物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番5(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
251戸(他に子育て支援施設、保育所予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー横濱星川口コミ掲示板・評判
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941
マンション住民さん
タバコ…そんなに重罪?バルコニーで吸っても
敷地外で吸ってもたいして変わらないんじゃないの?
そんな事に目くじらたてるよかやること無いのか?
全くもって良くならない要素ばかり…
分かってたけどね、自分の事ばかり…
住んでいて楽しいか?この先好きになれるのか?
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942
匿名さん
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943
マンション住民さん
駐車違反の車については名乗り出るよう掲示しないのに、
傷を付けたことについては名乗り出るように掲示するとか
なんなの?
駐車違反したやつは、警察にでも通報しろっての。
できないだろ?
おかしな話だ。
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944
住民ママさん
タバコの件
換気扇で吸ってても、結局排煙されるのはバルコニー等になるから臭うのは一緒なんでしょ?
吸ってる人を見た事は無いけど、たまに臭うからそういう事なのかと思っていた。
区役所側で臭うのは区役所側?
裏側というか、駐車場が見える側というか、そっち側??
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945
住民さんC
941さん
バルコニー喫煙は規則で禁止されてますから!
これだけ苦しんでおられる方がいらっしゃるのですから、
このルール違反は重大な問題でしょう。
行き過ぎな意見もあるかも知れませんが、
貴方自身が、自分のことしか考えてないように聞こえます。
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946
入居済みさん
タバコに臭いは感じたことがないですが、私も子どももぜんそくなので、ベランダ喫煙されてる方は困ります…
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947
マンション住民さん
>935さん
一部削除は、少々場所を特定しすぎたかと思い削除しました。
ちなみに、中層階(10階から14階の間)でベランダは川側です。
においの元の向きやライターの音の聞こえる方向からすると
うちの隣かと思っています。
935さんとうちの部屋がわかればほぼ特定もできそうですよね。
>937さん
音が聞こえてにおいがしたときにベランダに出てみても、たばこの火が
ベランダ越しに見えないので確証がないんです。
窓を開ける音がして、ライターの音が聞こえてくるので
ベランダで吸ってるのはほぼ間違いないと思われるのですが・・。
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948
入居済みさん
入居時にご近所挨拶周りされた方なら、どんな人かも分かってるので、お隣さんが喫煙と思われてるなら当事者間で解決できないものですか?
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949
入居済みさん
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950
マンション住民さん
どのマンションもタバコは無くならない問題だと管理人が言ってました。
賃貸なんかに出されたらなおさらでしょう。
頑張って突き止めてみてください。
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951
マンション住民さん
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952
マンション住民さん
941みたいに自分勝手に解釈する人がいるから
いつまでたっても問題が解決しない。
勝手な解釈が問題を起こしていることに気づかない
ことが一番の問題点。
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953
マンション住民さん
952…キッチンの換気扇の下で吸ってもバルコニー側に出るんだよね?
勝手な解釈?んじゃ双眼鏡でも持ってマンションの周りをパトロール
でもして、バルコニー監視すりゃいいじゃん!
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954
マンション住民さん
バルコニー喫煙は規約違反なので、どれだけ迷惑しているのかって言うのを言う必要がないと思う。
迷惑度という事だけを言えば、毎日一日中換気扇の下で吸われる方が迷惑じゃない?
保育園用の駐車スペースも夜間や休園の時は迷惑にならないかなって考える人がいるかもしれない。
でも、迷惑の度合いとかは関係ないんだよ。
とにかく、バルコニー喫煙と無断駐車は規約違反。
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955
マンション住民さん
953…必死過ぎてかわいそうだがあえて指摘すると、
キッチンからバルコニーへ煙が流れるか否かは議論していない。
バルコニーでの喫煙が規約違反なのはすでに決まっていること。
その上で、規約を守っている人間に規約違反者を監視しろなどと
はただの逆ギレにしか聞こえない。
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956
匿名
駐車禁止区域の駐車について、私も腹立たしく見ていたのでよく覚えています。
8月中頃の駐車車両に対し、駐車禁止の貼り紙(手書き)が貼られていたのが2回、
鉛筆か何かでボンネットに駐車禁止と書かれていたのが1回、
駐車禁止のカラーコーンが車両の目の前に置かれていたのが1回、
それぞれ目撃しました。
傷の件は鉛筆で書いたもののことかと思いますが、禁止区域に止めている以上仕方のないことだと感じました。
駐車した人を特定しようとしていないこと、8月の話を今ごろ蒸し返していることなど、不可解なことが多いですね。
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957
入居済みさん
長文で失礼いたします
傷をつける行為は器物損壊という犯罪
駐車禁止を守らない車がいたとしても
その行為は許されません
ただ
車の持ち主がこのマンション関係者
(住人・訪問者)とは限りませんよね
他人が勝手に止めていた可能性があると思います
で、言い出せなくて今頃手紙なり口頭なりで話があったとも考えられます
大袈裟に言えば警察への被害届提出で捜査されてる可能性もありますし。
傷をつけたのが住人なら防犯カメラ(エントランス、廊下、エレベーター、各階)に映っているので、保存期間内なら特定できる可能性があるでしょう
注意の紙をはさむ(テープ止めは器物損壊を主張される可能性があるので注意)
カラーコーンを直前におくというのは、『住人がよく見ている』と印象づけるにも有効かと思います
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958
マンション住民さん
駐車違反に対して管理会社及び理事会が
防犯カメラがあるのに何の対処もしていないから
住民がイライラしているのではないでしょうか。
違反者の特定し通報するのが先でしょ。
なに違反者の言いなりで掲示してるのって感じですかね。
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959
マンション住民さん
ネットから抜粋
フロントガラスへの,無断駐車抗議の貼り紙は,通常,器物損壊にあたりませんよ。
器物損壊罪は,その物の効用を喪失させる程度に傷める場合に成立する犯罪ですから。
糊が多少残っても,フロントガラスとして役に立たない程度と はいえず,
そのまま剥がすだけでなく,糊を取りさえすれば元に戻り,それをするために異常な労力やお金が掛かるという
わけでないならば,器物損壊罪は成立しません。
ボンネットに傷はさすがにアウトですけど。
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960
マンション住民さん
管理会社は注意文を掲示することで、自分達は問題にきちんと対応してますよってアピールするだけで本気で解決する気はないだろうな〜
本当に解決するなら違法駐車に車輪止めを付けてしまって動けなくする等、ちょっと強引な対応が必要だと思う。友人のマンションはその方法で違法駐車がなくなったらしい。
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961
入居済みさん
管理組合、機能してないですよね…
任期が終わるのを待ってるというかんじでしょうか
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962
住民でない人さん
久しぶりにのぞいてみたら、荒れてますねぇ。よかった、このマンション買わなくて。
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963
マンション住民さん
住民専用にわざわざ書きこむ嫌味~なアナタが住民でなくて、本当に良かった~♪
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964
マンション住民さん
そうそう。
よそ者は余計な書き込みするな。
どこのマンション買ったって喫煙、駐車問題はあるから。
962はまだ買えてないのか。悲惨だね。
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965
マンション住民さん
嫌味な人が多くて、このマンション嫌になってきました。
買いたい人が多いみたいなので、売りに出そうかな。
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966
マンション住民さん
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967
マンション住民さん
成程。成程。段々と住民の書き込みなのか、成りすましなのか、区別がつくようになってきました!
もうすぐ理事会があるようなので色々進展するといいです。
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968
入居済みさん
嫌みに反応するから挑発されるんですよ。買って後悔してる証拠。
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969
住民さんA
いるんだよね〜何にもしないくせに管理組合が機能してないとか
批判だけする奴。管理人さんなり、管理会社になり何か掛け合ったの?
自分に順番が回ってきたら、自分のことでなくてもそんなに必死に頑張れるの?
貴方が理事になったときにどれだけ改善されるのか楽しみにしてますよ!
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970
マンション住民さん
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971
入居済みさん
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972
マンション住民さん
消防設備点検の際にバルコニーの避難はしごを階下に降ろすそうです。うちは階下に洗濯物があり降ろせませんでした。上下階で点検日が異なる場合もあるかと思うので、期間中は特に、はしご周りの洗濯物等には気を付けましょう(^-^)
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973
マンション住民さん
気になる方もいるかも(?)しれませんのでお伝えすると、点検員の方はバルコニー用の履き物を持参していました。それから当然ですが、トイレと洗面所には入らないので、見られたくないものがあればそちらへ(^^;
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974
入居済みさん
洗濯物ではしごが降ろせないって、ほんとに避難しなければならない場面に直面したらどうするんですか?訓練中だけ気をつけたって意味ないでしょう。そもそもはしごが降りる場所に洗濯物が干せるっていうのがどうかと思います。なんか嫌になってきた、このマンション。オフィスビルみたいな味気ない外装だし。
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975
契約済みさん
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976
匿名
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978
976
親族が上層階に住んでおり、北側の外観の残念さは本人たちも同意見です
974さんの「味気ない外装」があまりにも的を射る表現だったものでつい反応してしまいました
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979
マンション住民さん
買う前に外観は分かってますからね…。
それを後でどうこう言うのは自分の見る目の無さをひけらかしているように見えます。
管理会社や理事会の運営の不満ではなく、構造上でご不満があるならお引越しされた方がよいかと。
はしごの件もそう。
嫌なら別に住む必要ないんですよ。
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980
マンション住民さん
怖い(~_~;)
気に入らないなら引っ越せとか
怖い住人がいるマンションと思われそうで
迷惑なんですが〜
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981
マンション住民さん
売りに出したい人がいるみたいですが、売却仲介手数料払ってまで引っ越したいのでしょうか。
ただ愚痴を言うだけでしたら見ていて不愉快ですね。面倒な人が書き込みをし始めたようです。
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982
マンション住民さん
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983
住民さんA
>>974さん
有事の場合は、洗濯物なんて関係なしでしょ。
構造が悪いんだから。
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984
入居済みさん
避難梯子が階下の物干しに妨げられるわけでなく、物干しにハンガーなど吊り下げれた場合、梯子が当たるということなので、前述にもある通り、緊急時なら容赦無く梯子は降ろせます。
問題ありませんよ。
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985
マンション住民さん
984さんのように理解している方がいると安心です。974さんように知りもしないで文句たれる方は何なんですかね?やたらクレーム言う方を見ると鳥事件を思い出します。
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986
マンション住民さん
おはようございます!
朝、玄関の方から(おそらくシューズクローク)
ジーって音が何度かしたんですが、何なんでしょうか。
音が聞こえる方いらっしゃいますか?
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987
マンション住民さん
共用部の消防設備点検での作業音ではないでしょうか?
我が家も今朝壁から機械音が聞こえてました。
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988
住民さんC
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989
マンション住民さん
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990
マンション住民さん
私も歯医者さん。教えて欲しいです。
イオン前で1軒行ったら…
失敗でした。
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