物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番5(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
251戸(他に子育て支援施設、保育所予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー横濱星川口コミ掲示板・評判
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341
近隣住民
水道道は、消防署からアリュール、パークシティ、イオンの
通りの事です。
大型トラック止まってるの見たことないです。
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342
匿名
マンション側は近隣迷惑を考えて既に警察に引っ越し日の道路許可は取られてます。
確かに今朝はコーナン搬入車が二台水道道に停車していて迷惑でした。
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343
匿名
近隣の迷惑を考えての道路使用許可じゃ無いと思うけど、
道路工事だって許可取ってりゃ迷惑かけないのか?
トラックが一時的に停まって迷惑かって?
乗用車が停まってたって迷惑だよ!
当たり前の話しだよ…
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344
匿名
いつの何に怒ってるんですか
そしてあなたにとってどんな迷惑がかかるのですか
具体的に詳細に教えて下さい。
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345
契約済みさん
みなさん、ローンは横浜銀行にされますか???
我が家は住信SBIと迷っています。。
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346
契約済みさん
内覧会、チビがいて満足に見れませんでした(><)
部屋の寸法を計りに鍵をもらった後日ササッと見に行くことはできるのでしょうか?
節約なのか廊下が暗かったです。
あと、スーツの若い男性が1階や2階でうろうろしていましたような印象です(清水建設の方かな)
へんな営業はうろついてはいませんでした。
家の鍵を持ってゴミ捨て場の扉を開ける事が面倒くさいなー。
ライブラリーがこじんまりとしてて、義母も「狭いね」と一言^^;
80タイプの方へ・・
テレビボードのサイズ悩みますよね。
うちは無難に幅130か150くらいのものにするかと思います。
窓側には照明スタンドでも置こうかと思います。
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347
契約済みさん
契約済みの近隣住民です!
水道道は信号と踏切で挟まれてていつでも混んでる道ですから、
行政許可があっても、少し気持ちを持ってほしいです。
引っ越し日に
冷たい目で見られてしまっても晴れの日に良くないですからね^^;
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348
契約済みさん
333です。
337さん、ご丁寧な回答、大変参考になりました!
保険は安心料ですしね、、、。
でも、稀なケースで適応になると助かりますしね、、。
よく考えます。
本当にありがとうございました!
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349
契約済みさん
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350
契約済みさん
323さん
328です。
ありがとうございました。
なるほど、そういうことですね。
モデルルームのウッドブラインドは確か、ガラス張り部分は壁の上面まで、右側のドアの部分は
床まででしたね。当初、ウッドブラインドでモデルルームと同じにしようと思ってましたが、
重いのと、開けたときの窓上部の溜りが結構厚くなるので、シェードカーテンにすることにしました。
(マンション設計に携わっていた方から、ウッドブラインドはカビ易いよ…と言われたのもあり(笑))
高さはモデルルームと同じにしようと思ってます。
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351
契約済みさん
私も初めはモデルルームのようなウッドブラインドを考えていましたが、
モデルルームで実際に触ってみると重たかったので、日々の作業を考えると窓数多いし大変かなと思い、
シェード+ロールスクリーンの組み合わせ(吐き出し窓はロールスクリーンかな)で考えています。
カーテン迷いますよね。
遮光にするべきか、遮光ではないものにするかでも迷っています。
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352
契約済みさん
346さん
ライブラリーなど共用部、こじんまりしていて良いと私は思います。
ディーラーや外交員などの営業さんとちょっとした打ち合わせをしたり、来訪者に待って頂いたり、一人でちょっとした利用したりするにはあの位が丁度良いかなぁと。
ライブラリーなど共用部が広かったり、複数あったりすると、特定の人達の溜まり場になったり、あたかも占有部のようになり、たまに利用するのが躊躇しがちになります。こじんまりしていた方が誰もが手短に気を使って譲り合って利用できるかと。
私は共用施設盛りだくさんの大規模タワーを経験しているので、ここはそうした無駄な施設がなく、必要最低限だけどもしっくりしていて気に入ってます。
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353
契約済みさん
機械式駐車場の音は静かです、危険防止の
為のゲージもついてます。そのぶん
時間が掛かりますがね。
自転車置き場の夜の照明とかは明るいのでしょうかね?
内覧会の帰りに外食するお店が少いですよね。
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354
契約済みさん
駐車場はバックでの入庫なので後列の場合はさらに時間がかかりそうです。操作は基本的に自動で動くので、ボタン長押しとかはないです^^
駐輪場の上段の使い方や、駐車場の使い方は実際に操作しての説明があります。
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355
契約済みさん
トランクルームの内部は皆さんどうでしたか?形や大きさに違いはあっても、床や壁、天井などの仕様は同じだと思うのですが、うちはパンフレットと大分違っていました。
まず色が白くないし、塗装もボコボコした感じでした。TRってこんなものなのかなと思って何も指摘しないで帰ってきましたが、パンフレットと見比べてその違いが気になるので次回清水の人に聞いてみようと思います。MRではどの様になっていたか思い出せません^^;
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356
住民でない人さん
すみませんアリュール住民です。
お邪魔してすみません。
パークタワーもうすぐ入居ですね!とてもキレイでステキなマンションだなーと毎日通りかかり見ています!
ちなみに、引っ越しのときの水道道の駐車の件ですが、私が引っ越したときは幹事会社がとても厳しく、アリュールの車寄せ以外は停められないと厳しく言われました。
きっとパークタワーの引っ越しの際も、きちんとされると思いますので
大丈夫だと思いますよ。
アリュールの掲示板にも以前に注意書き?された方がいて、私も気になっていましたがそのようなトラブルはありませんでした。
タイムスケジュールも、きっときちんとするためにそのためにあるんでしょうし。
パークタワーの方が引っ越しをされて更に賑やかになるのを楽しみにしています!
契約者ではないのに出しゃばって申し訳ありませんでした。
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357
匿名さん
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358
契約済みさん
356さん、はじめまして。
パークタワー住民予定ですが、アリュール落選者です。
出しゃばって~なんてことないですよ。暖かいお言葉ありがとうございます!
元々アリュール住民になるはずでしたので(笑)
これからお隣同士になりますが、宜しくお願いします!
250世帯が引っ越して来たら、マンション前は夜かなり明るくなりそうですよね~^^
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359
契約済みさん
アリュールさん
星川駅からパークタワー&アリュール&パークシティーと水道道沿いに連なるマンションが並びましたね。
それぞれ特徴がありつつ、調和がとれていてなかなか良いなぁと思います。
星川駅や一体で整備している公園が開園されると、さらに魅力が増すかと思います。お隣同士、仲良くいきましょう。
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360
契約済みさん
引っ越しするのは楽しみですが今住んでる所から離れるのは少し寂しいですよね。
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361
契約済みさん
ライブラリーの件
言われてみればそうですね!
狭くて良かった^^です。
ありがとうございます^^
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362
契約済みさん
>345さん
横浜銀行で考えていましたが、
差支えなければ、住信SBIを選択した場合のメリットを教えて頂けますか。
提携外なので手続き等が提携銀行に比べて大変という印象です。
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363
契約済みさん
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364
入居予定さん
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365
契約済みさん
343さん
359です。公園に関しての件ですが、
364さんが詳細を教えて下さいました。
販売時にもシアターや営業の方が周辺地図に示して説明していたと思うので、皆さんご存じかなと思ってました。
パークタワー星川のある水道道を区役所やホームセンターコーナン方向に歩いて、踏み切りを渡った交差点の先に整備しており、来年度内に開園予定ですよ。
立体交差が完成すれば、踏み切りを渡らずに行けます。星川駅周辺は整備している星川中央公園や保土ヶ谷公園に帷子川沿いの川辺公園など緑が多いです。
先月、保土ヶ谷公園まで歩きましたが、桜ヶ丘側からパークタワーが良く見えました。保土ヶ谷公園一帯の傾斜地域は桜や新緑の木々が凄く綺麗です。入居すると部屋から見えるのかな?と嬉しくなりました。
それと法性寺という大きな銀杏の木があるお寺がマンションから良く見えそうです。星川探索してみて歴史と緑のある町だなぁと楽しくなりました。
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366
匿名
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367
契約済みさん
お寺ならよく見えました。
桜はもう散ってましたが。
あと、電車が走る様子も見えますので
プラレール好きなこどもが喜びそうです。
心配していた消防車の音は想像していたより
うるさくなくて安心しました。
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368
契約済みさん
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369
契約済みさん
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370
契約済みさん
先日内覧会に行ってきました。皆さんがおっしゃるように、壁や床の傷、汚れが目立ち、指摘して即日直してもらいました。しかし、クロスの隙間は指摘したものの、思った程きれいにならず、うまく言いくるめられた感じです。クロスの隙間を指摘して、直してもらった方は全く気にならない位きれいになったのでしょうか。個人の感じ方に差はあるかとは思いますが、気になります。これからの方頑張ってください!
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371
入居予定さん
内覧会では入ってすぐの棚(本棚?)の内側やライブラリーの入って左側の机か椅子か忘れましたが、かなり目立つキズや凹みが多数ありました。占有部の指摘で精一杯で指摘できませんでした。占有部以上にかなり目立つので他に気がついた方いますか?このようなキズや凹みは入居後に管理組合を通せば直してくれるのでしょうか。
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372
入居予定さん
371です。ライブラリーの入って右側の間違いでした。共有部はあまり気にしないほうがいいんですかね?
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373
入居予定さん
入居後だと引渡前のキズか入居者や引越でつけたキズか判断出来なくなるので、後からだと対応してくれない可能性はありますね。
私も内覧時に気付いたところがいくつかあるのですが時間がなくて伝えられませんでしたので、次回の確認会の時に言ってみます。
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374
匿名
内覧会まだなので、共有部で投稿あったところは気にして見て、余裕があれば指摘します。
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375
契約済みさん
峯小学校に通われている方がいらっしゃいましたら、学校の雰囲気や保護者層など教えて下さい。
パークタワー周辺のマンション群の生徒さんは多いですか?
保土ケ谷区のモデル的学校でPTA活動が盛んのようですが
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376
契約済みさん
内覧会で案内して下さった清水建設の担当者によると、
部屋によって仕上がりがかなり違うとのことです。
我が家はベランダの塗装ムラやクロスの隙間、キッチン周りの
小さなキズ等指摘箇所が十数ヵ所ありましたが、
内覧会が終わるまでに全て綺麗に直してもらいました。
汚れ等の気になり方は、人それぞれだとは思いますが、
少しでも気になるのであれば、遠慮なく伝えた方がいい
と思いますよ。
これから内覧会に行かれる方頑張ってきて下さい!
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377
契約済みさん
窓がせりだしている、
70・71・76・80タイプで、シェードにされる方に質問です。
シェードの取り付ける位置はどうされる予定でしょうか?
カーテンレールをはずさないて、レールの内側にシェードを取り付ける、いわゆる正面付
カーテンレールをはずし、その位置にシェードを取り付ける天井付
どちらも一長一短があり、悩んでいます。みなさんはどうされるのでしょうか?
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378
契約済みさん
クロスを補修してもらいましたがどうせすぐに子供がボロボロにしてしまうんでしょうね。悲しい。
皆さんカーテンは遮光カーテンですか?我が家は一級か二級かで迷っています。
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379
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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380
契約済みさん
318です。
内覧会は傷とへこみは確実に直して頂いた方が
気持ちよく入居出来ると思います。
当日納得がいかない場合は再調整して
もらった方が良いですよ、内覧会に8時間かける
方もいらっしゃると聞いた事が有ります、うるさい
お客を装った方が丁寧にやってくれますよ(笑)
壁紙の張り継ぎ目はどこか判らないほど綺麗になってました。
ベランダの汚れもモップで拭いただけで綺麗になってました。
トランクルームの天井が変な模様が付いていたので確認しました所
まだらはへこみの修正なので、模様はどうしようもないとの事
、今一納得出来ませんでしたが、トランクルームなので
スルーしちゃいました。
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381
契約済みさん
378さん
ウチは選んだカーテン屋さんの遮光カーテンの柄が地味だったので、
リビングは遮光なしです。
カーテン屋の店員さんも、マンションのリビングは遮光にしない方が多いと
言っていたので…(でもデザインテックの方は遮光にする方が多いと仰ってましたが(^^;)
寝室は遮光にしますけどね・・・
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382
契約済みさん
内覧会終わりました。気になったのがトランクルーム、むき出しの壁に扉付けただけでした。清水の担当に
聞いたけど、仕様ですみたいな回答。手抜き極まりないです。
壁や床に傷はなかったが、床やベランダのサッシとかとても汚かった。引渡し前にルームクリーニング入れて
欲しいです。
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383
匿名さん
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384
契約済みさん
トランクルームについてなかなか指摘が入らないので、うちだけ未完成なのではと不安でした。どうやらあれで完成なのですね・・・。たかがTRですが、パンフレットとの違いが大きいですよね?うちは奥に深いタイプなので、さらに真っ暗で、せめてライトを付けて欲しかった!
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385
匿名さん
サッシ汚かったですね。
引き渡し前にちゃんと拭いておいてほしかったです。
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386
契約済みさん
383さん、変なチャチャ入れるのやめましょうね。
貴方、本当に購入者?
サッシ汚かったですよね。
トランクルームも、あれっ?と違和感を感じたけどMRと違うとこまで
気づきませんでした。残念。。。
仕様の違いは三井に指摘したほうが良いかもですね。清水の方は
三井との契約上の仕様と言ってるのかも。。。
ライブラリーの棚もかなり目立つキズが複数あって、まさか
このままじゃないよね?って思いました。
担当の清水の方はスゴく感じが良く、一生懸命対応して下さいましたが、
その他は手抜きというか、誠意が足りないなって思います。
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387
契約済み
私も内覧会行ってきました。やはり、床、サッシの汚れがきになりました。当然、新築ですからピカピカをイメージしたのですが、こういうものなんですかね?新築マンション購入が初めてなので…賃貸で借りるときのクリーニング後の部屋のほうがまだ床なんかはきれいだったかも。
担当の方に聞いたら、引っ越しまでに時間があるのでどうしてもホコリはたまると言ってたましたが、仕方の無いことなんでしょうか?
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388
契約済みさん
週明けに両親に頼まれて一緒に内覧をしてきました。
私が薦めたマンション&建築好き・間取り好きなのもあり興味深かったので。
総評的には素晴らしいマンションです。
まず、間取り好きの私としては、センターイン又はワイドスパンで構成されている免震マンションはかなり貴重ですし、特にセンターインは高層内廊下物件にはまずない間取りですから、内廊下物件とは違い希少価値の高いマンションです。
個人的に感心したのは、エレベーターです。高級感がある上に床面がエントランスからの流れを組んだ石材質で、速度も20階クラスでは高速仕様ですね。さらに各階のエレベーター扉も木目調で通例マンションとは一線ありますね。
さらに、各エレベーターごとに別々にセキュリティーゲートがあり、エレベーターホールまでの僅かな距離感が絶妙な雰囲気を出しています。
ラウンジとライブラリーは一体感があり、内覧会でカーテンなどが展示してましたが、通常だとシック且つシンプルで落ち着きある共用部だと思います。
残念だと思ったのは、各階のエレベーターホールから住居までの吹き付けです。あれがタイル張りで床面がエントランスやエレベーター同様に石材質の共用廊下だったならば、絶賛モノでした。
しかしながら、完璧は難しいですし、共用部のセキュリティーインターホンやエレベーターなどちょっとした部分にも凝っていますし、玄関扉の広さ、またエコガラスを多用することによる遮音性の高さなどかなりのレベルです。
両親に薦めて私も満足でした。
共用部に傷や汚れがあったので確認しましたが、「内覧者からも大分指摘を受けており、引渡し前に三井不動産が再度チェックして受け渡す」と回答されました。皆さんも指摘をして回答して頂いた方が良いかなと思っております。
長文で申し訳ありません。参考になれば幸いです。
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390
契約済みさん
内覧会も後半にさしかかってきてますが
皆さん、家具や照明はもう購入されてますでしょうか。
我家はカーテン、ソファー、ダイニングテーブル、食器棚の購入を終え
あとは照明ぐらいです。
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391
契約済みさん
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392
契約済みさん
例えば78Hと78Jです。家のセンターに玄関がありますよね?
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393
入居前さん
センターイン=PP分離とも言われてますね。間取りの意味です。
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394
匿名
センターインってタワマンにはありがちじゃないですか?
あえて希少性を言うなら、両面バルコニータイプの方かと
玄関ドアには照明はつかないんですよね?
使うことのない新聞受けはありましたが…
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395
入居前さん
394さん
両面バルコニーのタイプがセンターインだと思います。
http://www.juujien.net/w/0235.html
内廊下仕様のタワーマンションに有りがちなのは、すべての部屋がバルコニーに面する川の字的なワイドスパンですかね?逆にタワーマンションでもドーナツのように建物の中央が吹き抜けになってる場合は、角住戸以外は外廊下側が寝室になる田の字の間取りが多いですね。
新聞受けありましたよね?
24時間管理人がいれば朝刊も届くのでしょうが…夕刊は届くのでしたっけ?
傘でも置けと言われている気がしたのは私だけでしょうか?(笑)
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396
契約済みさん
実家のマンションでは、新聞うけはマンション内の緊急工事の連絡の紙がはさまってたりします
そのような使い方もあるかと思います
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397
匿名
牛乳とか新聞の為のものだけど、ここまで来ないので実際には傘かけですね
と担当の方が言ってました
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398
契約済みさん
おととい?マンション前を通ったら
カーテンが少しかかっているお部屋があったり、
窓にシールがちょこちょこと貼ってあって
なんだか「いよいよだなぁ」と楽しくなりました^^
センターインの件、ありがとうございました^^
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399
契約済みさん
こんにちは。
80タイプの部屋の方に質問なんですが
ダイニングテーブルはどこに置かれますか(うちは4人がけなのですが)
分かってはいましたが。
やはり間取りが難しくて頭を抱えています。
もう一つ質問なんですが
キッチンの壁にあるニッチには何を(飾る?)置かれますかー??
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400
匿名
契約会でさりげなく管理組合の理事の抽選してましたが、最初は抽選なのが普通なんでしょうか。
やりたいという方もおられそうなものですが。
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402
契約済みさん
えっ、定数に満たなかったって、役員希望のヒアリングみたいなの
ってありましたっけ?
入居登録のブースで突然引かされましたけど。
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403
契約済みさん
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404
契約済みさん
スミマセン、見落としてましたm(_ _)m
やりたい人、やっぱりそんなに居ませんよね…
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405
契約済みさん
管理組合員は10人ということで、その抽選とのことでした。
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406
契約済みさん
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407
入居予定さん
葉っぱ枯れてましたね。
作業してるの見かけました。
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408
マンション住民さん
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409
ご近所さん
でも葉が多く茂っていると夏はムクドリの**になりますよ。
公園向かいのパークホームズさんはあまりの騒音(泣き声)と糞の被害で木を丸坊主にしてました。
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410
匿名さん
パークシティのことかな。そっか、この辺はムクドリがいるのか…
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411
入居予定さん
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412
匿名さん
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413
マンション住民さん
パークシティ、枝を切ったから、こっちに来るかも・・・・・
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414
契約済みさん
こちらに来たら悩みましょうよ。
神経質にならずに・・・。
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415
契約済みさん
内覧時に鳥の糞害があり担当者に尋ねたところ、ムクドリではなく鳩によるものと説明うけました。
入居開始となれば、逃げて行くのでは…みたいな話でした。
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416
契約済みさん
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417
契約済みさん
引っ越し集中日の集会所予約抽選ってありましたが、何の為に必要だと思われますか?
うちは提出はしませんでしたが、、、
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418
契約済みさん
エントランスに並べてある傷だらけに見える本棚はそのままのつもりらしいです。
間伐材を使っているのでその風合いとのこと。
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419
契約済みさん
えっ、あの本棚ってそのままにするつもりなんだ。
あれは風合いなんて言えるものじゃないと感じてます。
入れ替えとか補修とかの交渉の余地は無いんでしょうか?
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420
匿名さん
現状引き渡しになったとしても、組合発足してから三井に交渉すれば良いかと思います。植栽なんかと同じで入居後一年以内に皆で働きかけたいです。
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421
契約済みさん
組合発足後では遅いです。
入居者がつけた傷と三井から言われる可能性がでてきませんか?
現時点での修繕には早急に対応してもらわねば
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422
契約済みさん
間伐材でもクオリティーは補償してほしいですよね。
共用部の再内覧も必要かもしれません。
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423
契約済みさん
内覧時にブックシェルフのキズや凹みを認めてたのに、再内覧で聞くと、やたら間伐材の節目って言ってたのが気になりました。
直接交渉した方がいいですね。
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424
契約済みさん
これから、内装直しのチェックがありますので、その時に写真でも撮っておきましょうか。
この前のチェックのときに直ってなかったんで、どうするつもりかなーと思ってました。
エコのために間伐材を使って欲しいとか、住民・管理組合が要求したとかならわかりますけどねー。
あのキズがそのままなんて、とても受け入れられません。
エレベーターのドアとか、共用部の汚れが結構目立つんですけど、5/31にはキレイになってるんですかねー。
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425
契約済みさん
みなさん内覧会時に業者に立会い依頼しましたでしょうか。不安です。
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426
匿名さん
私も共用部に関して問いましたが、しっかり確認し、皆様へお引き渡しをすると言われました。
最初が肝心ですね。
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427
契約済みさん
突然ですが、皆さん、地震保険、家財保険はどうされますか?
また、どこの保険を利用される予定ですか?
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428
契約済みさん
427さん
火災保険ですよね?うちは、あいおいニッセイ**社にしました。
東京海上と三井住友海上は補償内容があまりよくない割には保険金額が高いですね。
いくつか見積りしましたが、一番安かったのは富士火災でした。
うちは補償内容で一番フィットしたあいおいにしました。
いくつか数社見積りして、金額よりも内容もしっかり見たほうがいいですよ。
ちなみにうちの保険料は地震保険5年込みで18万でした。
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429
入居予定さん
うちはいろいろ悩んだあげく、三井住友海上に落ち着きました。ここより安いところもあったのですが、絶対に付けたい破損・汚損の保証がなかったりして、それ以外だと大差がなかったので。
ちなみに地震保険は現在は免震割引が30%ですが、今年中には50%になるという話もあるので1年更新にして、50%になったら来年はそちらに変更する予定です。
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430
匿名さん
破損・汚損は家財についてですか?
東京海上の場合は確かに破損・汚損は不担保ですので、私もその時点て候補から外しました。
地震保険でも破損・汚損についての補償はだいたいの保険会社さんカバーしてますよ。
三井からもらった三井住友の見積りだと、建物も家財も保険金額が高すぎな気がしましたが、保険金額下げれば妥当かな、とは思いました。
まぁ三井が代理店やってますからね…
地震保険は、確かに話は出てますが、結局地震保険自体の値上げが来年7月に確定してますので、来年6月までに免震割引が上がらないとビミョーですね…ただ、1年更新にして、来年6月に5年契約にするほうが賢いと思います^^
-
431
契約済みさん
共用部にも保険に入られましたか?
また、類焼責任を特約でつけられるものなのでしょうか?
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432
契約済みさん
共用部は、管理組合で当然火災保険に加入しますから、
必要ないですよ。
あくまでも専有部分に対して火災保険を検討しましょう。
類焼責任を特約でつけることは可能ですし、どの保険会社でも
特約で付けられると思います。
ただ…類焼責任はどういう場合に適用されるのか、内容をよく把握することが大切です。
「失火に関する法律」というものがあり、これが類焼責任の邪魔をしています。
類焼先(お隣さん)の建物や家財に火災保険が付保されていれば、
類焼先の火災保険の支払いが優先されますので、
類焼先の火災保険で損害が補えない場合に初めてその差額がこの特約で支払われる点です。
制約があるにもかかわらず、保険料はかなり高めです。
自分の住戸の火災でお隣さんに火が燃え移ってしまい、
類焼損害が生じた場合、失火法では重大な過失がない限り、
賠償責任はないのです。
つまり、法律上過失責任がないということです。
…ですので、高い保険料払ったとしても、類焼責任が適用されない場合が多いという点は
把握したうえで、保険金額等を総合的に判断して検討されたほうがいいでしょう。
また、重過失で損賠賠償責任が発生した場合、類焼責任がなくても日常生活賠償責任(個人賠償責任)
が適用されますので、こちらで補償されます。
ですので、個賠等に加入していれば、基本的には加入しなくても特に問題はないかと思いますよ。
この類焼責任は、どちらかというと保険の性格上戸建て団地に向いている気がしますね。
あくまでも個人的な意見ですが・・・
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433
契約済みさん
427です。
皆さん、火災保険の件でご意見ありがとうございました。
遅ればせながら、三井住友と東京海上以外の見積もりを開始しました。
もう間に合わないかな・・・
上記二社だと、東京海上の方が35年で数万安くなりますが、破損・汚損が
長期では不担保になるのはマイナス点ですね。。。
我が家にピッタリのところが見つかること祈ってます。
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434
契約済みさん
我が家も>428さんと同じで、あいおいニッセイに決めました。
三井住友海上の見積もり内容とほぼ同じで、金額は-10万くらいでしたよ!
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435
契約済みさん
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436
契約済みさん
日常生活賠償責任(個人賠償責任)保険は、ぜひ特約で付けてください。
これほど対費用効果が絶大は特約はありません。
保険料は1年間で1000円未満ですので。
どの保険代理店でもおそらくこの特約だけはお勧めするかと思いますが、
それほど◎な特約です。内容については長文になってしまうので
ここでは割愛しますが、ぜひ検討しましょう。
ただ、すでに自動車保険(任意)や傷害保険等に加入している場合、
特約でついている場合もありますので(知らずのうちに特約を付保していた!ということも考えられます)
現在加入している自動車保険証券などを今一度確認してみてくださいね。
(クレジットカードにも自動付帯されている場合もあります。)
ちなみに、火災保険に特約で付ける場合は、保険金額は最高一億円までしかできませんが、
自動車保険に特約で付ける場合は、保険会社によっては保険金額を無制限(国外事故は1億円まで)
にすることもできます。
小さいお子さんがいらっしゃる家庭は、必ずこの特約だけはつけましょう!
と断言したいくらいです。
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437
契約済みさん
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438
入居予定さん
昨日の夜たまたまマンションの近くを通ったら、全フロアのガラス張りの部屋に灯りがついていて、夜の暗闇にマンション全体が浮かび上がってとっても素敵でした! 全フロアに灯りがついているのを見たのは初めてだったので感動してしまいました。入居に向けてテンションが上がります!
引越し作業、頑張ります!!
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439
入居予定
来月からいよいよ引っ越しが始まりますね!
ところで、冷蔵庫や家具などの下に何か敷いた方がいいのでしょうか?フローリングを傷めない良い方法があれば、教えてくださいm(_ _)m
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440
入居前さん
前の方と同じく、家具の下に敷くものが必要なのか、考えています。
重い家具の下には何か敷かれますか?
敷く理由は地震・フローリングの保護など様々かと思いますが、
用意されている方のご意見を伺いたいです。
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