただ、
デベの方の勧誘が早朝からアパートに来られたのにはビックリしました。
ちなみに住まいがモデルルームの近くだからかな？
デベの方、あまり早朝からの訪問は避けて下さいね！（せめて１０時すぎとかに・・・）
ちなみに私は違う物件に決めちゃいました、ごめんなさい・・・
ちなみに　神社のお側の物件にしましたよー。

＞No.32さん
同じ内容をを全身赤スーツ、赤シャツ、赤ネクタイのプロジェクトリーダーさんがいる
マンションにての昨日の発表会に参加したら、営業さんよりお聞ききしました。
負債が多かった会社としては、どっちもどっちでしょうけど。

No.29の者です。
色々なご意見ありがとうございます。
こんな事にこだわる私がイケナイのか？と自問自答していたところへ
No.33の方のご意見には癒された気分です。
また、No.34、35、36の方のご意見も勉強になりました。
やはり、自分自身の考え方次第かもしれませんね・・・。
マンションのような高額の買い物は初めてなので
ほんとエネルギーが要りますね。少々疲れ気味です。

売主の営業さん以外と話せる（メールですが・・）場所があって
とても心強いです。

現在、ライオンズとモアグレースと藤和の３つの物件で検討中ですが
正直に営業さんに他社とも検討中とお話しをしたら、
モアグレースと藤和の営業さんは他社を悪く言わないけど、
ライオンズの営業さんは他社の物件を批判していました。
これから買うかもしれない物件の批判をされると
悲しい気持ちになりますが、それも自信の表れと取れるかな・・と。
いろんな営業さんがいる中での私の担当がたまたまそうだったと
いうだけかも知れませんが、
決めるに当って色々な意見を参考にしていきたいと思います。
（・・と言っている間に三社とも売り切れだったりして・・・(;^_^A）

長々と書きこみしてすみません。ご意見頂いた方々ありがとうございました。

29・38さんへ

「自信の表れ」ですか？
色んな受け止め方がありますね。私はそうは思えませんでした。
悪口で他の不動産会社をつぶそうとするライオンズよりも、
自分のマンションをきちんと説明してくれる藤和やモアグレースの方が好感持てましたし、ずっと自信を感じられました。

モアグレースは駅から近い・藤和は広い・という明確な売りがありますが、ライオンズは中途半端なのであせってるのかなとすら思いました。

39・40　さんへ

こんばんは。

＞自分のマンションをきちんと説明してくれる藤和やモアグレースの方が好感持てましたし、
＞ずっと自信を感じられました。

との感じ方は、まさに私も同感でした。実際に三社を見て回って感じたことです。
私の場合はNo.40さんが経験されたような酷く批判する営業さんには出会いませんでした。
藤和さんとモアグレースさんの営業はとても紳士的でした。

他社と比較して自分の所の物件の良い所はこうだ。と言われるのは何とも思いませんが、
他社はこんなふうに悪い。というのを聞くのは嫌な気分になります。


私はどこも契約していないので、どこかの会社に肩入れする訳でもありません。
大京の営業さんにもお世話になったので、悪いと決め付けることはできません。

匿名の掲示板に自分も書きこみながら、チョット恐いなと思い
あまり行き過ぎないように気をつけていたために、
中途半端なNo.38の表現だったかもしれません。

ライオンズも、モアグレースも、藤和の物件もそれぞれ良いところがあり
あとは選ぶ人の好みですよね。

それでは、おやすみなさい。　　　　　　　　29.38より

いろいろ当たり外れはあるかもしれないが、営業さんは売ったら
おしまい。こちらが気持ちよく買えたかどうかの違いだけと思う。

ライオンズ、モアグレース、藤和の物件の決定的な違いは、
ご近所の住民反対運動があるかどうか、でないか。
私は、検討する上でここは無視できない。
住めば都というけれども、紛争のある藤和さんの物件にもあてはまるのか。

私もどこかの会社に肩入れするつもりはないが、これは大事な検討事項
として見落とすことができない。

>>42
反対派の自作自演ですね。
お疲れ様でした。

ライオンズって以前は現物販売を売りのようにしていましたが、
ここは違いますね。なんでだろ？
以前に違う物件で、「現物販売はお客にメリットがある」と力説してたけどな。。。

>>45
時代は流れてますよ
不動産価格が上がるこの時代は事前販売が
私達にはメリットがありますよ。

金利も上がっていますけどね。

>>46
そうかな？
たしかに今後価格は上がると営業マンが言ってましたね。
しかし、昔のバブル期のようなメリットがあるとは思えません。

それよりも現物を見て決める事ができないデメリットも大きいですよ。
ＭＲはとてもゴージャスにしてあるし、
映画の１シーンのように素敵に飾ってあるけど
実際あんな部屋にするにはオプション家具もビックリするほど高いですしね。
共用部分もパースのイメージで感覚的に広いと思い込んでしまいます。
（昔読んだ本の受け売りです…。）


他社の現地モデルルームも見に行き（狭いなぁ…）と感じましたが、
いざ自分が購入検討している図面と見比べてみたらもっと狭かったです。
現物を見て買うほうが正確にイメージができて良いですよ。
現物販売は売るほうは大変かもしれませんが、私達にはメリットがあります。

と思っていましたが、ライオンズも方針転換したんでしょうか？
今後、事前販売が主流になってくるのかもしれませんね。

最近書き込みが無いけど、もう完売したの？

日曜に見学行きましたが、まだありましたよ〜。

あと3戸ぐらい・・・。たしか2階の中住戸。下は駐車場だから人気無しか・・・

モデルルームを見て気になったことが一つ。
私がいいな〜と思っていた間取りはモデルルームになってなかったので、バーチャルで見せてもらったら、WICに棚がなかった・・。
モデルルームには確かに付いていたのに。（オプションとの表示もなし）
担当者に調べてもらったら、私のいいなと思った間取りの部屋にはWICに棚がないとのこと。
「ハンガーを吊るすレールはあるのですが、それだけ」との事でした。オプションでもつけれないとの事で、収納を重視する私にとっては痛かった〜

そう！収納はたくさん欲しいですね。
トランクルームがあったら良いのに。

今日、モデルルームの前を通ったら工事中でしたけど完売したんですか！？

本日、モデルルームの前を通ったら、看板の色が以前の蛍光色の黄色ではなくオレンジ色に変更され、「ライオンズ一宮栄」から付近に建設予定の「ライオンズ一宮ブライトマークス」に変更されていました。
同じ大京とはいえ、同じ場所で違うマンションのモデルルームを開設するとは・・。
ライオンズ一宮栄のＨＰの物件概要を時々見ていても２〜３件まだ販売しているようなのですが？

コスト低減でもあるんでしょうね。
最初みたときは 一宮栄が名称変更したのかと思っちゃいました。

かなり久しぶりに見に行き、上の階を希望しましたが、２階の部屋しかありませんでした。
こういうものって、本当に売れていくものなんですね。
営業の人からは、一宮で初めてのオール電化マンションだからとか言われ、販売予定のもうひとつのライオンズ勧められましたが、駅の近くのマンションでなければ検討できないと断りました。
ライオンズにはもう部屋がないので、週末に、タマコシ跡のマンションも見に行こうと思います。

59さんへ
そうですか。２階なのですね。ありがとうございました。
駅近くのマンションも各社ともひと段落ついた感じですね。
駅西はHPが消されて完売の様子でした。
タマコシ跡はどのくらい残っているのかな？
上層階がもし残っていなくとも、タマコシ駐車場跡にも建つみたいですね。

>>60
まだまだ一宮市内にマンション建ちますよｗ
音羽、新生、馬引、浜町、本町内部、ロータリー周辺に２棟などなど・・・・
増えた分どこかの地域人口が減少しているのでしょうね。

12日にモデルルームに行ってきました。
Ｄtype２階の１戸以外は契約できたそうです。
モデルルームは、「ライオンズ一宮ブライトマークス」の仕様にするため、間取りや設備を一部変更していました。ただし、間取りについては、一宮栄のＡtypeの広々寝室プランから標準の洋室(1)と洋室(2)に区分していましたが、一宮ブライトマークスの間取りタイプに今後変更する予定はなく、一宮ブライトマークスを販売していくそうです。
設備の変更箇所は、フローリングを板幅の狭いタイプに一部変更したり、オール電化を強調するためＩＨクッキングヒーターにしたりしていました。
ライオンズ一宮栄の契約者で、設備の変更を検討されている方はいますでしょうか。
トイレを最新のタイプに変更しようか検討しています。

今月中には完売しそうですね〜
設備といえば、うちは、リビングにエコカラットを取り付けるか検討中です。
ところで、契約者の皆さん、駐車場はどのあたりを希望しますか？
輸入車が多いらしく、屋根付の機械式もしくは平地が人気高いそうです。
うちは、国産ですができれば屋根付の機械式が第一希望なんですが・・・

輸入車が多いらしいとは、営業マンが言ったのですか？
屋根付の機械式は良いと思いますが、地下は避けたいですね。
ほとんど週末しか乗らないので、安い屋外の機械式でもいいかなと思っています。
ちなみに間取りの変更は、検討されていますか？
行灯部屋となる和室６畳は、もったいないので和室４畳半にしようか悩んでいます。

機械式は大変よ。キー差してボタン押しっぱなしいちいち上げていったん離して車出して車から降りてボタン押しっぱなし下げて完了。３、４分。朝、雨、冬じれったい。

設備変更とかできるんですか？
初めて聞きましたが７階ぐらいまではもう完成してるみたいなので無理なのかな。

カラーセレクト・メニュープラン・設計変更に関しては、階によって申し込み期限が決められていたと思います。
ちなみに現在は10階以上が申し込み期限内です。
設備変更については、施工会社との交渉になりますが、資材の発注前であれば変更の可能性もあるようです。
基本的には設計変更の申し込み期限内の方が良いようです。

大京のホームページから
ライオンズ一宮栄がなくなりましたが、
完売したって事なんでしょうか？

2月末日に最後の一戸が売れ、完売したとのことですよ。
竣工半年前の完売は人気の証拠?
駐車場の抽選会は6月下旬の予定らしいです。
"機械式は、キー差してボタン押しっぱなし"とありますが、押しっぱなしの
必要はないのでは?　どなたかご存知ですか?

ライオンズ一宮栄は大京さん曰く事前販売、世間で言う青田売りなので、
販売期間はずい分長く、苦戦していた様子ですよ。
私の勝手な予想では昨年の12月には完売かも？と思っていました。

機械式駐車場についてのスレが下記にありましたので参考までに。
>>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2119/