【住民専用】パークタワー横濱星川

個人が勝手に撤去して違うものを置いたなら罰する事は出来るけど、組合を通して一応理事会も経ているから厄介。今後、そういう人が理事長になることだってあるよ。三井の浜○山みたいにならないといいけど。

管理会社=担当者でしょう。

担当者変えてもらいたい。

アンケート取るならさっさとやって欲しいですね。

三井は対応遅いですね。

バルコニーの喫煙ですが、管理人や管理担当者に言えば張り紙以外で何かしてもらえるものなのでしょうか。
平日夜10時すぎになると、ほぼ毎日ベランダからライターの音？が聞こえそのあと
たばこのにおいが漂ってきます。

ベランダに出てわざと咳払いなどしてみましたが、効果はありません。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

咳払いくらいじ聞こえない。

タバコ吸うんじゃねー！と叫ぶ。

匂いがしたら直ぐ外に出でてどの住戸か確認。

無理か…。

どのマンションでもタバコ問題はなかなかなくならない。

掲示板見て驚愕しました。
いくら駐車禁止ルールを守っていない車があったとしても、
ボンネットに故意に傷付けるとは。
そのような人がこのマンションにいるかと思うと怖い。

そんな事あるんですか？

そんな記載ありましたかね？

荒らしはおやめくださいな。

930さん、一部削除されてる理由が不明ですが…、うちも夜22時以降に臭うんですよね。


ちなみに、うちの場合は間違いなく下の階の人と思われるんですが、先週の朝6:50頃、タバコの臭いがすると思ったら、咳払いと、タバコを捨てる缶のような入れ物の蓋を締める音までしました。

930さんがライターの音がする同一人物でしょうか…
930さん、私も言ってみますので、お互いに管理組合に苦情言ってみませんか。

934さん
私も今日見ましたが、掲示板にありましたよ。
でも、8月に起きた事を今頃になって掲示するんでしょうね？

バルコニーの喫煙ですが、私は休みの日(日曜日)の朝、なんどか洗濯物を干していてタバコの臭いに不快に感じてます。
これまで、タバコの臭いがこのマンション住民である確信もなく(歩きタバコの人もいる)
悶々としてましたが、
930さん、935さんに同感するものがあり、これは突き詰めていけば該当者がわかると思いました！私も、管理組合に相談するつもりです！
ただできれば、臭った時にすぐに外にでてバルコニーを探す！
夜ならなおタバコの火が見えるはず！
探し当てて管理組合に詰め寄りたいです！
確信のないものには管理組合も動きそうもないですしね！

失礼しました。

ネット上の掲示板でなくて、マンション内の掲示板ですね。

確かにありました。

やりすぎですね…。

対応がとにかく遅いですね。

理事会？管理会社？

937さん
>確信のないものには管理組合も動きそうもないですしね！
って当たり前じゃないですか？それに探し当てたら、管理組合に詰め寄るんじゃなくて
本人に詰め寄れば良いんじゃないですか？
バルコニーの禁煙は明確にルールで定められているんですから、貴方が注意することは
正しい行為です。堂々と注意されたらよろしいかと。
それでも、どうにも改善されなければ、管理会社、組合にご相談なさったら良いと思います。

しかし、まぁ、これだけ呼びかけしても無くならないんですね、バルコニー喫煙。
私は、喫煙者ですが、ルール違反までして吸う人の理性の無さには、本当に情けなくなります。
どうかしてますよ、ホント。
何か証拠を掴んだら、ペナルティを課すみたいな条項を管理規約に追加でもしたら無くなりますかね？

タバコ…そんなに重罪？バルコニーで吸っても
敷地外で吸ってもたいして変わらないんじゃないの？
そんな事に目くじらたてるよかやること無いのか？
全くもって良くならない要素ばかり…
分かってたけどね、自分の事ばかり…
住んでいて楽しいか？この先好きになれるのか？

まさに今タバコ臭うんですけど！区役所側！！

駐車違反の車については名乗り出るよう掲示しないのに、
傷を付けたことについては名乗り出るように掲示するとか


なんなの？


駐車違反したやつは、警察にでも通報しろっての。


できないだろ？


おかしな話だ。

タバコの件

換気扇で吸ってても、結局排煙されるのはバルコニー等になるから臭うのは一緒なんでしょ？

吸ってる人を見た事は無いけど、たまに臭うからそういう事なのかと思っていた。


区役所側で臭うのは区役所側？
裏側というか、駐車場が見える側というか、そっち側？？

941さん

バルコニー喫煙は規則で禁止されてますから！
これだけ苦しんでおられる方がいらっしゃるのですから、
このルール違反は重大な問題でしょう。

行き過ぎな意見もあるかも知れませんが、
貴方自身が、自分のことしか考えてないように聞こえます。

タバコに臭いは感じたことがないですが、私も子どももぜんそくなので、ベランダ喫煙されてる方は困ります…

>935さん

一部削除は、少々場所を特定しすぎたかと思い削除しました。

ちなみに、中層階（10階から14階の間）でベランダは川側です。
においの元の向きやライターの音の聞こえる方向からすると
うちの隣かと思っています。

935さんとうちの部屋がわかればほぼ特定もできそうですよね。

>937さん
音が聞こえてにおいがしたときにベランダに出てみても、たばこの火が
ベランダ越しに見えないので確証がないんです。

窓を開ける音がして、ライターの音が聞こえてくるので
ベランダで吸ってるのはほぼ間違いないと思われるのですが･･。

入居時にご近所挨拶周りされた方なら、どんな人かも分かってるので、お隣さんが喫煙と思われてるなら当事者間で解決できないものですか？

どのマンションもタバコは無くならない問題だと管理人が言ってました。

賃貸なんかに出されたらなおさらでしょう。

頑張って突き止めてみてください。

鳥のアンケートはどうなったのかしら？

941みたいに自分勝手に解釈する人がいるから
いつまでたっても問題が解決しない。
勝手な解釈が問題を起こしていることに気づかない
ことが一番の問題点。

952…キッチンの換気扇の下で吸ってもバルコニー側に出るんだよね？
勝手な解釈？んじゃ双眼鏡でも持ってマンションの周りをパトロール
でもして、バルコニー監視すりゃいいじゃん！

バルコニー喫煙は規約違反なので、どれだけ迷惑しているのかって言うのを言う必要がないと思う。
迷惑度という事だけを言えば、毎日一日中換気扇の下で吸われる方が迷惑じゃない？
保育園用の駐車スペースも夜間や休園の時は迷惑にならないかなって考える人がいるかもしれない。
でも、迷惑の度合いとかは関係ないんだよ。
とにかく、バルコニー喫煙と無断駐車は規約違反。

953…必死過ぎてかわいそうだがあえて指摘すると、
キッチンからバルコニーへ煙が流れるか否かは議論していない。
バルコニーでの喫煙が規約違反なのはすでに決まっていること。
その上で、規約を守っている人間に規約違反者を監視しろなどと
はただの逆ギレにしか聞こえない。

駐車禁止区域の駐車について、私も腹立たしく見ていたのでよく覚えています。
8月中頃の駐車車両に対し、駐車禁止の貼り紙（手書き）が貼られていたのが2回、
鉛筆か何かでボンネットに駐車禁止と書かれていたのが1回、
駐車禁止のカラーコーンが車両の目の前に置かれていたのが1回、
それぞれ目撃しました。
傷の件は鉛筆で書いたもののことかと思いますが、禁止区域に止めている以上仕方のないことだと感じました。
駐車した人を特定しようとしていないこと、8月の話を今ごろ蒸し返していることなど、不可解なことが多いですね。

長文で失礼いたします

傷をつける行為は器物損壊という犯罪
駐車禁止を守らない車がいたとしても
その行為は許されません

ただ
車の持ち主がこのマンション関係者
(住人・訪問者)とは限りませんよね
他人が勝手に止めていた可能性があると思います

で、言い出せなくて今頃手紙なり口頭なりで話があったとも考えられます

大袈裟に言えば警察への被害届提出で捜査されてる可能性もありますし。

傷をつけたのが住人なら防犯カメラ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ、廊下、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ、各階)に映っているので、保存期間内なら特定できる可能性があるでしょう

注意の紙をはさむ(ﾃｰﾌﾟ止めは器物損壊を主張される可能性があるので注意)
カラーコーンを直前におくというのは、『住人がよく見ている』と印象づけるにも有効かと思います

駐車違反に対して管理会社及び理事会が
防犯カメラがあるのに何の対処もしていないから
住民がイライラしているのではないでしょうか。


違反者の特定し通報するのが先でしょ。


なに違反者の言いなりで掲示してるのって感じですかね。

ネットから抜粋

フロントガラスへの，無断駐車抗議の貼り紙は，通常，器物損壊にあたりませんよ。
器物損壊罪は，その物の効用を喪失させる程度に傷める場合に成立する犯罪ですから。
糊が多少残っても，フロントガラスとして役に立たない程度と はいえず，
そのまま剥がすだけでなく，糊を取りさえすれば元に戻り，それをするために異常な労力やお金が掛かるという
わけでないならば，器物損壊罪は成立しません。



ボンネットに傷はさすがにアウトですけど。

管理会社は注意文を掲示することで、自分達は問題にきちんと対応してますよってアピールするだけで本気で解決する気はないだろうな〜
本当に解決するなら違法駐車に車輪止めを付けてしまって動けなくする等、ちょっと強引な対応が必要だと思う。友人のマンションはその方法で違法駐車がなくなったらしい。

管理組合、機能してないですよね…
任期が終わるのを待ってるというかんじでしょうか

久しぶりにのぞいてみたら、荒れてますねぇ。よかった、このマンション買わなくて。

住民専用にわざわざ書きこむ嫌味～なアナタが住民でなくて、本当に良かった～♪

そうそう。
よそ者は余計な書き込みするな。

どこのマンション買ったって喫煙、駐車問題はあるから。

962はまだ買えてないのか。悲惨だね。

嫌味な人が多くて、このマンション嫌になってきました。
買いたい人が多いみたいなので、売りに出そうかな。

どうぞどうぞ。

誰も止めません。

成程。成程。段々と住民の書き込みなのか、成りすましなのか、区別がつくようになってきました！

もうすぐ理事会があるようなので色々進展するといいです。

嫌みに反応するから挑発されるんですよ。買って後悔してる証拠。

いるんだよね〜何にもしないくせに管理組合が機能してないとか
批判だけする奴。管理人さんなり、管理会社になり何か掛け合ったの？
自分に順番が回ってきたら、自分のことでなくてもそんなに必死に頑張れるの？

貴方が理事になったときにどれだけ改善されるのか楽しみにしてますよ！

同一人物の連投ご苦労様です。

969さん
理事会メンバー？

消防設備点検の際にバルコニーの避難はしごを階下に降ろすそうです。うちは階下に洗濯物があり降ろせませんでした。上下階で点検日が異なる場合もあるかと思うので、期間中は特に、はしご周りの洗濯物等には気を付けましょう(^-^)

気になる方もいるかも(?)しれませんのでお伝えすると、点検員の方はバルコニー用の履き物を持参していました。それから当然ですが、トイレと洗面所には入らないので、見られたくないものがあればそちらへ(^^;

洗濯物ではしごが降ろせないって、ほんとに避難しなければならない場面に直面したらどうするんですか？訓練中だけ気をつけたって意味ないでしょう。そもそもはしごが降りる場所に洗濯物が干せるっていうのがどうかと思います。なんか嫌になってきた、このマンション。オフィスビルみたいな味気ない外装だし。

なんちゃってタワーマンション？