【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

>834さん
私の場合はローンに必項だったため、３５年で計算すると月あたりの差がエコノミーと比較して100〜500円程度なので手厚い保険にしました。建物+家財+地震（建物）でワイドプラン相当のものです。
月に500円くらいは普通に無駄遣いするでしょう・・という考えからですが(笑）
ただし、名鉄から薦められた保険はエコノミー以外は割高になるので他社の保険にしました。

かけ過ぎても勿体ないし、少ないと実際に事故がおきた時に後悔しそうだし・・選択は一種の賭けですので難しいですよね。。

地震保険、悩みます。ウチはどうしようかなぁ
保険ってホント悩みますよね。あんまり神経質になって
アレもコレもとなると結構な金額になるし。
何にもなければもったいないし・・・でも・・・
何も無いに越した事はないしなぁ。だから「保険」なんだし。
とゆー事でウチも手厚い保険にしよっかな♪

>863さん、864さん

手厚い保険ですか・・・。うーん、悩みますねぇ。
うちも細かく計算した方がいいかもって思えてきました。
保険だけでなく、引越しなど考えることが多くて、だんだん面倒になってしまって「もう保険はエコノミー！」なんて適当に決めてたんですけど、これじゃダメですね（笑）
名鉄から薦められた会社以外からも説明を聞いてみることにします。
参考になるコメント、ありがとうございました。

名鉄グループの保険会社と金融機関で保険の基となる建物評価金額にかなり差がありました。当然、保険金額にも大きな差がありました。

家を買うって、めんどくさいですね。でも、この機会に、保険、不動産、税金、もう山ほど、勉強になりました。今まで、何も知らなかった自分に大変な危機感を覚えましたね。世の中、自己責任ですが、ホント、知らなきゃ損することばかりですね。この機会に生命保険とかも見直しましたが、よく知っている人に見てもらいいろいろアドバイスを受けましたが、愕然とすることの連続でした。終身って死ぬまで保障とか勝手に思いこんでましたが、８０才までとか。おかげで、毎日、書類の山と戦って、寝不足ですね。火災保険、地震保険もどこにしようか、迷ってます。しかし、知れば知るほど、そんなにおいしいは保険はないなーと思いました。家族全員健康で、毎日働いて、こつこつ貯めるが一番ですね。ローンが終わったら、どんなにうれしいだろーな。

削除依頼大変ですね。

そんな貴方、是非スルーしてみる事をお勧めします。

何より簡単です。

入居前に面倒な事をわざわざしなくてもいいですから・・・。

>871さん

評価額はプラスマイナス３０％までの金額で任意に加入できます。
たとえば１０００万円での査定でしたら１３００万まで入れるというわけです。（それ以上も入れますが・・・）
比較検討するときはすべて同じ金額で設定して、自分の好みの選択をしてみてください。あと重要なのは保険会社の格付けです。
いくら保険が安くても２０年後等に会社がつぶれては意味がありませんから(笑）
マンション高層の人であれば水災を無くすだけで家財はかなり安くなりますよ。（建物についてはほとんど変わりません）
私はいろんなところに見積もりをたくさん作ってもらいました。
知らないことをいっぱい知れたので良い勉強になったと思っています＾＾

でしょうね。アピタは大きいですよね。でも、電車で一宮まで出てしまうとショッピングはゆっくりできますよ。一宮は住むには、なんだか賑やかすぎますが、名古屋駅よりは、デパートとかも混んでいません。一宮駅のお総菜が好きで、手抜きの時は、休みの日に買ってます。写真ありがとうございました。マンション初心者にとって、お隣との境が気になりますが、防犯上しかたないですよね。一宮は本当にマンションが多くなりましたね。岐阜駅も変わるそうで、駅が近いので、老親はどんどん出歩いて健康を保ってもらわないと。老人は電車代とか安くなんないかなー。名古屋みたいになるといいね。引きこもって、病気にならないために買ったのも理由の一つなんで。

>>876
ベランダの間仕切りが賃貸アパートのようでがっかりです。
今時のマンションなら全体がコンクリート間仕切りで
ごく一部だけが避難用の間仕切りになる仕様が普通かと。

別スレで賑わっていますがベランダ喫煙の影響をもろに受ける仕様ですね。

これもコストダウンの影響かな？

建物自体かなり西に向いていますが、
西日の影響ってどうでしょうか？
ベランダの仕切りも上部が相当開いているので
セキュリティの問題が気になります...

下部も隙間があるけど、ゴミ・ホコリなんかが
隣りベランダへ、あるいは隣りベランダから入って来る事もあるね。
＞今時のマンションなら全体がコンクリート間仕切りで
ごく一部だけが避難用の間仕切りになる仕様が普通かと。
ってのがいいね。せめて、下部だけでもコンクリで段作って
上げて欲しいね。
洗濯干してる時なんかに、人の気配感じるのも嫌だな。

>>875
この郵便受けって、一番下の段に当たったら物凄く使いづらそう。

↑うちの旦那、190近くあるから辛そう。

>>885
お前が取れ

棟内モデルルーム行ってきました
家の郵便受けは一番下でした
確かに長身の方には少々つらいかと思いました
郵便受け自体をもっと高い位置に設置してくれれば・・・と思いました
今住んでいるマンションはもっと高い位置ですよ

サブエントラスが階段のみになっていたので
残念に思いました
ベビーカーや車椅子を使用している方に優しい
スロープを設置していただけるとありがたく思いました
多分メインエントランスはバリアフリーだと思いますが・・・
サブエントランスもお願いしま〜す！

バルコニーの2.5ｍはすごいですね！
とても開放感がありよかったです

内覧会まで本当に間近ですね

棟内モデルルーム、お盆休みにもう一度見に行きたいな。
でもモデルルームもお休みかな？
内覧会楽しみですね〜。うちも建築士に同行頼みましたので私達は
部屋のサイズ計りに専念できます。
そういえばタイキの近く通った時、１階部分が空いてました。
あそこにコンビニこないかなぁ。まさにコンビニにピッタリの
大きさだったような。オートコンビニって飲み物だけですよね・・？
それから、できれば駅の橋の上に屋根つかないかな？
雪の日にあの橋を渡るのは滑りそうで結構恐そう。
ま、これらは名鉄さんや長谷工さんに頼んでも仕方ない事だけど　笑

引き続き８８８ですが、そう言えば近くにコンビニ作ってますね(^^;)
ただ、駅とは反対方向だったかな？

サウス１Ｆ東南角の基礎部分がむき出しになってて怖かった...
これから土を足して埋めていくようだったが、
結構大雑把なんだな。共用部分は大雑把でも構わないが、
建物の基礎はきちんとして欲しい。

長谷工だから、心配だなあ・・・・

長谷工ってどうなんでしょうか？
名鉄の名前借りれるくらいだから、
そんなに悪い会社とも思えませんが。
担当の営業が無知で頼りなくて少し不安です。

このマンションの掲示板ってホント、すごい数ですね。前の方の書き込みを読む気を失うほど、多いですね。なぜ？意識の高い人が多いの？自分のマンションを大切に思っている人が多いの？それとも、勢い？

もうすぐ、内覧会ですね。内覧会は建築士の人に同行を頼みますか？
うちは、同行を頼みたいのですが、知り合いに建築士などはおらず、どこか良い業者を紹介してください。業者の宣伝は勘弁して下さい。実際、業者に依頼した人のみ回答お願いします。

>>897
ホント、不愉快な「スレ」だな(笑)

俺の「レス」は削除しないでね♪

>>897
言葉遣いには最低限のルールがあります。
不愉快な気持ちになるスレですので削除願います。

URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26000/res/896-896

理由：公序良俗に反する

お立場：購入検討者、購入者

えぇ〜　>>８９７さんのスレってどんな内容だったんですか！？
検討中なので事実なら知りたかったです。残念...

だから「スレ」じゃなくて「レス」だっつーの。

ほんと、「不快なレス」ってなんだったんでしょうね

荒れると分かってるのに、いまだsageれない
学習能力ないのかな？

>>903
某掲示板風に言えば「オマエモナー」

>>895

私は内覧会に建築士の同行をお願いした一人です。
知り合いに建築士のかたはいましたが、マンション内覧会同行の経験はないとのことだったので、だったら経験豊富なかたに任したほうがよいとの結論となり、内覧会同行を専門とした業者にお願いすることにしました。

検索サイトで探すといくつかの業者のサイトがあります。だたし、なかには東海地方は営業外の業者もあるのでご注意くださいね。

うちはまず適正料金がいくらなのかを知りたかったので、ネットを通して５社の業者から見積もりをとりました。
業者選定にあたっては見積金額の他に、その業者がサイトで紹介している内容や同行実績、また質問などに対する対応などを参考にしましたよ。

内覧会の日が楽しみです。

>>８９５さん
我が家も内覧会同行を建築士に依頼しました。
とはいっても、知り合いなどではなく、ネットで知った業者です。
ココで詳しくは言えませんが（宣伝みたいになっちゃうので）
ネットで「内覧会同行　愛知」とかで検索すれば、
いくつか業者が出てくると思うので、直接、業者にメールされることを
オススメします。相性もありますしね。
ちなみに、私が依頼した所には
エムズ契約者さんからの依頼がいくつか来ているようです。
（けっこう皆さん、利用されるのですね〜）
８９５さんの希望時間などもあるでしょうから、
もし、本当に建築士の内覧会同行を希望されているのでしたら
急いだ方がいいと思いますよ。

長谷工やエムズと癒着していない中立的な立場の業者がいいですね。
広くて狭い業界だから、それも難しいのかな

895さん
私もネット検索して同行頼みました。
ホントは知り合いの建築士とかいればいいんですが。。
でも専門の方に頼むなら何か安心ですのでいいかなぁと。
ひょっとすると906さんとか一緒の業者かも？ですね〜
早く内覧会で実際の自分の部屋（家かな？）見たいです。

私も紹介みたいな形で、内覧会を頼みましたが、ここで、どこのなんとかとは、言いません。責任持てないからです。知り合いからの紹介が堅いかなとも思いますが。ネット時代、情報は山ほどありますよ。稲沢の業者で、のちのちリフォームも依頼できる所が良いかなとも思いましたが、結局は自分で判断して、紹介された建築士にしました。結構なお値段ですよ。

はじめまして。私は軽く立地と価格で決めてしまったのですが、皆さんすごいですね〜　皆さんの意見を見てるともうちょっと研究したほうがよかったのかな？という気もしますが新生活にむけてわくわくが高まっているところです。ところで皆さんは家具などはどこで揃えられるのでしょうか？稲沢といえばファニチャードームかセレニタ（でしたっけ？）は知っていますがあまり好みではありません。どこかいい所があれば是非教えてください。

>>910さん

私が好んでいる家具店はインザルーム、服部家具（服部家具センターではありませんよ(笑)）、あと大塚家具あたりですね。
ちなみに私の最近ほしい家具は一枚板のダイニングテーブルです。
上記以外の専門店で探し中です。
イイお店が名古屋市内や近郊にありましたら教えてください。
よろしくお願いしますね。

＞９１１さん
さっそくお返事ありがとうございます。インザルームはＨＰ見ましたが、よさそうですね。今度いってみたいと思います。大塚家具はすごく高級なイメージがあり、知人が言うには店員がつきっきりで疲れるそうで・・・服部家具と服部家具センターは違うんですか？服部家具センターは最悪ですよね・・・センスの悪い家具屋ってイメージがありますが